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749.000,00 €
7 Zi.
205
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier wird ein 2018 erbautes, voll unterkellertes Weberhaus mit Doppelgarage zum Verkauf angeboten. Das Gebäude hat insgesamt 258 qm Nutzfläche. Auf dem 652 qm großen Südhanggrundstück haben sie einen unverbaubaren Blick auf
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Neustadt und die Hochfirstschanze. Vom Balkon und der Terrasse haben sie ebenfalls einen Blick auf den Feldberg. Im Kellergeschoss finden Sie einen Kellerraum der zur Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung zugeordnet ist, sowie den Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Eingangsbereich liegt ebenfalls im Kellergeschoss. Im ersten Obergeschoss werden Sie von einem Flur empfangen mit Blick in den offenen Wohn- und Essbereich und die daran anschließende Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann sind ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss finden sich 3 Schlafräume, davon eines mit Ankleidezimmer , sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Einige Besonderh
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Quelle:
www.immowelt.de
572.000,00 €
6 Zi.
167
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle:
www.immowelt.de
729.900,00 €
7 Zi.
210
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses spezielle Haus mit einer Wohnfläche von 210 m² liegt an wunderbarer Lage: Weitsicht, in ruhigem Einfamilienhausquartier an erhöhter Lage, abseits von Überflutung und Stress und mit großem nach Süden gerichteten Garten. Sanierung
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2015/2016: Gelungene Kombination von Bestehendem und Modernem, hell und allseitig von Licht durchfluteten Räume. Das Eingangsgeschoß: Schon beim Betreten des Hauses fällt Ihr Blick auf den großzügigen Eingangsraum, der Sie in den Wohnräume des Hauses führt. Diese lichtdurchfluteten Räume bestichen mit ihrem offenen Wohnkonzept: großes Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt , offene und moderne Küche, netter Essbereich und eine 20m² große nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen Platz zum Sonnen und Genießen unter freiem Himmel der ganzen Familie biete kann. Hier wird Sie der traumhafte Blick auf die Stadt fesseln und lächeln lassen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gäste WC und ein Multifunktionsraum (Waschraum) ausgestattet mit Waschmasch
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980.000,00 €
5 Zi.
263
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Titisee-Neustadt, wo Sie dieses wunderschöne und einzigartige Schwarzwaldhaus aus dem Baujahr 1992 erwartet. Das großzügig gestaltete Haus vereint traditionellen Charme und modernen Annehmlichkeiten auf einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 263 m². Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet dieses Haus eine unvergleichliche Ruhe und einen traumhaften Ausblick. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter ein Büro im Erdgeschoss, drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank. Alle Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon. Ein viertes Schlafzimmer kann im Obergeschoss gut abgetrennt werden. Das Herzstück und auch der Mittelpunkt des Hauses sind das wunderschöne Wohn- & Esszimmer sowie die einzigartige Küche, die aus einer alten Mühle liebevoll eingebaut und erhalten wurde. Das gepflegte Anwesen besticht durch einen rustikalen Chara
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
280
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Privilegiertes Wohnen am Titisee - Ruhig, Stilvoll, Exzellent! Nur 250 Meter bis zum malerischen Titisee! Willkommen zu einem exklusiven Angebot für höchste Wohnansprüche am idyllischen Titisee im Schwarzwald. Dieses 2006 in kombinierter Massiv-
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und Fertigbauweise errichtete Einfamilienhaus auf ca. 997 m² Grundstück bietet höchsten Komfort und Qualität. Durch die geräumige Diele betreten Sie das Haus und gelangen zu den großzügigen Doppelgaragen mit elektrischen Sektionstoren. Ein Gäste-WC und Abstellraum sind im Eingangsbereich vorhanden. Der Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit gemütlichem Wohn- und Esszimmer mit Kamin sowie einer praktisch geschnittenen Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und Speisekammer. Ein zusätzliches Zimmer bietet Flexibilität für Büro oder Gäste. Die Holztreppe führt zum Wintergarten mit Dachterrasse und Schwedenofen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Gästezimmer mit Duschbad en Suite, ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer sowie ein Badezi
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Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
