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330.000,00 €
6 Zi.
117
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
...individuell, multifunktional
Dieses solide, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus ist in seiner Grundsubstanz in einem sehr guten Zustand. Jedoch entsprechen Teile der Innenbereiche nicht dem heutigen Standard und verlangen nach einer Aufhübschung.
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Dies sollten Sie in Ihrem Budget berücksichtigen.
Es erwarten Sie zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit nahezu identischem Grundriss.
Das Obergeschoss ist derzeit für 5.520,-- Euro pro Jahr zzgl. Nebenkosten vermietet... eine zuverlässige monatliche Einnahmequelle... perfekt für jeden Kapitalanleger. Der Mieter möchte bei Kapitalanlage sehr gerne weiterhin wohnen bleiben, bei Eigennutzung jedoch ausziehen.
Der gepflegte Garten mit seinem Freisitz lädt zum Relaxen ein und offeriert ein reines Kinderparadies. Garagen und Stellplätze runden das interessante Angebot ab.
Diese ansprechende Immobilie lässt sowohl eine Vermietung zur Finanzierungsunterstützung, eine werthaltige Kapitalanlage, einen Selbstbezug für Generationen als
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
132
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie ihren Traum von Wohnen und Leben in ländlicher Idylle! Das Anwesen mit 2400 m² Gesamtfläche bietet ungeheures Potential. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, eine
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Abstellkammer sowie eine Speißekammer. Das Wohnzimmer kann durch einen Kachelofen zusätzlich beheizt werden. Die Küche verfügt über einen funktionsfähigen rustikalen Holzherd. Das Badezimmer und WC sind getrennt und befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein Heizungs- und Waschraum schließt sich an den Wohnbereich an. Die Gasheizung wurde 1993 installiert. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, welche sich in unterschiedlich gutem Zustand befinden. Der Spitzboden ist nicht isoliert und ausgebaut. Das Wohnhaus wurde 1924 erbaut und bedarf einiger Sanierungsarbeiten. Badezimmer sowie WC müssen erneuert werden. Auch die Fenster entsprechen nicht dem heutigen Standard. Eine Isolierung des Daches sollte ebenso vorgenommen werden. Das A
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
200
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind vor Ort. Ansbach ist ca. 13km entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, sowie zwei weitere Räume und ein
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Abstellraum. Über die Marmortreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit schönem Balkon. Die Garage ist im Hof untergebracht, schöner Garten mit Blick auf die Altmühl. Der Kaminofen im Wohnzimmer wird mit Pellets beheizt. Im Altbau wurden die Fenster mit 3-fach Verglasung erneuert, die Bäder wurden 2017 renoviert. Heizung: Pellets und Strom - Holzfenster – nicht unterkellert Baujahr: 1952 Anbau 1978 Energieausweis ist in Bearbeitung
Angaben: Gerne möchten wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten, bitte starten Sie eine Anfrage per Internet und teilen Sie uns Vor- und Zunamen, die vollständige Adresse und eine Telefonnummer mit, sodann können wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behan
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Quelle: www.immowelt.de
496.950,00 €
4 Zi.
128
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
475.900,00 €
4 Zi.
137
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auch gerne auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und j
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Quelle: www.immowelt.de
529.750,00 €
5 Zi.
173
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende
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Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auch gerne auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Ne
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
115,1
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bauen im Neubaugebiet "Kienberg 2" in Leutershausen: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Emma“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig
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gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Emma ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
Ausstattung: In unseren Preisen enthalten sind -Planung und Betreuung (Unterlagen für das Genehmigungsverfahren und Eingabeplanung) -Energie-Effizienzhaus gemäß EnEV 2026 (Energieeinsparverordnung) und Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 -Erd- und Entwässerungsarbeiten -Außenwänden aus Ziegelmauerwerk in der Stärke 36,5 cm auf einer Stahlbetonbodenplatte -Kamin für Festbrennstoffe -hochwertige Kunststofffenster und Fensterbänke -Wohnraumfenster, ausgenommen Dielen-, HWR/Technik-, WC und Speisekammerfenster, erhalten Kunststoffrollläden mit Lüftungsschlitzen -Küche, Speisekam
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
9 Zi.
132
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Leutershausen. Das Stadthaus liegt direkt am Markt und bietet somit eine hervorragende Sichtbarkeit und
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Erreichbarkeit. Das Gebäude wurde früher als Metzgerei genutzt und verfügt über eine Gewerbefläche, die sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke eignet. Die zentrale Lage ermöglicht es potenziellen Mietern oder Käufern, von einer hohen Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz zu profitieren. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen, was den Standort noch attraktiver macht. Das Stadthaus bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, ein Gewerbe in einer belebten und gut frequentierten Umgebung zu etablieren oder einfsach nur komfortabel eigenständig und großzügig zu leben.
Ausstattung: Das Wohn und Geschäftshaus ist vermutlich im Kern aus dem Jahre 1840. Für die Altstadt in Leuters
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
183
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zentral gelegenes Denkmal mit 3 Wohnungen und Dachterrasse Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden ungeprüft übernommen.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage am Leutershausener Marktplatz
Provision:
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