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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
4 Zi.
115
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um 3 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften. KFW55 mit Luft- / Wasser-Wärmepumpe. Haus 1: Reiheneckhaus (ca. 115m² Wohnfläche + 40m² Ausbaureserve im DG, 4 Zimmer, Küche. Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC,
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HWR) ca. 296m² Grundstück - Kaufpreis: 389.900€ Haus 2: Reihenmittelhaus (ca. 115m² Wohnfläche + 40m² Ausbaureserve im DG, 4 Zimmer, Küche. Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, HWR) ca. 560m² Grundstück - Kaufpreis: 379.900€ Haus 3: Reiheneckhaus (ca. 115m² Wohnfläche + 40m² Ausbaureserve im DG, 4 Zimmer, Küche. Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, HWR) ca. 560m² Grundstück - VERKAUFT Haus 4: Doppelhaushälfte mit Vollkeller (ca. 125m² Wohnfläche + 50m² Ausbaureserve im DG und KG, 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC) ca. 731m² Grundstück - Kaufpreis: 449.900€ Haus 5: Doppelhaushälfte mit Vollkeller (ca. 125m² Wohnfläche + 50m² Ausbaureserve im DG und KG, 4 Zimmer, Küche. Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC) ca. 939m² Grundstück - Kaufpreis: 469.900€ PKW
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5,5 Zi.
93,62
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind handwerklich begabt und suchen den passenden Raum, um Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten? Dann sind Sie hier richtig! Auf einer Wohnfläche von rund 94 m² steht Ihnen ausreichend Raum für die kleine
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Familie zur Verfügung: im Erdgeschoss entdecken Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein Arbeitszimmer mit separatem Ausgang. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, eine weitere Küche und ein Wannnenbad. Ein weiteres Badezimmer ist im Keller installiert. Hier finden Sie auch die Waschküche und weiteren Stauraum, den Ihnen auch der Spitzboden bietet. Der Garten in Süd-Ost-Ausrichtung lädt zur Neugestaltung ein. Für Ihren PKW steht Ihnen eine angrenzende Garage zur Verfügung. Der Gesamtzustand dieses Häuschens ist als sanierungsbedürftig zu beschreiben, so steht beispielsweise derzeit als einzige Heizmöglichkeit der Kaminofen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
140,29
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektnr: 1063168 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die naturnahe Lage bietet
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Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie ein modernes Wohnerlebnis in einem seit 2018 umfassend modernisierten Haus. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Die ursprünglich 1957 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen äußerst gepflegten Zustand. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Rund 140 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmern, darunter 4 mögliche Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer, eins davon im Keller mit Duschwanne sowie Gäste-WC. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
88,08
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenendhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 88 m² und ist vollständig unterkellert. Es befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft direkt am Naturschutzgebiet Dorneywald und verfügt über einen gemütlichen Garten,
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der zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie betreten die Immobilie durch den Windfang mit einem kleinen Gäste-WC und den zentral gelegenen Flur, der Sie geradeaus in die Küche führt. Das rechtsgelegene Wohnzimmer mit einem abgetrennten Essbereich, bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Räume, die individuell genutzt werden können. Zwei davon eignen sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Die zwei anderen Räume wurden zuletzt als Badezimmer genutzt. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls ein weiteres großzügiges Zimmer, welches zu wohnwirtschaftlichen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
137
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus mit Garage. Aufteilung: EG: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Diele, Gäste-WC OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer DG:
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Schlafzimmer/Büro Im laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4,5 Zi.
94,5
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenendhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 95 m² und ist vollständig unterkellert. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in einer Sackgasse und verfügt über eine großzügige
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Terrasse mit anschließendem Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie betreten die Immobilie durch den Windfang mit einem kleinen Gäste-WC und dem zentral gelegenen Flur, der Sie rechtsseitig in die Küche führt. Das geräumige Wohnzimmer mit einem abgetrennten Essbereich, bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die eine individuelle Nutzung ermöglichen. Das größte Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer eignet, verfügt über einen Balkon in südlicher Ausrichtung. Diese Etage wird durch das Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche und separater Badewanne vervollständigt. Der Keller des Hauses bietet insbesondere
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
125
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Dortmund- Aplerbeck und überzeugt sowohl durch den ansprechenden Grundriss, vor Allem aber durch den modernen Zustand. Das Haus wurde erst dieses Jahr umfassend
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renoviert. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, wovon drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Das komplett neu gestaltete, große Badezimmer bietet modernes Design und hochwertige sanitäre Einrichtungen. Eine Besonderheit der Immobilie ist die Terrasse mit Garten, auf der man im Freien entspannen und die Sonne genießen kann. Dieser Bereich ermöglicht auch die Gestaltung einer gemütlichen Sitzecke für Grillabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und ermöglicht es, das Haus ganzjährig komfortabel zu nutzen. Die durchgeführte Modernisierung im Oktober 2023 stellt sicher, dass
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
130,64
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Immobilienbeschreibung EG: ca. 75,00 m² Eingangsbereich mit Esszimmer, großes Badezimmer, Wohnzimmer, Küche DG: ca. 35,76 m² Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC Spitzboden: ca. 19,88 m² Gästezimmer, WC mit Tageslicht Wohnfläche: ca. 130,64 m²
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Energieausweis in Vorbereitung!
