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1/10
435.000,00 €
10 Zi.
208
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1909 als Einfamilienhaus für eine Fabrikantenfamilie mit Personal („Mädchen“) erbaut. Die Wohnräume der Kernfamilie erstreckten sich auf das Erdgeschoss und 1. OG, im Souterrain befindet sich bis heute die
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geräumige Wohnküche mit separatem Ausgang zum Garten.1963 wurde ein Anbau errichtet sowie im Souterrain ein Vollbad eingebaut, um die Möglichkeit einer Mehrgenerationwohnung zu schaffen, seitdem befindet sich im 1. OG eine abgeschlossene Wohnung, die sich mit dem Rest des Hauses den Eingangsbereich teilt. Der Dachboden ist teilausgebaut, es befinden sich dort neben reichlich Stauraum zwei abgeschlossene Zimmer mit Wasseranschluss. Die wunderschöne Eingangshalle mit geschliffenem Mosaikboden, das einladende Treppenhaus sowie die umfangreiche Bilbliothek mit Erker machen das Haus einmalig. In den letzten 20 Jahren wurden fast alle Fenster erneuert. Das riesige Gartengrundstück erstreckt sich über drei Terrassenebenen. Es umfasst einen asphaltierten Hof
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Neu
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125.000,00 €
7 Zi.
154
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegen / Achenbach! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1901 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen historischen Schatz zum Leben zu erwecken. Trotz ihres renovierungsbedürftigen Zustands birgt
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diese Immobilie großes Potenzial und wartet nur darauf, mit neuem Glanz erfüllt zu werden. Das Haus besticht durch seine klassische Architektur und den großzügigen Grundriss, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und bietet zusätzliches Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Diele, Abstellen, Bad, Wohnen/ Essen, Kochen, Terrasse/ Gewächshaus Obergeschoss: Flur/ Arbeiten, 2 Zimmer Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer Kellerraum und Spitzboden
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1/10
309.000,00 €
7 Zi.
160,48
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956 befinde sich im Siegener Stadtteil Achenbach. Das Grundstück umfasst mit 220 qm einen gepflasterten Terrassenbereich und eine Wiesenfläche, die zum Entspannen und Gestalten einladen.
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Zudem befindet sich hier eine Gartenhütte. Im Jahr 1999 wurde die Immobilie um einen Wintergarten erweitert, der zusätzlichen Wohnraum und eine helle Atmosphäre schafft. Hier befindet sich der Essbereich. Um die Ecke liegt das gemütliche Wohnzimmer, das mit der Nähe zum Kamin zum Entspannen einlädt. Ebenso grenzt die neuwertige Küche an den Essbereich an und sorgt mit einer Durchreiche für kurze Laufwege! Auf dieser Ebene befinden sich ebenso ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das die Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen bietet. Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, hier stehen 3 weitere Räume zur Verfügung. Neben einer zweiten Küche, die problemlos auch als weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte, befindet sich hier das
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379.000,00 €
6 Zi.
134
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Herzstück des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Hier vereinen sich Licht und Raum zu einem Ort der Geborgenheit und des Zusammenkommens. Der gemütliche Essbereich lädt zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein,
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während die offene Küche den Blick auf das gemeinsame Kochen und Lachen freigibt. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern auch unvergessliche Momente. Ob gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche – die Küche bietet den perfekten Rahmen für jedes kulinarische Abenteuer. Auch das Obergeschoss spiegelt den praktischen Baustil des Hauses wider und lädt mit seinen vier Zimmern zur individuellen Gestaltung ein. Ob Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer – die Räume bieten genug Platz für Träume und Pläne. Große Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Wie würden Sie die Räume nutzen wollen ?
