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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
15.000,00 €
3 Zi.
60
m2
54655 Malberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektnr: 1064379 + In ruhiger Umgebung in Innerortslage von Malberg, hervorragend als Ihr neues Zuhause + Tolle Außenbereiche: eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand,
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förderfähig dank Denkmalschutz und Dorferneuerungsprogramm des Eifelkreises + Ausstattung des Hauses: eine Einbauküche sowie Holzdielenboden Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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125.000,00 €
5 Zi.
139,29
m2
54655 Malberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie befindet sich im idyllischen Eifelörtchen Malberg am Fuße des unverwechselbaren, barocken Schloß Malberg. Sie suchen eine Immobilie mit entsprechendem Platzangebot - bis zu 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Studiobereich
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und möchten Ihre Freizeit nicht mit aufwendiger Gartenarbeit oder Grundstückspflege verbringen, dann sollten wir sprechen. Die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sind sehr vielfältig. Sie bietet Platz für die ganze Familie und ermöglicht ohne weiteres auch die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Nutzen Sie die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs und lassen Sie nach Ihren Vorstellung Ihre eigene Note in Ihre 4 Wände (mit-)einziehen. Der Bereich vor dem Haus und die Terrasse auf der Garage ermöglichen Ihnen die Möglichkeit Ihrer Freizeit mit einem guten Tropfen an der frischen Eifelluft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.
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124.000,00 €
9 Zi.
160
m2
54655 Malberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Wohnhaus mit Blick zum Schloss und viel Nutzungspotenzial! Die Immobilie steht in dem kleinen und malerisch gelegenen Eifelort Malberg. Das beidseitig angebaute Wohnhaus steht in einer wenig befahrenen Durchfahrtsstraße im Ortskern. Von
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der Terrasse hinter dem Haus aus genießen Sie einen wunderschönen Blick zum Schloss Malberg, zur Dorfkirche und über Teilbereiche des Ortskerns. Die Raum- und Etagenaufteilung lässt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu wie zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus, Wohnen mit der Großfamilie, Wohngemeinschaften, Wohnen und Arbeiten. Selbstverständlich kann das Wohnhaus auch im klassischen Sinn als Einfamilienhaus genutzt werden. Aufgrund der hervorragenden Raumaufteilung könnten die Räume im Erdgeschoss auch vermietet werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Malberg:
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Quelle:
www.immobilien.de
169.000,00 €
10 Zi.
315
m2
54655 Kyllburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen ein denkmalgeschütztes, vollvermietetes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Durch die erhöhte Lage war und ist das Objekt nicht vom Hochwasser betroffen, so dass es zu keiner Beeinträchtigung kam resp.
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kommen kann.
Mieteinnahmen p.a. = 11.400,00 EUR
Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Flur und Bad. Alle Wohneinheiten werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen.
An diesem Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 2020 folgende Arbeiten ausgeführt: Dachreparatur mit 20 m² Neueindeckung.
Ein etwaiger Gewährleistungsanspruch gegen die Fachbetriebe wird vom Veräußerer an den Käufer abgetreten, aufschiebend bedingt auf den Besitzübergang.
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand mit partiellem Renovierungsbedarf.
Baujahr: spätes 18. Jh., Erweiterung und Fertigstellung 1920
Gebäudeaufteilung :
Teilkeller , 3 Wohnungen, Erdgeschoss, 1. OG und 2. OG
Wohnungen:
3 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum, ca.110 m²
3 Zi
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219.000,00 €
8 Zi.
158
m2
54655 Usch
Immobilientyp: Haus
Eingebettet in eine malerische Umgebung präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück von 2.916 m²
Es besteht die Option auf eine zusätzliche Landwirtschaftsfläche von 1.220 m².
AUSSTATTUNG, DIE
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ÜBERZEUGT:
Umfangreiche Modernisierung: Das Haus wurde 2023-2024 umfassend saniert und modernisiert. Neue Dacheindeckung, Badezimmer, Bodenbeläge und ein frischer Anstrich sowohl innen als auch außen verleihen dem Haus einen zeitgemäßen Charakter.
Komfortable Wohnräume: Auf ca. 158 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Der großzügige Balkon und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Solide Bauweise: Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine solide Grundsubstanz.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Garten, Spielbereich oder Tierhaltung – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen