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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
9 Zi.
265
m2
03229 Altdöbern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920, das kontinuierlich modernisiert wurde. Auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 265 m² verteilen sich drei Wohneinheiten mit jeweils 99 m² (3-Zimmer-Wohnung), 89 m²
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(4-Zimmer-Wohnung) und 77 m² (2-Zimmer-Wohnung). Diese Einheiten bieten idealen Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse und Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 962 m² großen Grundstück. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2021 mit einer Teilsanierung der Sanitäranlagen. Zuvor wurden weitere Investitionen getätigt, darunter die Errichtung einer neuen Zaunanlage im Jahr 2021 und der Einbau eines neuen Brennwertkessels für die zentrale Heizungsanlage im Jahr 2019. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Nutzung von Solarenergie durch die Installation von drei Photovoltaikanlagen in den Jahren 2010 und 2014. Mit einer Gesamtleistung von über 19 kWp trägt diese Maßnahme nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei
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Quelle: www.immowelt.de
222.999,00 €
4 Zi.
110
m2
03229 Altdöbern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in der Welt des modernen Wohnens! Mit dem aktuellen Aktionshäuser "Trend" von Massa-Haus erwartet Sie ein Haus, das nicht nur durch seine architektonische Raffinesse besticht, sondern auch höchste Individualität bietet. Gestalten Sie
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Ihren Grundriss ganz nach Ihren Wünschen - ob mit einem gemütlichen Wintergarten, einem eleganten Erker oder einer entspannenden Loggia. Massa-Haus ist Ihr erfahrener Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Schluss mit Miete zahlen - investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause und machen Sie sich unabhängig! Mit über 45 Jahren Bauerfahrung und mehr als 4000 realisierten Häusern pro Jahr sind wir die Top-Adresse für maßgeschneiderte Wohnträume. Unsere Massahäuser überzeugen nicht nur durch ihr ästhetisches Design, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Dank unserer innovativen Technik und hochwertigen Dämmung erfüllen unsere Häuser spielend den Niedrigenergiehaus-Standard KfW 55 und sind sogar KfN-ready!!! Bei uns haben Sie die Wahl: Entweder sparen
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
13.000
m2
03229 Altdöbern
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 13.000 m² großes Grundstück. Teile des Grundstücks sind hierbei als Gebäude- und Freifläche, während andere als land- und forstwirtschaftliche Fläche gekennzeichnet sind. Die
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Gebäudeflächen sind dabei mit einem großen dreigeschossigen, l-förmig angelegten Baukörper mit Turm und Turmuhr verziert. Dieser hält eine potentielle Nutzfläche von ca. 5.000 m² bereit. Das Baujahr des Bauwerks ist unbekannt und bei den Eigentümern sowie auch um Landesarchiv keine Dokumentationen oder Unterlagen hierzu vorhanden. Das Gebäude zeigt sich in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand, ist teilweise entkernt und steht im äußeren Erscheinungsbild unter Denkmalschutz. Die Gemeinde ist sehr interessiert daran, dass dieser städtebauliche Misstand aufgewertet und die Nutzung aufgenommen wird. Gänzlich gibt es hier keine Einschränkungen, ob das Objekt zu Wohn- oder Gewerbezwecken genutzt wird, jedoch muss mit der unteren Denkmalschutzbehörde der genau
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
198.422,00 €
3 Zi.
117,5
m2
03229 Altdöbern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla-776-che von fast 124 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu-776-r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu-776-giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu-776-hl von
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Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku-776-che, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Altdöbern:
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
20 Zi.
436,5
m2
03103 Neupetershain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Auftrag der Eigentümerin bietet wir dieses sehr gepflegte und sanierte Mehrfamilienhaus an: 1910 entstand dieses imposante Gebäude in massiver Bauweise aus zweischaligen Ziegelmauerwerk, welches für eine optimale Baubiologie sorgt. Alle
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Einheiten wurden in den letzten Jahren umfänglich saniert. Die große Wohneinheit im Dachgeschoss wurde gerade frisch renoviert inkl. Modernisierung der Bäder. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Gaszentralheizung. Auf dem großen Grundstück befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude (Remise), diverse Stallungen und 2 Mietergärten. Zusätzliches Potenzial liegt in Anpassungen vom Mietzins und die wirtschaftliche Verwertung der Remise und den Mietergärten. Nach Ausschöpfung wäre eine NKM von € 27.500 p.a. möglich. Dies entspricht einer Bruttorendite von 8,8%. Kein Instanthaltungsrückstau 3 Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind vermietet. Zurzeit stehen noch 3 Wohnungen zur Verfügung. Verkäufer ist Handwerksmeister!