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1/10
Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
8 Zi.
240
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage Neustadt-Mußbach stehen zwei Häuser zum Verkauf, die insgesamt drei Wohneinheiten bieten: 1. Vorderhaus: - Gesamtfläche: 100m² - Zwei Wohneinheiten, jeweils ca. 50m² pro Einheit - Jede Einheit umfasst zwei Zimmer, eine Küche und
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ein Bad 2. Hinterhaus: - Gesamtfläche: 140m² - Große Terrasse vorhanden - Ausgestattet mit einer schönen Einbauküche - Geräumiger Wohn- und Essbereich - Drei Schlafzimmer Die beiden Objekte befinden sich auf einem 240 m² großen Grundstück. Hier befinden sich 2 PKW-Stellplätze, sowie eine große PKW Garage unter dem Hinterhaus. Beheizt werden beide Häuser durch eine Ölheizung, kombiniert mit Solar und einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2018. Die beiden Wohneinheiten im Vorderhaus sind derzeit vermietet, dass Hinterhaus wird von den Eigentümern bewohnt. Die monatliche Warmmiete beträgt insgesamt 1.110,00 €. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert, weiteren Sanierungen/ Modernisierungen müssen noch vorgenommen werden. Für weiter
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
19 Zi.
730,14
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Wohnen in antikem Weingut in Mußbach! Mitten in Mußbach finden Sie dieses prächtige Anwesen aus dem Ursprungsbaujahr 1962 mit dem typischen spätklassizistischer Walmdachbau. Das Haus besteht aus sieben abgeschlossenen Wohnungen und
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umfasst insgesamt ca. 730 qm Wohnfläche sowie ca. 1.278 qm Grundstücksfläche. Vier Wohnungen befinden sich im vorderen Hausteil, zwei in der Mitte und und eine Loftwohnung im hinteren Bereich. Unter dem Haus befindet sich der charakteristische Gewölbekeller. Vorderer Hausteil EG: 3 Zimmer ca. 121,81 qm (W1) 1.OG: 2 Zimmer ca. 58,47 qm (W2) 1.OG: 3 Zimmer ca. 70,69 qm (W3) DG: 3 Zimmer ca. 100,58 qm (W4) Mittlerer Hausteil EG: 2 Zimmer ca. 80,31 qm - Barrierefrei (W5) Maisonette-Wohnung OG/DG: 4 Zimmer ca. 159,79qm (W6) Hinterer Hausteil EG: 3 Zimmer ca. 141,49 qm - Barrierefrei (W7) Jede Wohnung weist individuelle Charakteristika auf. Von Steinwänden, über herausgearbeitete Holzbalken - hier wird Individualität groß geschrieben. Lassen Sie sich vo
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
184
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut 1937 und 1964 angebaut, besticht durch seine massive Bauweise und bietet auf zwei Etagen ca. 184 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet es vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Eines der beiden Tageslichtbadezimmer wurde 2023 saniert und ist mit weißen Fliesen zeitlos gestaltet. Ein weiteres Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen den Grundriss dieser Etage. Das Obergeschoss bietet eine zweite Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Balkon ermöglicht eine herrliche Aussicht über die Landschaft. Der großzügige Keller bietet ca. 100 m² Nutzfläche für Hobbys, Lagerung oder ein privates Home-Office. Das besondere Highlight ist das 1485 m² große Grundstück mit einer idyllis
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
960
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemaliges Weingut mit sehr viel Potenzial - Secret Sale **Objektbeschreibung:** Zum Verkauf steht ein beeindruckendes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, das sich in einer ausgezeichneten Lage befindet. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 4
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Stellplätzen bietet dieses Objekt außergewöhnliche Möglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Eine Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche ist bereits vollständig fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in historischer Atmosphäre. Die weiteren Wohneinheiten befinden sich in unterschiedlichen Bauphasen und können nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Dadurch ergibt sich ein enormes Potenzial für die zukünftige Nutzung - ob zur Vermietung oder als Eigenheim. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Lage und besticht dennoch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an das städtische Zentrum. Alle wesentlichen Infrastrukturpunkte sind bequem und schnell erreichbar. Besonderheiten: - Denkmalgeschützt: Das Objekt ist vollstän
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.890.000,00 €
720
m2
67435 Neustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehemaliges Weingut mit sehr viel Potenzial – Secret Sale
**Objektbeschreibung:**
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, das sich in einer ausgezeichneten Lage befindet. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten und 4
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Stellplätzen bietet dieses Objekt außergewöhnliche Möglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.
