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1/10
199.000,00 €
18 Zi.
454
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst-teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus in Annaberg-Buchholz! Zum Verkauf steht ein ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetes Mietshaus mit funktionsfähiger Gaststätte im Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz und
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Vollvermietung. Auf 3 Etagen befinden sich 7 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 418 m² und eine Gewerbeeinheit mit ca. 100 m². Im EG befindet sich eine ehemalige Gaststätte, welche über eine Küche und Gästetoiletten verfügt. Diese wird heute von den Mietern gemeinschaftlich für Feiern etc. genutzt, die Kosten außer Strom trägt der Eigentümer. Eine gewerbliche Nutzung ist auch wieder möglich, jedoch bedarf es dazu einiger Sanierungsmaßnahmen, um den gesetzlichen Anforderungen zu entsprechen. Weiter finden sie im Hinterhaus einige Abstellräume, welche die Mieter nutzen, der Heizungsraum und ein Kellerzugang. Hier befindet sich auch der Zugang zum Hinterhof/Garten. Im 1. OG befinden sich 2 WE mit je ca. 51m², im 2.OG eine große WE mit ca. 100m² und
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Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
5 Zi.
100
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim im schönen Annaberg-Buchholz? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905, gelegen in einem ruhigen Innenhof eines zentrumsnahen Häuserkarrees
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in Annaberg. Auf einem Grundstück von 256 m² bietet diese Immobilie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die ca. 100 m² große Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Der aktuelle Eigentümer hat das Haus stets gepflegt und regelmäßig modernisiert. So wurden 1994 alle Fenster im Obergeschoss erneuert, 1999 eine Gasheizung installiert und 2020 das Bad renoviert. Im Jahr 2022 wurde der gesamte Flurbereich im Erdgeschoss inklusive Dielung saniert und 2023 erhielt die Holzfassade einen frischen Anstrich. Der Garten rund um das Haus bietet viel Raum für eine Grillecke und gemütliche Feierabendstunden im Freien. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einmalige Angebot in der Erzgebirgsstadt Annaberg-Buch
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239.000,00 €
5 Zi.
156
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser freistehendes, gemütliches Einfamilienhaus bietet mit seiner Gesamtfläche von ca. 156 m² optimale Voraussetzungen für angenehmes und beschauliches Wohnen. Nicht nur der fabelhafte Blick auf die St. Annenkirche, die Altstadt von Annaberg und
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unseren Hausberg "Pöhlberg", auch die sonnige Lage, der eigene Garten, der Platz zum "Heimwerkeln" zeichnen diese solide Wohnhaus aus. Das Erdgeschoss beherbergt eine einladende Einlieger- oder Ferienwohnung, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Nutzung als Mietobjekt eignet. Im Obergeschoss, das Sie nach Ihrem Belieben einrichten werden, verteilen sich unter anderem die Küche, das Badezimmer mit separatem WC, das Wohnzimmer, in dem sich natürlich ein heimeliger Kamin für kalte Winterabende befindet, ein Schlafzimmer, und ein Kinderzimmer. Genügend Platz für weitere Schlafräume oder auch ein Arbeitszimmer finden Sie im Dachgeschoss. Abstellmöglichkeiten sind bestens gegeben. 2 Garagen gehören ebenfalls zum Anwesen. Das Beste kommt
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1/9
27.000,00 €
2 Zi.
27
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erbaut wurde dieser hübsche Bungalow im Jahre 1977 auf einem 336 m² großen Grundstück. Das ca. 27 m² große Häuschen verfügt über eine Ebene und beherbergt neben einem geräumigen Wohnzimmer eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC, ein
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Schlafzimmer und den Flur. Von der Terrasse, die der gesamten Vorderseite vorgelagert ist, hat man eine wunderschöne Fernsicht und einen herrlichen Blick über Annaberg und das Umland. Zusätzliche Abstellfläche befindet sich in einem kleinen Keller unter dem Haus. Kuschelig warm wird es bei niedrigeren Temperaturen mit einem gasbetriebenen Gamat-Außenheizer. Der Bungalow hat eine einfache Ausstattung, Holztüren im Innenbereich, die Verbundfenster sind aus Holz und die Renovierung lässt Spielraum für Ihre Ideen und Wünsche. Fliesend Wasser liegt an und die Abwasserentsorgung erfolgt mit einer abflusslosen Grube. Der Garten ist schön angelegt und mit verschiedenen Gehölzen bewachsen. Unmittelbar hinter dem Grundstück beginnt der Wald und garantiert Ruhe und Erh
