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1/24
Quelle: www.immobilien.de
486.000,00 €
4 Zi.
88
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus
Die Reihenhausanlage wurde 1970 in solider Bauweise mit Betonfertigteilen errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Satteldach wurde 2012 neu mit modernen Pfannen eingedeckt und hat eine zeitgemäße Wärmedämmung erhalten. Die Fassade ist
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überwiegend mit roten Ziegeln verkleidet. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, die teilweise elektrisch zu bedienen sind. Eine Ölheizung von 1995 versorgt die Immobilie mit Wärme. Der Gasanschluss liegt bereits im Haus. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereit gestellt. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse, so dass auch im Obergeschoss viel Platz vorhanden ist. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut. Die 4 1/2 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie zum Wohnen und Arbeiten. Der Keller sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Er ist sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe zu erreichen. Ein Wannenbad befindet sich im Obergeschoss, das Gäste-WC ist im Erdgeschoss untergebracht,
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
4 Zi.
202
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Neben vier schönen Zimmern zählen drei Badezimmer zu dem Haus. Das 1910 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Die Nolte Küche mit Mitteltresen wurde im
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Dezember 2022 erneuert. Ein aktueller Bedarfsausweis ist außerdem erstellt und liegt vor, die Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Villa ist isoliert und durch die American Shutters im Sommer kühl und im Winter werden Kältebrücken durch die Fenster und Terrassentüren vermieden. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 940 Quadratmetern des dazugehörenden, immer Grün angelegtem Grundstücks können Sie entspannen, zum verweilen stehen 4 Terrassen, wobei eine mit 60m² inklusive Außenküche überdacht ist und Wetterunabhängig immer genutzt werden kann, zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über 4 Garagen mit elektrische Garagentoren und 2 Stellplätzen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 920.000 Euro. B
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
123,07
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderbares Einfamilienhaus im Hauptort von Barsbüttel. Erbaut wurde diese Immobilie 1989 in der schönsten Familienspielstraße mit direkter Verbindung zur Feldmark. Betreten Sie dieses Einfamilienhaus über den zentralen Flur im Erdgeschoss. Sie
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erreichen von diesem Flur aus den großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich und die Küche. Ebenso erreichen Sie das GästeWC vom Flur aus. Vom Wohnzimmer und der Küche ausgehend erreichen Sie den perfekt platzierten Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und dem wunderbar angelegten Garten. Im ersten Obergeschoß erreichen Sie vom zentralen Flur die drei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, Dusche und Bidet. Den kleinen Spitzboden erreichen Sie durch eine Einschubtreppe. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer wohnlicher Hobbyraum, eine Sauna mit Duschbereich, die Waschküche, ein kleiner Werkstattraum und der Heizungskeller.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
155
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Mittelreihenhaus wurde 1975 in solider Bauweise errichtet. Es verfügt über Kunststofffenster mit Rollläden (tlw. elektrisch). Die Gasheizung (Brennwertheizung) wurde vor 12 Jahren erneuert und ist auf dem neuesten Stand der
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Technik. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch drei Durchlauferhitzer, die bereits alle erneuert wurden. Die Immobilie verfügt über ein Duschbad, ein Wannenbad und eine Gästetoilette im Erdgeschoss. Der Dachboden ist voll ausgebaut. Der geräumige Keller bietet weiteren Stauraum. Das besondere Highlight dieses Hauses ist der Partykeller im Stil der 80er Jahre. Der Keller ist auch über eine Außentreppe zu erreichen. Das Mittelreihenhaus verfügt über eine gepflegte Terrasse mit Gartenanschluss, einem Vorgarten, sowie einem Balkon. Auf dem angrenzenden Gemeinschaftsgrundstück befindet sich die Einzelgarage. Insgesamt ist das Haus in einem guten Zustand und mit seinen 198 qm ein Raumwunder für Familien. Laut Energieausweis bedarf es keiner energet
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
163
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem Haus, das Gemütlichkeit mit behaglichem Wohnkomfort vereint. Ein Haus für Bewohner, die individuelles und großzügiges Wohnen lieben. Eine Immobilie für Menschen, die sich gern in verschiedenen Winkeln der Immobilie
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zurückziehen mögen. Die Immobilie ist in einem guten soliden Zustand. Ein neuer Eigentümer wird sicherlich seine eigenen Einrichtungsgedanken einfließen lassen. Jedoch ist mit sehr geringem Renovierungsaufwand eine Traumimmobilie in greifbarer Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
