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1/8
960.000,00 €
12 Zi.
287
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Stuttgart-Wangen vereint Wohnkomfort, eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das baujahrtypische Gebäude überzeugt mit drei großzügigen Wohnungen, die durch ihre gut
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geschnittenen Grundrisse und besonderen Ausstattungsmerkmale bestechen. Eine Besonderheit ist die außergewöhnliche Doppelstock-Garage, die über eine motorisierte Hebebühne verfügt und mit einer eigenen Genehmigung ausgestattet ist sowie ein Stellplatz vor den Garagen - eine Seltenheit in dieser Lage!
Das Haus ist aktuell bis auf die DG-Wohnung (die nach Absprache zeitnah geräumt wird) leerstehend, was Kaufenden eine hervorragende Möglichkeit bietet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und durch eine kluge Vermietungsstrategie langfristige Renditen zu erzielen.
Die Immobilie im Überblick
* Dreifamilienhaus (einseitig angebaut) in Hanglage.
* Wohnungen:
* Erdgeschoss und Obergeschoss: Beide Wohnungen verfügen
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1/16
1.690.000,00 €
15 Zi.
385
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts, oberhalb der malerischen Weinberge.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit, in eine gut vermietete Wohnungseinheit zu investieren, die
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aufgrund ihrer Lage sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 in solider Bauweise errichtet und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten. Bis auf die Erdgeschoss-Wohnung sind derzeit alle Wohnungen vermietet, die Mietverhältnisse sind stabil und bieten eine attraktive Rendite. Die Mietpreise liegen im marktüblichen Rahmen und die Mieter sind langfristig und zuverlässig.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten.
Die großzügigen, hellen Wohnungen bieten eine ausgezeichnete Raumaufteilung und können sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sein.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine sichere
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1/20
990.000,00 €
8 Zi.
204
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses großzügige 3-Familienhaus wurde 1930 erbaut und steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.045 qm.
Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 204,76 qm und eine Nutzfläche von ca. 167,52 qm.
Diese Immobilie eignet sich ideal als
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Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und das Haus ist ab sofort verfügbar.
* Das Gebäude wurde über die Jahre erweitert und teils modernisiert.
* Dachgeschoss: Der Ausbau erfolgte 1976 mit Einbau eines Duschraums.
* Obergeschoss: 2002 umfassend saniert, mit neuer Raumaufteilung, erweiterter Küche
mit 4 cm dicker Arbeitsplatte aus Andeer-Granit, neuer Elektrik und Verputz
* Erdgeschoss: Parkettboden 2006, Renovierung 2010
* Technik: Erneuerung der Brennwert-Gasthermen in 2018 und 2021
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss - ca. 76,71 qm
Obergeschoss - ca, 77,57 qm
Dachgeschoss - ca. 50,49 qm
Das große Grundstück bietet
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1/10
850.000,00 €
6 Zi.
125 - 125
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Charmante Doppelhaushälfte mit Traumgrundstück
Verwirkichen Sie Ihren Wohntraum und renovieren Sie sich diese Haus nach Ihren Wünschen.
Hier ist genug Platz für die Familie, die Zimmer im Dachgeschoss können Sie noch ausbauen, wenn Sie noch
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mehr Platzbedarf haben.
Das Haus besticht durch seinen freundlichen Charme und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem harmonischen Umfeld zu leben.
Genießen Sie Ihre Freizeit in dem traumhaften Garten, hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen und toben.
Zudem stehen Ihnen zwei Garagen sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bietet.
Der neu angebaute Balkon lädt dazu ein, die Sonne und die frische Luft zu genießen – ein perfekter Ort für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Die durchdachte Aufteilung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich schnell wohlfühlen werden.
Nutzen Sie die Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen!
Vereinbaren
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1/13
950.000,00 €
9 Zi.
235
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Dreifamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage von Stuttgart-Vaihingen, nur wenige Minuten vom Campus der Universität Stuttgart entfernt. Die Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Rendite dar:
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Der Großteil des Hauses ist derzeit an Studenten vermietet, wobei die Zimmer in den einzelnen Wohneinheiten überwiegend einzeln vergeben sind.