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in der begehrten Lage von Dortmund-Dorstfeld und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 361 m² eine Wohnfläche von ca. 74 m² zuzüglich ca. 30 m² zu
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Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen zu Wohnzwecken ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet. Raumaufteilung: *Erdgeschoss:* - Helles und einladendes Wohnzimmer, ideal für entspannte Abende mit der Familie. - Gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung bietet. - Zugang zum Anbau, der eine Küche und ein Badezimmer beherbergt. - Der Anbau bietet zudem direkten Zugang zum Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. *Obergeschoss:* - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. - derzeit eine weitere Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. - Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. *Dachboden:* - Au
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
161
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahre 1961 und gelegen auf einem großzügigen Grundstück von etwa 786 m², verkörpert eine seltene Gelegenheit für kinderreiche Familien oder diejenigen, die ein Mehrgenerationenhaus suchen. Mit zwei
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separaten Wohnungen, die über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und modernisiert wurden, bietet dieses Objekt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erweitert ein durchdachter Anbau den Wohnraum auf vier Zimmer, was flexiblen Platz für ein Wohnzimmer, ein Büro oder ein Spielzimmer für Kinder bereitstellt. Die Aufteilung ist ideal gestaltet, um den modernen Lebensstil zu unterstützen. Im Obergeschoss finden sich drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, zusammen mit einer großzügigen Dachterrasse, die zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt. Die umfangreiche Modernisierung in den 1990er Jahren umfasste den Austausch der Fenster durch moderne Isolierglasfenster, eine neue Dachdeckung samt Dämmung, die Erneuerung
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
104
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In der MSA-Siedlung von Dortmund-Scharnhorst steht dieses bereits modernisierte Reiheneckhaus für die kleine Familie zum Verkauf. Das Haus ist ca. 1953 errichtet, nachträglich durch unterkellerten Anbau erweitert und ca. 2011 umfangreich renoviert
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worden. Das Grundstück hat eine ordentliche Größe von ca. 486 m² (zzgl. 1/3 vom Gehweg vor dem Haus) und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnfläche teilt sich auf in die großzügige Wohnküche, das Wohnzimmer, die Diele und das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer, den Flur und das Tageslichtbad im Obergeschoss. Beheizt werden die modernen Räumlichkeiten über Fernwärme. Zudem steht im Wohnzimmer ein Kaminofen für behagliche Wärme zur Verfügung. Die 3-fach verglasten und hochwertigen "Schüco"-Fenster nebst elektrischen Außenrollläden sowie das einbruchsichere Haustürelement und die einbruchsichere Kellertür beide von Hörmann, sind erst 2022 erneuert worden. Im
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149.000,00 €
4 Zi.
75
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus in der beliebten MSA-Siedlung in Dortmund-Scharnhorst bietet aufgrund seiner Lage, Größe und Potenziale vielfältige Möglichkeiten für eine umfassende Sanierung und Modernisierung. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und
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bietet 4 Zimmer, die Raum für kreative Gestaltungskonzepte bieten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Austritt in den großen Garten, die Küche, ein Badezimmer und der Flur. Im Obergeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer. Über eine Leiter gelangen Sie auf den nicht ausgebauten Spitzboden. Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume, einer mit Austritt in den Garten, zur Verfügung. Es bedarf einer umfassenden Sanierung, um den heutigen Wohnstandard gerecht zu werden.
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479.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m² - 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe
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und Komfort Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
4,5 Zi.
121
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m² - 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe
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und Komfort Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
115
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Reihenendhaus in attraktiver, ruhiger Lage. Besonders sticht hier der gelungene Grundriss hervor - sämtliche Räume haben eine ansprechende Größe. Herzstück ist das geräumige Wohn-
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und Esszimmer mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten mit großer Terrasse. Auch von der Küche aus hat man Zugang zu dieser. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume (teils mit Balkon), die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren hochwertig saniert und ist mit Badwanne und Dusche ausgestattet. Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichenden Stauraum. Eine Garage, sowie ein Stellplatz komplettieren das Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Haus aktuell vermietet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m² - 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe
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und Komfort Dieses Bauvorhaben erfüllt nicht die Voraussetzungen für eine Sonderabschreibung gemäß § 7b Einkommensteuergesetz (EStG) für den Mietwohnungsbau. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlic
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
4,5 Zi.
121
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Jürgen Bauer, Tel: 0172 / 53 63 098: . Jeden Dienstag und Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück Neues Wohnprojekt in Dortmund-Mengede: 18 Wohneinheiten im 1. BA mit ca. 121 m² - 143 m² Wohnfläche | Stadtnähe
...
und Komfort Dieses Bauvorhaben erfüllt nicht die Voraussetzungen für eine Sonderabschreibung gemäß § 7b Einkommensteuergesetz (EStG) für den Mietwohnungsbau. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Pellet Anlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlic