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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
463
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1039852 Zum Verkauf steht diese gepflegte, voll vermietete Immobilie in Freden aus dem Baujahr 1910. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 370 m² und umfasst 3 vermietete Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es
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wurde auf einem rund 835 m² großen Grundstück errichtet, auf dem sich ein ehemaliges Schlachthaus (ca. 208 m²) zu weiterer Wohn- oder Gewerbefläche umbauen lässt. Derzeit ist das attraktive Wohn -und Geschäftshaus voll vermietet. Das Angebotsobjekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.600 €. Das entspricht 3,90 €/m². Aufgrund des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials lässt sich kurzfristig eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 16.800 € erzielen. Marktübliche Mieten liegen bei 4,80-5,40 €/m², so dass sich mittelfristig weiteres Mietsteigerungspotenzial ergibt. Die Wohneinheiten verfügen über gefragte Wohnungsgrößen zwischen rund 83 und 93 m² und präsentieren sich hell und wohnlich. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
370,55
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1039852 Zum Verkauf steht diese gepflegte, voll vermietete Immobilie in Freden aus dem Baujahr 1910. Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 370 m² und umfasst 3 vermietete Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es
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wurde auf einem rund 835 m² großen Grundstück errichtet, auf dem sich ein ehemaliges Schlachthaus (ca. 208 m²) zu weiterer Wohn- oder Gewerbefläche umbauen lässt. Derzeit ist das attraktive Wohn -und Geschäftshaus voll vermietet. Das Angebotsobjekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 14.600 €. Das entspricht 3,90 €/m². Aufgrund des vorhandenen Mietsteigerungspotenzials lässt sich kurzfristig eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 16.800 € erzielen. Marktübliche Mieten liegen bei 4,80-5,40 €/m², so dass sich mittelfristig weiteres Mietsteigerungspotenzial ergibt. Die Wohneinheiten verfügen über gefragte Wohnungsgrößen zwischen rund 83 und 93 m² und präsentieren sich hell und wohnlich. Im Erdgeschoss befindet sich neben einer Wohnung
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213.000,00 €
8 Zi.
180,79
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen eine besondere Immobilie - bitteschön! Reihenmittelhaus mit zwei Wohnungen, großem Garten und Stell- und Lagerplatz gegenüber. 1933 wurde das massive Reihenmittelhaus mit dem ebenerdigen Garten in ruhiger und begehrter Wohnlage in
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Freden erstellt. Hier können Sie sich Ihre Mieter selbst aussuchen - nur die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Oder Sie ziehen selbst in die Maisonettewohnung im 1. und 2. OG ein und nutzen die Mieteinnahme für Ihre Finanzierung. Über den Windfang mit Abstellraumraum kommen Sie in das Treppenhaus. Von hier betreten Sie die vermietete Wohnung im Erdgeschoss mit 55,44m² und 2 Zimmern, Küche und Duschbad. Im Flur gibt es eine Bodenklappe mit Zugang zum Keller. Die Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit 129,36m² und 6 Zimmern, 2 Duschbädern und Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz für die Familie. In den Zimmern und im Flur wurde PVC-Fußboden verlegt. Jede Etage wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Der ebenerdige rückwärtige Garten mit der gesc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
123
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 wurde 1987 erweitert und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 812 m² Wohnkomfort auf mehreren Ebenen. Die Wohnfläche von ca. 123 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 69 m²
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schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über folgende Ebenen: -Spitzboden: Praktischer Stauraum mit Potenzial zur weiteren Nutzung. -Dachgeschoss: Wohnräume mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, von der Sie eine herrliche Aussicht genießen können. -Erdgeschoss: Zentraler Wohnbereich mit Küche und weiteren Räumen, die den familiären Lebensmittelpunkt bilden. -Kellergeschoss: Integrierte Einzelgarage sowie Nutz- und Technikräume für verschiedene Anwendungen. Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit einem besonderen Standort – perfekt für alle, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.500,00 €
10 Zi.
177,67
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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1/10
368.000,00 €
12 Zi.
270
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus wird Sie begeistern. Es präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Look. Als Fußbodenbelag wurden Fliesen und Laminat gewählt. Das Einzelhaus besitzt 2 WE und eine mögliche ELW im KG. Jede WE verfügt über ein modernes Vollbad,
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sowie das Bad im EG eine barrierefreie Dusche besitzt. Die WE im OG ist aus Maisonette Wohnung ausgestaltet. Eine Treppe aus dem Flur führt ins ausgebaute DG, wo Sie drei weitere Räume erwarten. Vom Wohnraum und dem Schlafzimmer betreten Sie den Balkon im OG. Von vielen Zimmern haben Sie einen wundervollen Ausblick ins Leinetal und die Umgebung. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solarthermie. Eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls im KG vorhanden. Hier gibt es die Möglichkeit eine 2 Zimmer ELW mit Bad und Küche einzurichten. Abgerundet wird das Angebot durch die zwei Garagen. Der EA ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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1/6
