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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
8 Zi.
181
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sparen Sie sich ab sofort den Weg ins Büro! Einfamilienhaus und vielseitig nutzbare Gewerbehalle auf einem Grundstück in zentraler Lage von Herdorf. Das Einfamilienhaus wurde um 1900 in Fachwerkbauweise errichtet und in den 80er Jahren komplett
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saniert. 1995 erfolgte noch ein Anbau. Auf den etwa 180m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Der großzügige und halb offen gestaltete Wohn- Essbereich ist durch die freigelegten Fachwerkbalken ein absolutes Highlight. Direkt nebenan befindet sich der Anbau aus 1995 mit seiner großen Fensterfront. Auf der anderen Seite liegt aktuell die Küche. Von dort können Sie zum Hinterausgang auf die kleine Terrasse. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Zusätzlich wurde im Dachgeschoss ein Partyraum für Familienfeiern errichtet, indem sich eine Bar befindet. Direkt an der Straße gelegen sehen Sie die Gewerbehalle. Diese umfasst ca. 208m² u
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Quelle:
www.immowelt.de
199.800,00 €
5 Zi.
220
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Renditeobjekt befindet sich in einer hervorragenden Stadtlage und ist aktuell voll vermietet. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss haben eine Grundfläche von ca. 80 m². Diese teilen sich in einen Verkaufsraum mit Küche,
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ausreichend Lagerfläche sowie WC-Anlagen für Kunden und Personal auf. Zusätzlich gehören zum Objekt zwei Wohneinheiten: Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse und ein Duschbad mit Tageslicht. In der 1. Etage befindet sich die größte Einheit des Objektes. Diese umfasst insgesamt vier Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Ein weiterer Pluspunkt sind die angrenzenden und zur Immobilie gehörenden Garagen und Parkplätze, die Ihren Mietern zur Nutzung zur Verfügung stehen. Die aktuelle Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. € 14.340,- zzgl. der Mieteinnahmen aus fünf Garagen und einem Stellplätzen i.H.v. € 2.280,-/p.a..
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129.000,00 €
7 Zi.
136
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer beliebten und zentralen Lage von Herdorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf können Sie fußläufig erreichen. Die Immobilie bietet mit Ihren rund 136 qm Wohnfläche ausreichend
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Platz für die junge Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad, ein Wohn-und Esszimmer, eine Küche sowie ein Büro. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, hier können Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen. Die Schlafräume finden Sie im Obergeschoss des Hauses wieder. Dach Dachgeschoss wurde ausgebaut. Ein weiteres Schlafzimmer oder Jugendzimmer findet hier seinen Platz. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein während Ihre Kinder ausgiebig spielen und toben. Die vorhandenen Kellerräume bieten Ihnen ausreichend Stau-und Abstellfläche. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Das Dach wurde 2020 ausgebessert. Vereinbaren Sie noch heute ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.900,00 €
7 Zi.
185
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Doppelgarage in Ortsrandlage von Herdorf! Die Immobilie wurde im Jahr 2002 auf dem ca. 1.014 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die große Doppelgarage wurde in 2019
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erbaut. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die Einliegerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche hat einen separaten Eingang, befindet sich im Untergeschoss und ist derzeit vermietet. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich Fußbodenheizung. Die Rollläden sind teils elektrisch und teils manuell. Eine Zisterne mit 2.000l dient der Gartenbewässerung. Eine gepflasterte Fläche bietet weiterhin Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Zu der Immobilie gehört eine große Hofeinfahrt sowie eine geräumige geschotterte Fläche vor der Immobilie, die auch zu einem Wiesengrundstück verändert oder andertweitig genutzt werden kann. Eine schöne und große Sonnenterrasse, die vom Wohn-Esszimme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
150
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt Herdorf. Das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Das Reihenhaus überzeugt durch seine gute Raumaufteilung.
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Es besteht die Möglichkeit durch bauliche Veränderungen zwei Wohneinheiten zu errichten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohn-und/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss gleicht dem Erdgeschoss in seiner Aufteilung. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein nicht ausgebautes Zimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Ihre Einkäufe finden in den vorhanden Kellerräumen Ihren Platz. Der Garten hinter dem Haus bietet Ihren Kindern ausreichend Fläche zum Spielen und Toben. An der Immobilie wurden immer wieder Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. So wurden 1996 die Fenster zum Teil durch dreifach verglaste Fenster ausgetauscht. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jah
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379.000,00 €
8 Zi.
283
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie befindet sich in einer schönen Lage in Herdorf. Ihr zukünftiges Zuhause umfasst ca. 283 qm Wohnfläche und ein ca. 1644 qm großes Grundstück, welches Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt. Das Herzstück des Hauses
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ist der große Wohnbereich mit gemütlicher Kaminecke, wo Sie Ihre Abende entspannt ausklingen lassen können. Vom Wohnbereich aus geht es auf die gepflegte Terrasse und in den großzügigen Garten. Dieser bietet unter anderem einen Teich, mehrere Sitzmöglichkeiten, ein großes Gartenhaus und einen "Backes". Durch die schöne Raumaufteilung und das ausgebaute Kellergeschoss besteht die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung oder auch ein Mehrgenerationenwohnen. Ebenso ist es möglich den Speicher noch weiter auszubauen und dadurch den Wohnraum zu erweitern. Im Jahr 2017 wurde eine Solaranlage für die Warmwasserzubereitung mit Pufferspeicher installiert. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Es lohnt sich!
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1/10
229.000,00 €
5 Zi.
127
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie den besonderen Charme und Stil dieser historischen Immobilie in Herdorf! Zu dem seit jeher das Ortsbild von Herdorf prägenden Wohnhaus gehört auch eine besondere Geschichte. Sehr gerne erzählen wir Ihnen einiges aus der Historie in
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einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Führen Sie als neue Eigentümer die Historie fort und gestalten Sie die hellen Räume nach Ihren Wünschen. Natürlich entspricht das gepflegte Haus nicht mehr dem Ursprungszustand, aber alle Renovierungen und Modernisierungen wurden von den Eigentümern mit viel Liebe zu den besonderen Details vorgenommen. Der gepflegte Garten erstreckt sich auf dem rund 770 Quadratmeter großen Grundstück und bietet eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Die gepflegten Rasenflächen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Terrasse bietet den perfekten Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien. Der zugehörige Balkon bietet einen herrlichen Blick über die Dächer von Herdorf und die umliegend
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
293
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche und einem großen Grundstück viel Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt
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ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, während das Dachgeschoss mit drei weiteren Kinderzimmern zusätzlichen Raum bietet. Ein Keller rundet das Platzangebot ab und bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Mit seiner großzügigen Aufteilung und dem weitläufigen Grundstück eignet sich das Haus ideal für Familien, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen.
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
199.800,00 €
5 Zi.
140
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Renditeobjekt befindet sich in einer hervorragenden Stadtlage und ist aktuell voll vermietet. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss haben eine Grundfläche von ca. 80 m². Diese teilen sich in einen Verkaufsraum mit Küche,
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ausreichend Lagerfläche sowie WC-Anlagen für Kunden und Personal auf. Zusätzlich gehören zum Objekt zwei Wohneinheiten: Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse und ein Duschbad mit Tageslicht. In der 1. Etage befindet sich die größte Einheit des Objektes. Diese umfasst insgesamt vier Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, zwei Bäder und ein Gäste-WC.
Ein weiterer Pluspunkt sind die angrenzenden und zur Immobilie gehörenden Garagen und Parkplätze, die Ihren Mietern zur Nutzung zur Verfügung stehen.
Die aktuelle Jahresnettomiete beläuft sich auf ca. € 14.340,- zzgl. der Mieteinnahmen aus fünf Garagen und einem Stellplätzen i.H.v. € 2.280,-/p.a..
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1/4
169.000,00 €
4 Zi.
72
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
EG - Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer OG - Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad Die Einbauküche ist unbenutzt.