5 Zi.
135
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Ein- Zweifamilienhaus (Einliegerwohnung) in Barsbüttel bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das massiv erbaute Haus (siehe Baubeschreibung) besticht durch seine gut aufgeteilte
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Wohnfläche von ca. 135 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 620 m², welches Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur Entfaltung bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer (DG mit Einbauschränken) und 2 Badezimmer, finden Sie hier genügend Raum für Komfort und Privatsphäre. Der Vollkeller und die Einzelgarage sorgen für weitere Nutzfläche / Abstellfläche von zusammen ca. 100 m² für z.B. Ihre Hobbys. Hinweis: Die Einzelgarage ist zwar recht hoch bemessen jedoch ggf. etwas schmal. Weitere Außenstellplätze: 1 bis 2. Die ruhige Lage in einer Sackgassen-Straße ermöglicht ein familienfreundliches Umfeld, in dem Kinder gut aufgehoben sind. Der gepflegte Garten sowie die große Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und biete
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sofort einziehen und den Sommer schon im neuen Zuhause genießen! Diese großzügige Immobilie wurde von den Eigentümern zwischen 2017 und 2024 im Innenbereich vollständig saniert. In dieser Zeit wurden sämtliche Versorgungsleitungen, Fußböden,
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Küchen, Bäder, Fenster und die Haustür qualitativ hochwertig erneuert. Viele gut durchdachte Extras wurden eingebaut, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen - lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin davon überraschen. Das Haus ist mit einer Einliegerwohnung ausgestattet. Mit wenig Aufwand können zwei vollständig getrennte Wohneinheiten geschaffen werden. Der Spitzboden ist über eine feste Raumspartreppe zu erreichen. Hier wurde mit Ausbauarbeiten begonnen, um diese schöne Ebene zusätzlich nutzbar zu machen. Der Keller ist ebenfalls vollständig modernisiert, beheizt und mit einem zusätzlichen Duschbad von 2024 ausgestattet. Die neuen dreifach verglasten Kellerfenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Bis auf den Spitzboden ist das Haus volls
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
90,65
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060698 Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die kleinen Familien dank ihres sehr guten Zustands einen direkten Einzug ermöglicht und außerdem einen schönen Platz für Zeit im Freien bietet. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt
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ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Durch ihren modernisierten Zustand ermöglicht die 1956 erbaute und im Jahr 1980 um einen Anbau ergänzte Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2023 durchgeführt. In den letzten 10 Jahren wurden neben diversen Modernisierungsarbeiten im Inneren des Hauses ebenfalls große Gebäudeteile wie das Dach, die Heizung (Gas & Solar) und auch die Fenster saniert. Rund 100 m² kompakter Wohn- und Nutzfläche mit 3,5 Zimmern, darunter ein charmanter, offener Wohn- & Essbereich und 2,5 Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
122
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 825 m2 und ist in seitlicher Ausrichtung mit einer Reihenhauszeile bebaut, bestehend aus 5 großzügigen Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 1/5. Wobei die Reihenhäuser über
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ein Sondernutzungsrecht mit einem Stellplatz und dem Gartenanteil verbunden sind. Mit diesem Reihenhaus können wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer familiären Umgebung von Hamburgs-Speckgürtel unterbreiten. Das Reihenendhaus wurde 2024 in massiver Bauweise errichtet. Sie Fahren Ihr neues Zuhause direkt von der Straße an und finden Ihren Außenstellplatz direkt vor der Tür. Seitlich entlang und mit Eingang ins Haus A werden Sie in Ihrer Diele empfangen. Neben einem 3 m2 großen Gästebad mit Dusche und Ihrer ca. 8 m2 großen halboffenen Küche, finden Sie hier Ihren Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu Ihrer ca. 8 m2 großen Terrasse umzäunt mit Hecken und Grünfläche. Im ersten Obergeschoss finden Sie 3 großzügige Schlafrä
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
104,06
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige und top-gepflegte Endreihenhaus wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca, 3.449 m². Der Grundstücksanteil, der zu der angebotenen Immobilie gehört, beträgt
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ca. 431 m². Auf dem Grundstück wurden 2 Reihenhaus-Ensemble mit je 4 Reihenhäusern errichtet. Die zu verkaufende Einheit befindet sich in 2. Reihe in direkter Feldrandlage...Idylle pur! Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fußbodenheizung). Der Gasbrennwertkessel stammt aus dem Jahr 2008. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Im Winter sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. 1 Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
486.000,00 €
4,5 Zi.