Das solide Haus bietet auf drei Etagen insgesamt neun Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Die ideale Lage, das durchdachte Raumkonzept und der großzügige Gartenbereich machen das Objekt sowohl für Investoren als auch für Familien oder Mehrgenerationenlösungen interessant.
Die Dachgeschosswohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Aktuell werden die Zimmer einzeln vermietet.
Obergeschoss
Diese Etage ist zurzeit in zwei Bereiche aufgeteilt. Ein Bereich mit zwei Zimmern wird als separate Wohnung genutzt, zwei weitere Zimmer sind einzeln vermietet.
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1/17
2.490.000,00 €
22 Zi.
490
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger!
Repräsentatives, werthaltiges und voll vermietetes Stadthaus aus dem Baujahr 1936
in hervorragendem Zustand bietet kleinteilige, helle und zeitgemäß modernisierte Wohneinheiten bestehend
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aus acht 2 Zimmer-Wohnungen und einer 4 Zimmer-Wohnung
mit typischem Altbaucharme im fünfstöckigen Wohngebäude.
Das Wohnobjekt bietet viel Potential für zukünftige Mieteinnahmen;
es ist durch eine sehr gute Stuttgarter Hausverwaltung kostengünstig und effizient betreut.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/26
795.000,00 €
9 Zi.
197
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Lage und sein Potential - eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Das charmante Haus mit drei Wohneinheiten kann der ideale Ort
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für Familien sein, die Wert auf ein harmonisches, komfortables und kinderfreundliches Umfeld legen.
Es überzeugt ebenfalls durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein solides Wertsteigerungspotenzial.
In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt:
* herrliche, angenehme und ruhige Wohnlage
* drei Wohneinheiten
* drei Zimmer pro Einheit
* Garten
* ca. 524 qm großes Grundstück
* gute Raumaufteilung
* Baujahr ca. 1946
* renovierungsbedürftig
* solide Bausubstanz
* Ausbaumöglichkeiten
* voll unterkellert
* viel Nutzfläche
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
* ausgezeichnete Verkehrsanbindung
* gute Infrastruktur
* Gas-Etagenheizung
* Stellplatz
* vermietet
Weitere Angebote unter
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1/9
842.500,00 €
5,5 Zi.
155
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
provisionsfrei
Hier können Sie noch gemütlich und ruhig in der Stadt wohnen und haben viel Platz für alle!
Das voll unterkellerte Massivhaus bietet genug Platz für Kinder und Home-Office.
Die Raumaufteilung erfolgt nach Ihren Wünschen und die hochwertige
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Ausstattung kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/15
1.249.000,00 €
6 Zi.
180
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1927 in massiver Bauweise erstellt und von den Eigentümern laufend instand gehalten. Besonders
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die typischen Stuckverzierungen, die höheren Decken und das Eingangportal machen hier den Charm des vergangenen Jahrhunderts aus.
Eine Sonnenterrasse mit schönem Blick über Feuerbach lädt zum Verweilen ein.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet eine weitere Raumreserve.
Eine weitere Seltenheit sind die übergroße Doppelgarage mit ca. 60m², die auch für größere Fahrzeuge geeignet ist und über einen direkten Zugang zum Haus verfügt, sowie eine Einzelgarage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
1.090.000,00 €
11 Zi.
250
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses attraktive Dreifamilienhaus besticht durch seine wunderschöne Lage mit Blick auf den Neckar.
Das gepflegte Anwesen bietet drei separate Wohneinheiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage.
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Wohnung 1 (Gartengeschoss): 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und direktem Gartenzugang
Wohnung 2 (Erdgeschoss): 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und herrlichem Blick auf den Neckar
Wohnung 3 (Dachgeschoss): 4 Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und gemütlicher Atmosphäre mit Traumblick
Modernisierungsmaßnahmen: Das Haus wurde immer in Stand gehalten und renoviert, um einen ordentlichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören:
- Erneuerung der Fenster (hochwertige Isolierverglasung)
- Modernisierung der Bäder in allen Wohnungen
- neue Heizungsanlage für optimale Energieeffizienz
- Dachsanierung
- Bodenbeläge
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
585.000,00 €
9 Zi.
132 - 132
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
unterkellert
Sonniger Garten und großes Potenzial!
