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495.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53505 Kalenborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus auf der Kalenborner Höhe. Bauweise massiv (Gasbetonstein), glasierte schwarze Dacheindeckung. Wohnfläche ca. 125 qm auf EG und OG Wohnzimmer und Eßzimmererker mit Eichendielenparkett. Küche mit Abstellkammer, Flur
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und Gäste-WC mit Terracotta-Fliesen ausgestattet. Kaminzug vom KG bis DG, in jeder Etage also die Möglichkeit eines Ofenanschlusses. OG mit 3 Zimmern und einem großen Bad mit weißer, in den Raum stehend Eck-Acrylwanne. Große, fast bodentiefe Dusche, Viertelkreis 110 cm. Im Bad zusätzlich Fußbodenheizung (Steuerung über Rücklauftemperaturbegrenzer). Im OG Buderus Flüssiggas Brennwertanlage mit externem großen Warmwasserspeicher. Hinter der Doppelgarage oberirdischer Gastank (Propan) mit 4850 l Volumen, gemietet (ca. 140 EUR/Jahr). Im KG Wohnung mit ca. 44 qm, mit separatem Eingang und Einbauküche. Hausanschlußraum (Waschkeller) und Wirtschafts/-Lagerraum mit insgesamt ca. 21 qm. Außergewöhnliche Doppelgarage mit 2 funkgesteuerten elektrischen Sekt
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53505 Kalenborn
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus auf der Kalenborner Höhe.
Bauweise massiv (Gasbetonstein), glasierte schwarze Dacheindeckung.
Wohnfläche ca. 125 qm auf EG und OG
Wohnzimmer und Eßzimmererker mit Eichendielenparkett.
Küche mit Abstellkammer, Flur
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und Gäste-WC mit Terracotta-Fliesen ausgestattet.
Kaminzug vom KG bis DG, in jeder Etage also die Möglichkeit eines Ofenanschlusses.
OG mit 3 Zimmern und einem großen Bad mit weißer, in den Raum stehend Eck-Acrylwanne. Große, fast bodentiefe Dusche, Viertelkreis 110 cm.
Im Bad zusätzlich Fußbodenheizung (Steuerung über Rücklauftemperaturbegrenzer).
Im OG Buderus Flüssiggas Brennwertanlage mit externem großen Warmwasserspeicher.
Hinter der Doppelgarage oberirdischer Gastank (Propan) mit 4850 l Volumen, gemietet (ca. 140 EUR/Jahr).
Im KG Wohnung mit ca. 44 qm, mit separatem Eingang und Einbauküche.
Hausanschlußraum (Waschkeller) und Wirtschafts/-Lagerraum mit insgesamt ca. 21 qm.
Außergewöhnliche Doppelgarage mit 2 funkgesteuerten elektrischen
Passende Immobilien in der Umgebung von Kalenborn:
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529.000,00 €
10 Zi.
220
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus bietet 2 gleichwertige Wohnungen mit jeweils rd. 90 qm². Zusätzlich bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit 40 qm² weiteren Wohnraum und bietet ein Duschbad. Es ist somit ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt geeignet.
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Das 1te OG und das DG ist aktuell vermietet mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.150,00 € EG: 4 Zimmerwohnung mit Duschbad, Einbauküche inkl. Elektrogeräte und überdachter Terrasse und einem kleinem separaten Garten vom Hauptgarten. Durch dass lichtdurchflutete Treppenhaus gelangt man zur gleich großen Wohnung im 1ten OG: 4 Zimmer mit Vollbad und großem Balkon 2te OG: 2 Zimmer mit einem großem Zwischenraum und Duschbad Im Keller gibt es mit 3 Räumen genügend Abstellraum, daneben gibt es einen separaten Raum für Waschmaschinen und einen weiteren Raum mit der Gas-Brennwertheizung aus 2021. Es gibt hier einen Ausgang in den Garten um bspw. direkt die Wäsche aufhängen zu können oder während einer Gartenparty die Extratoilette im Keller zu nut
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
125
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 verfügt auf einer Grundstücksfläche von ca. 350 m² über ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen und fünf Zimmer. Weitere Objektdetails: - separate Einbauküche inkl. neuer Elektrogeräte mit
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Theke zum Essbereich - modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC mit Tageslicht - Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Vinyl und Stein - doppeltverglaste Kunststofffenster (EG aus 2017 und OG aus 2023) mit Rollläden - Gas-Zentralheizung aus 2010 mit Warmwasseraufbereitung - Kamin - Vollunterkellerung mit 3 Räumen und Außenzugang - Garten mit Hof und Einzelgarage Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, 218,9 kWh/(m²*a), Energieträger Erdgas, Baujahr 1952, Energieeffizienzklasse G, CO2-Ausstoß: 45,2 kg/m²
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275.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr lichtes, toll geschnittenes Einfamilienhaus mit schönem Garten in bester Wohnlage von Rheinbach-Oberdrees... Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und ist so clever aufgeteilt, dass hier auch eine Familie mit 4 Personen bestens zurecht kommt.
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Ihr neues Zuhause bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer, eine Küche mit Ausgang zum rückwärtigen Garten, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer und einen einladenden Flurbereich. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer vor, die restliche Fläche ist ein sehr großer Speicherraum, der sich ideal zum Ausbau weiterer Räume anbietet, sofern dieses baurechtlich statthaft ist. Das Haus ist voll unterkellert, neben einem Heizungsraum finden Sie in dieser Ebene zwei Lager- bzw. Vorratsräume, einen Waschraum mit Zugang zur Kelleraußentreppe sowie Dusche und separatem WC vor. Die Kellerräume bieten über die etwas erhöhte Bauweise ebenfalls Tageslicht. Der ideal große Garten hat einen überdachten Außenplatz als Wettersc