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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
138,34
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schlüsselfertiger und energiesparender (A+) XXL-NEUBAU mit Südgarten! Doppelhaushälfte in Borken-Gemen! LETZTE CHANCE, denn die rechte Haushälfte ist bereits verkauft! Sie lieben es auf den neusten Stand zu sein und möchten besonders
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energiesparend leben, dabei aber nicht auf Größe und Komfort verzichten? Sie würden gern alles nach ihrem eigenen Geschmack gestalten, aber möchten kein Kostenrisiko eingehen? Dann dürfen wir Ihnen jetzt Ihr Traumhaus vorstellen! Diese Neubau-Doppelhaushälfte (links) in der schlüsselfertigen Ausbauvariante wird aktuell in dem heißbegehrten Ortsteil von Borken-Gemen errichtet. Das Haus wird nach der neusten energiesparenden Bautechnik und massiver Bauweise fertiggestellt und ist somit ökologisch und wirtschaftlich die beste Zukunftsinvestition. Sie erwerben mit dieser linken Haushälfte ein wahres Raumwunder mit einer Wohnfläche von insgesamt 138 m² verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und 5 Zimmern, zzgl. ca. 25 m² Nutzfläche im Spitzboden. Das Grundst
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
142
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein schönes Zuhause? Platz für Ihre Familie und einen zusätzlichen Mieter oder für zwei Generationen? Sie mögen den individuellen Charme eines älteren Hauses? Die Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 142
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m² wurde auf einem ca. 380 m² großen Grundstück errichtet. Das Haupthaus entstand 1933, einen Anbau mit einem zusätzlichen Treppenhaus und eine Aufstockung erhielt das Haus 1981. Ein Wintergarten wurde 1997 angebaut. Das Haus ist gut gepflegt. 1981 wurden die Fenster und das Dach erneuert, weitere Renovierungen in den vergangenen 10 Jahren durchgeführt. Das Haus, bisher als Zweigenerationenhaus genutzt, beherbergt zwei separate Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, ein teilweise wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss und einen Keller. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt 65 m², im Obergeschoss 77 m². Die Wohnungen haben einen nahezu identischen Grundriss. Markant: die hintereinander gereihten Zimmer. Hinter der jeweiligen Wohnungst
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489.000,00 €
4 Zi.
125
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Die Arbeit ist schon gemacht ... jetzt gestalten Sie ganz individuell!
Objekt
In einem gewachsenen Wohngebiet liegt auf einem 256 m² großen Grundstück diese familientaugliche Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohnfläche. In den
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40-er Jahren gebaut, wurde diese Doppelhaushälfte in den Jahren 2023 und 2024 kernsaniert und in die Neuzeit katapultiert. Für Sie ist es ein Erstbezug nach Sanierung. Gestalten Sie die Wände und Decken ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie sich gerne durch unsere Design-Vorschläge inspirieren. Durch das Wohnen auf unterschiedlichen Ebenen bleibt Ihnen der Charme einer klassischen Doppelhaushälfte mit Anbau erhalten. Gleichzeitig können Sie das neue Wohnkonzept, mit dem sich zum Garten hin öffnenden Wohnzimmer, sowie den modernen Wohnkomfort des Energieeffizienzhauses EE 85 genießen. Der optisch ansprechende Vinylboden wurden im Erdgeschoss auf einer Fußbodenheizung verlegt. Sie regeln die Temperatur über Thermostate in den jeweiligen Räumen.
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359.000,00 €
4 Zi.
100
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausgewogene Harmonie und Entspannung verspricht diese kernsanierte Doppelhaushälfte mit einem sonnigen Garten und bietet viele Möglichkeiten und reichlich Platz, um die eigene Fantasie zur Gestaltung der Räume und des Gartens zu verwirklichen. Im
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Jahre 2008 saniert, verteilt sich die Wohnfläche von ca.100 m² über zwei Geschosse. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich erreichen Sie den offenen Wohn- Essbereich mit Platz für ihre Wunschküche. Das helle und gemütliche Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Garten, verfügt über eine Glastür und ein bodentiefes Fenster. Ein Esstisch für mehrere Personen findet ebenso noch Platz. Der Hauswirtschaftsraum oder Badezimmer bietet den nötigen Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dieses bietet drei weitere helle Zimmer, die individuell gestaltet werden können als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer und das Badezimmer mit der