In einer der guten Wohnlagen von Stuttgart-Steinhaldenfeld steht diese charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die tolle Wohnqualität dieser Lage.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für entspannte Stunden im Grünen, gemeinsame Grillabende oder als Spielparadies für Kinder.
Eine Garage unmittelbar am Haus, sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. In den letzten Jahren wurden bereits neue Fenster
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1/24
1.150.000,00 €
7 Zi.
227,92
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 überzeugt durch seinen zeitlosen Altbaucharme, eine ruhige Wohnlage und einen gepflegten Gesamtzustand. Auf einem 525 m² großen Grundstück bietet das viergeschossige Gebäude mit Walmdach eine
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Wohnfläche von insgesamt ca. 228 m², verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten, die vollständig und solide vermietet sind. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und langfristigem Entwicklungspotenzial.
Im Untergeschoss befinden sich ein renovierter Hobbyraum, der ab Mai 2025 vermietet ist, eine vermietete Garage, mehrere Keller- und Abstellräume sowie ein Gewölbekeller mit zwei Abteilen. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und der Heizungsraum zur Verfügung. Das Erdgeschoss beherbergt eine helle 3-Zimmer-Wohnung, die aktuell für 825 € monatlich vermietet ist. Im Obergeschoss befindet sich eine ebenfalls großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die
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1/35
1.199.000,00 €
13 Zi.
356
m2
70329 Stuttgart-Obertürkheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Angebotspreis um einen Mindestpreis handelt. Wir bitten um Verständnis, dass Angebote unterhalb dieses Preises nicht berücksichtigt werden können.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit,
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die Garagen und den Bauplatz für 199.000 EUR zu erwerben.
Vielen Dank für Ihr Interesse und Ihr Verständnis.
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 wurde in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 2005 umfassend saniert. Es bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Das Haus umfasst vier gut geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 30 m² und 131 m² sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann. Das großzügige Grundstück mit 871,50 m² rundet das Angebot ab. Alle Einheiten überzeugen durch Helligkeit und
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1/33
1.140.000,00 €
12 Zi.
260
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Stuttgart-Vaihingen präsentiert sich dieses elegante 3-Familienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1010 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf drei stilvoll
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gestaltete Ebenen mit großzügigen Grundrissen, die durch ein elegantes Treppenhaus verbunden sind und ein harmonisches Zusammenleben fördern – ideal als Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus. Ein Highlight ist der asiatisch inspirierte Garten mit einer überdachten Terrasse und einem idyllischen Teich. Ergänzend bietet das Anwesen eine großzügige Einfahrt mit zwei unterkellerten Garagen und zusätzlichen Stellplätzen, die optimale Privatsphäre gewährleisten.
Highlights:
+ Ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen
+ Großzügiges Grundstück von ca. 1010 m² mit prestigeartigem Garten
+ Drei exklusive 4-Zimmer-Wohnungen mit Tageslichtbad und Einbauküche
+ Überdachte Terrasse und Balkon als Erweiterung der Wohnfläche
+
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1/25
1.999.999,00 €
9 Zi.
219
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinweis:
Der angegebene Preis von 1,99 Millionen Euro stellt den Mindestpreis dar. Wir weisen darauf hin, dass wir ein Angebot erwarten, das diesem besonderen Objekt und seiner außergewöhnlichen Lage gerecht wird.
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In einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Stadtteil Frauenkopf befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Das Anwesen wurde 1935 erbaut und 1965 um einen Anbau erweitert.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ein Gartengeschoss. Zusätzlich verfügt es über einen eingeschossigen Anbau mit einer Terrasse auf der Südseite, einer Erdterrasse und einer Garage im Untergeschoss mit direktem Zugang ins Haus.
Die Wohnfläche von ca. 219 m² ist sinnvoll aufgeteilt:
- Untergeschoss: Gewölbekeller, Garagenraum, zwei Kellerräume und Heizraum.
- Erdgeschoss: Drei Zimmer, Küche, WC, Flur und ein Balkon.
- Obergeschoss: Vier Zimmer, Flur, Bad, separates WC und ein weiterer
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1/21
988.000,00 €
7 Zi.
165,52
m2
70191 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden Stuttgarts in Stuttgart-Nord liegt dieses charmante frei stehende Einfamilienhaus. Die exzellente Lage, nur wenige Gehminuten vom Höhenpark Killesberg entfernt, besticht durch eine Kombination aus urbaner
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Nähe und grüner Umgebung.
