Häuser zum Kauf in Erzgebirgskreis (Kreis)

Top Premium Neu Ihr Haus, unsere Leidenschaft...
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528.900,00 €
6 Zi.
195 m2
Kaufpreis
09405 Gornau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Puristisches Stadthaus mit vielfältigen Möglichkeiten Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23 puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede Wohnumgebung ein. Durch die besondere Fassadengestaltung ist sie en vogue
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und zeitlos gleichermaßen und besticht durch die großzügig verbauten, bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Im Erdgeschoss sind die Übergänge von Diele, Küche und dem großen Wohn-Ess-Bereich fließend. Lediglich Gästezimmer/Büro sowie Bad und Hauswirtschaftsraum sind räumlich vom Rest abgetrennt. In der oberen Etage führt die mehr als 11 m2 große Galerie in die drei Kinderzimmer, zu denen auch ein eigenes Bad gehört, sowie in den Elternbereich. Hier befinden sich neben einem Schlafraum noch ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Auf einer Fläche von mehr als 200 m2 werden in dieser Stadtvilla Wohnträume wahr. Durch die Vielzahl an Räumen sind viele Gestaltungsmöglichkeiten de
Top Premium Klein aber fein – überwiegend sanierte DHH mit großer Sonnenterrasse und Garage in ruhiger Nebenstraßenlage von Grünhai…
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90.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
09579 Grünhainichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Gesucht und gefunden! Schöne und überwiegend sanierte Doppelhaushälfte mit kleinem Grundstück in absolut ruhiger Nebenstraßenlage im schönen Grünhainichen. Sparen Sie sich die lästige Gartenarbeit und genießen Sie das
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Leben auf der großzügigen Sonnenterrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Das vergleichsweise kleine Grundstück in leichter Hanglage ist zum Großteil mit dem aktuellen Gebäudebestand (Doppelhaushälfte mit angebauter Garage und kurzer Garageneinfahrt) überbaut. Entsprechend ist das Grundstück sehr pflegeleicht. Am Objekt wurden stetig Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Garage mit der Terrasse wurde bspw. 1972 angebaut. Ab ca. Mitte der 90er Jahre erfolgte zudem die Dämmung der Außenfassade sowie die Erneuerung der Dacheindeckung, der Öl-Heizung, der Fenster und Haustür, des überwiegenden Teils der Elektrik, des Badezimmers im OG sowie weitere Maßnamen. Die 2000 errichtete Kläranlage wurde 2013 auf ein vollbiologische Kläranlage umgerüste
Top Premium EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER ORTSRANDLAGE
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265.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
09548 Seiffen/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im idyllischen Kurort Seiffen im Erzgebirge. Die Einliegerwohnung umfasst 1 Zimmer mit Bad. Die Wohnung kann bei Bedarf problemlos zurückgebaut werden. Das Haus umfasst einen Keller
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mit Zugang zur Garage, das Erdgeschoss mit Zugang zur Einleigerwohnung sowie ein Obergeschoss und einen Dachraum, welcher derzeit als Lagerfläche dient, jedoch als Wohnraum ausgebaut werden kann. Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Gern stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung näher vor.
Top Premium Idyllisch gelegenes 4,5-Zimmer Einfamilienhaus im schönen Erzgebirge
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175.000,00 €
4,5 Zi.
105 m2
Kaufpreis
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 105 m² großes Einfamilienhaus (+ ca. 25 m² Ausbaureserve im DG + ca. 70 m² Keller) mit 4,5-Zimmern, Terrasse und Wohnküche. Die Sanierung stammt aus den 90ern (Heizung) und 2000ern (Fenster und Bad).
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Somit ist das Objekt bewohnbar aber natürlich ist z.B. bei Boden und Wand eine Renovierung notwendig. Das Wohngebäude besitzt einen großen Keller (voll unterkellert), ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen Dachboden, welcher als Lagerraum fungiert. Ein ca. 1.200,00 m² großes Grundstück mit Gartenhaus rundet unser Angebot an Sie ab.
