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1/2
125.000,00 €
461
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! Das Eckgrundstück besticht durch seine Lage und seine Größe, welche genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück
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besonders attraktiv für Familien, die eine idyllische Wohnumgebung suchen. Nutzen Sie die Chance, ein Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu bauen und genießen Sie die Vorzüge eines Gartens, der sich optimal für vielfältige Freizeitaktivitäten nutzen lässt. Ob für entspannte Grillabende mit Freunden, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach nur zum Entspannen und Gärtnern dieses Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das Grundstück muss noch geteilt werden. Sichern Sie sich dieses besondere Grundstück und schaffen Sie sich ein Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
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1/9
180.000,00 €
9 Zi.
188
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Investmentgelegenheit - ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Alsdorf, Baujahr 1937. Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen ca. 188 Quadratmetern auf einem Grundstück
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von ca. 404 Quadratmetern. Durch eine Zentralölheizung wird die Beheizung der drei Wohneinheiten gewährleistet. Das Gebäude, obwohl aus dem Jahr 1937 stammend, wurde teilweise saniert, um Wohnkomfort zu bieten. Zusätzlich zur Wohnfläche steht eine Nutzfläche von ca. 30 Quadratmetern zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der vorhandene Keller bietet weiteren Stauraum oder Raum für alternative Zwecke. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einzelgarage, die nicht nur praktischen Stauraum für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft. Diese Immobilie richtet sich speziell an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Investition mit Wertsteigerungspotenzial sind. Ger
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1/10
189.000,00 €
5 Zi.
108,99
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1929. bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 109 m² viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnraum, die Küche und das Gäste WC.
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Über den Flur haben Sie Zugang zum pflegeleichten Garten. Im Obergeschoß ist aktuell das Wohnzimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde wohnwertig mit 2 Zimmern ausgebaut und bietet somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert, sodass ebenfalls Stauraum vorhanden ist. Das Haus ist substanziell gut erhalten, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, zentrumsnah mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten, ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
74
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum Alsdorfer Burgpark befindet sich dieses um 1934 erbaute, denkmalgeschützte Einfamilienhaus mit
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kleinem Ladenlokal, Gartengrundstück und PKW-Stellplatz. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für eine Familie mit zwei Kindern, als auch für die Nutzung als klassisches Wohn- und Geschäftshaus. Das Angebot ist weiterhin auch für Kapitalanleger interessant. Die Immobilie wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt und benötigt nur kleinere Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden. Im Keller dieser überaus interessanten Immobilie sind zwei Abstellräume und der Heizungsraum mit erneuerter Gastherme aus 2019 vorhanden. Neben dem Shopping-Center des nahegelegenen Anna-Park-Centers sind auch eine Grund- und eine weiterführende Schule sowie der Kindergarten "S
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
224.000,00 €
8 Zi.
150
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
69
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Deinem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus (69m² Wf) mit 2 Garagen (je ca ca. 16m²) , sowie einer zusätzlichen Großraumgarage (ehem. Schreinerei) mit ca. 46m² Fläche, (4,11mtr. Deckenhöhe!!!) in Alsdorf wartet
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nur darauf, von Dir wachgeküsst zu werden. Erbaut ca. 1900, sowie An- und Umbauten aus 1967 (u.a. Wiederaufbau, Siedlungsaufbau aus ca. 1900), bietet es auf 2 Etagen ca. 69 m² Wohnfläche und ca. 106 m² Nutzfläche, die Deinem kreativen Touch freien Lauf lassen. Die Möglichkeit für die gesamte Neugestaltung vom Grundstück ist lt. Auskunft möglich!. Die Frontbreite ist atemberaubend! mit vielen Möglichkeiten zum Traumhaus!. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ja, das Haus ist renovierungsbedürftig - aber genau das macht den Reiz aus, oder? Hier kannst Du Deinen individuellen Stil einbringen und Dir ein Zuhause ganz nach Deinen Wünschen gestalten. Und das Beste? Es ist ab s
