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595.000,00 €
9 Zi.
210,67
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und liegt in einer besonders ruhigen, idyllischen Lage in Heiningen. Es wurde kontinuierlich modernisiert und bietet heute modernen Komfort gepaart mit nachhaltiger Technik. Die Heiztechnik wurde
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auf eine energieeffiziente Holzpelletsheizung umgestellt, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht es, den Energiebedarf nachhaltig und kostensparend zu decken. In den Jahren 2019-2021 wurden die Fenster des Hauses durch hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, die für eine bessere Isolierung und eine erhöhte Lärmdämmung sorgen. Ebenso wurde eine elektrische Haustür mit Fingercode installiert, die den Zugang noch komfortabler und sicherer gestaltet.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die Hauptwohnung die sich über ca. 111m² erstreckt. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, das Ihnen viel Raum für gemeinschaftliche Stunden bietet und mit Echtholzparkett ausgelegt ist. Die große Wohnküche, die durch eine
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1/29
595.000,00 €
9 Zi.
210,67
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und liegt in einer besonders ruhigen, idyllischen Lage in Heiningen. Es wurde kontinuierlich modernisiert und bietet heute modernen Komfort gepaart mit nachhaltiger Technik. Die
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Heiztechnik wurde auf eine energieeffiziente Holzpelletsheizung umgestellt, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht es, den Energiebedarf nachhaltig und kostensparend zu decken. In den Jahre 2019-2021 wurden die Fenster des Hauses durch hochwertige, dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, die für eine bessere Isolierung und eine erhöhte Lärmdämmung sorgen. Ebenso wurde eine elektrische Haustür mit Fingercode installiert, die den Zugang noch komfortabler und sicherer gestaltet.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die Hauptwohnung die sich über ca. 111m² erstreckt. Mit einem großzügigen Wohnzimmer, das Ihnen viel Raum für gemeinschaftliche Stunden bietet und mit Echtholzparkett ausgelegt ist. Die große Wohnküche,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
8,5 Zi.
273
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie und die Lage mit dieser Aussicht und genialem Grundstück wird Sie begeistern. Super, großzügige Räum und eine gute Aufteilung erwartet Sie. Bringen Sie Ihre Ideen unter und vereinen Sie Klassik und Moderne. Das Generations -
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Wohnhaus mit Doppelgarage wurde 1978 erbaut. Die große Doppelgarage führt direkt ins Innere vom Haus oder auch in den Garten. Die Bauweise ist massiv. Für noch mehr Wohnraum, steht Ihnen im Dachgeschoss noch ein weiterer Raum zum Ausbau bereit. Hier kann man sich nur wohlfühlen. Im UG sind einige Kellerräume und ein modernes großes Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Elektrik wurde hier separat erneuert 2021. Auch hier kommen Sie direkt von der Küche aus in den Garten und überdachte Terrasse. Großer Garten für Grillfreunde, Kinder oder Vierbeiner. Genießen Sie in vollen Zügen die Möglichkeit, 3 Generationen unter ein Dach zu bekommen. Auch die 2 großen Balkone geben dieser Immobilie Nutzen und den gewissen Charme mit Weitsicht. Das Holz findet an
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1/10
895.000,00 €
7,5 Zi.
225,15
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 wurde zwischen 2016-2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 225m², wovon sich ca. 164m², komfortabel auf einer Ebene im EG
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befinden, und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.099m², bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für eine Familie. Im UG sind zusätzlich 2 Zimmer und ein Bad vorhanden, welche durch den separaten Zugang auch als Einliegerwohnung vermietet werden kann. Das OG ist noch nicht ausgebaut. Dank dieser Ausbaureserve im Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, den Wohnraum nach den eigenen Bedürfnissen um ca. 80m², zu erweitern. Hier wurden bereits Pläne erstellt, und Vorbereitungen in Form der Dachdämmung und dem Verlegen der benötigten Leitungen getroffen. Der im OG befindliche Balkon bietet einen überragenden Weitblick. Das Haus verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, darunter 4-5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Sauna im UG lädt zum Entspannen
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1/7
749.000,00 €
14 Zi.
468,41
m2
73092 Heiningen
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Heiningen (Nähe Göppingen). Das charmante Objekt wurde ca. im Jahr 1937 (Annahme) erbaut, kontinuierlich instand gehalten, wobei das Dachgeschoss
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vollständig im Jahr 2022 zu zwei Wohnungen ausgebaut. Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie großzügige Räumlichkeiten, die Teilweise an Einzelpersonen und Familien vermietet sind. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz! Alle relevanten Unterlagen sind vorhanden und können Ihnen jederzeit zur Verfügung gestellt werden. Renovierungen: Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2016, Dachgeschoss vollständig im Jahr 2022 und der Rest der Immobilie wurde in den 80ern renoviert. Energiedaten: Der Energieausweis (Bedarfsausweis) wurde am 06.07.2020 erstellt und ist bis 06.07.2030 gültig. Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 168,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F. CO2-Emissionen: 52,6 (kg/m²*a)