90.000,00 €
2 Zi.
55
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungstermin Vergabe ab dem 30.04.2021 Diese von uns, exklusiv angebotene Wohnung liegt in einem sehr gepflegten 4 geschossigen Mehrfamilienhaus in Oberhausen Styrum. Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Jahre 1975. Das Haus ist voll unterkellert,
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jeder besitzt einen separaten Kellerraum. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, und besteht aus 2,5 Zimmern verteilt auf ca 55 m². Die Wohnung ist größtenteils mit Laminat ausgelegt. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen. Eine offene Küche hin zum Wohnzimmer bietet durch die große Sonnenterrasse und die dafür vorgesehenen Fensterflächen eine sehr helle Raum Gestaltung.
99.000,00 €
2 Zi.
56
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser vermieteten Zweizimmerwohnung in guter Lage, sind die 56 m² durch den Schnitt optimal genutzt. Durch die attraktive Lage, kann die Wohnung als Kapitalanlage oder aber auch bei Bedarf selbst genutzt werden. Das Haus ist in einem soweit
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guten Zustand. Unser Unternehmen kümmert sich auf Wunsch des neuen Eigentümers um die kompletten Vermietungsangelegenheiten. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Aktuell ist die Wohnung für 355 € Kalt vermietet. Das Hausgeld inklusive aller Nebenkosten beträgt 250 € pro Monat, davon umlagefähig sind 186 € pro Monat. Sollten Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
109.000,00 €
3 Zi.
67,36
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf). Die Adresse lautet: 46049 Oberhausen-Alstaden, Haldenstraße 63 WE 008 Erdgeschoss rechts. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familien-Hauses, das
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1959 errichtet und 1998 saniert wurde. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 640-008 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
129.000,00 €
3 Zi.
81
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser vermieteten Dreizimmerwohnung in guter Lage, sind die 81 m² durch den Schnitt optimal genutzt. Durch die attraktive Lage, kann die Wohnung als Kapitalanlage oder aber auch bei Bedarf selbst genutzt werden. Das Haus ist in einem soweit
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guten Zustand. Unser Unternehmen kümmert sich auf Wunsch des neuen Eigentümers um die kompletten Vermietungsangelegenheiten. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Aktuell ist die Wohnung für 490 € Kalt vermietet. Das Hausgeld inklusive aller Nebenkosten beträgt 355 € pro Monat, davon umlagefähig sind 290 € pro Monat. Sollten Sie weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns gerne unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Quelle:
www.immowelt.de
149.500,00 €
2 Zi.
68
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Oberhausen Schlad In einem liebevoll gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Schlad wartet eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Hochparterre auf Sie. Hier beginnt
...
Ihr neuer Lebensabschnitt - perfekt für Jemanden der es ruhig und ohne viele Treppen mag. Egal ob als Singlewohnung oder für Paare. Das Haus liegt abseits der Verkehrsströme in einer wenig befahrenen Seitenstraße, weit ab vom Lärm der Stadt. Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie vom hellen und freundlichen Ambiente begeistert sein. Der gut durchdachte Grundriss und die kürzlich erfolgte Renovierung verleihen der Wohnung ein frisches und modernes Erscheinungsbild. Die wertigen Oberböden und das modernisierte Tageslichtbad zeugen von hoher Qualität und Liebe zum Detail. Das Wohnzimmer, von dem man aus Zugang zum Balkon hat, bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten: ob für entspannte Lesestunden oder fröhliche Familienfeiern. Der Wohn- un
Quelle:
www.immobilien.de
149.500,00 €
2 Zi.
68
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Oberhausen Schlad
In einem liebevoll gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Schlad wartet eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Hochparterre auf Sie. Hier beginnt
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Ihr neuer Lebensabschnitt - perfekt für Jemanden der es ruhig und ohne viele Treppen mag. Egal ob als Singlewohnung oder für Paare.
Das Haus liegt abseits der Verkehrsströme in einer wenig befahrenen Seitenstraße, weit ab vom Lärm der Stadt.
Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie vom hellen und freundlichen Ambiente begeistert sein. Der gut durchdachte Grundriss und die kürzlich erfolgte Renovierung verleihen der Wohnung ein frisches und modernes Erscheinungsbild. Die wertigen Oberböden und das modernisierte Tageslichtbad zeugen von hoher Qualität und Liebe zum Detail.
Das Wohnzimmer, von dem man aus Zugang zum Balkon hat, bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten: ob für entspannte Lesestunden oder fröhliche Familienfeiern. Der Wohn-
180.000,00 €
2 Zi.
56
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses entzückende ca. 56 m² große Haus im Bungalowstil, auf einem ca. 219 m² großen Grundstück, bietet Ihnen ein kompaktes und gemütliches Zuhause. Es ist die ideale Wahl für Paare oder Singles, die Ruhe und Komfort gleichermaßen schätzen.
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Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow verzaubern und planen Sie Ihre Zukunft. Das Wohnzimmer strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Große Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Schlafnische bietet Platz für ein Bett und Schränke. Hierhin können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Die Küche ist funktional und praktisch gestaltet, mit genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier beginnen Sie Ihren Tag mit Frische und Energie. Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine individuelle Außengestaltung. Gestalten Sie einen blühenden Garten, legen Sie eine Terrass
234.600,00 €
4 Zi.
87
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das zweistöckige Reihenendhaus aus dem Jahr 1972/73 verfügt über 87 m² Wohnfläche sowie Keller und Flachdach. Zum Haus gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten und eine Garage (4.600 €). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen
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Flur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch die Verbrennung von Festbrennstoffen wie Kohle oder Koks. Das Warmwasser wird im Bad durch einen Durchlauferhitzer und in der Küche durch einen Boiler oder ein Untertischgerät bereitgestellt. Es gibt geschlossene Räume, wobei das Bad als innenliegender Raum gestaltet ist. Eine Besichtigung im Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Ver
254.900,00 €
5 Zi.
135,23
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Rahmen unserer Aktion "Winterzauber" bieten wir Ihnen Aktionshäuser zum unschlagbaren Bestpreis ab 254.900 EUR.* BETREUUNG AUF 6 SPRACHEN BEI TEAM THOMAS: Deutsch, Englisch, Persisch, Armenisch, Russisch, Ukrainisch Wir möchten Ihnen nicht nur
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ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir sieben exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Bestpreises ab 254.900 EUR attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen. Außerdem erhalten Sie 20 % Rabatt auf die Bodenplatte Ihres OKAL-Hauses!** Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr zur Aktion.
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
12 Zi.
230
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ca. 40 qm große Wohnung im Erdgeschoss rechts: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer ca. 40 qm große Wohnung im Erdgeschoss rechts: - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Badezimmer 150 qm Wohnung im 1. und im 2. Obergeschoss:
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Ebene I -Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Balkon - Küche -Schlafzimmer -Gäste WC Eben II -4 Schlafräume -Badezimmer I -Badezimmer II Derzeit werden die Grundrisse überarbeitet und eine Wohnflächenberechnung erstellt. Es ist möglich, dass sich bei den angegebenen Wohnflächen Abweichungen ergeben.
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
370
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde 1904 errichtet und befindet sich in einem einfachen Pflegezustand. Es beinhaltet 4 unvermietete Wohnungen (ca. 85/100/100/85 m² Wfl.) mit teilweise antiken Holzfußböden, großzügigen Räumen mit hohen
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Decken, Bädern/WC´S, Fernheizung mit separaten Wohnungszählern – teilweise noch in eingerichtetem Zustand. Die Wohnungen können nach vollständiger Räumung und Renovierung vermietet werden. Das Gebäude ist unterkellert. Das dazugehörige zweite Grundstück (bestehend aus mehreren Flurstücken) beinhaltet ein eingeschossiges Flachdachgebäude der bekannten ehem. Weinhandlung Frese, zu Teilen unterkellert. Diese Fläche ist derzeit zu einem monatlich Mietzins von 300,00 € vermietet und wird durch eine elektrische Toranlage ebenerdig erschlossen und ist befahrbar. Die Mietaufstellung enthält Mietansätze in Anlehnung an den aktuellen Oberhausener Mietspiegel. Dennoch sind die Wohnungen unvermietet. Der Gewerbeteil ist jederzeit kündbar. Für weitere Informati
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
370
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde 1904 errichtet und befindet sich in einem einfachen Pflegezustand. Es beinhaltet 4 unvermietete Wohnungen (ca. 85/100/100/85 m² Wfl.) mit teilweise antiken Holzfußböden, großzügigen Räumen mit hohen
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Decken, Bädern/WC´S, Fernheizung mit separaten Wohnungszählern – teilweise noch in eingerichtetem Zustand. Die Wohnungen können nach vollständiger Räumung und Renovierung vermietet werden. Das Gebäude ist unterkellert. Das dazugehörige zweite Grundstück (bestehend aus mehreren Flurstücken) beinhaltet ein eingeschossiges Flachdachgebäude der bekannten ehem. Weinhandlung Frese, zu Teilen unterkellert. Diese Fläche ist derzeit zu einem monatlich Mietzins von 300,00 € vermietet und wird durch eine elektrische Toranlage ebenerdig erschlossen und ist befahrbar. Die Mietaufstellung enthält Mietansätze in Anlehnung an den aktuellen Oberhausener Mietspiegel. Dennoch sind die Wohnungen unvermietet. Der Gewerbeteil ist jederzeit kündbar. Für weitere Informati
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326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
329.900,00 €
5 Zi.
154
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Quelle:
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330.000,00 €
156,28
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKT
Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte mit großem pflegeleichten Grüngarten und einer angebauten Garage, die direkt aus dem Wohnhaus über den zur Garage gehörenden Abstellraum zu erreichen ist, nebst einer weiteren Garage mit
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Abstellraum. Zum Garten gehört ein großes Gartenhaus mit Terrasse, WC, Heizung, Wasser- und Abwasseranschluss sowie ein angrenzender Geräteschuppen. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 36 m². Eine Baugenehmigung hierfür liegt vor. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 156,28 m². Das Erdgeschoss umfasst 85,45 m², das Obergeschoss 70,83 m². Über dem Obergeschoss gibt es noch ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube und einer Fläche von 27,19 m². Die Oberböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2000 neu eingebaut wurde. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und besitzt einen separaten Kellerausgang zum Garten. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Is
Quelle:
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330.000,00 €
156,28
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
OBJEKT
Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte mit großem pflegeleichten Grüngarten und einer angebauten Garage, die direkt aus dem Wohnhaus über den zur Garage gehörenden Abstellraum zu erreichen ist, nebst einer weiteren Garage mit
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Abstellraum. Zum Garten gehört ein großes Gartenhaus mit Terrasse, WC, Heizung, Wasser- und Abwasseranschluss sowie ein angrenzender Geräteschuppen. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 36 m². Eine Baugenehmigung hierfür liegt vor. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 156,28 m². Das Erdgeschoss umfasst 85,45 m², das Obergeschoss 70,83 m². Über dem Obergeschoss gibt es noch ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube und einer Fläche von 27,19 m². Die Oberböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2000 neu eingebaut wurde. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und besitzt einen separaten Kellerausgang zum Garten. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Is
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
156,28
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKT
Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte mit großem pflegeleichten Grüngarten und einer angebauten Garage, die direkt aus dem Wohnhaus über den zur Garage gehörenden Abstellraum zu erreichen ist, nebst einer weiteren Garage mit
...
Abstellraum. Zum Garten gehört ein großes Gartenhaus mit Terrasse, WC, Heizung, Wasser- und Abwasseranschluss sowie ein angrenzender Geräteschuppen. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 36 m². Eine Baugenehmigung hierfür liegt vor. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 156,28 m². Das Erdgeschoss umfasst 85,45 m², das Obergeschoss 70,83 m². Über dem Obergeschoss gibt es noch ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube und einer Fläche von 27,19 m². Die Oberböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2000 neu eingebaut wurde. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und besitzt einen separaten Kellerausgang zum Garten. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Is
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
345.000,00 €
7 Zi.
190
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familien-Wohnhaus in Oberhausen - Zentrumsnah im beliebten Schladviertel Ideale Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus mit Garten! Massiv gebaut, Baujahr 1928, ca. 190m2 Wohnfläche, Grundstücksgröße 654 m2. Das Haus wurde in regelmäßigen
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Abständen modernisiert. Im Jahre 2000 wurden die Stromleitungen überwiegend erneuert, 2019 wurden die Bäder teilweise modernisiert, ca. 1994 wurde das Dach neu eingedeckt. Aufteilung: EG: Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer (kann auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden) (ca. 70m2) OG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (ca. 70m2) DG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (ca. 50m2) Keller: 3 Räume (je einer für jede Wohnung), Waschküche, Ausgang zum Garten Flexibel nutzbar: Perfekt für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus OG und DG sind vermietet ( zus.: 750€/Monat Miete) EG steht zur freien Verfügung nach der Übernahme. Energieausweis ist in Arbeit und kann zeitnah nachgereicht werden. Primärer Energieträg
Quelle:
www.immowelt.de
362.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung entsteht in einem hochwertigen, barrierearmen Wohnkomplex bestehend aus zwei Häusern mit Tiefgarage in Oberhausen Rothebusch, direkt an der Stadtgrenze zu Bottrop-Fuhlenbrock. Die beiden Gebäude werden nach KFW 55 Standard
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errichtet und haben insgesamt 14 (Haus 1) bzw. 10 Wohneinheiten (Haus 2). Alle Wohnungen sind von der Tiefgaragen- Kellerebene bis in die jeweilige Wohnebene mit dem Aufzug erreichbar. Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass der Aufzug nicht neben den Schlaf- oder Wohnräumen angesiedelt ist, da den Projektverantwortlichen eine weitestgehend ungestörte Wohnatmosphäre bei der Grundrissgestaltung besonders wichtig war. Die Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet. Die Fassadenflächen werden zum größten Teil verklinkert und zur optischen Auflockerung mit Wärmedämmputzzonen versehen. Auch im Gebäudeinneren werden wertige Materialien eingesetzt und dies sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum. So wird beispielsweise das Treppenhaus mi