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1/10
229.000,00 €
5 Zi.
120
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Mittelhaus liegt in einer tollen Wohngegend in Alsdorf "Broicher-Siedlung" gegenüber von Teichanlagen. Die Haustüre bzw. der Eingang befindet sich auf Kellerniveau, von dort aus geht es über eine Etage auf das sich nach hinten raus
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erstreckende Erdgeschoss mit Gartenbereich. Im Erdgeschoss teilt sich die Immobilie auf durch ein Wohnzimmer mit Zugang zum Obergeschoss und zu einem Anbau, der die Küche, das Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad beinhaltet. Über die Diele gelangen Sie in den Garten, der sich erst flach darstellt und nach hinten über eine Schräglage verfügt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Beide Räume verfügen über Dachschrägen. Das Grundstück der Immobilie hat eine Größe von 525 m². Ein großes, zum Objekt gehörendes Grundstück auf der anderen Straßenseite schließt direkt an die Teichanlagen an. Dieses verfügt über weitere 358 m².
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1/10
245.000,00 €
9 Zi.
130
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Garten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus Baujahr: ca.1962 Wohnfläche: ca. 130 m² (plus ausgebautem Dachgeschoss) Nutzfläche: ca. 50 m² Bauweise: massive Bauweise
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Grundstück: großzügiger Garten Dieses gut erhaltene Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Mehrfamilienhaus eignet. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf drei Ebenen verteilt (inkl. Dachgeschoss). Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 50 m², die ausreichend Stauraum und weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Garten ist das Highlight dieser Immobilie. Er lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für
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1/8
249.000,00 €
292
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Alsdorf mit einem spektakulären Ausblick auf die Burg. Im Umfeld
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befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das um 1940 erbaute Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand und kann nach Rücksprache mit den jetzigen Eigentümern übergeben werden. Raumaufteilung: GE: Die ca. 48 m² große Gewerbeeinheit beinhaltet einen Geschäftsraum, welcher derzeit als Kiosk genutzt wird, mit Lager bzw. Abstellraum sowie zwei separate WC´s und ist seit November 2012 vermietet. WE1: Die Wohnung im Erdgeschoss- hinten ist bezugsfrei und ca. 64 m² groß. Sie teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum sowie ein neues, altersgerechtes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche aus 2024 . WE2: Das Obergeschoss- vorne ist seit September 2012 vermiet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
241,78
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Hier bieten wir Ihnen ein zentral gelegenes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit außergewöhnlich großem, südlich ausgerichteten Garten
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zum Kauf an. 1906 wurde das Gebäude errichtet, 1984, 1988 und 1996 modernisiert und durch An- und Umbauten erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemals als Friseursalon betriebenes, etwa 84 m² großes Gewerbe, das reaktiviert oder zu einer Wohnung - vorbehaltlich einer entsprechenden Baugenehmigung - umgebaut werden könnte. Ab dem Aufgang zum 1. OG beginnt der wohnwirtschaftlich genutzte Teil des Hauses; zunächst mit einem hellen Bad auf der Halbetage. Ein Schlafzimmer, die separate Küche und das Wohnzimmer mit Austritt auf die Dachterrasse bilden das 1. Obergeschoss. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Dachaustritt Richtung Süden und ein Bad befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Zu guter Letzt führt eine Raumspartreppe in den Spitzbod
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
127
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese Anfang des 20.Jahrhunderts im Stil eines Generationenhauses in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich immer noch im Besitz derselben Familie und bietet neben einem guten baulichen Zustand viel Atmosphäre und
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Variabilität in der Nutzung , verteilt auf 5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca.127 m2. Der geschlossene Innenhof sowie ein Anbau , in dem sich aktuell die Waschküche sowie ein Lagerraum befinden , bieten erweiterte Nutzungsmöglichkeiten , z.B als Atelier oder Hobbywerkstatt ; ein kleiner PKW findet ebenfalls Platz im Innenhof. Seit vielen Jahren im Besitz derselben Familie und zu keiner Zeit vermietet , sind im Haus zwischenzeitlich einige Modernisierungen geschehen , zuletzt mit dem Einbau neuer Duschbäder im Erd-und Obergeschoss und dem Austausch einiger Fenster im Jahr 2011 ; die elektrische Installation ist seinerzeit ebenfalls erweitert worden. Insgesamt hat die Immobilie keinen signifikanten Sanierungsstau , lediglich der Austausc
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
5 Zi.
146,98
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gemuetliches-familienglueck-mit-balkon-und-garage-in-zentraler-lage-von-alsdorf/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
259.000,00 €
6 Zi.
152
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
schöner Garten, Kaminofen und Garage!
