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Quelle: www.immobilien.de
132.000,00 €
3 Zi.
75
m2
75181 Pforzheim / Huchenfeld
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen gerne zum Kauf an:
Ein voll erschlossenes Wohnbaugrundstück von ca. 260 m² Grundstücksfläche mit einem aufstehenden, vermieteten Wohnhaus aus dem Jahre 1862 sowie einem interessanten Nebengebäude.
Eine Baugenehmigung
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(04.06.2024) für ein 5 Familienhaus liegt vor.
Das Einfamilienhaus ist für Euro 384,-- pro Monat vermietet und das Nebengebäude steht leer.
Dieses könnte z.B. hervorragend als Lager verwendet werden. Man hat im Erdgeschoss ca. 43,62 m², im OG ca. 16,62 m² sowie im Speicher ca. 37,50 m² Fläche und somit ca. 98 m² Gesamtfläche im Nebengebäude.
Das Nebengebäude ist massiv gemauert und trocken. Es war früher Teil einer Metzgerei.
Das Nebengebäude (Lager oder kleine Halle) könnte für ca. Euro 300,-- im Monat vermietet werden.
Somit hätte man einen jährlichen Mietertrag von Euro 8.208,-- und somit eine Brutto-Rendite von ca. 6,2%.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Gebäudeensemble.
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Huchenfeld:
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890.000,00 €
10 Zi.
326
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Mehrfamilienhaus in Büchenbronn an.
Es verfügt über drei Etagenwohnungen und eine Einliegerwohnung und wird komplett unbewohnt verkauft.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich und
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erstrecken sich über 110 qm. In der Dachgeschosswohnung haben Sie Platz auf ca. 77 qm. Die kleinere Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 37 qm.
Am Haus wurde nachträglich im Jahr 2009 einiges erweitert. Es wurde eine Dachgaube angebaut, in diesem Zug auch ein Balkon angebracht und die Dachgeschosswohnung erweitert. Alle Baugenehmigungen hierzu liegen vor.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es ebenfalls genug Platz, sowohl in der Garage als auch auf den Stellplätzen davor.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und machen Sie sich gerne ein Bild vor Ort.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
4 Zi.
106
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Freistehendes EFH (Nichtraucher); ohne Denkmalschutz, Kaufpreis VHB
Dieses sofort bezugsfertige Haus ist für Interessenten attraktiv, die ein begrenztes Budget haben, oder nach einer kostengünstigen Option suchen.
- UG: 1 Zimmer, großer
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Hobbyraum (Büro, Atelier, Werkstatt), Zugang zum Vorratskeller,
Heiztherme und Warmwasserspeicher,
ruhige Nordterrasse (Hof) mit Haupteingang und Geräteschuppen / Fahrradstellplatz
- EG: offene Küche (Einbauküche) Wohnzimmer, Flur,
- DG: Kinderzimmer (Gästezimmer), Schlafzimmer, Tageslichtbad, mehrere
Einbauschränke,
- Heizung: Erdgas (mit Energieausweis),
- Satellitenanschluss,
- Wohngebäudeversicherung vorhanden,
- Angaben zur Ausstattung: Fliesen, Laminat, Parkett, Einbauküche, Einbauschränke,
kleine Erker
Sonstiges: Das Haus wurde komplett bauökologisch mit nachhaltigen Materialien um- und ausgebaut. Gleichzeitig wurde das Fachwerk freigelegt, wodurch sich das Haus in die unmittelbare Nachbarschaft harmonisch einfügt.
Das Objekt ist in
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Quelle: www.immobilien.de
429.800,00 €
4 Zi.
109,26
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Pforzheim-Würm ist der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Das Haus wurde in den Jahren 2018/2019 saniert und liegt auf einem großzügigen
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Grundstück von 422 m² und bietet alles, was man sich für ein entspanntes Leben wünschen kann.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller offener Wohnbereich, in dem genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essbereich ist. Das ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich geht es nahtlos in die moderne Küche über, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein zeitloses Design hat. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von hier auf die großzügige Terrasse. Ob Frühstück im Freien oder laue Sommerabende im vorhandenen Loungebereich – die Terrasse und der weitläufige Garten mit seinen drei Ebenen laden zum Genießen und Entspannen ein. Diese Gartenebenen sind nach Ihren Wünschen kreativ gestaltbar
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
376
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes 4 - Familienhaus in Stadtnaher Wohnlage. Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet .1997 wurde dieses Objekt komplett umgebaut und die Wohnungen gestaltet. Zur Zeit verfügt das Haus über eine Gasheizung. Anfang 2025 wird das Haus an
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das Fernwärmenetz Pforzheim angeschlossen. Im EG befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung von 59,61 m² mit Terrasse, offener Küche , Essplatz und Duschbad. Im I. und II. OG sind jeweils 4 Zimmer Wohnungen von 122,4 m² mit Balkon, offener Küche Badezimmer, Gäste-WC und Garagenstellplatz. Im DG ist eine 3 Zimmer Wohnung von 69 m² mit offener Küche, Duschbad und Dachterrasse. In dieser Wohnung wurden 2019 Dachgauben mit geraden Fenstern und neue Velux-Fenster eingebaut. Die Fotos sind Beispiele für die Ausstattung der Wohnungen.