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248.000,00 €
7 Zi.
181,62
m2
49832 Andervenne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese interessante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in der Gemeinde Andervenne (Landkreis Emsland) und bietet mit 181 qm Wohnfläche viel Platz für eine große Familie oder für zwei Generationen unter einem Dach. Die
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Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Badezimmer, Garderobe, HWR und zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche sowie ein großer Abstellraum. Zusätzlicher Stauraum bietet der ausgebaute Spitzboden. Zwei weitere Zimmer können hier flexibel als Gästezimmer oder als Homeoffice genutzt werden. Im Kellerraum steht weitere Abstellfläche zur Verfügung. Hier ist auch die Gaszentralheizung untergebracht. Auf dem ca.1.676 qm Eigentumsgrundstück befinden sich des Weiteren ein Doppelcarport mit mehreren Geräteräumen und zwei Gartenhütten. Diese bieten ausreichend Platz für Freizeit und Hobby. Das Grundstück könnte im
Passende Immobilien in der Umgebung von Andervenne:
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276.000,00 €
212
m2
49832 Freren
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 212m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
98
m2
49832 Freren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Im Wohnzimmer sind 2 Bodentiefe Fenster die jeweils zur Terrasse führen mit jeweils ca. 10m² u. 8 m², Die Innentüren haben eine breite von 1 m und sind 2,11 m hoch. Zwischen Flur und Wohnküche ist ein Glaselement vorgesehen.
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Dieses Neubauprojekt ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher. Es handelt sich um ein 40ee Haus. Die Zuleitung für eine Wallbox wird verlegt. Die Zuwegung nach draußen ist Stufenfrei. Fertigstellung ca. 08.2025
Raumaufteilung
Die Wohnküche ist ca. 40,70 m² groß. Der Flur ist geräumig mit ca. 9,80 m² Größe. Vom Flur gelange ich ins GWC was ca. eine Größe von 2,15 m² hat. Das Schlafzimmer auf der Rückseite hat ca.15,33 m² WFL. Daneben befindet sich das Bad mit ca. 7m². Dann nach vorne raus befindet sich in einer Größe ein Gästezimmer mit ca. 10,00 m². Dann ist an dem Haus ein Schuppen/Abstellraum angebaut mit ca.9m². Das Schlafzimmer zur Rückseite
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276.000,00 €
6 Zi.
212
m2
49832 Freren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 212 m², zuzüglich Garage mit Abstellraum, Holzschuppen, Terrasse und Teichanlage. Das Haus wurde 1981/82 erbaut, das Dachgeschoss wurde
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1997/98 ausgebaut, und kleinere Modernisierungsarbeiten wurden etwa um 2010 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum und fünf Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele/Flur, Garderobe, Gäste-WC, Kaminzimmer, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (156,12 m²); im Dachgeschoss: Flur/Empore, Büro, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer (47 m²). Der Grundriss ist funktional konzipiert, wobei sich das Esszimmer auf einer erhöhten Ebene befindet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung, und es gibt zusätzlich einen Kamin, der außer Betrieb ist. Der Zustand des Gebäudes entspricht weitgehend dem Alter des Baus, insgesamt ist es gut gepflegt, mit Ausn
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276.000,00 €
6 Zi.
212
m2
49832 Freren
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 212 m², zuzüglich Garage mit Abstellraum, Holzschuppen, Terrasse und Teichanlage. Das Haus wurde 1981/82 erbaut, das Dachgeschoss wurde
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1997/98 ausgebaut, und kleinere Modernisierungsarbeiten wurden etwa um 2010 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum und fünf Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele/Flur, Garderobe, Gäste-WC, Kaminzimmer, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (156,12 m²); im Dachgeschoss: Flur/Empore, Büro, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer (47 m²).
Der Grundriss ist funktional konzipiert, wobei sich das Esszimmer auf einer erhöhten Ebene befindet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung, und es gibt zusätzlich einen Kamin, der außer Betrieb ist. Der Zustand des Gebäudes entspricht weitgehend dem Alter des Baus, insgesamt ist es gut gepflegt, mit Aus