88
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Reihenhausanlage wurde 1970 in solider Bauweise mit Betonfertigteilen errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Satteldach wurde 2012 neu mit modernen Pfannen eingedeckt und hat eine zeitgemäße Wärmedämmung erhalten. Die Fassade ist
...
überwiegend mit roten Ziegeln verkleidet. Die isolierverglasten Holzfenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, die teilweise elektrisch zu bedienen sind. Eine Ölheizung von 1995 versorgt die Immobilie mit Wärme. Der Gasanschluss liegt bereits im Haus. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereit gestellt. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse, so dass auch im Obergeschoss viel Platz vorhanden ist. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut. Die 4 1/2 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie zum Wohnen und Arbeiten. Der Keller sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Er ist sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe zu erreichen. Ein Wannenbad befindet sich im Obergeschoss, das Gäste-WC ist im Erdgeschoss untergebracht,
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
112
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 755 m² errichtet. Mit einem Teil des Hauses aus den 1930er Jahren und einem Anbau aus den 1960er Jahren bietet
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dieses Haus eine interessante Mischung aus Geschichte und Modernität. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz. Zwischen 2014 und 2017 wurde das Haus umfassend saniert, sodass von den Ursprungsgebäuden kaum noch etwas erkennbar ist. Die Sanierung umfasste die Neueindeckung und Dämmung des Daches, die Dämmung aller Außen- und Kellerwände sowie den Austausch der alten Fenster gegen moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster. 2017 wurde auch die Elektrik erneuert und Glasfaserleitungen verlegt. Zudem wurden Zu- und Abwasserleitungen ausgetauscht. Beim Betreten des Hauses über die Nordseite werden Sie von einem gemütlichen Flur empfangen, der Zugang zum Dachgeschoss und Keller b
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ohne Provision! Sie kaufen das Grundstück inklusive Haus und Anschlüsse direkt von uns. Neubau 4 DHH als Effizienzhaus 55 mit einer sehr soliden Ausstattung. Die 2 Baugrundstücke liegen in 22885 Barsbüttel/ Stemwarde gegenüber der Schulstraße 2
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links rein (etwas versteckt, daher sehr ruhig). Es wird ein neuer Straßenname von der Gemeinde vergeben. Es ist eine Privatstraße, die noch von uns hergestellt wird, inklusive Pflasterarbeiten usw... Kleine Änderungen können noch erfolgen (z.B. Fliesen) Sie kaufen hier eine fertige DHH in KfW 55 inkl. aller Anschlüsse. (Telefon Käufer). - 120qm Wohnfläche DIN 277 zzgl. ca. 30 qm Ausbaureserve im Studio / Spitzboden Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung. Ihr Vorhaben: Kauf einer Doppelhaushälfte inklusive Grundstück und Baunebenkosten zum Festpreis. Bei Finanzierungsfragen mit erstklassigen Konditionen, rufen Sie bitte Herrn Alexander Jürges unter 0179 - 1369844 an. Finanzierungen machen wir nur für eigene Objekte.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 825 m2 und ist in seitlicher Ausrichtung mit einer Reihenhauszeile bebaut, bestehend aus 5 großzügigen Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 1/5. Wobei die Reihenhäuser über
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ein Sondernutzungsrecht mit einem Stellplatz und dem Gartenanteil verbunden sind. Mit diesem Reihenhaus können wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer familiären Umgebung von Hamburgs-Speckgürtel unterbreiten. Das Reihenmittelhaus wurde 2024 in massiver Bauweise errichtet. Sie fahren Ihr neues Zuhause direkt von der Straße an und finden Ihren Außenstellplatz direkt vor der Tür. Seitlich entlang und mit Eingang ins Haus B werden Sie in Ihrer Diele empfangen. Neben einem 3 m2 großen Gästebad mit Dusche und Ihrer ca. 8 m2 großen halboffenen Küche, finden Sie hier Ihren Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu Ihrer ca. 8 m2 großen Terrasse umzäunt mit Hecken und Grünfläche. Im ersten Obergeschoss finden Sie 2 großzügige Schla
