Top
Premium
1/10
749.000,00 €
6 Zi.
216
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte und attraktive Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare und Investoren, die ein flexibles Zweifamilienhaus mit minimalem Sanierungsbedarf suchen. Ob Sie das Haus komplett selbst nutzen, teilweise vermieten oder als
...
Anlageobjekt mit beiden Wohneinheiten zur Vermietung halten möchten - dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Die Immobilie besteht aus zwei großzügigen, getrennten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, beide mit je drei Zimmern und ausreichend Wohnfläche für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und sichert Ihnen sofortige Mieteinnahmen, während die Erdgeschosswohnung zur Eigennutzung oder Vermietung bereitsteht. Ein schöner Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Außenraum. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche schafft perfekte Voraussetzungen für Kinder, gesellige Treffen oder Hobbygärtner. Die Ausstattung ist modern und auf sehr guten Stand: Die Bäder in be
Top
Premium
1/10
265.000,00 €
5 Zi.
82
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier läßt sich etwas daraus machen: Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in ruhiger Stadtrandlage. Aufteilung des Reihenmittelhauses: Erdgeschoss: - Windfang - Flur - Küche mit Ausgang in den Garten - Wohnzimmer - Esszimmer Obergeschoss: - Flur -
...
Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Büro/Ankleide mit Ausgang auf den Balkon - Badezimmer mit Badewanne und WC Dachgeschoss: - nicht ausgebaut jedoch mit Heizkörper Kellergeschoss: - Waschküche - Heizungsraum - Kellerraum
Top
Premium
1/10
749.000,00 €
8 Zi.
227
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus mit 3 Trümpfen: Lage, Zustand & Aufteilung! Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC Obergeschoss: Flur,
...
Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und Balkonzugang, Kinderzimmer 1 mit Balkonzugang, Kinderzimmer 2, großes Tageslichtbadezimmer, Abstellraum Dachgeschoss: Großes Dachstudio mit Kochbereich, Kinderzimmer 3, Badezimmer, Abstellkämmerchen, Spitzboden Untergeschoss: Saunaraum, Hobbyzimmer, Waschraum, Heizungs- & Technikraum, Flur Außenbereich: Garten, Vorgarten, Hof, Garage, Stellplatz Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 79,90 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Erdgas Baujahr: 2001 Energieeffizienzklasse:
Top
Premium
1/10
749.000,00 €
7 Zi.
171
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach dem unverbaubaren Panoramablick, viel Ruhe und schönem geschmackvollem Wohnen, dann sollten Sie sich über diese außergewöhnlichen Immobilie, die in dieser Lage selten zum Kauf angeboten wird unbedingt informieren. Die
...
Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise auf einem ca. 398 m² großen Traum-Hanggrundstück mit viel Liebe zum Detail und einer Wohnfläche von ca. 171 m² erstellt. Wenn Ruhe, Tageslicht und Sonnenuntergang für Sie Lebensqualität bedeuten, sind Sie hier genau richtig.
Top
Premium
1/10
275.000,00 €
3 Zi.
88
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Vor ca. dreißig Jahren entstand in einem ruhigen Wohngebiet von Obernau ein schickes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und nur acht Einheiten. Nun haben Sie die Chance, diese herrliche und sehr helle Dachgeschosswohnung zu erwerben. Die letzten Mieter
...
sind vor wenigen Tagen ausgezogen und somit haben Sie die Chance, direkt nach der Kaufpreiszahlung in Ihre neue Behausung einzuziehen. Viel müssen Sie nicht renovieren, da sich sowohl die Wohnung als auch das Haus in einem guten Gesamteindruck befinden. Die vorhandene Wohnfläche ist geschickt aufgeteilt und es ist alles da, was Sie sich wünschen. Der Wohn-/Essbereich hat deutlich über 30 m² und verwöhnt Sie dementsprechend mit viel Größe. In den zurückliegenden Jahren wurden auch immer Modernisierungen und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. So wurde beispielsweise 2020 die Heizung ausgetauscht und im Jahr 2023 erfolgte ein neuer Außenanstrich. Das Dachflächenfenster wurde ebenfalls erneuert und mit einem Sonnenschutz-Außenrollo versehen.
Top
Premium
1/10
129.000,00 €
1 Zi.
30
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 1 Zimmerwohnung mit Balkon, Bad mit Dusche und kleiner Einbauküche befindet sich in einem gepflegten 9 Mehrfamilienhaus mit überwiegend Eigentümern. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besitzt einen tollen
...
Blick über Obernau+Umgebung ! Dieses Apartment wird teilmöbliert verkauft ( u.a. kleiner Esstisch mit zwei Stühlen, Elektro-Kamin, ein großes Regal im Wohn-Schlafzimmer, Badmöbel, Waschmaschine, Einbauküche ). Die Wohnung ist vermietet und wird mit gültigen Mietvertrag übergeben. Die monatliche Kaltmiete beträgt: € 350.- Wohnung , Miete für Küche + Waschmaschine + div. Möbel € 45.- , Gesamt-Miete: € 465.- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 70.-. - Das günstige Hausgeld beträgt derzeit € 105 .- monatlich. Die Wohnung wird für € 129.000.- zzgl. Teilmöblierung und Pantry Küche ( VHB ) € 10.000.- verkauft. Energieausweis: V, 105 kWh/(m³*a), Hzg.ÖL, B, BJ 1993, BJ-Haus 1973. Eine ideale Wohnung für Pendler, Single`s, Kapitalanlage oder für`s Wochenend
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Obernauer Kolonie:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
130
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Energieeffizienzklasse A in Aschaffenburg-Damm Objektbeschreibung: Dieses neu gebaute, freistehende Einfamilienhaus in Aschaffenburg-Damm bietet exklusives Wohnen auf 184 m² Wohn- und
...
Nutzfläche. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, modernen Energieversorgung (Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage, Solar) und durchdachten Raumaufteilung erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht dieses Haus besonders attraktiv - ideal für Familien und Paare, die modernen Wohnkomfort suchen.
Top
Premium
1/4
428.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur und eine großzügige Raumaufteilung aus. Sie verfügt über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, das zu
...
einem offenen Essbereich und einer modernen Küche führt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.Im Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer und vorhanden, die individuell genutzt werden können, sowie ein Badezimmer, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Zusätzlich ist im Dachgeschoss ein kleines Studio, welches perfekt für ein Homeoffice ideal ist. Das Objekt bietet zudem einen Balkon, die den Wohnraum nach außen erweitert. Der Garten ist ein weiterer Pluspunkt der Mittelhaushälfte und bietet einen privaten Außenbereich, der ideal für Entspannung oder Familienaktivitäten ist. Die Immobilie ist gut gelegen, was den Alltag erleichtert. Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus eine harmonische
Top
Premium
1/10
649.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen mit dieser außergewöhnlichen Immobilie ein Objekt voller Möglichkeiten präsentieren. Denn die vielen Optionen scheinen sich auf den ersten Blick nicht gleich zu offenbaren. Also sehen wir mal genauer hin: Wir müssen nicht über
...
eine Ausstattung aus den 70iger Jahren diskutieren. Und auch nicht über die bisherigen 120 qm Wohnfläche. Wohl aber über die 2004 eingebaute Heizung mit Solar für Warmwasser (da haben Sie zunächst noch keine Sorgen) und die Tatsache, dass der Großteil der bisher verbauten Wohnfläche auf einer Ebene liegt und somit auch als Bungalow weiterhin Bestand haben kann. Die Option, das bereits voll vorbereitete Dachgeschoß auszubauen, um der größeren Familie ausreichend Platz zu schenken, setzt dem Ganzen doch noch das Sahnehäubchen aller Möglichkeiten auf. Oder wollen Sie ein Zweifamilienhaus? Dann machen Sie das einfach und genießen Mieteinnahmen zur Finanzierung oder generieren die volle Miete als Kapitalanleger. Was ist mit dem Ausbau des Daches für e
Top
Premium
1/10
879.900,00 €
5 Zi.
245,79
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet auf einem 394 m² großen Grundstück mit 245 m² Wohnfläche nicht nur reichlich Raum, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und
...
elegante Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, mit deckenhohen Holzfenstern versehen mit herrschaftlich anmutenden Lichtbögen, das nahtlos in den offenen Koch- und Essbereich übergeht. Von hieraus haben Sie direkten Zugang auf Ihre überdachte Terrasse. Dort können sie die frische Luft zu jeder Jahreszeit genießen wobei die Verschattungsmöglichkeit auch die heißen Sommertage angenehm machen. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man vom Wohnzimmer in den ersten Stock. Hier befinden sich zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die sich einen der drei Balkone teilen. Das größere der beiden Schlafzimmer bietet ein besonderes Detail: eine erhöhte Plattform, die dem Bett eine prominen
Top
Premium
1/10
598.000,00 €
5 Zi.
152
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie auf kompakter Fläche alles, was Sie für ein komfortables und harmonisches Familienleben benötigen. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern haben Sie
...
ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das Elternschlafzimmer ist besonders hervorzuheben, da es über ein abgeteiltes Ankleidezimmer verfügt, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die beiden modernen Bäder sowie ein Gäste-WC sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre, auch wenn Besuch kommt. Der einladende und nicht zu große Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er bietet Ihnen eine hohe Privatsphäre und ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden oder ruhigen Momenten im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Autostellplätze zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Spitzboden als auch ein großes Gartenha