45.000,00 €
7 Zi.
194,54
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Eisfeld
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus zum Kauf in Eisfeld vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1920 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 200 m² (davon ca. 90m² im
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EG und ca. 110m² im OG) sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 50 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie oder könnten auch als Wohn- und Arbeitsbereich kombiniert werden. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Zudem steht Ihnen das Objekt ab sofort zur Verfügung, sodass einem Einzug nichts im Wege steht. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Eisfeld und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Ob als Eigenheim für eine Großfamilie oder
46.000,00 €
7 Zi.
182
m2
98553 Sankt Kilian
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-geschossiges freistehendes Fachwerkhaus mit geringem Unterkellerung, das 182,22 m² Wohnfläche bietet. Zusätzlich gibt es Erweiterungsbauten, die einstöckig sind und vermutlich um das Jahr 1900 erbaut wurden. Das Haus wurde teilweise 1985 und
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1995 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Heizungsraum, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Nebenflur, WC, Kleinlager auf einer Fläche von 85,61 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Küche, Wohnzimmer, ein Balkon und ein weiteres WC auf insgesamt 95,38 m² Wohnfläche. Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Die Räume sind über Durchgangszimmer miteinander verbunden, wobei es Unterschiede in der Fußbodenhöhe gibt. Die Wohnungen sind nicht komplett abgeschlossen und es besteht Reparaturbedarf. Eine Beräumung und Entrümpelung des Gebäudes sind notwendig. Bitte kontaktie
Quelle:
www.immowelt.de
50.000,00 €
8 Zi.
253
m2
98530 Schmeheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und zentraler Lage in Schmeheim erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1906. Mit ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche bietet es viel Platz für Ihre Familie und Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, davon 6
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Einbauküche sorgt für Komfort im Alltag. Ein teilweise ausgebauter Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Entspannen Sie im idyllischen Garten mit Terrasse und genießen Sie die frische Luft. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumdomizil nach Ihren individuellen Wünschen zu renovieren und zu gestalten. Ob als gemütliches Zuhause für die ganze Familie oder als Mehrgenerationenhaus - dieses Haus hält vielfältige Möglichkeiten bereit. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage https://www.hauptmakler.de/ oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 368
55.000,00 €
8 Zi.
170
m2
98530 Marisfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich, um ein gepflegtes teilsaniertes Einfamilienhaus mit Grundstück, Garage, Nebengebäude und kleinen Garten vor dem Haus. Überwiegend sind die Räumlichkeiten nach einer Pinselsanierung bezugsfertig. Das Objekt hat
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eine kombinierte Zentralheizung die wahlweise mit Öl oder Scheitholz betrieben werden kann. Parallel dazu ist ein Kachelofen im Gebäude verbaut der zentral angeheizt werden kann. Das Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine ist kernsaniert.
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
8 Zi.
195
m2
98553 Nahetal-Waldau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Mehrgenerationswohnen oder einfach nur die großzügige Wohnfläche für die Familie nutzen. Alles ist möglich.
Objekt
Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort im malerischen Ortsteil Hinternah von Schleusingen. Dieses
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historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 195 m², die auf 8 Zimmer verteilt ist. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmern eignet sich dieses sanierungsbedürftige Anwesen perfekt für Familien oder Liebhaber historischer Gebäude, die das Potenzial dieses Juwels ausschöpfen möchten. Das Grundstück umfasst 610 m² und bietet eine Nutzfläche von 325 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Terrasse, die nach Osten und Süden ausgerichtet ist, lädt dazu ein, die Morgensonne und den Tagesverlauf zu genießen. Im Inneren erwarten Sie zwei Küchen mit Fenster, die Ihnen ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Die Badezimmer sind mit
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
12 Zi.
368,11
m2
98553 Sankt Kilian
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisreduzierung!! Dieses liebevoll gestaltete Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage des Ortes. Mit einer Wohnfläche von über 230m² auf drei Etagen und einem ausgebauten Spitzboden bietet es ausreichend Platz für die
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ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 593m² und präsentiert sich mit einem wunderschönen Garten sowie einem praktischen Carport. Ein besonderes Highlight sind die zwei Garagen mit einer Terrasse auf dem Garagendach, die perfekte Gelegenheit für gemütliche Abende im Freien. Genießen Sie entspannte Stunden bei einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten macht das tägliche Leben besonders komfortabel. Die großzügige Wohnfläche bietet genügend Raum für gemeinsames Wohnen, während der ausbaufähige Spitzboden zusätzliche Möglich
75.000,00 €
8 Zi.
170
m2
98666 Eisfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird hier ein großes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortslage von Waffenrod. Das Haus aus dem Jahr 1968 wurde schon teilmodernisiert wie Dacheindeckung, Fenster, Heizung mit solarthermischer Unterstützung und Leitungssysteme. Auch im
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Bereich des Innenausbaus wurden zahlreiche Räume bereits einer umfassenden Renovierung mit neuen Wand- und Bodenbelägen unterzogen. Abgerundet wird das Ensemble durch einen Keller, zwei Garagen, einem Carport der als Freisitz genutzt werden kann mit Blick auf den Garten.
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
100
m2
98663 Hellingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses historische Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur und handwerklicher Restauration. Das großzügige Anwesen, eingebettet in eine malerische Landschaft, strahlt
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rustikalen Charme und nostalgischen Charakter aus. Es erwartet Sie ein wundervolles Grundstück für Ihren Bauerngarten mit evtl. Gemüseanbau oder Tierhaltung. Vom Laubengang aus haben Sie einen schönen Blick auf den Hof mit kleinem Gebäude/Werkstatt. Gleich nebenan befindet sich die staatliche Grundschule Hellingen und vis a vis erhebt sich die stolze evangelische Kirche St.Michael.
134.000,00 €
5 Zi.
140
m2
98630 Römhild
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1933 erbaute attraktive Einfamilienhaus, welches den Charme durch seine mit Sandstein gemauerte Eingangstreppe bekommt, wurde in den letzten Jahren renoviert. Im Erdgeschoss die sehr große Essküche, Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im
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Obergeschoss das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Im Dachgeschoss zwei weitere Schlafzimmer. Der urige Keller bietet ihnen praktischen Stauraum. Zwei Öfen vorhanden, ein Küchenofen und im Wohnzimmer ein Kaminofen. Weiterhin bietet dieses schöne Haus nicht nur eine große Scheune mit PKW - Stellplatz, sondern auch eine hübsche Terrasse mit einem eigenen Teich. Eine Solarthermie Anlage auf dem Scheunendach versorgt Sie mit Warmwasser.
135.000,00 €
6 Zi.
180
m2
98673 Eisfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in den 1930er Jahren erbaute und teilunterkellerte Wohnhaus liegt zentral und dennoch in ruhiger Wohngegend von Eisfeld. Anfang der 1980er wurde die Immobilie erweitert, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Auch eine Garage wurde im Haus integriert.
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Heute bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: es sind ausreichend Räume für eine Großfamilie oder ein eigener Bereich für die Großeltern vorhanden. Auch wenn ein separater Arbeitsbereich benötigt wird: hier ist genügend Platz dafür. Es wurden in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Zur Immobilie gehören ein Garten, 2 Garagen sowie eine kleine Werkstatt im Nebengebäude. Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume, Flur. EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Diele mit Ausgang zum Freisitz, Flur, Windfang. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, Flur; DG: Spitzboden. Die Kleinstadt Eisfeld mit ca.
139.000,00 €
15 Zi.
230
m2
98630 Römhild
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
10% Rendite haben Sie bei dieser soliden Kapitalanlage! Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken sowie ein gut
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aufgestelltes Gesundheitswesen mit Ärzten und einer Apotheke. Für Familien sind Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung vorhanden. Römhild hat ein reiches kulturelles Erbe. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, dem Schloss Glücksburg und der Stadtkirche St. Maria lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Zudem bietet die Stadt ein reges Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen wie das Römhilder Töpfermarkt oder das mittelalterliche Burgfest, die für eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl sorgen. Die Wirtschaftsstruktur Römhilds ist geprägt von mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und einer starken landwirtschaftlichen Basis. Zudem pendeln viel
170.000,00 €
7 Zi.
236
m2
98553 Sankt Kilian
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Wohnhaus hat zwei Vollgeschosse und ist komplett unterkellert mit 2 Garagen und einem Felsenkeller. An der Straßenseite ist der Keller ebenerdig begehbar. Das Wohnhaus wurde 1900 errichtet, Anbau und Umbau erfolgten 1988 sowie
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umfangreiche Modernisierungen nach 1990, wie Prefa- Dacheindeckung, Holzfenster mit Thermoverglasung, Innenwände und -decken teilweise innengedämmt, Bodenbeläge erneuert, Wasser- Abwasser- und Elektroinstallation erneuert. Der Terrassenbelag wurde erneuert. Die Fassade ist verputzt, der Sockelbereich mit Klinker abgesetzt. Das Haus ist auch für 2 Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 236 qm mit 4 Wohnräumen nebst Küche u. Bad im EG und 3 Wohnräumen nebst Küche u. Bad im OG . Am Haus ist eine Drainage verlegt. Das Grundstück ist vollerschlossen. Ein Verkehrswertgutachten wurde am 6.4.2023 erstellt. Der Verkaufspreis ist Verhandlungsbasis.
202.999,00 €
3 Zi.
118,92
m2
98663 Bad Colberg-Heldburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heldburg! Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 118,92 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 698 m² genießen Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht nur drei gemütliche Schlafzimmer, sondern auch ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für die ganze Familie sowie für Besuch. Die flexible Gestaltung des Hauses ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung durch unsere erfahrenen Berater in Anspruch zu nehmen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob offene Wohnkonzepte, individuelle Raumaufteilungen oder besondere Materialien - bei uns sind Sie an der richtigen Adresse!
