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1/17
450.000,00 €
9 Zi.
250
m2
79805 Eggingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Die Immobilie hat drei eigenständige Wohneinheiten.
Die Hauptwohnung im 1. OG hat ca. 126 qm und 5 Zimmer auf zwei Etagen, sie bietet viel Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss gibt es eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 89 qm mit separater Küche und
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Abstellraum.
Im Untergeschoss befindet sich eine schöne 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 36 qm, direktem Ausgang zur Terrasse und Abstellraum in der Wohnung.
Das Dreifamilienhaus an der Schweizer Grenze ist eine Immobilie mit drei separaten Wohneinheiten, die sich in einer strategisch günstigen Lage befindet, nahe der Grenze zur Schweiz. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für drei Familien oder kann als Anlageobjekt genutzt werden.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die ein hohes Potenzial für eine lohnende Investition bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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565.000,00 €
9 Zi.
260
m2
79805 Eggingen
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG Gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Grundstück in Eggingen zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage von Eggingen und bietet dem neuen Eigentümer neben einem schönen Grundstück mit
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diversen Freizeitflächen eine perfekte Raumaufteilung auf 3 Etagen. Durch die geschickte Aufteilung eignet sich das 3-Familienhaus hervorragend für eine breite Nutzerschicht - ob Mehrgenerationenhaus oder die Vermietung einer oder mehrerer Etagen zur Refinanzierung des Eigenheims - hier ist vieles möglich. Die voll unterkellerte Immobilie wurde 1994 in Massivbauweise mit Poroton Mauersteinen errichtet. Über den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus, welches das Erdgeschoss und das Obergeschoss miteinander verbindet, die dritte Einheit im Gartengeschoss ist über eine eigene Eingangstür zugänglich. Aktuell ist das Gebäude vollständig vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss wird Anfang 2025 frei und kann zur marktüblichen SOLL-Miete neu vermiet
Passende Immobilien in der Umgebung von Eggingen:
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1/15
590.000,00 €
9,5 Zi.
246
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1966 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem wunderschönen großen Grundstück, in leichter Südhanglage. Dieses befindet sich am äußersten Ortsrand, direkt an den Reben und bietet die schönste
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Aussicht.
Es stehen hier zwei Wohnungen zur Verfügung, welche nahezu identisch aufgeteilt sind.
Beginnen wir mit der Erdgeschosswohnung:
4 Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohn-/Essbereich und einer abgetrennten Küche. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
Zwei der drei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur schön zugewachsenen Terrasse. Direkt am Wohnzimmer befindet sich eine weitere überdachte Sonnenterrasse. Auf dem selben Stockwerk, jedoch über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich, befindet sich ein Büro, quasi das fünfte Zimmer. Dieses und die gesamte EG-Wohnung, sowie ein Stellplatz in der Garage sind seit 10 Jahren vermietet (6.360 EUR p. a. zzgl.
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550.000,00 €
9 Zi.
249
m2
79777 Ühlingen-Birkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses 3-Familienhaus wurde 1993 in Massivbauweise erstellt und weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 258 qm auf.
Es befindet sich in einer ruhigen Ecke von Ühlingen, auf einem ca. 733 qm großen Grundstück. Idyllisch an einem Bach gelegen, mit
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einem gepflegten und kaum einsehbaren Garten.
Insgesamt stehen im Objekt zur Verfügung:
Gartengeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wohnfläche ca. 74 qm
Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen, davon zwei überdacht, mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm
Dachgeschoss: Galeriewohnung mit teilüberdachtem Balkon und Dachterrasse, Wohnfläche ca. 89 qm
Alle Wohnungen sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet, diese sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung kombiniert. Des weiteren verfügt jede Wohnung über einen zentralen Schwedenofen.
Im Untergeschoss steht für jede Einheit ein separater Kellerraum sowie ein Holzschuppen im Garten zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche sowie einen Abstellraum
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1/10
490.000,00 €
6 Zi.
172
m2
79793 Wutöschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte, in ruhiger Lage, bietet Platz für die ganze Familie.
Raumaufteilung
Die Hauptwohnung umfasst circa eine 130 m² verteilt auf zwei Etagen. In der ersten Etage befinden sich die neue Küche mit
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anschließendem Wohn und Essbereich. Von dort aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Auf der selben Etage befinden sich noch zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Über die breite Treppe gelangt man in den obersten Stock. Dort befinden sich zwei weitere Kinderzimmer mit tollen Schlafnischen. Auch hier gibt es ein kleines Bad mit Dusche. Ein Reduit sorgt für ausreichend Stauraum. Die Dachfenster wurden 2020 neu eingebaut. Zu jedem Zimmer gehört ein kleiner, gemütlicher Balkon mit wunderschöne Aussicht. Zum Haus gehört eine ein Zimmer Einliegerwohnung mit circa 34 m². Diese kann selbst genutzt oder als zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden. Zwei Kellerräume und der Heizungskeller befinden sich ebenf