250.000,00 €
8 Zi.
310
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gestaltete Zweifamilienhaus in Freden (Leine) bietet mit seinen 8 Zimmern auf 310 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 839 m² viel Platz für Ihre Familie. Die große Garage mit Hebebühne und Lagerräumen sowie die
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PV-Anlage mit 8KW sind nur einige der vielen Highlights. Mit einem Mehrgenerationenkonzept und einem großen Garten auf 350m² ist diese Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Durch die Möglichkeit, 3 separate Wohnungen zu schaffen, bietet das Haus auch interessante Möglichkeiten zur Vermietung. Im Jahr 2016 wurde bereits viel saniert, sodass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen können.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Mehrgenerationen Haus was großen Familien Möglichkeiten bietet
- große Garage mit einer hebebühne und reichlich Lagerräume
- 2016 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt
- das Haus könnte in 3 Wohnungen aufgeteilt werden
-
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1/5
249.000,00 €
8 Zi.
310
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDINGEN Persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen! In Ihrem neuen Zuhause, das sich perfekt für Mehrgenerationen eignet
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und auf 310 Quadratmetern auf einem großzügigen 839 Quadratmeter großen Grundstück verteilt ist. Diese dreistöckige Residenz bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Garage mit einer voll ausgestatteten Werkstatt und einer praktischen Hebebühne, ideal für Hobbybastler und Autoliebhaber. Der angrenzende Partyraum im Innenhof lädt zu unvergesslichen Zusammenkünften ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, besondere Momente mit Ihren Liebsten zu feiern. Der Garten mit einer großzügigen Terrasse und einem überdachten Pergola-Bereich ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Ein einladender Pool r
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250.000,00 €
8 Zi.
310
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Haus
Dieses liebevoll gestaltete Zweifamilienhaus in Freden (Leine) bietet mit seinen 8 Zimmern auf 310 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 839 m² viel Platz für Ihre Familie. Die große Garage mit Hebebühne und Lagerräumen sowie die
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PV-Anlage mit 8KW sind nur einige der vielen Highlights. Mit einem Mehrgenerationenkonzept und einem großen Garten auf 350m² ist diese Immobilie ideal für Familien, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit suchen. Durch die Möglichkeit, 3 separate Wohnungen zu schaffen, bietet das Haus auch interessante Möglichkeiten zur Vermietung. Im Jahr 2016 wurde bereits viel saniert, sodass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen können. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Mehrgenerationen Haus was großen Familien Möglichkeiten bietet
- große Garage mit einer hebebühne und reichlich Lagerräume
- 2016 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt
- das Haus könnte in 3 Wohnungen aufgeteilt werden
- großer Garten auf 350m² in
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299.900,00 €
110
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
# Ausstattung - Bodenplatte (WU Beton) - Energieeffiziente Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage - Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden - 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz - Lüftungsanlage - Fußbodenheizung mit
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Einzelraumsteuerung - 24 cm Hintermauerwerk - Netzwerkverkabelung in Wohnräumen (CAT7) - Farbig folierte Fensterrahmen außen - Hochwertige Badausstattung # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Raumaufteilung
- Ein großzügiger Bereich für Wohnen, Essen und Küche - Ein geräumiges Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Ein Bad mit Dusche und Badewanne - Ein Gäste-WC - Ein Hausarbeitsraum - Sowie Diele und Flur
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250.000,00 €
8 Zi.
310
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gestaltete Zweifamilienhaus in Freden (Leine) bietet mit seinen 8 Zimmern auf 310 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 839 m² viel Platz für Ihre Familie. Die große Garage mit Hebebühne und Lagerräumen sowie die
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PV-Anlage mit 8KW sind nur einige der vielen Highlights. Mit einem Mehrgenerationenkonzept weitere Infos...
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1/2
99.000,00 €
8 Zi.
147,54
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und PKW-Stellplatz auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.986 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147,54 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer und zwei
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Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung verteilt. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal als Gästeapartment oder zur Vermietung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Für Fahrzeuge steht eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um einen sicheren Abstellplatz machen müssen. Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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1/2
99.000,00 €
8 Zi.
147,54
m2
31084 Freden (Leine)
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und PKW-Stellplatz auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.986 m².
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147,54 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer und zwei
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Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung verteilt.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich ideal als Gästeapartment oder zur Vermietung. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Duschbad.
Für Fahrzeuge steht eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um einen sicheren Abstellplatz machen müssen.
Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.