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ohne Provision! Sie kaufen das Grundstück inklusive Haus und Anschlüsse direkt von uns. Neubau 4 Exklusive DHH als Effizienzhaus 40 mit einer sehr gehobenen Ausstattung. Die 2 Baugrundstücke liegen in 22885 Barsbüttel/ Stemwarde gegenüber der
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Schulstraße 2 links rein (etwas versteckt, daher sehr ruhig). Es wird ein neuer Straßenname von der Gemeinde vergeben. Es ist eine Privatstraße, die noch von uns hergestellt wird, inklusive Pflasterarbeiten usw... Kleine Änderungen können noch erfolgen (z.B. Fliesen, Parkett oder Designboden). Sie kaufen hier eine fertige DHH in KfW 40 inkl. aller Anschlüsse. (Telefon Käufer). - 120qm Wohnfläche DIN 277 zzgl. ca. 30 qm Ausbaureserve im Studio / Spitzboden Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung. Ihr Vorhaben: Kauf einer Doppelhaushälfte inklusive Grundstück und Baunebenkosten zum Festpreis. Bei Finanzierungsfragen mit erstklassigen Konditionen, rufen Sie bitte Herrn Alexander Jürges unter 0179 - 1369844 an. Finanzierungen machen wir nur für ei
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
113
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Barsbüttel, das sich hervorragend sowohl für eine kleine Familie als auch als Altersruhesitz eignet. Zum Haus gehören eine Garage in unmittelbarer Nähe sowie eine Terrasse und
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ein charmanter kleiner Garten. Das Haus verfügt über drei große, helle Zimmer auf zwei Stockwerken, einen geräumigen, nicht ausgebauten Dachboden und ist voll unterkellert. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 113 m2, das ganze Grundstück misst ca. 225 m2. Zu den Highlights gehört das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Panorama-Blick in den Garten sowie offenem Essbereich. Die komfortabel ausgestattete und geräumige Küche befindet sich direkt im Anschluss an den Essbereich. Im oberen Stockwerk liegen ein Schlafzimmer sowie ein großes Zimmer, welches als Kinderzimmer, Freizeitraum, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar wäre. Von dem großen Zimmer aus ist die überdachte Loggia zugänglich. Das große Zimmer könnte durch Errichtung einer Trennwa
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Quelle: www.immobilien.de
442.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, bestehend aus einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern sowie ein Gartenabstellhaus. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1990 und umfasst im
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Erdgeschoss eine Diele, einen Heizungsraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 69,93 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum auf einer Fläche von 50,16 Quadratmetern.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Das Gebäude wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, wobei die Wohnungen nicht separat abgeschlossen sind. Insgesamt zeigt das Wohnhaus in einigen Bereichen Vernachlässigung, ist aber noch in einem zufriedenstellenden Zustand, der dem Baujahr entspricht. Es sind einige Baumängel und Instandhaltungsbedarf vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefo
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Quelle: www.immobilien.de
442.000,00 €
120
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1990, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Instandhaltungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet