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235.000,00 €
10 Zi.
223
m2
56414 Oberahr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Oberahr. Grundstückgröße ca. 745m², direkt am Ahrbach gelegen. Das Besondere dieses Hauses ist die offene rustikale Bauweise, welche im Obergeschoss mit einem Turm abgerundet wird. Die
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vermietete Wohnung im Erdgeschoss, welche ursprünglich als Gewerberäume genutzt wurden, bietet Bad, Küche, das geräumige Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Zusätzlich ist ein weiterer Raum vorhanden, welcher als Hobbywerkstatt genutzt wird. Das Obergeschoss ist ab dem 01.03.2025 frei (bisher vermietet), besteht aus einem Bad mit Dusche einschl. Badewanne, einem Schlaf- , 2 Kinderzimmer, sowie der Küche. Das Wohnzimmer im Loft-Stil mit Kamin und Turm sind ein echtes Highlight. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, wo der rustikale Stil fortgeführt wird. Hier gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Nutzung, wie zum Beispiel ein Büro oder ein separates Ankleidezimmer. Ihren Ideen sind fast keine Grenzen gesetzt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberahr:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
145
m2
56414 Niederahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Wohnhaus aus den 1960er-Jahren wartet darauf, mit frischem Leben erfüllt zu werden. Obwohl die Immobilie inzwischen in die Jahre gekommen ist, besticht sie durch ein solides Fundament und bietet somit ein großes Potenzial für eine
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Modernisierung. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 731 m² mit idyllischer Teichanlage und gemütlichen Sitzbereichen, schafft sie einen Ort voller Ruhe und Inspiration. Die pflegeleichte Gestaltung ohne Wiesenfläche ermöglicht es Ihnen, die liebevoll angelegten Details und das naturnahe Ambiente in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf zwei Etagen, und zusätzlichen Nutzflächen im Dach- und Kellergeschoss, eröffnet dieses Haus unzählige Möglichkeiten für Singles, Paare oder Familien. Ob Sie sich ein ruhiges Refugium wünschen, Platz für kreative Projekte suchen oder mit Ihren Liebsten ein neues Kapitel beginnen möchten - dieses Haus ist bereit, Ihre Visionen zu verwirklichen. Ein durchdachtes
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Neu
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255.000,00 €
160
m2
56414 Meudt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Meudt bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Eigennutzung in Kombination mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage
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- dieses Haus überzeugt mit Flexibilität und Charme. Das Objekt wurde in 2020 umfangreich renoviert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und verfügt über einen eigenen Zugang und separate Zähler, was eine klare Verbrauchsabrechnung ermöglicht. Die Obergeschoss-Wohnung, die über eine 2020 neu errichtete Außentreppe erreichbar ist, erstreckt sich über zwei Etagen. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einer stilvollen Einbauküche und einem modernen Badezimmer bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen. Das Haus wird mit einer effizienten Gas-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2020 installiert wurde. Zusätzlich ist die Immobilie unterkellert und bietet hierdurch weiteren Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die Flexibilität des O
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
277
m2
56414 Meudt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS: ALLE ANFRAGEN OHNE GÜLTIGE TELEFONNUMMER UND RICHTIGE MAILADRESSE WERDEN GELÖSCHT! ALLE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WERDEN INNERHALB VON 24 STUNDEN BEARBEITET. BITTE ACHTEN SIE AUCH AUF UNSERE MAILS
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56414 Meudt
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wurde im Jahr ca.1980 erstbezogen, sie ist in Massivbauweise errichtet und wurde mit den Jahren immer wieder renoviert. Sie befindet sich in einem topp gepflegten Zustand. Angrenzend zum Gebäude befinden zwei Nebengebäude ( Baujahr
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1984 und 1996), welche eine vielseitige Nutzung gewährleisten ( landwirtschaftlich oder gewerblich). Das gesamte Erscheinungsbild ist sehr gepflegt. Das Haus verfügt über eine sehr durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca.165 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Die Grundstücksgröße des Hauses beträgt ca.1899 m², eine Fläche von ca. 16.000 m² unmittelbar ans Gelände angrenzend kann hinzu erworben werden. Darüber hinaus können weitere Flächen des Eigentümers im Ort hinzu erworben werden . Das Erdgeschoss des Hauses ist aufgeteilt in einen Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Bad, HWR und Technikraum. Über eine freitragende Marmortreppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Hier findet