Top Premium Haus mit Potential in Alleinlage
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140.000,00 €
8 Zi.
131 m2
Kaufpreis
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung befriedigender baulicher Zustand Massive Bauweise Natursteinwände verputz, DG 12 er Wände ausgefacht geringfügig teilunterkellert Dacheindeckung Dachsteine, Faserzementplatten (Nebengebäude), IS- und Modernisierungsmaßnahmen
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wurden ab 2004 durchgeführt Elektroinstallation mit Starkstromanschluß, Wasser- und Abwasserinstallation, Heizanlage mit Pelletkessel 9-22 kW Typ Hargassner Classic mit 8,5 m³ Vorratsspeicher von 2012 mit integrierter WW-Bereitung 2-fach Isolierglasfenster aus Plaste Vollbiolog. Kläranlage mit Kapazität für 4 Personen von 2015 Holzbalkendecken Fußböden z.T. gefliest und Laminat WC und Dusche im EG, im OG vorbereitet Dachgeschoß kann ausgebaut werden Nebengebäude: derzeitige Nutzung als Hundepension Stromanschluß ist vorhanden Außenanlagen: überwiegend Rasenflächen überwiegende Einfriedung mit Holzzaun Erschließung: vollbiologische Kläranlage, Anschluß an öffentliche Strom- und Wassernetz Kraftstromanschluß vorhanden TV über SAT-Anlage, Telefon WL
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus im Grünen mit gepflegtem Grundstück und zwei Garagen
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239.000,00 €
5 Zi.
153 m2
Kaufpreis
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante zweigeschossige Einfamilienhaus, ursprünglich im soliden Massivbau-Stil der 1930iger Jahre errichtet und 1974 um einen Anbau erweitert, vereint historischen Charme mit praktischen Modernisierungen. Auf einem gepflegten Grundstück
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bietet das Haus eine komfortable Wohnfläche von ca. 150m², die perfekt auf eine Familie zugeschnitten ist. Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohnzimmer im 1. Obergeschoss, das nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch den traditionellen Kachelofen, der an kühlen Tagen eine behagliche Wärme verbreitet und den Raum in eine Wohlfühloase verwandelt. Die Wohnung, die über einen stilvollen, modernen Treppenaufgang erreichbar ist, hat neben dem Kachelofen auch eine funktionale Einbauküche zu bieten. Von der Küche aus kann der ca. 11 m² große Balkon mit Blick in den gepflegten Garten betreten werden. Das Haus ist mit einer effizienten Gaszentralheizung aus dem Jahre 2005 ausgestattet und verfügt über einen Glasfaseranschlu
Top Premium "Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Panoramablick!"
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295.000,00 €
8 Zi.
158,92 m2
Kaufpreis
09481 Elterlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!Verkauf gegen Gebot! Startgebot 295.000 €. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis. Mit einer Gesamtwohnfläche von 175
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m² auf einem 676 m² großen Grundstück lässt dieses Anwesen keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über eine großzügige Hauptwohneinheit und eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Balkon. Der Spitzboden ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum nach Bedarf. Im Jahr 2015 wurden Teile des Innenausbaus modernisiert, sodass die Immobilie mit zeitgemäßen Ausstattungsdetails überzeugt. Dazu gehört unter anderem die moderne Fußbodenheizung in den Badezimmern, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein einladender Kamin, der in den kälteren Monaten für behagliche Wärme sorgt. Die Gaszentralheizung garantiert eine zuverlässige und effiziente Beheizung des gesamten Hauses. Der Keller ist teilweise aus
Top Premium Bauhaus-Magie: Ihr einzigartiges Heim mit Designer-Küche und Wellness-Oase
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
330 m2
08289 Schneeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sonniger und zentrumsnaher Lage der malerischen Bergstadt Schneeberg erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus, das 2011 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ursprünglich als Gewerbeobjekt konzipiert und genutzt, eröffnet
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dieses beeindruckende Gebäude eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob als exklusiver Bürostandort mit inspirierender Arbeitsumgebung oder nach als luxuriöse Geschäftsanlage mit Wohnbereich für Ihre Familie - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die lichtdurchflutete, geradlinige Architektur im Bauhausstil. Diese durchdachte Gestaltung schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die sowohl produktives Arbeiten als auch entspanntes Wohnen fördert. Die offene Küche auf dem Zwischenpodest, 2022 komplett neu ausgestattet, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während die luxuriöse Sauna, die ebene Dusche im Untergeschoss aus 2023 und das frisch sanierte Badezimmer mit freistehender Badewanne wahre Woh
Top Premium Im siebten Himmel - pure Begeisterung! Energieeffizienzklasse A+!