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Neu
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349.900,00 €
5 Zi.
107
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erstbezug nach Modernisierung! Diese frisch modernisierte Immobilie bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine stadtnahe, familienfreundliche Lage. Die Doppelhaushälfte wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem
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Zustand. Vom Ursprungsbaujahr 1948 ist nur noch wenig zu erkennen. Als Highlight wurde eine moderne Luft-Luft Wärmepumpe verbaut, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Diese erfüllt bereits jetzt die neuen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 390 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem modernen Gäste-WC, dass mit hochwertigen Armaturen und einem zeitgemäßen Design überzeugt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem noch ein Büro, ein helles Wohn- Esszimmer und eine moderne Küche. Von hier aus gelangt man direkt in den zusätzlichen Gartenber
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329.000,00 €
5 Zi.
130,97
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte beachten Sie, dass unser Büro zwischen den Feiertagen nicht besetzt ist. Ihre Anfragen werden gesammelt und ab dem 02.01. wieder bearbeitet. Die gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet
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mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und insgesamt 4 Schlafzimmern genügend Platz für eine Familie. Die Immobilie wurde zwischen 2020 und 2023 umfassend modernisiert. Unter anderem wurde das Badezimmer im Obergeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss komplett erneuert, die Terrassenüberdachung wurde neu errichtet und das Wohnzimmer mit modernen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die Diele mit Gäste-WC und dem zentralen Treppenhaus, von dem aus Sie das Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie den Keller erreichen. Geradeaus gelangen Sie in das helle, moderne Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Links befindet sich die Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ebenfa
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339.000,00 €
4 Zi.
124
m2
46419 Isselburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen auf 124 m² Wohnfläche und einem 270 m² großen Grundstück ein stilvolles und modernes Zuhause. Dank der vollständigen Renovierung im Jahr 2022 und zahlreicher hochwertiger Ausstattungen
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präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand. Highlights der Immobilie: Perfekte Wohnaufteilung: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, sowie ein Gäste-WC und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der bequem an Küche und Garten grenzt. Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte - bereit für kulinarische Abenteuer. Hochwertiges Badezimmer: Kalk-Marmor-Putz in Betonoptik, hochwertige schwarze Fliesen mit Rostadern in der Dusche sowie ein eleganter PVC-Oberboden in Eiche-Optik. Wohnraumdesign: Venezianische Spachteltechnik im Wohnzimmer und Gäste-WC sowie kunstvolle Rostoptik-Wände im Wohnzimmer - ein Blickfang für jeden Geschmack. Komfort-Ausstattung: Elektrische Jalousien, bequem per App steuerbar, und eine elektrische Markise für sonnige Tage. Weit
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
7,5 Zi.
191
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Ahaus besticht durch ihre moderne Ausstattung, energieeffiziente Technologien und ein großzügiges Raumangebot. Auf einer Wohnfläche von 191 m² über vier Etagen bietet das Haus insgesamt
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10 Zimmer (inkl. Bäder und Küche), u. a. ein einladener, offener Wohn- und Essbereich. Zu den Highlights gehören eine effiziente Pelletheizung, ein wasserführender Kamin und Solarthermie zur zusätzlichen Warmwasser-Aufbereitung, die in Kombination für niedrige Energiekosten sorgen. Die Immobilie ist bezugsfertig und lediglich kleinere Malerarbeiten nach Geschmack sind erforderlich. Ein gepflegter Garten sowie eine großzügige Terrasse runden das Angebot ab. Zwei Garagen sowie zwei Stellplätze vor den Garagen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Energiebedarf ist mit Kategorie A hervorragend und steht Häusern neueren Baujahres in nichts nach. WICHTIGER HINWEIS: Das Grundstück ist im Preis inbegriffen! Häufig findet man im Umfeld nur Häuser
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
121,24
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Borken-Burlo! Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie - eine Neubau Doppelhaushälfte in erstklassiger Massivbauweise. Diese moderne Immobilie bietet nicht nur Komfort und Stil, sondern auch eine
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umweltfreundliche Lebensweise dank seiner Effizienzhaus-Stufe 40 Zertifizierung KFN (klimafreundlicher Neubau) Finanzieren Sie Ihr Traumhaus zu mietähnlichen Konditionen mit einer Vielzahl von Fördermöglichkeiten, darunter KfW 40 KFN, KfW Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Wohnen und das Familiendarlehen der NRW Bank. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine Photovoltaikanlage sichert Ihnen eine nachhaltige Energieversorgung, während eine Luft/Wasser-Wärmepumpe für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Genießen Sie das ganze Jahr über Komfort dank der Fußbodenheizung und entspannen Sie in der ebenerdigen Dusche nach einem langen Tag. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und ermöglicht eine bequeme Organisation des Haushalts. Z
