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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
151
m2
88316 Isny im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernes Wohnen in ruhiger Landlage bei Isny im Allgäu, mit einer beeindruckenden Aussicht ins Grüne. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Das neuwertige Objekt begeistert nicht nur durch einen
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durchdachten Grundriss sondern auch durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie beispielsweise elektrische Jaluosien mit Sonnen- und Windsensoren . Auf ca. 151 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, ideal nutzbar als Familie oder auch zu zweit. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer/Büroräume, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, den geräumigen Flur, einen praktischen Technikraum für Ihre Haustechnik sowie eine großzügige Garage, welche ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, Fahrräder und Gartengeräte bereithält. Dank der bodentiefen Fenster ist das gesamte Haus lichtdurchflutet, was ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt. Im Dachgeschoss befindet sich das offene Wohnzimmer, welches Ihnen und Ihrer Familie au
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330.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
88316 Isny im Allgäu
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 3,5 Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß mit Süd-Balkon befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Isny. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindungen, Schulen und Kindergärten sind alle Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zur
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Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie eine abschließbare Tiefgarage. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Aufteilung der Wohnung im 2.OG: Diele, Abstellraum, Bad, sep. WC, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox Nr. 31. Kosten: Kaufpreis Wohnung: € 330.000,- + Tiefgaragenbox Nr. 31 € 20.000,- Gesamtkaufpreis: € 350.000,- Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt € 535,-- + Hausgeld für die TG € 35,-. Das Haus wird im Jahr 2025 an die Fernwärme angeschlossen. Die Sonderumlage hierfür wurde bereits bezahlt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Isny im Allgäu:
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1.600.000,00 €
18 Zi.
533,81
m2
87480 Weitnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Weitnau / Kleinweiler. Das im Jahr 1996 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 534 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 116 m². Insgesamt verfügt das Haus über 18
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Zimmer, darunter 11 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als normal einzustufen. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett, Laminat und Fliesen. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört die Möglichkeit zur Gartennutzung sowie zwei Terrassen und vier Balkone. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 47.748.- € / Jahr und somit 3,0 % Rendite und sollten bei einer Mietanpassung und guten Vermietung bei ca. 61.600.- € und somit bei 3,9 % Rendite liegen.
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875.000,00 €
8 Zi.
185
m2
87474 Buchenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbedürftige Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Buchenberg. Der große, schön angelegte Garten lässt jedes Herz eines Garten- und Naturliebhabers höherschlagen. Im EG 2 überzeugt der Wohnbereich durch seine
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Großzügigkeit. Genießen Sie täglich das Gefühl der Weite - von der Loggia haben Sie einen wunderschönen Panoramablick in die Allgäuer Bergwelt. Im Dachgeschoß befinden sich neben einem zusätzlichen Balkon drei Kinder- bzw. Gästezimmer. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Bäder. Im EG 1 befindet sich die Einliegerwohnung mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Die ideale Lösung für die große Familie sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
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450.000,00 €
5 Zi.
210,58
m2
87452 Altusried-Muthmannshofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Objektart: Doppelhaushälfte mit optionaler Dachgeschosswohnung
- Flexibilität: Möglichkeit zur Vermietung der DG-Wohnung (noch zu fertigstellen) oder zur Vermietung von zwei Wohnungen (Vorkehrungen bereits getroffen)
- Zukunftsperspektive:
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Prüfung einer möglichen Teilung in drei Wohnungen (Vorkehrungen bereits getroffen)
- Sanierung liebevoll in Eigenarbeit durch einen gelernten Schreiner und Sanitärer
- Zustand: Gut erhaltene Grundstruktur, individuelle Ausstattungsdetails können noch angepasst werden
- Besonderheiten: Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf handwerkliche Qualität und Flexibilität legen