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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.999.000,00 €
8 Zi.
339,45
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Villa
In einer äußerst begehrten Wohngegend von Stuttgart erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Es ist die perfekte Wahl für all jene, die das lebendige Stadtleben schätzen und gleichzeitig den Komfort eines geräumigen Eigenheims in ruhiger
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Lage genießen möchten.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 339 m², aufgeteilt in zahlreiche Zimmer, die sich flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen lassen. Schon beim Betreten werden Sie von einem äußerst einladenden Eingangsbereich begrüßt, der mit einer imposanten Galerie, hohen Decken und ausreichend Platz für beeindruckende, von der Decke hängende Beleuchtung punktet. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über insgesamt drei Badezimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Auf dem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein eigenständiger Außenpool, der sich ideal für Entspannung und
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1/51
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.690.000,00 €
16 Zi.
342,79
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Traumlage in Stuttgart-Degerloch wartet auf Denkmalschutzliebhaber.
Details begeistern die Herzen des Altbaus, für Anleger ist alles vorbereitet.
Für den Eigennutz muss aufwändig umgebaut werden.
Bisher
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besteht das Haus was aus 7 Wohneinheiten (renovierungsbedürftig) und einer gepflegten Gewerbeeinheit (Kindergarten).
Überzeugen Sie sich vom Potenzial des Hauses bei einer Besichtigung. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen diese besondere Immobilie zu besichtigen.
Wichtig zu wissen:
Es besteht mit dem Kindergarten ein Pachtvertrag bis Ende 2028, laut Bebauungsplan der Stadt Stuttgart muss eine Kindertagesstätte oder ähnliches dort bestehen bleiben.
Derzeit wird die Fernwärme mit dem Nachbarhaus betrieben. Diese wird dann abgetrennt und der Erwerber muss eine neue Heizung einbringen. Ein Gas-Anschluss liegt in der Straße.
6 Stellplätze stehen zur Verfügung.
Ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit 13 Appartements genehmigt.
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1/49
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
7 Zi.
139
m2
70199 Stuttgart Süd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und gefragter Wohnlage des Stuttgarter Südens, unweit des Marienhospitals und in einer Sackgasse gelegen, befindet sich diese charmante, im Jahr 1928 erbaute, 3-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus verfügt über eine gesamte
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Wohnfläche von ca. 139 m² und aktuell über folgende Aufteilung:
Kellergeschoss - Gewölbekeller
Gartengeschoss - 1-Zimmer - Wfl. ca. 14 m², Eingangsbereich, Abstellräume und Waschküche
Erdgeschoss - 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca. 45 m², Terrasse und Zugang in den Garten
Obergeschoss - 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca. 45 m², Balkon mit Stadtblick
Dachgeschoss - 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca, 35 m², Dachterrasse
Bühne - Abstellraum, Zugang über das Treppenhaus
Die Erdgeschoss-Wohnung wird zum April 2025 frei. Die Wohnung im Obergeschoss wird zum Februar 2025 frei. Die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits frei.
Die Wohnungen sind einfach ausgestattet, die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelöfen. Instandhaltungen wurden teilweise durchgeführt. Da sich
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1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
419.000,00 €
5 Zi.
93
m2
70188 Stuttgart-Ost
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Über uns kommt dieses kleine, feine Zweifamilienhaus in Stuttgart - Ost zum Verkauf, das sich ideal für kreative Köpfe eignet, die eine Renovierungsmöglichkeit suchen, um ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses traditionsreiche Haus
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aus dem Jahr 1948 besticht durch seine solide, massive Bauweise und bietet ca. 93 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Das Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 83 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands sind die Grundvoraussetzungen hervorragend, sodass nach einer Modernisierung ein wahres Schmuckstück entstehen kann.
Die Erneuerung der Fenster im EG wurde im Jahr 2003 durchgeführt. Im OG wurden 1988 Schallschutzfenster eingebaut. Beheizt werden die Wohnungen im EG mit einem Gas-Kachelofen und im OG mit Gaseinzelöfen. Das Haus befindet sich in dem Sanierungsgebiet Stuttgart Ost, dadurch können Zuschüsse
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1/19
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
2.690.000,00 €
6,5 Zi.