Objekt
Die charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1925, verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnen. Mit großzügigen Räumen und einer laufenden Modernisierung bietet dieses Zuhause
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Platz und Komfort für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Wohnbereiche und die großzügige Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohn- und Esszimmer machen dieses Haus besonders einladend. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und eine vorgelagerte Einfahrt mit Platz für insgesamt drei Fahrzeuge - ein idealer Mix aus Wohnkomfort und praktischen Details.
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
121
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Modernisiertes und attraktives Reihenmittelhaus in Alsdorf-Mariadorf! Dieses einmalige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1991 begeistert mit einer außergewöhnlichen Grundrissgestaltung auf ca. 121,00 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügig
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geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC und zwei Außenstellplätze. Die Immobilie ist auf drei Ebenen angelegt und ist vollständig unterkellert, wodurch Sie ausreichend Stauraum haben. Zudem bietet das Reihenmittelhaus einen Garten und eine überdachte Terrasse, wodurch Kindern ausreichend Raum zum Spielen und Toben haben. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern ist auch ideal für Familien geeignet, die nach Platz und Komfort suchen. Schauen Sie gerne hierzu unser Video an und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie verzaubern. https://youtube.com/shorts/500DVVfRXz0 Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend uns
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
8 Zi.
147
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist es sowohl als
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geräumiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Alsdorf-Hoengen, ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Paare, die viel Platz zum Leben, Arbeiten oder für Gäste benötigen.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei gemütliche Räume, die als Schlafräume oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geräumige Wohn-/Esszimmer lädt zum Entspannen und zum gemeinsamen Essen ein. Direkt angrenzend befindet sich eine funktionale Küche, die sich nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, der genügend Platz für entspannt
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1/7
327.000,00 €
8 Zi.
225
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes 3 Familienhaus mit einer 13 m langen Garage + 3 x 3 m Abstellraum an der Garage ortsübliche Miete bei Neuvermietung 8,20 € bis 8,50 € bei Neuvermietung die mittlere und größte 3 Zimmer- Wohnung 88 m² wird derzeit
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frei gehalten., falls ein Käufer selbst einziehen möchte.
Aufteilung
EG 65 m² OG 88 m² DG 72 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
6 Zi.
153
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1064042 Als attraktive Option für Investoren, stellt sich dieses Mehrfamilienhaus in Alsdorf dar. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand, bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des
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täglichen Bedarfs. Attraktiv für Anleger, ist die Immobilie dank der bereits bestehenden Vermietung. Etwa 14.400 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf, ermöglicht das 1973 erbaute Objekt die Umsetzung eigener Ideen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2021 durchgeführt und dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten. Zur Immobile gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 153 m², die 3 Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern umfasst. Ein besonderes Wohngefühl, entsteht durch die attraktiven Ausstattungsdetails. Die Elektro- sowie Wasserleitungen sind ca. 2005 erneuert worden. Die Gas-Zentralheizung, wurde 2011 installiert. Zudem sind separate Zähler und separate Heizko
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
197,37
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich auf mehr als ca. 197 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein offenes Raumkonzept. Das ca. 501 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Erholung im Freien sowie für individuelle
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Gartengestaltung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Kamin und einer offenen Küche schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Durch die großen Fensterfronten ist der Raum lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Alle Räume zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit aus. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das ausgebaute Studio im Dachgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann, sei es als Atelier, Gästezimmer oder Rückzugsort. Zudem steht ein separates Büro zur Verfügung, das ideal für das Arbeiten von zu Hause aus geeignet ist. Für entspannte Stunden sorgt die Sauna im Untergesc
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1/8
350.000,00 €
5 Zi.
152
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Alsdorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Das Haus verfügt
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über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ebenso befindet sich ein Studio im Dachgeschoss, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber auch ideal als Kreativraum oder Home-Office dient. Ein großzügiger Keller schafft ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die Grundstücksfläche von ca. 275 m² ausreichend Platz bietet. Das im Jahr 2002 erbaute Haus besticht durch eine moderne Architektur und zeitgemäße Bauweise. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die alle Vorzüge des Lebens in Alsdorf bietet. Eine Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, erwartet Sie hier. ___________________________