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1.251.000,00 €
393,63
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hier steht ein hochwertig renoviertes und einwandfreies Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und Tiefgarage zum Verkauf. In jedem der 3 Geschoße befinden sich jeweils 2 toll geschnittene Wohnungen in einem TOP Zustand nach
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Renovierung. Zum Mehrfamilienhaus gehört eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 18.000,00 Euro. Das 6-Familienhaus befindet sich in toller Lage von Ampfing. Die Wohnungen können zu einem Kaltmietpreis von ca. 12 € pro Quadratmeter vermietet werden. Für einen Tiefgaragenstellplatz ist eine Miete i.H.v. 50 € pro Monat angemessen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich 2 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 70 Quadratmeter und direktem Zugang zum Garten. Ebenerdig und barrierefrei mit tollen Grundrissen! Im Obergeschoß befinden sich ebenfalls 2 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 70 Quadratmetern mit gleichem Grundriss und ca. 9 m² großen Balkonen. Die Wohnungen im Dachgeschoß haben aufgrund der Dachschrägen nach Wohnflächenberechnung ca.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ampfing:
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538.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84539 Zangberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Hier steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1996 zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gemütlichen Siedlung in Zangberg. Das Objekt verfügt über 130 m² Wohnfläche ohne Keller und Dachgeschoß. Der gut
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durchdachte Grundriss bietet Platz für die ganze Familie. Zum Haus gehört eine Garage mit Stellplatz davor. Der Garten, welcher rund ums Haus führt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten auch im Außenbereich des Hauses. Aktuell ist das Objekt vermietet, dieses Mietverhältnis kann übernommen werden.
Raumaufteilung
Kellergeschoß: Kellerraum 1: ca. 13 m² Kellerraum 2: ca. 12 m² Kellerraum 3: ca. 13 m² Heizungsraum: ca. 12 m² Treppenhaus: ca. 9,5 m² Erdgeschoß: Wohn- Esszimmer: 31,98 m² Küche: 11,32 m² Gäste WC: 3,55 m² Eingangsbereich: 3,79 m² Obergeschoß: Kinderzimmer 1: 18,46 m² Kinderzimmer 2: 14,11 m² Schlafzimmer: 15,83 m² Badezimmer: 7,49 m² Gang: 22,18 m² Dachgeschoß: Speicher 1: ca. 40 m² Speicher 2: ca. 20 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
12 Zi.
339
m2
84431 Heldenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es gibt Alternativen zur teuren Stadtimmobilie in München - mit unserem Mehrfamilienhaus in der Nähe von Ampfing, nicht weit weg von der Autobahnauffahrt zur A 94 nach München, gibt es hier eine sehr interessante und vielseitige Alternative. Das
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Haus, genau wie das großzügige Grundstück, sind sehr gepflegt und in gutem Zustand. Die vier Wohnungen, aufgeteilt in 2 sehr große und 2 kleinere sind aktuell gut vermietet und Sie können das Objekt ohne größere Renovierungen direkt übernehmen. Die gut ausgestatteten Bäder und Küchen, die neuen Fenster und Bodenbeläge tragen zur guten Vermietbarkeit ebenso bei wie die fast neue Photovoltaikanlage mit Wärmedämmung. Aber nicht nur die Variante Geldanlage mit Vermietung ist sinnvoll, speziell die Möglichkeit der Eigennutzung mit teilweiser Vermietung ist hier zu bedenken. In dieser schönen Gegend selbst zu wohnen, den großen Garten zu genießen und sich an den deutlich niedrigeren Lebenshaltungskosten zu erfreuen macht zufriedener als in der Großst
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494.000,00 €
5 Zi.
115,5
m2
84431 Heldenstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise, die auf Wunsch auch kurzfristig zu beziehen wäre. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend (keine Durchgangsstraße) im Ortsteil Harting von Heldenstein. Vom Balkon haben Sie
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einen herrlichen Blick über das Isental. In unmittelbarer Nähe sind herrliche Spazier- und Radwege. Das Grundstück bietet im Südwesten einen sehr schönen, eingewachsenen Garten mit großer, überdachter Terrasse. Südöstlich ein schöner, mit Blumen und Sträuchern bepflanzter Garten und der Einzelgarage im Nordosten. Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², betreten Sie über einen überdachten Zugang zwischen Haus und Garage. Im Vorraum befindet sich die Gäste-Toilette und die Garderobe sowie der Zugang zu einem Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom angrenzenden Flur aus kommen Sie in die Küche (EBK im Preis enthalten) und den angrenzenden Essbereich. Oder auch direkt in das großzügige Wohnzimmer mit Möglichkeit für einen Kaminofen. Au
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Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
129
m2
84562 Mettenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus verfügt über mehrere Terrassen, ein Gästehaus, ein großes Gartenhaus und ein Gewächshaus. Der großzügige Garten bietet neben Obstbäumen und Sträuchern viel Privatsphäre und genug Platz zum Spielen und "Garteln" und ist
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nach Süden und Westen ausgerichtet. Im Erdgeschoss dieses gepflegten Reiheneckhauses befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, die Holztreppe ins Obergeschoss und ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer der Terrassen. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie das große Schlafzimmer mit Zugang zum verglasten Balkon, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Fenster und Wanne. Im Untergeschoss befindet sich ein isolierter und beheizter Hobbyraum, ein Vorratsraum mit separatem Zugang zum Garten, der Heizraum und ein Abstellraum. Im großen und sonnigen Garten finden Sie noch ein Gästehaus mit Bad, Kochgelegenheit und einem Wohn- und Schlafbereich. Das Gartenhaus bietet genug Platz um alle Gartengeräte und Fahrräder ode