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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.290.000,00 €
22 Zi.
704
m2
23919 Rondeshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1064819
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Rondeshagen. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Paare und Familien ansprechen. Investieren Sie in diese Immobilie und
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nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 80.148 € und setzt sich aus den Mieteinnahmen der Wohneinheiten, Garagen, Lagerräumen und der Weide zusammen.
Durch seinen gepflegten Zustand bietet das vor 1960 erbaute Objekt beste Voraussetzungen für eine langfristig gute Vermietbarkeit. Nach behördlichen Auskünften konnte das genaue Baujahr nicht festgestellt werden und wurde auf ca. 1960 geschätzt. Darüber hinaus wurden 4 der 6 Wohneinheiten im Jahre 1990 errichtet. Zuletzt wurde 2019 eine neue Heiztherme eingebaut sowie 2022 das Dach erneuert.
Zur Immobilie gehört eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 704 m², die 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinhei
Passende Immobilien in der Umgebung von Rondeshagen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
136
m2
23919 Berkenthin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde im Jahre 1974 in massiver Bauweise, voll unterkellert errichtet und im Laufe der letzten Jahre teilweise modernisiert. Die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 136 m² verteilt sich auf den
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Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem freistehenden, wasserführenden Kaminofen ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Die Küche aus dem Jahre 2014 ist mit Ober- und Unterschränken sowie modernen Elektrogeräten vollständig ausgestattet. Das großzügige Duschbad mit Fenster wurde im Jahre 2017 vollständig erneuert und mit einer schönen Regendusche versehen. Sämtliche Fenster wurden im Jahre 2015 durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Der Vollkeller des Hauses bietet eine angenehme Deckenhöhe und großzügigen Stauraum. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Hauses sind durch eine Öl-Brennwertheizung des Herstellers "Buderus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
153
m2
23919 Berkenthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, besticht durch seine außergewöhnliche Lage und das großzügige Platzangebot. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.342 m² finden Sie ein Haus das über
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zwei getrennte Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und 4 Zimmern im Erdgeschoss und ca. 56 m² und 3 Zimmern im Dachgeschoss verfügt. Ein besonderes Highlight sind die Kamine in beiden Wohneinheiten. Sollte der Bedarf bestehen, lassen sich die beiden Wohneinheiten schnell und unkompliziert wieder zu einer großen Wohneinheit zurück bauen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Beheizt wird das gesamte Objekt durch eine 30 Jahre alte aber zuverlässige Ölheizung, deren Öltanks sich ebenfalls im Keller befinden. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine geräumige Garage mit Platz für zwei PKW sowie ein zusätzlicher Carport zur Verfügung. Ein praktischer Schuppen im Garten, der früher als Hühnerstall diente, bietet weiteren
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1/10
470.000,00 €
8 Zi.
192
m2
23919 Berkenthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwischen Lübeck und Ratzeburg in Berkenthin befindet sich dieses teilweise modernisierte Zweifamilienhaus in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet. Die Immobilie besticht durch den großen Garten, dem zusätzlich ein Pachtgrundstück der Gemeinde
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anliegt und bietet zudem viel Platz für zwei Familien auf über 190 m² Wohnfläche. Das gesamte Dach wurde für 60.000 € erneuert und die Fassade modernisiert. Das Haus macht so einen modernen und gepflegten Eindruck. Aktuell sind beide Wohneinheiten zuverlässig mit einer Kaltmiete von ca. 1800 € pro Monat vermietet. Jede Wohnung verfügt dabei über 4 Zimmer nebst Küche und Badezimmer. Zusätzlich ist ein Doppelcarport auf dem Grundstück zu finden. Auch die verkehrsgünstige Lage ist hier hervorzuheben, da Lübeck und Ratzeburg nicht weit entfernt sind. Dennoch lässt es sich hier ruhig und entspannt wohnen , ohne auf Tankstelle, Supermarkt oder ähnliches verzichten zu müssen.
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1/6
364.000,00 €
5 Zi.
130
m2
23847 Kastorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 2004 in Blockbohlenbauweise errichtet und bietet ein barrierefreies Wohnen. Ein bepflanztes und attraktives Eckgrundstück bietet Platz für Freizeit und Erholung. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
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und ein Gäste WC. Im Hausanschlussraum befindet sich der Anschluss für den Waschautomaten.
Raumaufteilung
Alle Zimmer sind über den Flur(20 m²) erreichbar. Großzügiges Wohnzimmer(ca. 40 m²) mit offener Küche und anliegender Terrasse. (SÜD-WEST AUSRICHTUNG) Neben dem Schlafzimmer bieten noch drei weitere Zimmer Platz zum Leben. Kinder, Home-Office, Besucherzimmer, Hobbyzimmer etc.