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652.015,00 €
3 Zi.
197
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Jede Wohnhälfte besitzt ein Querhaus mit Flachdach sowie einen großen Carport, der die Bewohner
...
trockenen Fußes zur Haustür geleitet. Dank der beiden Rücksprünge auf der Vorderseite des Hauses sind die Eingangsbereiche nicht direkt von der jeweils anderen Partei einsehbar. Das schafft ein Plus an Privatsphäre für alle. Die mittig platzierte Tür führt in den Technikraum, den sich beide Parteien teilen. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von rund 200 m² jede Menge Platz für zwei dreiköpfige Familien. Die Raumaufteilung ist in beiden Haushälften gleich. Nach dem Betreten finden sich Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele mit Gästetoilette. Über einen offenen Durchgang schließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der sich bis in das Querhaus erstreckt. Der lichtdurchflutete Bereich in der Außenecke des Hauses ist wie gesc
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Quelle:
www.immowelt.de
642.029,00 €
3 Zi.
188
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Jede Wohnhälfte besitzt ein Querhaus mit Flachdach sowie einen großen Carport, der die Bewohner
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trockenen Fußes zur Haustür geleitet. Dank der beiden Rücksprünge auf der Vorderseite des Hauses sind die Eingangsbereiche nicht direkt von der jeweils anderen Partei einsehbar. Das schafft ein Plus an Privatsphäre für alle. Die mittig platzierte Tür führt in den Technikraum, den sich beide Parteien teilen. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von rund 200 m² jede Menge Platz für zwei dreiköpfige Familien. Die Raumaufteilung ist in beiden Haushälften gleich. Nach dem Betreten finden sich Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele mit Gästetoilette. Über einen offenen Durchgang schließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der sich bis in das Querhaus erstreckt. Der lichtdurchflutete Bereich in der Außenecke des Hauses ist wie gesc
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
132,36
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte (bis auf Malerarbeiten) in zentraler, ruhiger Wohnlage (eigene Wünsche zur Ausstattung können wir berücksichtigen) - energetisch hoher Standard - Terrasse + eigener Garten mit Südausrichtung - zwei
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PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten - Erbpachtgrundstück, die monatliche Erbpacht beträgt 177,- € (2124,- € p.a.), die Laufzeit 99 Jahre. (gerne erhalten Sie von uns umfangreiche Erklärungen zum Thema Erbpacht) Der Ausbau des Spitzbodens ist inklusive. Optionaler Mehrpreis Fahrradgarage brutto 10.000,00 €. Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder eine Finanzierungsberatung wünschen, so können Sie uns jederzeit kontaktieren. Wir prüfen, ob Sie Fördermittel erhalten können. Gerne übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung und stellen Ihnen vergleichbare, bereits fertiggestellte Objekte vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
150,68
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte in zentraler, ruhiger Wohnlage (eigene Wünsche zur Ausstattung können wir berücksichtigen) - energetisch hoher Standard - Terrasse + eigener Garten mit Südausrichtung - Spitzbodenausbau inklusive -
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Optionaler Mehrpreis Abstellraum + Carport brutto 15.000,00 € - Im Kaufpreis enthalten sind zwei Stellplätze - Erbpachtgrundstück, die monatliche Erbpacht beträgt 189,- € (2.268,-€ p.a.), die Laufzeit 99 Jahre. (gerne erhalten Sie von uns umfangreiche Erklärungen zum Thema Erbpacht) Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder eine Finanzierungsberatung wünschen, so können Sie uns jederzeit kontaktieren. Wir prüfen, ob Sie Fördermittel erhalten können. Gerne übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung und stellen Ihnen vergleichbare, bereits fertiggestellte Objekte vor.