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
300 m2
08289 Schneeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein Meisterwerk des Wohnens - Ihr exklusiver Rückzugsort erwartet Sie. Stellen Sie sich einen Ort vor, wo Luxus nicht nur gelebt, sondern gefühlt wird. In einer besonders ruhigen und sonnendurchfluteten Lage erwartet Sie ein Anwesen,
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das nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Statement von erlesenem Geschmack und exklusiver Lebensart. Herzstück dieses Traumhauses ist der offen gestaltete Wohnbereich, der sich harmonisch mit einer hochmodernen Einbauküche verbindet. Hier wird jedes Essen zu einem Fest und jeder Moment zu einem Erlebnis. Lassen Sie sich von der integrierten Sauna in eine Welt der Entspannung entführen, während der einladende Wintergarten einen perfekten Rückzugsort für ruhige Stunden bietet. Genießen Sie den Luxus der Fußbodenheizung, die in jedem Raum für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die großzügige Sonnenterrasse ist ein wahres Highlight, das zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt und dabei absolute Privatsphäre bietet. Ihre Fahrzeuge sind in der elega
Top Premium Hausbau in Neukirchen - kann losgehen. Massahaus machts einfach.
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321.000,00 €
4 Zi.
127 m2
Kaufpreis
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Einfamilienhaus in idyllischer Lage!
1/10
110.000,00 €
4 Zi.
112,31 m2
Kaufpreis
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus in schöner und ruhiger Lage. Es wurde ca. 1969 massiv erbaut und befindet sich in einem Ortsteil von Burkhardtsdorf in Kemtau. Im Umfeld befinden sich weitere Ein- und
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Zweifamilienhäuser. Das 667 m² große Grundstück befindet sich in Hanglage und bietet dennoch genügend Platz zum Gärtnern, Erholen oder einfach nur zum Entspannen. In der gemütlichen Sitzecke mit Grillplatz können Sie erholsame Stunden mit Freunden oder der Familie genießen.
Top Premium Zum Fertigstellen! Idyllisch gelegenes 5,5-Zi. EFH mit 2 Bädern, Garage im schönen Erzgeb.
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60.000,00 €
6 Zi.
185,53 m2
Kaufpreis
09526 Pfaffroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 185,53 m² großes Einfamilienhaus mit 5,5-Zimmern, Terrasse und Wohnküche. Das Haus ist mittlerweile vollständig beräumt und gemäß Fotos hochwertig ansaniert (Böden, Bad, WC, Elektrik, Markenfenster,
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Kunstschieferdach, Erdgastank u.v.m) - es fehlen eine Gastherme, Heizkörper, Türen, Zargen, Fassadenarbeiten, einige Innnenmalerarbeiten, Sanitär und - Elektro-Endmontage. Das Wohngebäude besitzt einen Keller hinter dem EG (sep. Zugang), ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen Dachgeschoss und einen Dachboden welcher als Lagerraum fungiert. Ein gepflegtes und knapp 546,00 m² großes Grundstück mit zwei Nebengelässen und Garage im Haus rundet unser Angebot an Sie ab. Im fertigen Zustand würde das Objekt ca. 250 t€ erzielen - ein vorliegendes Gutachten beschreibt die Endfertigungsarbeiten mit ca. 70 t€ (durch Eigenleistung auch deutlich weniger möglich. Somit ist der aufgerufene Kaufpreis schon abzüglich der Baukosten zu verstehen.
Top Premium Tolles EFH mit effektiver Wärmepumpe...
