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Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
7 Zi.
165
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses großzügig zugeschnittene Wohnhaus befindet sich in einem der derzeit beliebtesten Quartiere am Rande der Aachener Innenstadt am
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Königshügel. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die City und an alle Hotspots der schönen Kaiserstadt. Bei der Straße handelt es sich um eine Wohnstraße mit nur sehr geringem Verkehrsaufkommen. Bereits in der Planungsphase wurden die wesentlichen Wohnräume auf einer Etage vereint, sodass der Charakter eines Bungalows enstanden ist. Hinzu kommen ein in Wohnqualität ausgebautes Souterrain und ein großer Dachboden als mögliche Ausbaureserve. Ein weiteres Highlight ist das große Grundstück. Terrasse und Garten sind ideal nach Süden ausgerichtet. Die umlaufende Begrünung garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Raumaufteilung: Wie bereits erwähnt, befinden sich alle notwendigen Räume auf einer Ebene im Erdgeschoss. D
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Auf der Hörn"
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zwischen Innenstadt, Klinikum, und Campus. Das Haus wurde Mitte der 30er Jahre auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 610 m² erbaut; die Wohnfläche beträgt ca.100 m². Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der frühen 70er und 80er Jahre. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum, eine ebenfalls geräumige Küche, eine Diele mit Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Terrasse und Garten. Der Garten ist in etwa nach Westen ausgerichtet und bietet eine Grünfläche von über 350 m². Das Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad im Stil der 90er Ja
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
128
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Melaten" zwischen
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Innenstadt, Klinikum, Campus und der Hörn. Das Haus wurde um 1954 auf einem aus heutiger Sicht großzügig bemessenen Grundstück von über 600 m ² erbaut; die Wohnfläche beträgt ca.110 m². Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der frühen 70er und 80er Jahre. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden u. a. sich ein großer Wohnraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer/Büro sowie die Küche mit zusätzlicher Abstellkammer. Der Garten erstreckt sich L-förmig um das Haus. Das Obergeschoss bietet insgesamt 4 Schlafzimmer, eine weitere Abstellkammer und ein Duschbad. Das zweite Badezimmer ist im Keller untergebrach
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www.immowelt.de
419.000,00 €
610
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
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Objekt
Dieses gleichmäßig zugeschnittene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Auf der Hörn" zwischen
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Innenstadt, Klinikum, und Campus. Hier bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum in einem der gefragtesten Quartiere der Kaiserstadt zu verwirklichen. Die Straßenfront beträgt ca. 11,8 Meter und Tiefe liegt bei über 52 Metern. Eine Bebauung kann nach den Regularien des § 34BauGB erfolgen. Es sind Anschlüsse für Kanal, Strom, Wasser, Gas und Telefon vorhanden. Derzeit ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus den 30er Jahren bebaut, welches noch abgerissen werden muss. Selbstverständlich kann das Haus auch vollständig modernisiert und ggf. vergrößert werden. Vor jedweder Planung empfehlen wir ein Gespräch mit dem Bauamt der Stadt Aachen. Hinweis: In der direkten Nachbarschaft wurden zahlreiche bauglei
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen-Hörn:
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895.000,00 €
8 Zi.
200
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Objekt
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1930 im Herzen der Kaiserstadt Aachen erbaut. Für den Entwurf zeichnet sich der später
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weltberühmte Vertreter des Modernismus, Ludwig Mies-van-der-Rohe, verantwortlich. Der gebürtige Aachener van-der-Rohe entwarf das ehemalige sozialdemokratische Volkshaus "Zur Neuen Welt". Fassade und Teile der Bodenbeläge im Treppenhaus stehen unter Denkmalschutz. Im Jahr 2018 wurde das Haus durch die heutigen Eigentümer zuletzt umfassend modernisiert. Im Rahmen dieser Maßnahme wurde die Gewerbeeinheit und die vier darüberliegen den Wohnungen vollständig neu gestaltet. Badezimmer, Heizthermen, Stromleitunen, Sicherungen und Bodenbeläge wurden ausgetauscht. Zudem wurden eine Rauchabzugsanlage und eine neue Lüftung eingebaut. Der technische Zustand und die Ausstattung von Gewerbe und Wohnungen entspricht den heutigen Wünschen. Wohnungen: Die Wohnfläc
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Quelle:
www.immowelt.de
939.900,00 €
5 Zi.
258,43
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OPEN HOUSE in Aachen! Am Samstag, 28.12.2024 um 10:00 Uhr Kontaktieren Sie uns unter steffi.hilgers@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0 Wohnen mit unendlich vielen Möglichkeiten in bester Lage im Aachener Südviertel! Sie wollten
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schon immer in einer der gefragtesten Wohnlagen von Aachen wohnen? Im Aachener Südviertel unweit des Hangeweihers, steht Ihr künftiges Zuhause, ein attraktives Anwesen auf über 700 m² liebevoll angelegtem Grundstück. Dieses Hausanwesen mit mehr als 258 m² Wohnvergnügen wird auch Sie in seinen Bann ziehen. Besondere Highlights sind neben dem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Möglichkeit, hier eine Einliegerwohnung, oder auch Büro- und Praxisfläche zu nutzen, sowie insgesamt drei Garagen. Häuser in solch exquisiter Lage werden Sie nicht alle Tage zu sehen bekommen. Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag! Energieausweis: B: 189,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1952!
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Quelle:
www.immowelt.de
939.900,00 €
5 Zi.
258,43
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-wohnen-mit-unendlich-vielen-moeglichkeiten-in-bester-lage-im-aachener-suedviertel/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1.850.000,00 €
7 Zi.
220
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses individuell gestaltete Einfamilienhaus bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 610 m². Die Immobilie, ursprünglich im Jahr 1969 erbaut und zuletzt modernisiert, besticht durch ihre
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harmonische Verbindung aus klassischer Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, ist dieses Haus optimal für Familien oder Personen mit gehobenem Platzbedarf geeignet. Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung des Wohnraums. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit eigenem en suite Badezimmer, das ein privates Refugium innerhalb des Hauses bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Kommunikationsort des Hauses und besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre dank hoher Decken und großen Fensterelementen. Der Kaminofen verleiht dem Raum eine behagliche Wärme und bildet einen reizvollen Mittelpu