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1/7
184.000,00 €
3 Zi.
85
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Potenzial - machen Sie es sich hier so richtig schön! 1938 wurde diese grundsolide Doppelhaushälfte erbaut. Sie bietet Ihnen alle Voraussetzungen für eine angenehme Zukunft: gute und ruhige Wohnlage, tolles 406 m² großes
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Eigentumsgrundstück in Süd-West-Lage und einen wohnfreundlichen Grundriss mit ca. 85 m² Wohnfläche. Damit die Immobilie zu Ihrem absoluten Wohntraum wird, nehmen Sie noch Renovierungen/Modernisierungen nach Ihrem Geschmack vor. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich. Des Weiteren ist hier ein Bad mit Einbauwanne untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich neben 2 Schlafzimmern, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche. Das Gartengrundstück lockt Sie ins Freie. Hier können Sie die frische Luft genießen! Die überdachte Terrasse schützt vor Sonne und Regen. Gestalten Sie sich einen weiteren, idyllischen Sitzplatz in der Laube. Für Ordnung sorgt der Gartengeräteraum. Selb
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
120
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Erste Eindruck Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich im Westen von Gronau. Das beliebte Wohngebiet zeichnet sich durch seine Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und Supermärkten aus, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind und somit
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besonders attraktiv für Familien ist. Das Haus wurde 1951 auf einem rund 439 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Darüber hinaus verfügt die Doppelhaushälfte über einen Teilkeller. Hier gibt es einen kleinen Kellerraum. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum Obergeschoß, offener Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer und Küche, Gäste-WC Obergeschoß: Flur mit fester Treppe zum Spitzboden, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und WC Dachgeschoss/Spitzboden: Erreichbar über eine feste Treppe und zu einem Zimmer ausgebaut, das jedoch nicht als Wohnfläche dient. Kellergeschoß: Teilkeller – 1 kleiner Kellerraum Grundstück und Aussenbereich De
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1/6
244.000,00 €
4 Zi.
127
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schicke und stilvolle Doppelhaushälfte wird auf einem ca. 383 m2 großen Grundstück im Osten der Stadt als Rohbau erstellt. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über eine große Küche, einen Eß- und 'Wohnbereich mit direktem Zugang zur
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Terrasse und Garten, ein Gäste-WC, Diele und Technikraum. Die Wohnräume und die Küche sind hell und freundlich geplant. Im Dachgeschoß sind 3 tolle Schlafräume, ein großes Bad mit Platz für eine Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC sowie ein HWR. Hinzu kommt eine übergroße Garage. Für die weitere Fertigstellung notwendigen Gewerke liegen Angebote vor. Sie entscheiden dann selbst, ob und welche Gewerke Sie vergeben wollen oder Eigentleistung erbringen. Auf jeden Fall haben Sie die Sicherheit von Angeboten oder auch Bauverträgen, sodaß ein Endpreis von rd. 413.000 € als möglich erscheint. Rufen Sie uns an, gerne informieren wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten.
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358.000,00 €
5 Zi.
111,45
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Borken mit insgesamt 1 Zimmern und 4 Schlafzimmern. Das Haus verfügt über 1 Bad und erstreckt sich über 111,45 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 353 m². Die Immobilie wurde 1994
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teilweise modernisiert und befindet sich in einem normalen Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und eine Carport für Ihr Auto.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen gemütlichen Garten. Eine Besichtigung lohnt sich!