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Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
8 Zi.
115
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Ein-/ Zweifamilienhaus in Siegen / Weidenau, das traditionellen Charme und großes Potenzial vereint. Dieses Haus aus dem Jahr 1910 bietet auf rund 115 m² Wohnfläche genügend Raum zur
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individuellen Gestaltung. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 575 m², auf dem Sie einen Garten nach Ihren Vorstellungen anlegen oder gestalten können. Mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Bädern verfügt das Haus über eine flexible Raumaufteilung. Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den großzügigen Gartenbereich. Bitte beachten Sie, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Wohn- Essbereich, Bad + 1 Zimmer Obergeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Bad mit Dusche + 3 weitere Zimmer Der Energieausweis wurde bereits angefordert und li
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
196,41
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ZENTRALE LAGE l DREI WOHNEINHEITEN l EBENES GARTENGRUNDSTÜCK In sehr zentraler Lage von Siegen - Seelbach befindet sich das charmante Objekt mit zwei Wohnetagen (3 WE) aus dem Jahr 1908. Die Eigentümerfamilie hat über Generationen das heutige
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Objekt genutzt und in verschiedenen Epochen immer wieder Erweiterungen (Anbau ca. 1960, plus spätere Einzelgarge) und Verbesserungen durchgeführt. Das im Vorbeifahren etwas verwunschen ausschauende Objekt unterschätzen Sie total, denn die Qualität des Innenausbaus und der Ausstattung sieht man dem Objekt von Aussen nicht an. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen. Die Heizung wurde im Jahr 2002 ausgetauscht und auch die Fenster wurden im Laufe der Jahre alle erneuert. Die Badezimmer im Haus sind ebenfalls in der Vergangenheit modernisiert worden. Das Dach wurde von innen im Jahr 2006 mit Glaswolle gedämmt. Die Wohnungen im Erd - und Obergeschoss stehen beide leer und können sowohl als Einfamilienhaus zusammen genutzt
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1/10
595.000,00 €
8 Zi.
208,25
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KERNSANIERT NAHEZU AUF NEUBAU-NIVEAU | ZWEI GARAGEN | TOLLE AUSSICHT | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Diese hochwertig ausgestattete Unternehmer-Villa mit Walmdach und Garage wurde vom Siegener Architekten Manfred Petri geplant und 1970 in konventioneller
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Bauweise erstellt. 1982 wurde neben der massiven Einzelgarage noch eine HUNDHAUSEN-Fertiggarage gebaut. Hoch oben über Eiserfeld dominiert das Objekt mit seiner über 20 m langen Gebäudefront und stattlicher Präsenz in einem angemessenen großen Grundstücksareal. Im Jahr 2019/2020 übernahmen die heutigen Eigentümer die Immobilie. Es erfolgte die komplette Sanierung des Hauses, wo wirklich so gut wie ALLES modernisiert und erneuert wurde (Heizung, Dach, Fenster, Elektrik, Sanitär, Wasserleitungen, Innenausbau, etc.). Es wurde eine neue Pelletheizung eingebaut, welche noch zusätzlich durch die Solaranlage auf dem Dach für die Brauchwasseraufbereitung unterstützt wird. Außerdem kann noch der bestehende Kaminanschluss im Wohnbereich genutzt werden
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
129,68
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ABENDSONNENGARANTIE | 1.300 m² GRUNDSTÜCK Dieses Objekt wurde ca. 1907 im Zuge der Besiedelung des Weidenauer-Giersbergs gebaut. Das Kellergeschoss mit Bruchstein und Ziegel mit ca. 54 cm dicken Mauern ... das Erdgeschoss ist ebenfalls massiv
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"Stein auf Stein" mit einer Wandstärke von ca. 45 cm gemauert, ... das Dachgeschoss mit verschiedenen Gaubenerweiterungen als ausgemauerte Fachwerkkonstruktion. Zum Objekt gehört weiterhin eine Garage und ein einfaches Carport. Das in der Vergangenheit intensiv genutzte Mehrfamilienhaus als Treffpunkt und Zuhause für verschiedene Generationen, wird sicher künftig "nur" ein Einfamilienhaus bleiben. Die Erbengemeinschaft möchte nun ihr Elternhaus in gute Hände weitergeben und wünscht sich einen Käufer, der diesem modernisierungsbedürftigen Objekt mit diesem wirklich tollen Grundstück seinen persönlichen Stempel aufdrückt. Sollten Sie größere bauliche Veränderungen - oder auch einen NEUBAU planen: Es ist der Bebauungsplan Nr. 1 "Art und Maß der bauli
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189.000,00 €
5 Zi.
116
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann zeitnah bezogen werden. Im großzügigen Wohnzimmer steht ein Kaminofen als alternative Heizquelle zur Verfügung, dieser schafft an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre.
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Offene Holzbalken trennen den weitläufigen Wohn- und Essbereich und verleihen dem Raum einen charmanten Charakter. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und lässt sich nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen ausbauen, wodurch weitere Wohn- oder Nutzflächen geschaffen werden können. Ein perfekter Platz, um Gartenmöbel aufzustellen und den Außenbereich zu genießen, ist die vom Schlafzimmer aus begehbare Terrasse. Das separate Gartengrundstück (ca. 313 m²), an der Sieg gelegen, ist ein idyllisches Fleckchen für Erholungssuchende und bietet gleichzeitig Raum für vielfältige Gestaltungsideen. Insgesamt ist dieses Gartengrundstück ein echtes Highlight, das die Immobilie um ein wertvolles Stück Natur und Ruhe ergänzt. Eine Einzelgarage ist ebenfall
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395.000,00 €
8 Zi.
179,9
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ZWEIFAMILIENHAUS | TOP LAGE | VERSCHIEDENE MODERNISIERUNGEN Über manche Häuser sagt man, dass Sie eine Geschichte haben. Dieses ist eines davon. Ursprünglich wurde das Objekt als Einfamilienhaus im Jahre 1938 gebaut. Leider gehörte es zu den im
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Krieg stark beschädigten und zerstörten Häusern. Voller Optimismus und Tatendrang hat die Eigentümerfamilie das Objekt als Zweifamilienhaus wieder aufgebaut, um es als Mehrgenerationen-Objekt zu nutzen. 1957 wurde die Garage errichtet. Über all die Jahrzehnte diente das Haus als Treffpunkt für die Familie und wurde fortlaufend modernisiert. Nun möchten die Kinder ihr Elternhaus verkaufen und suchen dafür nette Käufer, die die grundsolide Substanz des Hauses nutzen und ihm mit ein paar Renovierungen neues Leben einhauchen wollen. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS: Offenes Treppenhaus, Flur mit Zugang zu allen Zimmern, Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC, Küche mit Essplatz und praktischem Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer OBERGESCHOSS: Flur mi
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359.000,00 €
7 Zi.
197,43
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute bieten wir Ihnen mal wieder ein typisches Mehrgenerationenwohnhaus, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Bungalow-Anbau, an. 1963 wurde das Haupthaus in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" massiv gebaut - somit erfüllte sich
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damals die noch junge Familie den Traum vom freistehenden Eigenheim am Weidenauer-Giersberg. Die Fertiggarage, nur ca. 30 m entfernt im Wendehammer gelegen, war auch für den PKW der Familie eine ideale Ergänzung. Mitte der 70er Jahre benötigte man mehr Platz und bekam von der Unteren Bauaufsichtsbehörde der damaligen Stadt Hüttental die Genehmigung, einen Bungalow zum Garten hin anzubauen, der mit einem separaten Eingang eine autarke Wohnung - dennoch mit gewünschter Verbindung zum Haupthaus - das Mehrgenerationenwohnen perfekt machte. Somit hatte man die ganze Familie auf einem Grundstück vereint. Im Zuge dieser Baumaßnahme wurde eine massive Doppelgarage angebaut, deren Dachfläche bis heute als Terrasse des Vorderhauses dient. Mittlerweile i
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Quelle:
www.immowelt.de
561.000,00 €
6 Zi.
207
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese top gepflegte Immobilie ist das ideale Objekt für Eigenheimbesitzer, die das offene und lichtdurchflutete Wohnen lieben. Breite Fensterfronten verwöhnen Sie mit einem hervorragenden Lichteinfall und einem Blick in den liebevoll angelegten
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Garten. Die Zufahrt zur Immobilie sowie der durchdachte Grundriss dieses Objektes macht ein Wohnen bis ins hohe Alter möglich. Der neuwertige Treppenlift ermöglicht Ihnen im Haus eine barrierefreie Mobilität zwischen den beiden Etagen, so bewahren Sie sich Ihre Selbstständigkeit für die Zukunft. Die hochwertige, neue Einbauküche der Fa. Nobilia, die im Untergeschoss eingebaute Sauna und die vorhandene Sonnenbank komplettieren neben der Badewanne mit Whirlpool das Luxusangebot im Objekt. Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren bereits eine Vielzahl an Modernisierungen durchgeführt, sodass Sie hier eine Immobilie ohne Renovierungsstau vorfinden. Für Ihre Tätigkeit im Homeoffice oder für das Streamen von Filmen stehen Ihnen bis zu 100 Mbit/s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
125,73
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
RUHIGES WOHNEN IN 2. REIHE | PFLEGELEICHTES UND FLACHES GRUNDSTÜCK Dieses Einfamilienhaus wurde 1976 als Winkelbungalow in beliebter Wohnlage und konventioneller Bauweise an einem Treppenweg in 2. Reihe mit einem Bisotherm-Wärmedämmstein gebaut.
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Die Garage mit Stellplatz bildet eine eigenständige Parzelle und befindet sich °unten an der Straße° ca. 30 m vom Objekt entfernt. Im Januar 2023 kam es im Objekt zu einem größeren Wasserschaden (Frostschaden), der leider nicht von der Gebäudeversicherung abgedeckt war. Nur der Eingangsbereich mit Bad, sowie das Wohnzimmer wurden nicht beschädigt. Alle anderen Flächen im Haus (Decken, Wände, Böden inkl. Estrich) wurden von den Sanierungsprofis der Fa. 57Sanierung aus Siegen-Geisweid zurückgebaut und anschliessend getrocknet. NUN KÖNNEN SIE DEM BUNGALOW IHREN PERSÖNLICHEN STEMPEL AUFDRÜCKEN. Sie investieren nur das in Ihren modernen Innenausbau, WAS SIE GUT FINDEN UND IHNEN GEFÄLLT ! Also, neue Heizung, Elektroinstallation, kompletter Innenausba
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1/10
355.000,00 €
4 Zi.
120
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Fachwerkhaus in 57076 Siegen, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort vereint. Das 1908 erbaute Schmuckstück besticht durch eine Wohnfläche von 120 m² und eine großzügige
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Grundstücksfläche von 1.370 m² - perfekt für alle, die Raum zur Entfaltung suchen. Das Haus bietet 2 helle, lichtdurchflutete Schlafzimmer, die eine entspannende Atmosphäre schaffen. Der edle Holzparkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter der Räume. Das großzügige Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über zwei Waschbecken sowie eine große Badewanne. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seinen gemütlichen Kamin, der besonders an kalten Winterabenden eine behagliche Wärme ausstrahlt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse, auf der Sie die Sonne ungestört genießen können. Der anliegende Garten besticht ebenfalls durch seine Privatsphäre und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen das weitläufige Grundstück bieten.
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
8 Zi.
275,13
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
KLASSISCHER BUNGALOW | 175 m² AUF EINER EBENE | 2 GARAGEN Zum Verkauf steht ein Bungalow aus dem Baujahr 1968 in einer der besten Lagen von Siegen - Haardter Berg. Hier entstanden ab Ende der 60er Jahre exklusive Quartiere für hochwertige und
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moderne Einfamilienhäuser. Schon damals entschied sich die qualitätsbewusste Bauherrin für einen überdurchschnittlichen Wandaufbau einer gedämmten und hinterlüfteten Vollklinkerfassade. Die Hauptwohnung ist nahezu barrierefrei erreichbar und bietet Ihnen großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Die beiden Einzelgaragen bilden den linken und rechten Abschluss des Gebäudeensembles und sind zusätzlich unterkellert/teilunterkellert. A U F T E I L U N G : HAUPTWOHNUNG / ERDGESCHOSS: ( ca. 201,84 m² Wohnfläche ) Repräsentative Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, große Küche m. Vorratsraum, beidseitiger Wandschrank als Raumteiler zum
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1/10
725.000,00 €
8 Zi.
257
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
INDIVIDUALOBJEKT FÜR TECHNIKBEGEISTERTE | KfW- 70 NIEDRIGENERGIEHAUS | VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE Wir freuen uns sehr, Ihnen heute diese ausgesprochen attraktive VILLA anbieten zu können. Dieses Objekt wurde 2010/2011 in konventioneller Bauweise
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als KfW- 70 - Haus gebaut und architektonisch bis in die kleinsten Details durchdacht. Die heutigen Eigentümer hatten allerhöchste Ansprüche, um für Ihre damals 5 köpfige Familie ein ZUHAUSE der besonderen Art zu bauen. Das Grundstück bot in puncto LAGE | AUSBLICK | TOPOGRAPHIE ideale Voraussetzungen, um vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang einen unverbaubaren Blick über die Siegauen der Niederschelder Siegschleife zu genießen. Mit dem Architekten Helmut Vitt fand man einen erfahrenen Siegerländer, der die Vorstellungen der unterschiedlichen Themenbereiche und Wohnkonzepte perfekt plante und unter Einbeziehung von ortsansässigen Fachingenieuren die anspruchsvollen Gewerke zur Vollendung brachte. HIER WURDE NICHT GESPART ! Sie können schon
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1/10
298.000,00 €
6 Zi.
175
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1952 bietet Ihnen auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m² ein ideales Zuhause. Das Haus verfügt nach einem Anbau 1977 über insgesamt 6 Zimmer, die sich
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flexibel nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der in den kälteren Monaten für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Zusätzlich gibt es einen Freisitz, der perfekt für sommerliche Grillabende oder ruhige Stunden im Freien geeignet ist. Das Haus verfügt über 2 Badezimmer. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohngegend von Siegen-Weidenau , die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Hier können Sie die Vorteile einer grünen Umgebung genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu mü
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1/10
449.000,00 €
7 Zi.
200,36
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WALDRANDLAGE | DOPPELGARAGE | SCHÖNES GRUNDSTÜCK Dieses Objekt wurde 1972 als freistehendes Einfamilienhaus von einem Siegerländer Unternehmer für seine Familie in konventioneller Massivbauweise erstellt. Seither wurde es von der
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Eigentümerfamilie bewohnt und fortlaufend in Schuss gehalten - Sie kaufen also aus ERSTER HAND. Mit ca. 200 m² Wohnfläche und einer schönen absolut repräsentativen und aber auch sehr praktischen Aufteilung bietet das Haus genug Platz für die ganze Familie. Das Objekt befindet sich in direkter Wandrandlage und dennoch stadtnah. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS : Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Wohndiele (Kaminzimmer) mit offenem Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse zur Südseite, Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich mit fast 50 m² ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, SPLIT-LEVEL ein paar Stufen hoch dann Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, aktuell Hauswirtschaftsraum (Arbeitszimmer, Kind etc.) SOUTERRAIN : SPLIT-LEVEL aus der Wohnetag
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
228,52
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die massiv errichtete Immobilie aus dem Jahr 1963 befindet sich in guter Lage von Siegen-Eisern. Sie umfasst im Erdgeschoss ein langjährig vermietetes Ladenlokal, sowie im Ober- und Dachgeschoss eine großzügige Wohnung. Das Ladenlokal (ca. 84,73
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m²) beherbergt insgesamt 4 Räume, sowie ein WC. Die Hauptwohnung (ca. 143,79 m²) verteilt sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, sowie eine Küche und zwei Bäder! Der großzügige, lichtdurchflutende Wohnbereich grenzt an die räumlich getrennte Küche an. Das in 2011 saniertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie zwei Zimmer sind ebenfalls auf der Etage vorhanden. Ein kleiner Treppenversatz führt in einen an das Haus angrenzenden Altbau. Hier steht ein gemütliches Zimmer zur Verfügung, welches als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und beherbergt zwei geräumige Zimmer, einen Ankleideraum sowie ein weiteres Badezimmer. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und
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159.000,00 €
8 Zi.
175,07
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1767 steht seit den 1970er Jahren unter Denkmalschutz (Innen und Außen). Mit einer Grundstücksfläche von 897 qm und einer Wohnfläche von ca. 172 qm bietet die Immobilie Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche mit Zugang zum separaten Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und einer praktischen Waschküche. Im Obergeschoss steht eine weitere Küche, sowie 4 Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe auf den Dachboden, der eventuelle Ausbaureserven bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Mit separaten Küchen und Bädern in beiden Etagen sind flexible Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse vorhanden. Die Immobilie verfügt über einen Kellerraum, sowie eine Doppelgarage. Renovierungsbedarf ist vorhanden und prägt das Potenzial dieses Objekts. DENKMALSCHUTZ: Denkmalgeschützte Immobilien