405
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Villa wurde im Jahre 2004 als sehr großzügiges Einfamilienhaus gebaut - es wurden keine Kosten gescheut. Sie besticht durch Ihre Großzügigkeit, Helligkeit und exklusive Materialien. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den
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fünf verschiedenen Ebenen, über die Garage ist ein barrierefreier Zugang gegeben. Der luxuriöse Wellnessbereich mit großem Pool, Sauna und Whirlpool verspricht pure Entspannung.
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1/32
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
659.000,00 €
6 Zi.
168
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Reihenendhaus in Stuttgart-Hofen. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse. Das im Jahr 1982 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen mit versetzten Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 168 m² sowie
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eine Nutzfläche von ca. 60 m².
Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe, eine Gästetoilette sowie einen Abstellraum. Auf der gleichen Ebene gelangt man in die Essecke und von dort in die mit einer Schiebetüre abgetrennte Küche. Von der Eingangsdiele geht es ein paar Stufen nach oben in das große Wohnzimmer mit Kamin und Schiebetüre zur Terrasse.
Die 1. Ebene des Obergeschosses erreicht man über ein paar Stufen im inliegenden Treppenaufgang. Vom Durchgangszimmer aus hat man Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon und zum Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken. Ein großes Bad mit Badewanne/ Dusche und ein kleines Bad mit Dusche und Sauna sind auf der gleichen Wohnebene. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sind auf der 2.
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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
913.000,00 €
9 Zi.
263
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einladende Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Neugereut wurde 1972 massiv erbaut. Das gepflegte Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 263 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 98 m².
Das Haus
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verfügt über 3 Wohnungen, im EG 3 Zimmer mit ca. 95 m² mit Terrasse, im OG 3 Zimmer mit ca. 98 m² mit Balkon und im DG 2 Zimmer mit ca. 70 m² mit Balkon. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein Bürozimmer, ebenso im Untergeschoss. Die Fenster im gesamten Haus wurden 2013 erneuert und das Dach 2014 isoliert. Die Ausstattung des Hauses entspricht somit einer normalen Standardqualität und bietet solide Grundlagen für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnungen sind alle langjährig vermietet, die Kaltmieteinnahmen p.a. liegen bei € 25.320,00.
Das unterkellerte Gebäude mit ausreichend Stauraum weist einen hervorragenden Zustand auf und eignet sich ideal für eine langfristige Investition. Profitieren Sie von der ruhigen und
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.720.000,00 €
9 Zi.
229
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter Aussichtswohnlage von Stuttgart-Dachswald, am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses attraktive und sonnige Grundstück, welches aktuell mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Fertighaus) aus den 1960er Jahren
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bebaut ist.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen tollen Panoramablick. Das Haus steht leer, eine Übernahme ist somit zeitnah möglich.
Für eine Neubebauung des Grundstücks gelten die folgenden Festsetzungen des Bebauungsplans: WR, GRZ 0,3 und GFZ 0,4. Die exakten Möglichkeiten der Neubebauung sollten zudem mit dem Baurechtsamt der Stadt Stuttgart abgeklärt werden.
Gerne lassen wir Ihnen den Bebauungsplan sowie weitere Informationen zu diesem attraktiven Immobilienangebot zukommen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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1/33
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.539.000,00 €
11 Zi.
296
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein attraktives Dreifamilienhaus in massiver Bauweise im beliebten Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt Muckensturm. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 295 m² sowie
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zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche.
Das Haus ist unterkellert und überzeugt mit insgesamt drei abgeschlossenen Wohnungen. Im Erdgeschoss ca. 104,9 qm und im Obergeschoss ca. 106,5 qm, mit jeweils 4 Zimmern, Badezimmer, separates WC, Küche mit Hauswirtschaftsraum, sowie Terrasse bzw. Balkon mit herrlichem Weitblick. Die beiden Wohnungen sind frei. Im Dachgeschoss ca. 84,6 qm befindet sich eine 3-Zimmerwohnung die langjährig vermietet ist, mit einer Jahreskaltmiete von € 9.468,-.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die in eine solide und gut gelegene Immobilie investieren möchten. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens lassen sich gut zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen.
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
460.000,00 €
6 Zi.
123
m2
70469 Stuttgart / Feuerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ruhig gelegene 2-Familienhaus in Stuttgart Feuerbach wurde im Jahre 1910 erbaut.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 227 Quadratmetern, mit einem großzügigen Garten.
Das Wohnobjekt überzeugt durch seine sehr gute Wohnlage und
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seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Als Mehrgenerationenhaus für Eigennutzer, welche das Konzept von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach umsetzen möchten, oder als attraktives Vermietungsobjekt, welches durch Aufwertung und Neuvermietung den privaten Investor anspricht, beide Varianten bieten sich hier an.
Durch Ausbau, Modernisierung oder Umsetzung unterschiedlicher Vermietungskonzepte (WG’s, Vermietung auf Zeit) lässt sich das Renditepotential weiter steigern.
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1/25
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
850.000,00 €
10 Zi.
307,57
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Familienhaus mit 1 Garage.
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1/19
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.290.000,00 €
4,5 Zi.
175
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem zum Verkauf kommenden Objekt handelt es sich um eine
schöne Doppelhaushälfte in sehr gefragter Lage von Stuttgart -
eingebettet in die besten Adresslagen des Bopsers sowie der
Gänsheide. Das Wohnhaus wurde in den 20er Jahren erstellt und
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in
den 1980er und 1990er Jahren liebevoll saniert und erweitert. Die
Raumaufteilung bietet einer Familie den perfekten Ausgangspunkt:
Sowohl die Ruhe und Grünanbindung als auch die fußläufige
Entfernung zu den U-Bahnhaltstellen und zur Stuttgarter Innenstadt
überzeugen.
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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
160
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Einfamilienhaus wurde um 1954 erbaut und besticht durch liebevolle Details und einen Traumgarten, welcher sowohl den Ansprüchen von stilvollem Wohnen als auch denen einer
Familie mit Kindern gerecht wird. Bereits beim Betreten des
...
Grundstückes überzeugt die Großzügigkeit der Hoffläche sowie der liebevoll angelegte Zugang zum Haus. Vorab ist erwähnenswert, dass laut Bebauungsplan das Grundstück bebaubar ist bzw. die Bestandsimmobilie um einen weitaus nutzbaren Anbau erweiterbar wäre.
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1/56
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
6 Zi.
103
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein schönes Haus in sehr guter Lage für die ganze Familie?
Wenn Sie von einem großen Garten mit Platz zum Spielen, Toben oder genügend Platz für einen Pool träumen, vielleicht nahe dem Naherholungsgebiet Max-Eyth-See für herrliche
...
Spaziergänge am See und Joggingrunden am Neckar, wenn Sie sich eine Garage am Haus wünschen, darüber hinaus sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel im Raum Stuttgart, wenn Sie sich viel Raum für private Entfaltung und auch einen separaten Platz zum Arbeiten vorstellen, sogar mit einem externen Eingang, wenn Sie sich nach einem besonderen Zuhause sehnen, mit gemütlichen Räumen und einem sonnen überfluteten Balkon, einer großen Terrasse mit einem wundervollen Blick: dann haben wir eine besondere Gelegenheit für Sie!
Wir sind die Wunscherfüller für Sie – und eröffnen Ihrer Zukunft neue Räume!
Sehr gerne zeigen wir Ihnen Ihr Wunschhaus mit Platz für viele Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
376
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die durch uns zum Verkauf kommende Neubauvilla wurde 2019 auf einem idyllischen Grundstück errichtet und präsentiert sich mit einer High-End-Ausstattung in einem erstklassigen Zustand. Dabei wurde mit viel Liebe zum Detail eine Kombination aus
...
überzeugender Architektur und modernster Technik geschaffen.