1/10
349.000,00 €
5 Zi.
117 m2
Kaufpreis
09481 Elterlein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Standort Elterlein! Dieses durchdacht errichtete EFH ist wirklich ein tolles Objekt, welches kaum Wünsche offen läßt. Im Untergeschoß befinden sich eine geräumige Garage, eine Dusche, Kellerräume, der Heizungsraum und eine zusätzliche kleine
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Küche. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Arbeitszimmer, ein WC, die Küche und das Wohnzimmer, mit Balkonterrasse mit einem herrlichen Blick. Im Dachgeschoß befinden sich noch das Bad mit Wanne und 3 weitere Zimmer. Das Grundstück ist gepflegt und größtenteils eben. Die Umgebung ist attraktiv und ruhig. -Das Haus wird über eine Wärmepumpe bezieht, welche die Energie über eine Bohrung gewinnt und besonders effizient ist. Grundstück verfügt über einen Brunnen das Gebäude ist in Ständerbauweise erreichtet und besonders gut gedämmt.
Top Premium Neu Bauen mit Stil, leben mit Komfort...
1/10
526.900,00 €
4 Zi.
172,43 m2
Kaufpreis
09405 Gornau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Souverän und imposant präsentiert sich Black Label 24. Die versetzten Elemente an der Fassade und der optisch eingesetzte Würfel runden das stilvolle Erscheinungsbild gekonnt ab. Hell und weitläufig erstreckt sich die untere Etage mit
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großzügigem Raumkonzept. Auf mehr als 50?m2 heißt es wohnen, kochen, sich treffen und entspannt leben. Speise- und Wäschekammer, WC, die großflächige Diele und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im oberen Bereich genießen die Eltern im modernen Schlafbereich mit abgetrennter Ankleide freie Aussicht und direkten Zugang auf den Balkon. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: auch hierfür ist Platz im Bauhaus. Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Kaufpreis 150,00 - 175,00 EUR/m² zzgl. Anschlusspauschale von 6.000,00EUR pro Parzelle.
Top Premium Neu Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Ferienhaus direkt am Fichtelberg!
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129.000,00 €
3 Zi.
40 m2
Kaufpreis
09484 Oberwiesenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein in massiver Bauweise errichtetes und vollunterkellertes Gebäude ca. aus dem Jahr 1959 in toller Lage von Oberwiesenthal. Insgesamt stehen Ihnen ca. 40 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Das Haus wurde ursprünglich
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bis Ende der 90er Jahre als Ferienhaus genutzt. Danach wurde es als Gewerbe betrieben. Eine Umnutzung zurück in ein Ferienhaus wäre möglich. Sie betreten das Objekt und befinden sich direkt im großzügigen, ehemaligen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, in die beiden angrenzenden Abstellräume, in das Gäste-WC und den Keller. Ins Obergeschoss führt eine schmale Holzwendeltreppe. Auf dieser Etage stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben viel Lagerfläche auch über ein zweites WC und einer Dusche. Auch findet die Gasheizung aus dem Jahr 2001 hier Ihren Platz. Das ca. 97 m² große und pflegeleichte Grundstück verfügt über eine kleine Rasenfläche und einem Außenstellplatz vor
Top Premium Neu Eine große Villa-viele Nutzungsmöglichkeiten!
1/10
169.900,00 €
12 Zi.
250 m2
Kaufpreis
09509 Pockau-Lengefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen sie nach einem Objekt, welches viele Nutzungsmöglichkeiten bietet, gut und schnell erreichbar ist und einen schönen, großen Garten zu bieten hat? Hier ist vielleicht genau das Richtige Objekt für sie! Zum Verkauf steht eine große und
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gepflegte Gründerzeit-Villa aus dem Jahre 1924. Diese wurde in massiver Bauweise errichtet und erhielt 1991/92 einen kleinen Anbau. Durch die Gebäudevorsprünge und Fenstervorbauten sowie dem Walmdach besitzt diese Immobilie den Charme einer Villa. Die Immobilie verfügt im EG über eine ehemalige Arztpraxis, im OG und DG über eine Wohneinheit. Die Villa ist voll unterkellert mit einer großen Garage. Im EG könnte wieder eine Arztpraxis, ein Anwaltsbüro oder eine Steuerkanzlei eingerichtet werden. Es kann aber auch zu einer WE umgebaut werden und so ein Mehrgenerationenhaus entstehen. Natürlich bietet dieses tolle Haus auch Platz für eine große Familie. Lassen sie hier ihren Wohn- und/oder Arbeitstraum Wirklichkeit werden! Sie betreten die Villa durch d
Top Premium Einfamilienhaus mit Ausbaupotential!