Eine Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche ist bereits vollständig fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in historischer Atmosphäre. Die weiteren Wohneinheiten befinden sich in unterschiedlichen Bauphasen und können nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. Dadurch ergibt sich ein enormes Potenzial für die zukünftige Nutzung – ob zur Vermietung oder als Eigenheim.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Lage und besticht dennoch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an das städtische Zentrum. Alle wesentlichen Infrastrukturpunkte sind bequem und schnell erreichbar.
Besonderheiten:
- Denkmalgeschützt: Das Objekt ist v
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt an der Weinstraße-Mußbach:
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
704.153,00 €
5 Zi.
171
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Keller und zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 171,34 m², einem Balkon, einer Terrasse, einem Garten, einer angeschlossenen Garage und einem Stellplatz davor. Das Haus
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wurde im Jahr 2013 erbaut. Es verfügt zudem über Land- und Forstwirtschaftsflächen. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, Technikraum und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Duschbad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Abstellraum, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und einen Kaminofen. Es gibt eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist normal, mit geringem Instandhaltungsrückstand und Renovierungsbedarf. Das Balkongeländer fehlt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen t
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Quelle: www.immobilien.de
704.153,00 €
5 Zi.
171
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Keller und zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 171,34 m², einem Balkon, einer Terrasse, einem Garten, einer angeschlossenen Garage und einem Stellplatz davor. Das Haus
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wurde im Jahr 2013 erbaut. Es verfügt zudem über Land- und Forstwirtschaftsflächen. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, Technikraum und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Duschbad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Abstellraum, zwei Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und einen Kaminofen. Es gibt eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist normal, mit geringem Instandhaltungsrückstand und Renovierungsbedarf. Das Balkongeländer fehlt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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Quelle: www.immowelt.de
704.153,00 €
171
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 2 Etage(n), Wohnfläche: 171m²,
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Balkon, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt; sowie Miteigentumsanteile an Waldfläche
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
305
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und ruhiger Lage des zu Neustadt an der Weinstraße gehörenden Ortsteiles Gimmeldingen liegt dieses gepflegte zweigeschossige Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2000 umgenutzt wurde: Mit der Umgestaltung und Modernisierung entstanden
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insgesamt 6 Wohneinheiten (drei 1-Zimmer-Apartments mit ca. 30m², zwei 2-ZKB-Wohnungen mit ca. 69 sowie 70m² und eine 3-ZKB mit ca. 75m²). Weiterhin gehören zur Immobilie 3 Stellplätze und 2 Garagen. Alle Wohneinheiten sind derzeit fest vermietet. Grundsätzlich wäre aber auch eine Vermietung an Ferien-/Wochenendgäste möglich, die die wunderbaren Möglichkeiten und Angebote des schönen Winzerdorfes und dessen Umgebung genießen können.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
305
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und ruhiger Lage des zu Neustadt an der Weinstraße gehörenden Ortsteiles Gimmeldingen liegt dieses gepflegte zweigeschossige Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2000 umgenutzt wurde: Mit der Umgestaltung und Modernisierung entstanden
...
insgesamt 6 Wohneinheiten (drei 1-Zimmer-Apartments mit ca. 30m², zwei 2-ZKB-Wohnungen mit ca. 69 sowie 70m² und eine 3-ZKB mit ca. 75m²). Weiterhin gehören zur Immobilie 3 Stellplätze und 2 Garagen. Alle Wohneinheiten sind derzeit fest vermietet. Grundsätzlich wäre aber auch eine Vermietung an Ferien-/Wochenendgäste möglich, die die wunderbaren Möglichkeiten und Angebote des schönen Winzerdorfes und dessen Umgebung genießen können.