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Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
7 Zi.
169
m2
44653 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr ca. 1985 erbaut. Das Haus befindet sich auf einem ca. 622 m² großen Kaufgrundstück, zu dem eine Einzelgarage mit Stromanschlüssen sowie drei Außenstellplätze gehören. Diese Immobilie kann
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alleinig oder auch als Mehrgenerationshaus genutzt werden. Die ca. 92 m² große Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen einen hellen sowie großzügigen Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Blick in den großen Garten. Des Weiteren befinden sich hier ein Kinderzimmer, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Über eine Treppe im Dielenbereich erreichen Sie das Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch sowie WC. Der große Garten eignet sich perfekt für entspannte Grillabende mit der Familie und Freunden. Ihren Kindern bietet er ausreichend Platz zum Spielen und auch ein Pool würde hier seinen Platz finden. Das Ober- und Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 77
Passende Immobilien in der Umgebung von Herne-Unser-Fritz/Crange:
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1/29
950.000,00 €
18 Zi.
540
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde bisher als Mehrgenerationenhaus selbst genutzt. Die Erdgeschosswohnung für die ältesten Bewohner ist nahezu barrierefrei, die Hauptwohnung des Eigentümers erstreckt sich als Maisonettewohnung über 2
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Etagen, das Dachgeschoss wurde von den jüngsten Hausbewohnern genutzt. Es stehen daher 3 abgeschlossene Wohnungen mit großzügigem Raumangebot zur Verfügung.
Diese lassen sich aber durch geringfügige Umbaumaßnahmen problemlos auf eine Anzahl von 5 separaten Wohneinheiten erweitern, was die Immobilie gerade auch für potenzielle Vermieter interessant macht. Das Gebäude wird zurzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist ansonsten unvermietet. Für den Erwerber besteht daher die Möglichkeit, sich seine Mieter selbst auszusuchen und die Mieten frei festzulegen.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: ca. 129 m², Einbauküche, sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit anschließendem Wintergarten (ca. 30 m²) und Terrasse (ca. 9 m²) mit dire
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1/47
884.000,00 €
700
m2
44649 Herne / Wanne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanleger aufgepasst: Hier sind 7,86% Rendite möglich!!!
Mieteinnahmen Ist: 45.660,- Euro/Jahr - 5,17% Rendite
Mieteinnahmen Soll: 69.480,- Euro/Jahr - 7,86% Rendite
Pizzeria, Restaurant oder ein anderer Traum von Selbstständigkeit und nicht
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weit zur Arbeit fahren müssen? Diese Immobilie macht es möglich. Im Erdgeschoss arbeiten und oben mit der Familie wohnen. Das ist hier kein Problem!!! Der Traum von Eigenheim und Selbstständigkeit unter einem Dach lässt sich mit dieser Immobilie realisieren.
Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m² - und einer Gewerbefläche (Gaststätte) - 230m² - im Erdgeschoss. Also insgesamt 930m² vermietbare bzw. nutzbare Fläche.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus, das 1905 auf einem 465 m² großen Grundstück errichtet worden ist, wurde im Jahr 2000 vom jetzigen Eigentümer erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert. So erhielten im Jahr 2020 alle Wohnungen neue doppelverglaste Kunststofffens
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1/10
476.929,00 €
4 Zi.
119,58
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus
Ihr Traumhaus wartet auf Sie - bauen Sie mit allkauf-Haus! ?? Sie träumen vom Eigenheim? ?? Sie wünschen sich absolute Kostensicherheit? ?? Sie legen Wert auf modernste Technik und beste Qualität? ?? Sie möchten deutsche Arbeitsplätze
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unterstützen? ?? Sie wollen genau den richtigen Zeitpunkt zum Bauen nutzen? ?? Sie suchen einen flexiblen und verlässlichen Baupartner? Wenn Sie diese Fragen mit einem klaren JA beantworten, dann ist allkauf-Haus Ihr perfekter Partner! ?? Mit allkauf-Haus werden Wohnträume Wirklichkeit. Individualität inklusive Gemeinsam mit unseren erfahrenen Architekten planen Sie Ihren individuellen Grundriss. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, und das Beste daran: dieser Service ist im Preis enthalten! ?? Wir machen Ihre Wünsche wahr - nahezu ohne Kompromisse. Erfahrung und Sicherheit, auf die Sie zählen können Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 3.000 gebauten Häusern pro Jahr gehört allkauf-Haus zu den führenden Anbietern in Europa. ?? Unsere erstkl
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265.000,00 €
35 Zi.
462
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Bunker in Herne-Wanne, gelegen in der Innenstadt von Wanne-Eickel, direkt am Busbahnhof Buschmannshof. Eingebettet im ruhigen Innenhof einer Wohnanlage, die auch die Vivawest beherbergt, bietet diese
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Immobilie ein enormes Potenzial für innovative Wohn- oder Gewerbeprojekte. Der Bunker erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss und bietet zudem die Möglichkeit, das Dach entweder mit exklusivem Wohnraum aufzustocken oder als grüne Oase zu gestalten. Bereits an den Bunker angebaut sind Garagen, die den Mietern der umliegenden Wohnhäuser zur Verfügung stehen, was den praktischen Nutzen dieses Objekts zusätzlich unterstreicht. Mit diesem Objekt haben Sie die Gelegenheit, eine Top-Investition zu tätigen und neuen, exklusiven Wohnraum in einer gefragten Lage zu schaffen. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der zentralen, gleichzeitig aber ruhigen Lage ist dieses Projekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Bauträger äußerst interes
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950.000,00 €
18 Zi.
540
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde bisher als Mehrgenerationenhaus selbst genutzt. Die Erdgeschosswohnung für die ältesten Bewohner ist nahezu barrierefrei, die Hauptwohnung des Eigentümers erstreckt sich als Maisonettewohnung über 2
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Etagen, das Dachgeschoss wurde von den jüngsten Hausbewohnern genutzt. Es stehen daher 3 abgeschlossene Wohnungen mit großzügigem Raumangebot zur Verfügung. Diese lassen sich aber durch geringfügige Umbaumaßnahmen problemlos auf eine Anzahl von 5 separaten Wohneinheiten erweitern, was die Immobilie gerade auch für potenzielle Vermieter interessant macht. Das Gebäude wird zurzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist ansonsten unvermietet. Für den Erwerber besteht daher die Möglichkeit, sich seine Mieter selbst auszusuchen und die Mieten frei festzulegen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ca. 129 m², Einbauküche, sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit anschließendem Wintergarten (ca. 30 m²) und Terrasse (ca. 9 m²) mit direktem