Highlights:
+ 7 Zimmer auf ca. 166 m² Wohnfläche
+ ca. 441 m² Grundstücksfläche mit Garten und Wintergarten
+ Top-Lage am Höhenpark Killesberg
+ nur wenige Minuten in die Stuttgarter Innenstadt
+ Dach 2018 gedeckt und gedämmt
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1/20
795.000,00 €
8 Zi.
275,65
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, mit ca. 76 m² Wohnfläche, befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart-Stammheim.
Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
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Highlights:
+ Dreifamilienhaus mit ca. 276 m² Wohnfläche auf drei Einheiten
+ regelmäßig modernisiert, inklusive Anbau mit Balkon und Doppelgarage
+ EG-Wohnung mit ca. 72 m²
+ OG-Wohnung mit ca. 106 m² - leerstehend nach Verkauf
+ DG-Wohnung mit ca. 64 m² - leerstehend nach Verkauf
Dieses Haus bietet eine gute Kombination aus Bestandsimmobilie und Erweiterung – eine seltene Gelegenheit für alle, die nach einer flexiblen Nutzung und einer langfristigen Perspektive suchen.
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1/31
699.000,00 €
8 Zi.
181
m2
70619 Stuttgart / Heumaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenendhaus in massiver Bauweise, erbaut im Jahr 1971, besticht durch seine solide Konstruktion und die durchdachten Grundrisse, die eine vielfältige Nutzung bietet.
Die Kombination aus einer großzügigen Hauptwohnung und einer
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separaten Dachgeschosswohnung eröffnet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenwohnen, zur Eigennutzung mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder als Investitionsobjekt.
Dieses Reihenendhaus verbindet klassischen Charme mit modernen Elementen und einer durchdachten Raumaufteilung. Die gepflegte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage von Stuttgart-Heumaden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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1/79
1.280.000,00 €
11 Zi.
274,81
m2
70439 Stuttgart/Stammheim
Immobilientyp: Haus
Dieses 1955 erbaute und 2012 kernsanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 283 Quadratmetern Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 755 Quadratmetern in Stuttgart Stammheim wird Sie begeistern! Das Objekt bietet vielfältiges Potential:
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Gemeinsames Wohnen einer großen Familie, einer Mehrgenerationengemeinschaft oder von Freunden wird hier zur Wirklichkeit.
Das Haus besteht aus insgesamt drei separaten, vollständigen Wohneinheiten sowie einem eigenständigen kleinen Haus im Garten, welches ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Es ist ist ein echter Hingucker und ein außergewöhnlich sympathisches Merkmal der Anlage. Das Häuschen bietet im Erdgeschoss einen Küchen-/ Essbereich sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss können Schlaf- und Wohnbereich geschickt kombiniert werden. Besonders schön ist in diesem Stockwerk der Zugang zur hauseigenen Dachterrasse, auf welcher gemütliche Stunden im Freien verbracht werden können. Sollte es vermietet werden, müsste es
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1/25
1.999.999,00 €
9 Zi.
219
m2
70184 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hinweis:
Der angegebene Preis von 1,99 Millionen Euro stellt den Mindestpreis dar. Wir weisen darauf hin, dass wir ein Angebot erwarten, das diesem besonderen Objekt und seiner außergewöhnlichen Lage gerecht wird.
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In einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Stadtteil Frauenkopf befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Das Anwesen wurde 1935 erbaut und 1965 um einen Anbau erweitert.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ein Gartengeschoss. Zusätzlich verfügt es über einen eingeschossigen Anbau mit einer Terrasse auf der Südseite, einer Erdterrasse und einer Garage im Untergeschoss mit direktem Zugang ins Haus.
Die Wohnfläche von ca. 219 m² ist sinnvoll aufgeteilt:
- Untergeschoss: Gewölbekeller, Garagenraum, zwei Kellerräume und Heizraum.
- Erdgeschoss: Drei Zimmer, Küche, WC, Flur und ein Balkon.
- Obergeschoss: Vier Zimmer, Flur, Bad, separates WC und ein weiterer