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1/11
399.000,00 €
8 Zi.
205
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Es besteht aus einem herrlichen Grundstück mit einer Größe von ca. 9 Ar und ist bebaut mit einem großzügigen Einfamilienhaus bestehend aus einem massiv errichtetem Erdgeschoss (Wohnbereich, Keller, Garage) und einem darauf errichtetem,
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einstöckigem Holz-Ständer-Haus mit Satteldach (Marke Streif) aus den 70ern. Wir wissen um die Problematik solchen Fertighäuser, ein Schadstoffgutachten liegt bereits vor. Dennoch, dieses Anwesen kann sich sehen lassen, die Details finden Sie weiter unten.
Sie als versierte/r Fachfrau/Fachmann werden sich auskennen und wissen was zu tun ist, es stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung. Solch ein großes Grundstück, bebaut mit einem massiven Familienhaus würde im Preis deutlich höher ausfallen, das werden Sie wissen, somit ist das Ihre Chance!
Nochmals, das Grundstück ist eine Wucht und bietet die ideale Umgebung für Familien mit Kindern, Hunde und Katzen. Die Lage ist ruhig und die Region nördlicher Schwarzwald biete ihre
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1/10
1.201.800,00 €
4 Zi.
160
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kern-Haus Cube verkörpert Kompromisslosigkeit in Form und Funktion. Die Fassadengestaltung folgt den Proportionen des modernen Bauhausstils. Zur Straße präsentiert sich das Haus in einer modernen Ansicht und bietet mit seiner
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Eingangsüberdachung einen praktischen Nutzen. Die Rückseite öffnet sich mit großen Fenstern dem eigenen Garten und bietet mit dem Balkon einen besonderen Nutzen. Im Inneren setzt sich die klare Linienführung des Hauses fort: die großzügige Diele präsentiert sich jedem Besucher und bietet durch deckenhohe Glaselemente einen Einblick in den großen Wohn- und Essbereich des Hauses. An die geräumige Küche ist ein Hauswirtschaftsraum angeschlossen, der viel Platz für die Technik, aber auch Vorräte bietet. Im Obergeschoss befinden sich die Privaträume. Das Elternschlafzimmer erhält einen direkten Zugang auf den Balkon. Das separate, große Wohlfühl-Badezimmer kann lediglich aus dem Elternzimmer betreten werden. Weiterhin befinden sich im Obergeschoss zwei Zimmer, die
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1/10
699.000,00 €
6 Zi.
268
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1992 erbaute Rensch-Fertighaus steht auf einem massiven Kellergeschoß. Es punktet durch seine gute Energieeffizienzklasse "C", welche sich in niedrigen Verbrauchskosten positiv bemerkbar macht. Auf ca. 268 m² Wohnfläche bietet das
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Haus großzügige Räume, hochwertige Materialien und einen großen Wohlfühlfaktor. Im Erdgeschoss befindet sich das durch große Fenster gestaltete, helle Wohnzimmer mit einem schönen Essbereich, einer Home-Office-Ecke, der Küche, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Die beiden gepflegten Terrassen auf der Südwest-Seite laden zum Entspannen und Genießen ein und sind aus dem Wohnzimmer, dem Esszimmer und aus der Küche zugänglich. Die zwei Kinderzimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit jeweils einer gemütlichen Schlafempore, ein Schlafzimmer, Ankleideraum sowie ein Badezimmer. Aus dem Elternschlafzimmer sowie aus einem der Kinderzimmer gelangt man auf den Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Albtal. Im Untergeschoss finden Sie ein zusät
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1/10
301.000,00 €
5 Zi.
131,47
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier exklusiv von der PlanethOme angebotene Einfamilienhaus befindet sich in
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Spielberg und steht auf einem ca. 387 m² großen Grundstück mit ca. 131 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das ursprüngliche Baujahr wird auf Ende des 19. Jahrhunderts geschätzt. Ca. 1974 wurde das Haus erweitert und modernisiert. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit ca. 76 m² umfasst ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein WC mit Tageslicht, einen großzügigen Abstellraum, der früher als Friseursalon genutzt wurde und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im ca. 55 m² großen Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der große Balkon im Obergeschoss ist nach Südosten ausgerichtet und ist von zwei Zimmern aus begehbar. Ca. 1974 wurden mit der Erweiterung sämtliche Fenster ausgetauscht und die Elektrik teilerneue
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1/10
780.000,00 €
8,5 Zi.
272
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit sep.Einliegerwohnung Sehr gepflegt,gehobene Ausstattung,kein Renovierungsstau,Oel-ZH,offener Kamin,2 Terrassen,1 Balkon. Nicht einsehbarer Garten mit Wasserbecken.Eingehende Renovierung (mit Heizung,Bad u.Garage ) 2016 und 2018
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1/9
799.900,00 €
4 Zi.
146
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier inserierte Haus ist inklusive dem Baugrundstück angeboten. Der Preis ist für das Haus ohne Keller inklusive dem Baugrundstück gerechnet und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten. Wir bauen Ihr individuelles
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Traumhaus! Im Kaufpreis bereits enthalten sind: - Haus Stein auf Stein schlüsselfertig (gem. Baubeschreibung) - Grundstück - Baugrundgutachten, Statik - Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung - Bauzeit- und Festpreisgarantie - Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC, Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test) - Erdarbeiten - Bodenplatte mit Wärmedämmung - Wandausführung 36,5 cm Stein auf Stein - Dacheindeckung der Firma Braas (verschieden Farben) - Sparsame und innovative Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Klimaschutzfenster mit energiesparender 3-fach Verglasung - dezentrales Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Alu-Rollläden elektrisch - Alu-Haustür - Elektropaket mit Zählerschrank, Sc
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1/10
895.000,00 €
7 Zi.
255
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1985 befindet sich in einer erstklassigen Lage von Langensteinbach und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Naturnähe. Mit einer
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Grundstücksfläche von ca. 506 m² und einer Wohnfläche von ca. 255 m², aufgeteilt auf 7 Zimmer, können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der helle und großzügige Wohnbereich sowie die Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Im Untergeschoß ( Raumhöhe 2,50m ) bietet dieses Haus eine Einliegerwohnung mit großem Wohnraum mit Terrassenzugang, Küchenzeile, separatem Schlafzimmer und Bad. Außerdem gibt es im Unterschoss ein weiteres Zimmer mit Duschbad und eigenem Eingang. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der schöne Garten, der direkt mit der gemütlichen Terrasse mit Blick ins Grüne verbunden ist. Hier können Sie warme Sommertage im Freien genießen oder entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen. Der Garten bietet zudem ausreichend Pl
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830.000,00 €
6 Zi.
212
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein Haus, wie man es nur selten findet! Bei dem Haus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Villencharakter. Auf einem 654 qm großen Grundstück wurde in den Jahren 1986787 dieses repräsentative Anwesen in
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Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut Was zuerst auffällt ist die reichliche Verwendung von Marmor. Das Haus wurde laufend instand gehalten und ist daher in einem sehr gepflegten Zustand. Türen und die doppelverglasten Sprossenfenster sind hochwertig und beständig gepflegt worden, ebenso alle anderen Holzbauteile. Hier kann eine Familie mit Kindern ein repräsentatives Anwesen finden. Ein 24 qm-Zimmer im DG wäre noch ausbaufähig. Einziges Manko des Objektes ist die veraltete Ölheizung, die zwar noch voll betriebsfähig ist, aber aus energetischen Gründen ausgetauscht werden müsste. Ein Teil des Hauses ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, so dass der Einbau einer Wärmepumpe eventuell infrage käme.
Raumaufteilung
Im
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
899.000,00 €
8,5 Zi.
200
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum ist dieses Anwesen in Karlsbad-Mutschelbach:
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1983/84 in Holzständerbauweise mit massivem Untergeschoss erbaut, ständig modernisiert (zuletzt 2023) und auf dem Stand gehalten. Es liegt eingebettet in
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ein parkähnliches Grundstück. Besonders hevorzuheben ist die riesige Scheune, die Platz für alles Mögliche bietet.
Insgesamt knapp 200 qm Wohnfläche bieten Platz auch für eine größere Familie. Wer den nicht braucht, kann 76 qm davon ohne Umbaumaßnahmen als Büro oder Einliegerwohnnung nutzen.
Die wichtigsten Fakten zusammengefasst:
Für 899.000€ bekommen Sie:
- 1.951 qm Grundstück (Bodenwert laut BORIS rund 461.000€)
- Scheune inkl. Saunabereich und Werkstatt mit einer Grundfläche von imposanten 140 qm
- Einfamilienhaus 200 qm Wohnfläche im Neubaustandard
- Solarthermie zur Heizungsunterstützung
- Photovoltaikanlage 9 KWhp mit Speicher
- Doppelgarage mit Wallbox
- parkähnlich angelegter Garten mit schönem Baumbestand
- nur 320€ Nebenkosten