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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
114
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese 1949 erbaute Doppelhaushälfte im nördlichen Stadtteil Schweinfurts. Betreten wird diese durch das Treppenhaus, welches in den Flur des Erdgeschosses überleitet. Dieser ermöglicht u. a. den Zugang in das
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Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken sowie in die geräumige Wohnküche. Die Einbauküche samt der zugehörigen Elektrogroßgeräte (u. a. inkl. neuwertigem Geschirrspüler) ist im Kaufpreis enthalten und wird mitverkauft. Das angrenzende Esszimmer fungiert als Durchgangszimmer in das Schlafzimmer des Erdgeschosses und verfügt über eine Austrittsmöglichkeit in die Außenanlage des Hausanwesens. Abgerundet wird diese Geschossebene durch ein geräumiges Wohnzimmer mit über 20 m² und einer großflächigen Fensterfläche (samt elektrischem Rollladen). Ein Teil des jetzigen Wohnzimmers wurde im Jahre 1960 durch einen Anbau geschaffen. Das Obergeschoss der Immobilie ist derzeit als separate Wohneinheit gestaltet und wird ebenfalls durch einen Flurbereich erschl
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
85
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die kompakte Doppelhaushälfte wurde ca. 1938 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1961 kam ein Anbau, der jetzige Eingangsbereich, hinzu. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, hier befinden sich Waschküche, Lagerräume und ein
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zusätzlicher Außenzugang. Besonderheiten: - Grundstücksgröße: ca. 319 m² - Wohnfläche: ca. 85 m², verteilt auf Wohnen, Küche und Gäste-WC im EG sowie Schlafen und Bad im DG - überdachter Eingangsbereich mit Windfang - Gebäude komplett unterkellert mit Lagerräumen, Waschküche und zusätzlichem Außenzugang - gepflegter Gebäudezustand durch fortlaufende Instandhaltung u. a. Erneuerung der Dacheindeckung, Austausch der Fenster 2016 und Modernisierung der Sanitäranlagen 2013 - weitere Renovierungen bzw. energetische Modernisierungen erforderlich, wie z. B. Einbau Zentralheizung, Dämmung der Gebäudehülle etc. - schön angelegter Garten mit altem Baum- und Strauchbestand, gepflasterten Wegen, Hof mit Freisitzmöglichkeit hinter dem Haus - die Immobilie ist unbefriste
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
189
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
SW zentrumsnah, MFH, Bj. 1929, Grd. 270 m², Wfl. 189 m², M.E. 18.628 € p.a., Gas-ZH (2016), V 379,76 kWh/(m²a)H, KP 349.000 €
Objekt
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche incl.
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Kücheneinrichtung (Laminat), Flur (Lamiant), Dusche und WC (Fliesen) Obergeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Flur (Laminat), Schlafzimmer (Lamiant), Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Dusche + WC (Fliesen) Dachgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Küche Küche incl. Kücheneinrichtung (Laminat), Bad (Fliesen), Flur (PVC) Untergeschoss: Wohnzimmer (Laminat) Schlafziimmer (Laminat), Küche (Laminat), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung + WC (Fliesen), Heiz- und Wäscheraum 2 Abstellhäuschen mit Flachdach Garten Nutzgarten Die Küchen, die sich in den Wohnungen Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden, sind im Kaufpreis erhalten und werden mitverkauft.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schweinfurt-Nördlicher Stadtteil:
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
10 Zi.
220
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss und drei Wohnungen. Zum Ladenlokal gehören noch Personal- und Lagerräume im Untergeschoss, so dass für die gewerbliche Nutzung eine
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Fläche von ca. 240 m² zur Verfügung steht. Das Ladenlokal ist gerade frei und kann somit umgehend genutzt oder neu vermietet werden. Die Wohnungen haben ingesamt eine Fläche von ca. 220 m²: OG 1 ca. 80 m², plus Terrasse OG 2 ca. 80 m² OG 3 = DG ca. 60 m² Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, die Bilder stammen zum Teil vom letzten Leerstand. Das Haus wurde 1958/1959 erbaut und seither mehrmals modernisiert und renoviert. Ausstattung Große Gesamtrenovierung Ende der 1990er Jahre bis ca. 2001: - neue Gasheizung mit Nebenaggregaten - komplette Erneuerung der Elektroanlagenin allen 5 Stockwerken. - Mieter-Waschküche erneuert mit separaten Wasser- und Elektroanschlüssen und Wasserrückstauanlage. - Alle Wohnungsfenster neue Isolierfenster, Böden, Wän
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
156
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sehr gepflegte und liebevoll instandgehaltene Reihenmittelhaus befindet sich in Schweinfurt in einem ehemaligen Mitarbeiterwohngebiet der Firma FAG. Das Gebäude wurde 1949 in massiver Bauweise erbaut und weißt eine Gesamtwohnfläche von ca.
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156 qm auf. Im Jahr 2018 wurden Bodenbeläge und Fassade erneuert. Die Öltanks und Ölheizung wurden 2021 durch eine Gasheizung ersetzt. Ebenfalls wurde das Dach mit einer 16cm dicken Zwischensparrendämmung und einer Dampfbremse ausgestattet. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine Teilung in drei separate Einheiten mit jeweils ca. 50 qm, da die Versorgungen getrennt abgelesen werden können. Somit eignet sich das Haus auch ideal für Investoren. Die Nachbarschaft ist sehr hilfsbereit und freut sich auf nette Menschen. Die Einrichtung kann gerne mit erworben werden und ist im Preis inbegriffen. Es gibt einen gepflegten kleinen Garten mit Terrasse, der gesellige Grillabende als auch ruhige, entspannende Sonnenstunden ermöglicht. Das Haus lie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.120
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
16 Zi.
486
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063059 Dieses Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schweinfurt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Dank der fußläufig erreichbaren Nahversorgung profitieren die Mieter von kurzen Wegen zu allen wichtigen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie ist voll vermietet und bietet daher stabile Mieteinnahmen - aktuell beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf etwa 45.720,00 €. Das 1900 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was dem langjährigen sorgsamen Umgang mit der Liegenschaft zu verdanken ist. Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt ca. 486 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in 8 Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst unter anderem moderne Einbauküchen und Laminatböden, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert. Ein weiteres Plus: Im Untergeschoss steht den Mietern praktische Staufläche zur Verfügung. Zudem gehören 11 Garagen zum Objekt, die das Angebot optimal abrunden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
16 Zi.
486,02
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063059 Dieses Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schweinfurt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Dank der fußläufig erreichbaren Nahversorgung profitieren die Mieter von kurzen Wegen zu allen wichtigen
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Immobilie ist voll vermietet und bietet daher stabile Mieteinnahmen - aktuell beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf etwa 45.720,00 €. Das 1900 erbaute Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was dem langjährigen sorgsamen Umgang mit der Liegenschaft zu verdanken ist. Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt ca. 486 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in 8 Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst unter anderem moderne Einbauküchen und Laminatböden, was die Attraktivität für Mieter zusätzlich steigert. Ein weiteres Plus: Im Untergeschoss steht den Mietern praktische Staufläche zur Verfügung. Zudem gehören 11 Garagen zum Objekt, die das Angebot optimal abrunden.