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460.000,00 €
8 Zi.
235
m2
55270 Essenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Großfamilien oder auch Kapitalanleger sind hier angesprochen.
Eine Finanzierungsspritze in Form von Mieteinnahmen wäre möglich.
Aber ... bisschen handwerkliches Geschick sollten Sie mitbringen - Es muss renoviert werden!
Dieses Mehrfamilienhaus
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bietet aktuell 2 Wohneinheiten mit der Option einer 3. Wohneinheit.
Jede Wohnung ist jetzt leer und kann nach Ihren Vorstellungen renoviert werden.
Außerdem gehört zum Wohnensemble ein Innenhof mit 2 x Pkw-Stellplätzen sowie Lagerräume. Auch ein großer Garten mit Aufteilungspotential steht zur Verfügung. Sie möchten sich im eigenen Garten verwirklichen, Obst und/oder Gemüse ernten - Grillen und chillen ? Ihre Wünsche gehen hier in Erfüllung.
Das absolute Highlight ist die bereits modern sanierte und helle Dachgeschoss-Wohnung. Sie werden sich in dem großzügigen Wohn-/Essbereich sofort wohlfühlen. Dazu trägt auch der behagliche Kaminofen bei.
Die Küche ist offen im Wohnzimmer integriert und perfekt und modern eingerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
6 Zi.
220
m2
55270 Essenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absolut begehrter top Ortsrandlage, mitten im Grünen, mit einem herrlichen Sonnengarten steht dieses im Jahre ca. 1982 hochwertig erbaute 1-2 Familienhaus. Das Anwesen ist exklusiv ausgestattet, solide, gepflegt und bietet aufgrund der
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bevorzugten Aufteilung viele individuelle und vorteilhafte Möglichkeiten! Zur Aufteilung: Das Anwesen ist insgesamt auf rd. 220qm Wohnfläche, zzgl. teilweise bewohnbarem Keller, sehr großzügig aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich die "Hauptwohnung" mit rd. 118qm Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf einer großzügigen Diele mit Garderobe, Gäste-Toilette, Wohnküche, einem Zimmer (gut nutzbar als Esszimmer, Fernsehzimmer, Homeoffice etc.), großer rd. 50qm Wohn/-Essbereich, Ankleidezimmer, großes und stilvolles Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche, Bidet und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Terrasse und Sonnengarten. Das Anwesen ist insgesamt sehr großzügig aufgeteilt und dem Baujahr entsprechend hochwertig au
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
348
m2
55270 Essenheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Essenheim, in diesem großzügigen Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Investoren oder Familien eignet, die Platz und Flexibilität suchen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt drei
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separate Wohneinheiten, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geplant werden können. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet zurzeit drei separate Wohneinheiten! Jede der drei Wohneinheiten verfügt über eine eigene Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnungen sind mit guten Materialien ausgestattet und bieten modernen Wohnkomfort. Die flexible Raumgestaltung im ganzen Haus ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit moderner Ausstattung. Der Ausblick über die Fenster und die Dachterrasse sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schöne Freiheitsgefühle. Das Haus ist voll unterkellert und der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als La
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
10 Zi.
280
m2
55270 Essenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in Essenheim, in diesem großzügigen Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Investoren oder Familien eignet, die Platz und Flexibilität suchen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt drei
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separate Wohneinheiten, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geplant werden können. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet zurzeit drei separate Wohneinheiten! Jede der drei Wohneinheiten verfügt über eine eigene Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnungen sind mit guten Materialien ausgestattet und bieten modernen Wohnkomfort. Die flexible Raumgestaltung im ganzen Haus ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit moderner Ausstattung. Der Ausblick über die Fenster und die Dachterrasse sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schöne Freiheitsgefühle. Das Haus ist voll unterkellert und der voll ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als La
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
7,5 Zi.
284,88
m2
55270 Essenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische, bezaubernde Objekt mit ca. 285 m² Wohn- und ca. 27 m² Nutzfläche ist eingebettet im alten Ortskern von Essenheim. Es erwartet Sie auf 990 m² ein absolutes Traumgrundstück, auf welchem das Haupthaus, ein Gästehäuschen, eine
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Sommerküche, mehrere überdachte Terrassen und ein Teich mit lauschiger Sitzecke ausreichend Platz finden. Sie begehen den liebevoll angelegten Innenhof durch die großzügige Holzpforte und erblicken zur rechten Seite das Bestandsgebäude mit historischem Kellergewölbe und dem großzügigen Erdgeschoss, welches im Jahre 2000 aufwendigst kernsaniert sowie aufgestockt wurde. Das Raumangebot umfasst den stilgerechten Kamin-Wohn- und Essbereich mit eleganter, zeitgemäßer Bulthaup-Küche, ein Gäste-WC, Vorratsraum sowie Heizungsraum. Die großzügige, überdachte Familienterrasse lädt hier zu Wohlfühlabenden mit Kindern und Freunden ein. Das Ober- sowie Dachgeschoss wurde im Jahr 2001 repräsentativ und anspruchsvoll erbaut. Das Obergeschoss bietet viele Optione
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
280
m2
55270 Essenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das dreigeschossige, vollunterkellerte Gebäude wurde ursprünglich 1983 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 600 m². Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 280 m²,
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welche sich auf 3 Wohneinheiten verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit einem großen Flurbereich, welcher als weiteres Durchgangszimmer mit Essplatz genutzt werden kann. Zusätzlich hat die Wohnung einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, und direktem Zugang in die eigene Garage. Die helle Wohnung wird gekrönt von einem Balkon mit Fernblick ins Grüne. Die 3 Zimmer Wohnung im Untergeschoss ist in die Gartenlandschaft integriert und besitzt eine große Terrasse. Resümierend, wer sich gerne im Freien aufhält und die Sonne genießen möchte, der kommt im umzäunten Außenbereich dieses Anwesens voll auf seine Kosten. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Garage, welche vom Garten aus begehbar
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Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
8 Zi.
235
m2
55270 Essenheim
Immobilientyp: Haus
Großfamilien oder auch Kapitalanleger sind hier angesprochen.
Eine Finanzierungsspritze in Form von Mieteinnahmen wäre möglich.
Aber ... bisschen handwerkliches Geschick sollten Sie mitbringen - Es muss renoviert werden!
Dieses Mehrfamilienhaus
...
bietet aktuell 2 Wohneinheiten mit der Option einer 3. Wohneinheit.
Jede Wohnung ist jetzt leer und kann nach Ihren Vorstellungen renoviert werden.
Außerdem gehört zum Wohnensemble ein Innenhof mit 2 x Pkw-Stellplätzen sowie Lagerräume. Auch ein großer Garten mit Aufteilungspotential steht zur Verfügung. Sie möchten sich im eigenen Garten verwirklichen, Obst und/oder Gemüse ernten - Grillen und chillen ? Ihre Wünsche gehen hier in Erfüllung.
Das absolute Highlight ist die bereits modern sanierte und helle Dachgeschoss-Wohnung. Sie werden sich in dem großzügigen Wohn-/Essbereich sofort wohlfühlen. Dazu trägt auch der behagliche Kaminofen bei.
Die Küche ist offen im Wohnzimmer integriert und perfekt und modern eingerichtet.
Ein schickes Tagesl
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Quelle: www.immobilien.de
798.000,00 €
15 Zi.
363
m2
55270 Schwabenheim
Immobilientyp: Haus
Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten auf einem sehr großen und schönen Grundstück. Das Vorderhaus mit 105 qm wird gerade renoviert, es steht auch noch zum Selbstbezug zur Verfügung.
Objektbeschreibung Wohnung 1:
•Vorderhaus aus dem Jahr 1963
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mit ca. 105 m2 Wohnfläche, 5 Zimmer, Dusche / Bad, separate Toilette, Keller, Loggia. Eigenständige Versorgung (Strom, Wasser, Heizung).
•Renovierung im Jahre 2001: Stromleitungen, Steckdosen & Schalter, Keller, Estrich, neue Böden, neues Bad, neue Eindeckung des Daches.
•Renovierung im Jahre 2021: neue Kunststoff-Fenster, neue Gas-Brennwert-Heizung, neues Vorderdach, neue Haustür, neue Dachfenster
•Aktuelle Nettomieteinnahmen: 1061,00 EUR (991 EUR Miete + 70 EUR Garagenmiete) zzgl. 100 EUR Nebenkosten
Diese Wohnung ist aktuell frei und wird derzeit saniert.
Objektbeschreibung Wohnung 2:
•Mittelhaus Obergeschoss aus dem Jahr 1963 mit ca. 50 m2 Wohnfläche mit Zugang über das Treppenhaus, 2 Zimmer, Wannen-Bad, Küche (inkl. Einbauküche und Wascht
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
579.320,00 €
5 Zi.
140
m2
55270 Essenheim
Immobilientyp: Haus
Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege.
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Quelle: www.immobilien.de
214.000,00 €
5 Zi.
146
m2
55270 Bubenheim
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus mit zwei Etagen und ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 146 m², einem Garten und Nebengebäuden wie einer Probierstube, Zwischenbauten, einem Schuppen/Waschküche und einem Kelterhaus, insgesamt 151 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es
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eine Geräte- und Fahrzeughalle mit 110 m² Nutzfläche. Das Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur und ein Zimmer, im Obergeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Speicher und ein Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, während Warmwasser mit Elektrogeräten erzeugt wird. Die Räumlichkeiten verfügen über ausreichende Belichtung und Belüftung. Es gibt einen erheblichen Bedarf an Instandhaltung und Renovierungsarbeiten. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise im Erdgeschoss möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstag
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
7 Zi.
147
m2
55270 Klein-Winternheim
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes, älteres Einfamilienhaus aus den späten 1960er Jahren in einem Geschoss, mit Teilbebauung des Dachgeschosses und Keller, bietet eine Wohnfläche von 147 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 22 Quadratmetern. Die Immobilie
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verfügt über eine integrierte Garage im Keller und einen Balkon. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Heizungsraum, einen Öllagerraum und mehrere Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer, ein WC, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, einen Speicherraum sowie ein großes und zwei kleinere Zimmer.
In einem kleinen Dachgeschoss-Zimmer befindet sich ein Waschbecken
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 380.000,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
409.000,00 €
6 Zi.
134
m2
55270 Klein-Winternheim
Immobilientyp: Haus
Freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 133,71 m². Zum Haus gehören eine Terrasse, ein Balkon, eine integrierte Garage und zwei Stellplätze für Pkw. Baujahr: 1978. Die Raumaufteilung umfasst im
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Erdgeschoss eine Diele, einen Abstellraum, zwei Zimmer und die Terrasse; im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Zimmer, einen Schrank- oder Ankleideraum, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer in offener Raumgestaltung/Galerie sowie einen Balkon/Loggia.
Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen, während das Warmwasser über einen Elektro-Warmwasserbereiter bereitgestellt wird. Sowohl das Badezimmer als auch das Schrank-/Ankleidezimmer im Obergeschoss sind innenliegende Räume. Es besteht teilweise Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zu