1/10
229.000,00 €
4 Zi.
154 m2
Kaufpreis
09439 Amtsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1995 errichtete Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Wohnsiedlung im Ortsteil Dittersdorf der Gemeinde Amtsberg. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer mit offener Küche. Am Wohnzimmer schließt sich
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ein schöner, großer Wintergarten mit Blick auf eine Pferdekoppel an. Des Weiteren befinden sich ein Bad und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nur teilweise ausgebaut. Hier befinden sich aktuell 2 Wohnräume. Das Dachgeschoss kann man so verändern, dass man dies in ein zusätzliches Bad sowie 3 Schlafräume (Kinderzimmer, Schlafzimmer) aufteilen kann. Fakten: *Baujahr 1995 *ausgebaute Wohnfläche: ca. 100 m² *gesamte Wohnnutzfläche: ca. 185 m² *Gasheizung 2021 erneuert *Grundstücksfläche 626 m² *Carport am Haus *Außenrolläden an jedem Fenster EG+OG *Geräteschuppen *kleiner Bungalow im Garten
Top Premium Mit unserer flexiblen Hausplanung erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen.
1/10
234.829,00 €
5 Zi.
147,64 m2
Kaufpreis
09385 Lugau/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit unserem Home 7 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, welches Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bescheren wird.
Top Premium Endlich - toskanischer Flair auch in deiner Stadt!
1/10
412.000,00 €
8 Zi.
204 m2
Kaufpreis
08359 Breitenbrunn/Erzgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Dein perfektes Zuhause: Im Lifestyle 19.03 W kannst du dich mit deiner Familie Tag für Tag frei entfalten und deine Wohnideen ohne Kompromisse umsetzen. Mit seinem markanten Walmdach und toskanischen Flair bietet dir dieses
...
Traumhaus nicht nur optische Highlights, sondern auch eine beeindruckende Wohnfläche von 204,24 m², verteilt auf zwei doppelstöckige Wohneinheiten – ideal für modernes Mehrgenerationen-Wohnen. Schon beim Eintreten wirst du von einem großzügigen Eingangsbereich und einer Deckenhöhe von 2,75 m begeistert sein. Die lichtdurchfluteten, offenen Räume und die 2,30 m hohen Fenster sorgen für eine moderne und einladende Atmosphäre. An der großen Kücheninsel werden die besten Gespräche mit Freunden und Familie geführt, und im Wohn- und Essbereich entstehen unvergessliche Momente. Die flexible Grundrissgestaltung und optionale Architektur-Upgrades machen dieses energieeffiziente Haus zu deinem persönlichen Wohntraum. Und das Beste: Es ist nicht nur modern u
Top Premium Endlich - toskanischer Flair auch in deiner Stadt!
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412.000,00 €
8 Zi.
204 m2
Kaufpreis
08289 Schneeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Dein perfektes Zuhause: Im Lifestyle 19.03 W kannst du dich mit deiner Familie Tag für Tag frei entfalten und deine Wohnideen ohne Kompromisse umsetzen. Mit seinem markanten Walmdach und toskanischen Flair bietet dir dieses
...
Traumhaus nicht nur optische Highlights, sondern auch eine beeindruckende Wohnfläche von 204,24 m², verteilt auf zwei doppelstöckige Wohneinheiten – ideal für modernes Mehrgenerationen-Wohnen. Schon beim Eintreten wirst du von einem großzügigen Eingangsbereich und einer Deckenhöhe von 2,75 m begeistert sein. Die lichtdurchfluteten, offenen Räume und die 2,30 m hohen Fenster sorgen für eine moderne und einladende Atmosphäre. An der großen Kücheninsel werden die besten Gespräche mit Freunden und Familie geführt, und im Wohn- und Essbereich entstehen unvergessliche Momente. Die flexible Grundrissgestaltung und optionale Architektur-Upgrades machen dieses energieeffiziente Haus zu deinem persönlichen Wohntraum. Und das Beste: Es ist nicht nur modern u