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1/10
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
10,5 Zi.
278
m2
78733 Aichhalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
??GARTENTRAUM Willkommen in diesem wunderschönen 3-Familienhaus aus dem Jahr 1974 in Massivbauweise mit einem einzigartigen, uneinsehbaren und großen Garten in ruhiger Lage von Aichhalden. ?? Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten und
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bietet eine Wohnfläche von ca. 278 m² auf einem ca. 723 m² großen Grundstück. Der Gebäudezustand ist gepflegt, das Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und 2023 renoviert. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: DG 96m² 4,5-Z-Wohnung (vermietet, 1996 ausgebaut): Mit großem, offenen Wohn- und Essbereich mit wunderschöner Aussicht, Einbauküche, 2 Tageslicht-Badezimmern, eins mit Dusche und eins mit Badewanne, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und kleinem Balkon. EG 116m² 4-Z-Wohnung (leer, 2023 renoviert): Mit großem Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Retro-Stil, Gäste-WC, großem Balkon. UG 66m² 2-Z-Wohnung (leer, 2023 renoviert): Mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, vorber
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
159
m2
78733 Aichhalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt. 1958 wurde eine Werkstatt für die Schreinerei des damaligen Eigentümers angebaut. 1963 wurde das Gebäude dann umgebaut und die Schreinerei aufgestockt. Das Gebäude besteht aus einem
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Erdgeschoss, das aufgrund der Hanglange teilweise im Erdreich sitzt. Einen Keller darunter gibt es nicht. Im Erdgeschoss befinden sich die Werkstatt mit ca. 80 m² und ebenerdigem Zugang über eine Doppelflügeltüre nach außen, das Treppenhaus mit Flur, eine Waschküche/Heizraum, 2 Garagen sowie ein Kellerraum mit Naturboden, in dem auch der 3.500 Liter Öl-Tank steht. Das Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus in den Flur. Nach links geht es in 3 Zimmer und das große Wohnzimmer mit Balkonzugang. Vom Flur geradeaus geht es in das in den 2000ern sanierte Bad mit behindertengerechter Dusche, Whirlpool-Wanne und WC. Ein separates WC aus den 60igern ist vor dem Aufgang ins Dachgeschoss. Rechts vom Flur geht es in das Esszimmer und in die große Küche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
7 Zi.
148
m2
78733 Aichhalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten Lage von Aichhalden erwartet Sie dieses Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Potenzial aus dem Jahr 1960. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einem zusätzlich im Jahr 2004 ausgebauten und gedämmten Dachgeschoss. Das Haus bietet
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vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und Renovierung, um es den heutigen Standards anzupassen und das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Immobilie liegt im Sanierungsgebiet von Aichhalden, was bedeutet, dass die Gemeinde Zuschüsse von bis zu 50.000 € für Modernisierungsmaßnahmen gewährt. Zusätzlich sind Fördermittel der KfW realisierbar, um die Sanierungskosten weiter zu reduzieren. Die Lage bietet eine attraktive Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktureinrichtungen. Eine Arztpraxis befindet sich direkt gegenüber der Immobilie, was für eine bequeme medizinische Versorgung sorgt. Ebenfalls gegenüber befindet sich eine Metzgerei für frische Lebensmittel. Ein Bäcker ist nur 100 Meter entfernt, sodass
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
176
m2
78733 Aichhalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Hobbyraum, der sich ideal als Heimkino, Atelier, Fitnessbereich oder
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Spielzimmer eignet. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres geräumiges Zimmer zur individuellen Nutzung, sowie eine moderne Einbausauna für drei Personen mit angrenzender Dusche, die perfekte Rückzugsoase für entspannte Wellnessmomente. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung: Zwei helle Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder Gäste, wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten hat, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer wurde vor etwa zehn Jahren saniert und besticht durch seine gepflegte Ausstattung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die voll ausgestattete Einbauküche geht fließend in den Essbereich über, der wiederum in das gro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
6,5 Zi.
211
m2
78733 Aichhalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Aichhalden! Inmitten des idyllischen Neubaugebiets von Aichhalden erwartet Sie diese exklusive Immobilie. Die ruhige Lage bietet Ihnen nicht nur Erholung und Entspannung, sondern auch einen unverbaubaren Blick in die
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grüne Natur. Dieses Einfamilienhaus im Rohbau besticht durch seine hochwertige Massivholzbauweise und befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück von 568 qm. Mit einer Wohnfläche von ca. 211 qm und insgesamt 6,5 Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Empfangsbereich, ein Gäste-WC, ein Büro/Gästezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer. Die bodentiefen großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten. Mehrere Zugänge führen Sie zur sonnigen Terrasse, die südwestlich ausgerichtet ist und zum Entspannen und Genießen einlädt. Der angrenzende Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
4 Zi.
85
m2
78733 Aichhalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1860 erbaute ehemalige Bauernhaus, wurde 1961 umfassend umgebaut. Das Haus wurde als Ferienhaus von den Verkäufern, nur einige Wochen im Jahr, bewohnt. Ideal für Handwerker die ein großzügiges Haus zu schätzen wissen. Im Obergeschoss
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finden Sie noch weitere Ausbaureserven vor. Ebenfalls haben Sie im Erdgeschoss die Möglichkeit die ehemalige Werkstatt mit Nebenräumen zu einer Wohnung oder zu weiteren Zimmer auszubauen. Mit handwerklichem Geschick zaubern Sie sich ein gemütliches Zuhause.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
443.429,00 €
4 Zi.
180
m2
78733 Aichhalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Generationenübergreifendes Wohnkonzept mit Zukunftsperspektive Mit rund 181 m² hat das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 18.01 S einen nahezu quadratischen Grundriss, der es in sich hat: So sieht modernes Mehrgenerationenwohnen heute aus!
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Großzügige Räume bieten im Untergeschoss reichlich Platz für Lagerung und Hobby. Im Erdgeschoss eröffnet die raumsparend geschnittene Einliegerwohnung flexible Alternativen für Jung und Alt, für alle Wohn- und Lebensphasen. Gleichzeitig glänzt das Haus mit attraktiven Mehrwertzonen im Obergeschoss: Absolutes Highlight ist das Elternschlafzimmer inklusive Ankleide.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.500,00 €
6,5 Zi.
211
m2
78733 Aichhalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Aichhalden! Inmitten des idyllischen Neubaugebiets von Aichhalden erwartet Sie diese exklusive Immobilie. Die ruhige Lage bietet Ihnen nicht nur Erholung und Entspannung, sondern auch einen unverbaubaren Blick in die
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grüne Natur. Dieses Einfamilienhaus im Rohbau besticht durch seine hochwertige Massivholzbauweise und befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück von 568 qm. Mit einer Wohnfläche von ca. 211 qm und insgesamt 6,5 Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Empfangsbereich, ein Gäste-WC, ein Büro/Gästezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer. Die bodentiefen großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten. Mehrere Zugänge führen Sie zur sonnigen Terrasse, die südwestlich ausgerichtet ist und zum Entspannen und Genießen einlädt. Der angrenzende Haus
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
154,12
m2
78733 Aichhalden
Immobilientyp: Haus
Dieser laut Experten um das Jahr 1750 errichtete Hof mit einer angrenzenden, zusammenhängenden Fläche von 55.276 Quadratmeter und mit in den 1980er Jahren errichteten Nebengebäuden ist eine sehr gute Gelegenheit. Der Hof ist beispielsweise
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geeignet für die Bewirtschaftung als Pferdehof, für die Haltung von Kühen, für die Bewirtschaftung mit Ackerbau oder für Menschen mit außergewöhnlichen Hobbys. Das Bauernhaus befindet sich im Dornröschenschlaf und bietet eine optimale Basis, den historischen Zustand entsprechend modern zum Leben zu erwecken. Das Bauernhaus verfügt über 5 Zimmer, eine Küche mit historischem Herd und Ofen und einem modernen Bad aus den 1980er Jahren. Das Ensemble verfügt über einen Stall, welcher für die Haltung von Kühen genutzt wurde, aber ohne großen Aufwand auch für die Haltung von Pferden genutzt werden kann. Eine Nutzung für Veterinärmedizin, oder als Hundeschule oder Pension ist ebenso vorstellbar. Des Weiteren verfügt das Anwesen über eine Halle für die Lagerun