202.999,00 €
3 Zi.
113,64
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Doppelhaus Double 1: Großzügigkeit und Komfort für die ganze Familie! Unser Double 1 Modell bietet Ihnen als Doppelhaus einzigartige Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Sie haben die Wahl zwischen einem einladenden
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Mitteleingang (Double 1) oder einem charmanten Vordereingang (Double 2). Egal für welche Variante Sie sich entscheiden, Ihr Zuhause wird Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weite verleihen. Treten Sie ein in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Mittelpunkt Ihres familiären Zusammenkommens wird. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die wunderschöne Küche und der separate Essbereich bieten Ihnen die perfekte Kulisse für köstliche Mahlzeiten und unvergessliche Momente mit Ihren Lieben. Auf der oberen Etage erwarten Sie zwei bis drei komfortable Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie individuellen Freiraum bieten. Das moderne Badezimmer lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein - ein Ort, an dem sich alle von Anfang an
Quelle:
www.immowelt.de
203.999,00 €
3 Zi.
118,9
m2
98553 Schleusingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Schleusingen! Dieses außergewöhnliche Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,90 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Projekt
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ist speziell auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten, sodass Sie ein einzigartiges Zuhause kreieren können, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit drei geschmackvoll gestalteten Zimmern und einem durchdachten Grundriss wird dieses Haus nicht nur funktional, sondern auch einladend und gemütlich. Ob Sie mit Ihrer Familie zusammenleben oder Gäste empfangen möchten, hier finden Sie den idealen Raum für alle Lebenssituationen. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei helle Schlafzimmer, die viel Platz für persönliche Rückzugsorte bieten. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es genügend Tageslicht erhält und eine angenehme Atmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts
Quelle:
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209.000,00 €
200
m2
98553 Schleusingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schleusingen, MFH Herzlich willkommen in Schleusingen! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Anlageobjekt in Ortsmitte, ruhig und doch zentral gelegen, welches sich durch seine großzügige Wohnfläche von 200 m² und das 595 m² große
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Grundstück auszeichnet. Das Mehrfamilienhaus mit seinen 3 Wohneinheiten, verfügt über zwei sep. Eingänge und bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Die Bodenbeläge des Objekts bestehen aus hochwertigem Laminat und robustem Vinyl. Diese Materialien überzeugen nicht nur durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichte Handhabung, sondern sorgen auch für eine moderne und ansprechende Optik. Zudem sind sie besonders strapazierfähig und eignen sich somit ideal für den dauerhaften Einsatz in einem Mehrfamilienhaus. Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels einer effizienten Zentralheizung. Diese Heizungsart bietet nicht nur einen hohen Komfort, sondern sorgt auch für eine gleichmäß
Quelle:
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212.999,00 €
4 Zi.
140,25
m2
98630 Römhild
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gleichamberg! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 140,25 m² besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, es ganz nach
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Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 721 m² haben Sie den Freiraum, um Ihre persönlichen Träume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag. Das Besondere an diesem Objekt ist die Flexibilität, die Ihnen geboten wird. Sie können alle Aspekte des Innenausbaus selbst gestalten oder auf unsere professionellen Dienstleistungen zurückgreifen. Ob Sie ein Ausbauhaus bevorzugen oder den kompletten Service wünschen - bei allkauf sind Ihrer Kre
Quelle:
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212.999,00 €
4 Zi.
142,23
m2
98666 Masserberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Masserberg! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 142,23 m², die auf zwei Etagen verteilt ist. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei großzügige
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Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Raum zum Entfalten suchen. Das stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste sich jederzeit wohlfühlen können. Ein besonders attraktives Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder eine kreative Nutzung bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Bereich nach Ihren Wünschen gestalten - vielleicht als gemütliches Home Office oder als Spielzimmer für Ihre Kinder? Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Das Grundstück erstreckt sich über 756 m² und bietet viel Platz für einen liebevoll angelegten Garten, in dem Sie entspannen oder mit Ihrer Familie und Freunden unverg
Quelle:
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218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
98630 Römhild
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Römhild! Dieses projektiertes Ausbauhaus bietet Ihnen auf großzügigen 136,07 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 840 m² unendliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das
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Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die Besonderheit dieses Hauses liegt in der Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz wie es Ihnen am besten passt! Darüber hinaus bietet Ihnen der Dachboden zusätzlichen Stauraum oder kann sogar als weiteres Zimmer genutzt werden. Diese Flexibilität macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Paare oder all
Quelle:
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219.999,00 €
4 Zi.
153,76
m2
98646 Hildburghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Hildburghausen! Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem modernen Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
...
153,76 m² bietet dieses attraktive Haus genügend Raum für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet Ihnen den idealen Ort zum Entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das besonders bei Besuchern geschätzt wird. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden, der nicht nur als zusätzlicher Stauraum dient, sondern auch Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten birgt. Ob Hobb