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1/6
55.000,00 €
3 Zi.
48,45
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen eine schöne Eigentumswohnung als Kapitalanlage im Herzen von Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Zum Verkauf steht ein schöne 3-Raum Wohnung, welche derzeit von einem langjährigen Mieter bewohnt wird. Die Wohnung befindet
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sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um ca. 1938 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt stehen Ihnen ca. 48,45 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein helles und freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Flur und Bad mit Dusche, Badewanne Waschtisch und WC, zur Verfügung. Alle Räume sind vom Flur erreichbar, wobei das Kinderzimmer ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer ist. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Dort befinden sich ebenfalls ein Trockenraum, ein Waschraum und div. Abstellräume für z.B. Fahrräder, welche für die gemeinschaftliche Nutzung gedacht sind. Auch der Garten hinter dem Haus wird gemeinschaftlich genutzt, auch hier kann man z.B. die Wäsche trocknen. Vor dem Haus stehen ausrei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
363.589,00 €
8 Zi.
239,85
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Generationenhaus oder ein Wohngebäude mit Einliegerwohnung bietet zahlreiche Vorteile: Es ermöglicht gemeinschaftliches Leben mit Freunden oder Verwandten oder kann alternativ als Mietobjekt dienen, was die Ausgaben erheblich reduziert. Mit
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einer Gesamtfläche von 239, weitere Infos...
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239.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 überzeugt durch eine großzügige und wohlüberlegte Raumgestaltung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen. Im Obergeschoss erwartet Sie im Badezimmer Ihre private
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Wellnessoase. Darüber hinaus sind die zusätzlichen Räume ideal für Familie, weitere Infos...
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436.109,00 €
5 Zi.
200,79
m2
09456 Annaberg-Buchhollz
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieser Haustyp zieht sofort die Aufmerksamkeit auf sich: Dank einer versetzten Wandscheibe und einem flachen Dach ist er von außen ein moderner Blickfang. Im Inneren besticht er durch eine geschickte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet so viel
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Platz, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
237.649,00 €
4 Zi.
152,08
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Home 8 bietet ein vollkommen neues Wohngefühl, indem sie freundliche und helle Räume zur Verfügung stellt, die belebend wirken. Durch die Kombination des Grundhauses mit einem Wintergarten entsteht eine ganz besondere Atmosphäre. Im
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Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
208.560,00 €
4 Zi.
136,07
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 3 beeindruckt mit einer großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Auch im Dachgeschoss erwartet dich eine entspannte Atmosphäre. Zwei
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Kinderzimmer, weitere Infos...
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271.239,00 €
5 Zi.
165,89
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im nächsten Schritt wird ein herausragender Zusatznutzen präsentiert. Die neuen Eigentümer dürfen sich auf eine gesteigerte Lichtdurchflutung, einen weitreichenden Blick in den Garten sowie zusätzliche Räume für Freizeitaktivitäten,
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geselliges Beisammensein und Entspannung freuen. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen weitere Infos...
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240.000,00 €
30 Zi.
518
m2
Geyersdorfer Hauptstraße 92, 09456 Geyersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im idyllischen Ort Geyersdorf steht ab sofort dieses schöne Objekt zur vielfältigen Nutzung zum Verkauf. Die Immobilie gliedert sich in 8 Wohneinheiten auf insgesamt 518,70m² Wohnfläche. Die derzeitige Miete erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von
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25.020 € im Jahr. Das Gebäude ist teilunterkellert, in diesem befindet sich die Gas-Heizanlage von Viessmann Baujahr 1994. Im Erdgeschoß findet sich eine vermietete 81m² Wohnung. Eine komplett möblierte 48m² Wohnung befindet sich auf der anderen Seite des Flures. Diese ist voll ausgestattet mit Küche, Bad (Dusche mit WC), Wohnzimmer und Schlafzimmer. In der ersten Etage befindet sich mittig eine vermietete 34m² Singlewohnung. Linker Hand ist eine vermietete 63m² 3-Raumwohnung. Rechter Hand befindet sich eine ebenfalls vermietete 74m² 3-Raumwohnung, mit schöner großer Terrasse und Blick ins Grüne. Im Obergeschoß befinden sich eine 90m² 4-Raumwohnung, vermietet und eine 78m² 3-Raumwohnung, welche ebenfalls vermietet ist. Das Dachgeschoß beherber