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1/10
135.000,00 €
6 Zi.
180
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuem zu Hause, wir freuen uns, Ihnen ein charmantes und gepflegtes Zweifamilien-Fachwerkhaus aus dem Baujahr um 1900 anbieten zu können. Diese besondere Immobilie befindet sich in der 31073 Delligsen und besticht durch
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ihren historischen Charme und die Renovierungen der letzten Jahre. Das Haus erstreckt sich über ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, einen Keller, einen ausbaufähigen Dachboden, eine Garage und einen liebevoll angelegten Garten. Das Fachwerkhaus eignet sich sowohl ideal als Kapitalanlage als auch für Privatpersonen, die einen Teil der Immobilie vermieten möchten, um die Finanzierung zu unterstützen. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: ca. 70 m² Wohnfläche mit 2 ½ Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Abende. Obergeschoss: ca. 110 m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Von dieser Wohneinheit aus haben Sie direkten Zugang zum ausbaufähigen Dachbo
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117.000,00 €
7 Zi.
194,14
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen nach einer Anlageimmobilie mit möglichst zuverlässig und nachhaltig erzielbaren Mieteinnahmen? Dann ist diese gepflegte und modernisierte Wohnanlage genau die richtige Wahl! Hier können Sie sich Ihre Mieter selbst aussuchen - die
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Immobilie ist nicht vermietet. Oder Sie ziehen selbst in eine Wohnung ein und nutzen die Mieteinnahme der zweiten Wohnung für Ihre Finanzierung. Dieses vollunterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in Delligsen OT Grünenplan und wurde ca. 1952 auf einem 630m² großen Grundstück erbaut. 1965 kam ein Anbau dazu. Die Wohnfläche mit ca. 194m² teilt sich in 2 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 90m² und ca. 58m² auf. Zusätzliche Wohnfläche gibt es im Souterrain mit ca. 46m². Für die Mieter im Erdgeschoss steht eine eigene überdachte Terrasse zur Verfügung. Zu diesem interessanten Kaufangebot gehört ein separates Gebäude mit zwei Garagen und ein Stellplatz mit Mehrzweckraum im Untergeschoss, ein Garten mit großer überdachter Terrasse und Kamin sowie
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59.000,00 €
10 Zi.
276
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinweis: Weihnachtsferien vom 23.12.2024 bis 05.01.2025 In der Zeit vom 23.12.2024 bis 05.01.2025 sind wir in den Weihnachtsferien und daher telefonisch und per Mail nicht erreichbar. Während dieser Zeit können keine Anfragen beantwortet oder
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Besichtigungen durchgeführt werden. Ab dem 06.01.2025 sind wir wieder für Sie da und bearbeiten alle eingegangenen Anfragen. Wir wünschen eine besinnliche Weihnachtszeit und einen guten Start in das neue Jahr. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 im malerischen Flecken Delligsen, Niedersachsen. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Kernsarnierung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 276 m², verteilt auf vier Wohneinheiten und ein großzügiges Grundstück von 671 m². Dieses sanierungsbedürftige Haus ist die perfekte Gelegenheit für Investoren
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199.500,00 €
17 Zi.
434
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienangebot beinhaltet ein 5-Familienhaus und eine große ausbaufähige Remise auf einem großen idyllischen Gartengrundstück. Das solide errichtete, liebevoll gestaltete und vollständig unterkellerte 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit
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ausgebautem Dachgeschoss wurde um zirka 1917 durch die SCHOTT Glaswerke errichtet. 1995 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung und Sanierung der Dusch- und Wannenbäder inkl. kompletter Erneuerung der Sanitäranlagen. Von 2014 bis 2019 wurde die Wasser- und Elektroinstallation erneuert und neue Gas-Etagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen installiert. Insgesamt bietet das Haus eine gute Gebäudesubstanz mit trockenem Keller und intakter Fassade, Dach und Dachstuhl. Allerdings sind aktuell die Wohnungen durch Frost-, Einbruch- u. Vandalismusschäden sanierungsbedürftig. Die Sanierungskosten werden auf circa 120.000 € geschätzt.
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1/3
650.000,00 €
36 Zi.
957
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus mit achtzehn Zwei-Zimmer-Wohnungen, bestehend aus drei bis vier Stockwerken, teilweise unterkellert. Die Wohnfläche variiert zwischen 43 und 61 Quadratmetern, insgesamt 956,78 Quadratmeter Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt
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über eine Loggia. Baujahr: 1975. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es scheint, dass regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen nicht konsequent durchgeführt wurden, was zu einem teilweisen Instandhaltungsstau geführt hat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 650.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 455.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc
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650.000,00 €
956
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 18 Einheiten, Wohnfläche: 956m²,
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Keller/teilunterkellert