Top
Premium
1/10
489.000,00 €
15 Zi.
475
m2
01774 Klingenberg
Immobilientyp: Haus
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.249.900,00 €
922
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen nach der perfekten Kap.-Anl. für Ihre Zukunft? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses eindrucksvolle Gebäude einer ehemaligen Seidenblumen-Manufaktur überrascht Sie bereits vom ersten Moment an mit schönen Zitaten aus alten Tagen.
...
Eine einzigartige Fassade, die Verwendung von Sandstein, opulente Verzierungen an Geländern, der stilvolle Einsatz von Türkis als auch weitere reichhaltige Details, wie die bunten Malereien unter diversen Fenstern, spiegeln die elegante Historik des 1906 erbauten Wohn- & Geschäftshauses wider. Insgesamt gibt es elf Wohneinheiten, die sich auf das Vorder- & das Hinterhaus verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet & bringen Ihnen inkl. der vermieteten Kfz-Stellplätze eine IST-Jahreskaltmiete von insgesamt 67.746,24 € ein. Zusätzlich hat die Immobilie einen großen & wunderschönen Außenbereich. Mit einer Top-Lage in Neustadt in Sachsen wird Bewohnern & Gästen des Hauses eine leichte Anfahrt, eine zentrale Umgebung, eine Vielzahl von Geschäften
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
70
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche DHH wurde 1952 erbaut & stellt ein pflegeleichtes Eigenheim mit charmanten Details dar. In dem Haus verteilen sich ein Wohn- & zwei Kinderzimmer auf behaglichen 70 m2 Wohnfläche, die auf geschmackvolle Weise mit einer Küche samt
...
Abstellkammer & einer Badezimmer-Oase verfließen. Mit einem Stellplatz, einer freistehenden & einer am Haus gelegenen Garage wird Ihnen reichlich Parkfläche geboten. Der wunderschöne sowie facettenreiche Garten ist mit einer Terrasse, einem Gartenhaus, einem Gewächshaus & einem Schuppen ausgestattet. Die verwunschene Wiesenfläche erschafft darüber hinaus einen idyllischen Ruheort im Freien & lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Nutzungsideen. Das idyllische Grundstück bietet kleinen Familien & friedliebenden (Senioren-)Paaren eine absolute Traum-Lage in dem westlich gelegenen Ortsteil Polenz (Neustadt in Sachsen). Hier spiegelt sich ein ruhiges Kleinstadtambiente wider, welches durch zauberhafte Natur, malerische Straßen & romantische Wo
Top
Premium
1/10
398.000,00 €
14 Zi.
423
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
idyllisches Grundstück mit Wohlfühlpotential gute soziale Infrastruktur und Verkehrsanbindung geräumige Garagen und geselliger Gartenpavillon
Objekt
Ob als Generationswohnen, zum Leben und Arbeiten oder als reine Kapitalanlage -
...
hier können Sie Ihr ganz individuelles Konzept von Wohnen und Arbeiten an einem Ort verwirklichen - in diesem Haus stehen Ihnen alle Türen offen! Bevorzugen Sie eine ganz private Nutzung aller Bereiche des Hauses oder ziehen Sie eher eine attraktive Teilvermietung in Betracht? Diese Immobilie qualifiziert sich für jedes Verwendungskonzept und wird Sie mit ihrem großzügigen Raumangebot begeistern. Das Anwesen bezaubert mit seinem Charme an Größe und seiner zentralen Lage. Es befindet sich in einem sofort bewohnbarem Zustand und lässt sich durch geringe Schönheitsreparaturen in ein Schmuckstück verwandeln. Das absolute Highlight des Objektes ist der idyllisch Garten. Nutzen Sie ihn als Treffpunkt für die ganze Familie. Gewachsene Sträucher und H
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
153,19
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Preise steigen weiter, dieser "Neubau" ist Ihre Chance! Zum Verkauf steht ein hochmodernisiertes Einfamilienhaus mit den um etwa 1900 erbauten Grundmauern einer alten Fleischerei. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 153,19 m² -
...
aufgeteilt auf 2 Etagen - befindet sich in zweiter Reihe umgeben von viel Grün. Das großzügige Ambiente dieses Objektes wird Sie faszinieren. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich im Erdgeschoss. Dort finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, ein WC, ein Arbeitszimmer, das Esszimmer mit offener Küche und das Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse wird Sie begeistern - eine große Südterrasse für erholsame Stunden zum Entspannen und Abschalten. Das Obergeschoss, welches Sie über eine schöne Holztreppe erreichen, besteht aus 2 Kinderzimmern, dem Bad und dem großzügigen Schlafzimmer mit Blick in den idyllischen, ruhigen Garten. Ein erholsamer Schlaf ist somit garantiert. Zum großen, grünen Grundstück gehört ebenfalls ein Carport
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
7 Zi.
233
m2
01855 Sebnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ab sofort verfügbar: Das eindrucksvolle 152 m2 EFH wurde 2000 als Anbau der davorstehenden DHH erbaut & ist genau richtig für Familien, die von einem gemütlichen Eigenheim in friedlicher Lage träumen. Neben einem Wohn- & drei Schlafzimmern bietet
...
das Objekt eine gut ausgestattete Küche & zwei große Tageslichtbäder inkl. Wanne & Dusche. Mit kleinem Balkon & großer Terrasse gestattet das Haus Ihnen einen beruhigenden Blick auf den langgezogenen Garten, welcher Sie zum Gärtnern & zu vitalisierenden Entspannungspausen einlädt. Die charmante 3-Raum-DHH, die im Jahr 1937 erbaut & seither umfassend gepflegt wurde, verfügt über eine Wohnfläche von rund 81 m2, eine Küche & ein Tageslichtbad inkl. Wanne & Dusche. Es wird derzeit bewohnt, bietet aber im Anschluss die Möglichkeit beide Häuser durch den vorhandenen Durchgang zu einem Haushalt zusammenzuführen, eines der beiden Häuser als Gästehaus zu etablieren oder ein Mehrgenerationenanwesen zu erschaffen. Gelegen im Sebnitzer Stadtteil Hertigswa
Top
Premium
1/10
295.900,00 €
5 Zi.
106
m2
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht
...
und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden. Das Haus wird technisch-fertig angeboten. Auf Wunsch könne
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
478.500,00 €
5 Zi.
162
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und
...
haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das
Top
Premium
1/10
418.500,00 €
4 Zi.
121
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt
...
das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
141
m2
01814 Bad Schandau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Fertigteilhaus aus dem Baujahr 1994 wurde in Holzstänerbauweise errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen und beschaulichen Lage. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 141 m², sowie 6 Zimmern und 3 Bädern, viel Raum
...
für Personen, Familien, oder Großfamilien. Die Bauweise des Verkaufsobjektes sorgt durch die Verwendung von Naturmaterialien für eine ausgezeichnete Dämmung, während die angebrachte Klinkerfassade dem Haus gleichzeitig einen zeitlosen und wertbeständigen Charakter verleiht. Die Fenster sind 2-fach verglast und mit Rollläden versehen. Dies sorgt zusätzlich für eine gute Isolierung und angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Die Fußböden wurden teilweise bereits erneuert. Im Keller besteht die Möglichkeit eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung zu integrieren. Dies könnte die Möglichkeit zu einem Mehrgenerationenkonzept sein, oder eine Chance zur Vermietung bieten. Das Haus ist voll erschlossen und verfügt
Top
Premium
1/10
590.000,00 €
5 Zi.
250
m2
01844 Schmölln-Putzkau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wenn wir unsere Träume verwirklichen, geben wir unserem Leben Sinn und Orientierung. Aufgeschlossen für unsere wichtigsten und beständigsten Wünsche zu sein und Energie in ihre Verwirklichung zu investieren, ist deshalb eine bedeutende Zutat für
...
ein sinnerfülltes und glückliches Leben. Wovon träumen Sie? Von Leben abseits des hektischen Alltags? Von Wohnen mitten im Wald? Von Auslauf für Ihre Tiere? Vom Sanieren eines Baudenkmals? Von einem interessanten Garten- und Landschaftsbauprojekt? Von Heizen mit Holz aus dem eigenen Wald - vielleicht in Verbindung mit Photovoltaik? Von einem großen Freischwimmbad? Von Forellenzucht? Vom Vermieten von Ferienwohnungen an Wanderfreunde? Hier können Sie jeden dieser Träume verwirklichen, wenn ... Sie es sich finanziell leisten können, denn bei allen drei Baukörpern bedarf es einer Komplettsanierung. Sie brauchen nur eins der drei Gebäude? Kein Problem, dann lassen sie die beiden anderen unberührt. Beim Forsthaus stört der Denkmalschutz? Nein, seien
Top
Premium
1/9
269.000,00 €
4 Zi.
115,95
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit ihrem quadratischen Grundriss und dem Walmdach überzeugt durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, etwa 32 Quadratmeter große, offene Wohn-
...
und Essbereich. Zwei große Flügeltüren öffnen sich zum Garten und lassen viel Licht herein. Auf dieser Ebene sind ebenfalls die offene Küche zum Esszimmer, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum untergebracht. Eine Treppe in der Diele führt in das obere Stockwerk, das als Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder dient. Hier finden sich zwei Kinderzimmer und ein Bereich für die Eltern, sowie ein großes Badezimmer, das am Morgen ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer einen Ort der Ruhe, Erholung, Rückzug und Entspannung geschaffen.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
7 Zi.
312
m2
01796 Struppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Struppen. Auf einer Gesamtfläche von 312 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare mit Haustieren und hohen
...
Ansprüchen an Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt, sodass die Immobilie in einem eindrucksvollen Zustand ist. Die Ausstattung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen. Neben einer Garage und einem Carport bietet das Haus auch einen Aufzug, der bequem alle Etagen erreicht. Im Keller befinden sich ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und der großzügige Garten mit einer Fläche von 2.000 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin im Wohnbereich und der Pool im Garten, der an warmen Sommertagen für Erfrisc
Top
Premium
1/10
1.469.500,00 €
22 Zi.
566,52
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aus 7 großzügig geschnittenen Einheiten, in Form von sechs 3- Raumwohnungen und einer 4-Raumwohnung. Im Objekt befinden sich jeweils 2 Wohnungen pro Etage (4 Etagen). Die Wohnung im Mansarde-Geschoss
...
ist als Etagenwohnung angelegt. Nach aufwendiger und liebevoller Sanierung im Jahr 2009 entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.
Top
Premium
1/10
1.270.000,00 €
16 Zi.
423,75
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Einheiten in Form von vier 3-Zimmer Wohnungen und einer 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Es ist vollständig und seriös vermietet. In dem Objekt gab es seit Fertigstellung nur einen
...
Mieterwechsel. Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung im Jahr 2013 hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.
Top
Premium
1/10
375.000,00 €
5 Zi.
116,9
m2
01833 Stolpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem 438 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt zu den zwei Wohnetagen, über einen Wohnkeller mit Hobbyraum, einem Wohn- und Schlafraum (ca. 28 m²), der aktuell als Einliegerwohnung mit
...
separatem Eingang genutzt wird. Insgesamt bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Auf jeder Etage befindet sich ein Bad, sodass jeder seinen eigenen Bereich hat. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Im Erdgeschoss wurde der Grundriss geöffnet, so dass ein größeres Wohnzimmer und die abgehende offene Küche Ihren Wohlfühlbereich erweitert. Für Ihr Fahrzeug steht ein Garage und Außenstellplatz zur Verfügung. Perspektivisch können Sie Ihr Elektrofahrzeug durch die vorhandene Photovoltaikanlage laden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft macht das Haus besonders attraktiv. Lassen Sie sich b
Top
Premium
1/10
95.000,00 €
5 Zi.
110
m2
01768 Glashütte
Immobilientyp: Haus
Willkommen im neuen Zuhause! Dieses liebevoll gestaltete Haus, erbaut 1959/1960, bietet eine ideale Kombination aus Nostalgie und modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 680 Quadratmetern erstreckt sich dieses Anwesen, welches
...
voll unterkellert ist und somit reichlich Stauraum bietet. Der Kellerausgang ermöglicht einen bequemen Zugang zum Garten, perfekt für gesellige Grillabende im Sommer. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern und einer Gesamtnutzfläche von circa 170 Quadratmetern, bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Vorhaus verleiht dem Eingangsbereich eine einladende Atmosphäre und dient als praktischer Bereich für Jacken und Schuhe. Die charmante Immobilie zeugt von zeitlosem Design und befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bietet. Erleben Sie das Gefühl von Gemütlichkeit und Freiheit in diesem Haus und vereinbaren Sie noch he
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
190
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Trautes Heim - Glück allein! Willkommen im "Haus Heide" inmitten einer grünen Oase in Freital. Umringt von altem Baumbestand und einem liebevoll angelegten Garten, präsentiert sich die im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtete Immobilie. Dem
...
als Zweifamilienhaus konzipierten Objekt, wurde im Jahr 2001 durch eine Kernsanierung wieder neues Leben eingehaucht. Mit viel Liebe zum Detail sind so auf zwei Ebenen zwei Wohneinheiten mit ausreichend Platz für die ganze Familie entstanden. Die 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Kamin und einen großen Balkon mit Blick in den Garten. Derzeit wird diese Einheit auf Grundlage des bestehenden, unentgeltlichen Wohnrechtes von der Eigentümerin selbst genutzt. Die 4-Raum-Wohnung im Obergeschoss besticht mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und zwei Balkonen. Diese Einheit wurde zuletzt als Pension genutzt. Das absolute Highlight dieser herrlichen Immobilie ist der sehr weitläufige Garten, welcher stets gehegt und gepflegt worden ist. Abge
Top
Premium
1/10
169.000,00 €
3 Zi.
146
m2
01824 Königstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die hier zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde Anfang des 19. Jahrhunderts in massiver und konventioneller Bauweise erbaut. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 290 qm polygonal geschnittenen Grundstück. Der hintere Grundstücksteil ist
...
durch die starke Hanglange terrassenförmig angelegt. Im oberen Teil des Grundstücks befindet zudem ein weiteres Nebengebäude/Gartenhäuschen mit einer zusätzlichen Terrasse. Das Wohnhaus verfügt über drei Zimmer welche sich über das Erd- und 1.Obergeschoss erstrecken. Die jeweilige Etage verfügt zudem über einen separaten Hauseingang. Direkt neben dem Hauptgebäude und angrenzend an der unteren Terrasse befindet sich ein weiteres Nebengebäude welches damals als Waschhaus genutzt wurde. Die teilunterkellerte und nicht denkmalgeschützte Liegenschaft wurde im Jahre 2000/2001 vollumfänglich saniert [...] Das alte Waschhaus bzw. das zusätzliche Nebengebäude im oberen Grundstücksteil könnte zu einer Sauna ausgebaut werden. Je nach Bedarf lässt die aktuel
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
120
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hierbei handelt es sich um ein interessantes Sanierungsobjekt in einer dörflichen Lage. Die Immobilie bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 100m2 und steht derzeit leer. Das Haus bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und
...
Renovierung, um Ihren persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht zu werden. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist ebenfalls ein Highlight. Es bietet ausreichend Platz für Garten, Terrassen oder andere Freizeitmöglichkeiten im Freien. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Schuppen, der als zusätzlicher Stauraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Hier finden Sie Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien. Die dörfliche Lage bietet Ihnen ein ruhiges und entspanntes Umfeld. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Natur genießen. Die Lage ermöglicht Ihnen auch, die Gemeinschaft des Dorfes und die traditionelle Atmosphäre zu erleben. Insgesamt handelt es sich bei diesem Sanierungsobjekt um eine spannen