Die Helligkeit der Räumlichkeiten ist ebenso beeindruckend wie die Auswahl der hochwertigen Materialien.
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1/15
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.070.000,00 €
6 Zi.
165
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Wohnhaus wurde 1938 auf einem großzügigen
Grundstück in massiver Bauweise mit einer Sandsteinfassade
errichtet. In idyllischer Lage, umgeben von altem Baumbestand und
schöner Nachbarbebauung können Sie hier Ihren individuellen
...
Wohntraum wahr werden lassen. Das Gebäude wurde bereits
entkernt und ist nun für eine umfangreiche Sanierung vorbereitet.
Dabei besteht eine aktuelle Baugenehmigung sowie sämtliche
Planungs-unterlagen. Einige Gewerke sind bereits ausgeführt,
umfangreiche statische Maßnahmen die einen offenen Grundriss
erlauben sind bereits umgesetzt bzw. vorbereitet. Andere Gewerke
können zeitnah umgesetzt werden, da die Materialen bereits bestellt
und geliefert wurden.
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1/25
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
790.000,00 €
9 Zi.
204
m2
70439 Stuttgart / Stammheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 mit drei 3-Zimmer-Wohnungen in zentraler Lage von Stuttgart-Stammheim. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind vermietet, während die Dachgeschosswohnung leer steht
...
und 2016 renoviert wurde (inkl. Elektrik). Die Wohnfläche ist durchdacht aufgeteilt und bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude verfügt über teils neue Kunststoff-Isolierglasfenster, während im Erdgeschoss Aluminium-Isolierglasfenster verbaut sind. Beheizt wird über klassische Öl-Kachelöfen, und die Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Durchlauferhitzer im EG und OG und über Elektro-Durchlauferhitzer im DG. Zwei Garagen und geräumige Kellerräume runden das Angebot ab.
Modernisiert wurden neben der Dachgeschosswohnung auch der Stromkasten im Untergeschoss. Das Dach sowie die Wasserleitungen sind allerdings noch im Originalzustand. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
964.000,00 €
5 Zi.
140,71
m2
Tony-Schumacher-Straße, 70439 Stuttgart
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Bezugsfertig hergestellt.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen und
Genießen – Einziehen, wohlfühlen,
ankommen!
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1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
660.000,00 €
6 Zi.
112
m2
70619 Stuttgart Sillenbuch
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen von Sillenbuch. Dieses charmante Reiheneckhaus bietet viele Möglichkeiten der Neugestaltung.
Das Reiheneckhaus wurde auf einem ca. 271 qm großen Grundstück in
...
Massivbauweise im Jahr 1961 erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und den Zugang zum Balkon.
Die Küche grenzt direkt an den Essbereich an und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Weiterhin steht eine großzügige Terrasse und ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe zur Verfügung.
Über eine Treppe gelangen man in das Obergeschoss, dort befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die Räume sind hell und bieten ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung.
Das Dachgeschoss bietet noch einen weiteren ausgebauten Raum.
Im Gartengeschoss befindet sich ein weiterer Raum der als Büro genutzt werden kann.
Das Haus
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1/35
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.450.000,00 €
13 Zi.
356
m2
70329 Stuttgart-Obertürkheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus in Obertürkheim – Eine Investition in die Zukunft
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 wurde auf in Massivbauweise errichtet, im Jahr 2005 grundsaniert und stellt heute eine seltene Gelegenheit für
...
Anleger und Selbstnutzer gleichermaßen dar. Es umfasst insgesamt vier gut geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 30 und 131 m², sowie das ausbaute Dachgeschoß, welches ideal für Homeoffice oder Hobbys genutzt werden kann und ein tolles Grundstück mit insgesamt 871,50qm. Allesamt überzeugen mit Helligkeit und einer gut durchdachten Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist der liebevolle Pflegezustand des gesamten Gebäudes. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, sodass das Haus heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand erstrahlt – ohne den Charme vergangener Tage zu verlieren. Es ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem die Qualität der Bausubstanz mit einer