14 Zi.
553
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen sowie eine gewerblich genutzte Ferienwohnung im Erdgeschoss, ebenfalls mit Einbauküche. Alle Einheiten wurden vor ca. 2 Jahren
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umfangreich renoviert und sind u.a. mit Vollholzparkett, edlem Designer-Mobiliar und modernen Bädern mit Badmöbeln von namhaften Herstellern ausgestattet. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 44 bis ca. 118 m² Wohnfläche, die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 45 m² Nutzfläche. Eine neue Erdgas-Zentralheizung wurde im Dezember 2023 eingebaut. Die aktuelle baurechtliche Genehmigung sieht die Verwendung der Einheiten als Wohnungen vor, das Erdgeschoss hingegen ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Eine Umnutzung zur gewerblichen Vermietung aller Einheiten als Ferienwohnungen kann über einen Nutzungsänderungsantrag beantragt werden. Die gesamte Ausstattung, mit hochwertigem Mobiliar und modernstem Inventar, ist im Kaufpreis mit ca. 175.000 € enthalten
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www.immowelt.de
2.300.000,00 €
14 Zi.
553
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen sowie eine gewerblich genutzte Ferienwohnung im Erdgeschoss, ebenfalls mit Einbauküche. Alle Einheiten wurden vor ca. 2 Jahren
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umfangreich renoviert und sind u.a. mit Vollholzparkett, edlem Designer-Mobiliar und modernen Bädern mit Badmöbeln von namhaften Herstellern ausgestattet. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 44 bis ca. 118 m² Wohnfläche, die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 45 m² Nutzfläche. Eine neue Erdgas-Zentralheizung wurde im Dezember 2023 eingebaut. Die aktuelle baurechtliche Genehmigung sieht die Verwendung der Einheiten als Wohnungen vor, das Erdgeschoss hingegen ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Eine Umnutzung zur gewerblichen Vermietung aller Einheiten als Ferienwohnungen kann über einen Nutzungsänderungsantrag beantragt werden. Die gesamte Ausstattung, mit hochwertigem Mobiliar und modernstem Inventar, ist im Kaufpreis mit ca. 175.000 € enthalten
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690.000,00 €
6 Zi.
118
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zwischen der Hansjakobschule und dem Kurgarten, im Stadtzentrum von Titisee-Neustadt und verfügt über einen vermieteten Gewerbeteil und ein leerstehendes Wohnhaus. Im Gewerbeteil befindet sich ein
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Bio-Naturkostladen in einem langjährigen Mietverhältnis, welcher in Titisee-Neustadt und Umgebung einen sehr guten Ruf genießt. Das Wohnhaus steht derzeit leer und könnte vom Erwerber selbst genutzt, oder vermietet werden. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist ca. 1900, das Haus wurde jedoch mehrfach in den Jahren danach umgebaut, modernisiert und erweitert. Zuletzt wurden im Jahr 1999 die Fenster teilweise erneuert. Zum Objekt gehören zwei Einzelgaragen, welche ebenfalls vermietet sind. Weitere Stellplätze sowie ein gr. Schuppen gehören mit zum Anwesen. Für einen Kapitalanleger wäre eine Bruttomietrendite von ca. 4,36 % bzw. höher erzielbar.
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www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
140
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses im Jahr 1870 in Massivbauweise erbaute Anwesen verkörpert den Charme einer historischen Stadtvilla, die durch eine bekannte Unternehmerfamilien Titisee-Neustadts errichtet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.048 m², idyllisch
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gelegen direkt an der Gutach, bietet diese Villa außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre. Ein Grundstück dieser Größe ist in dieser Lage eine absolute Rarität. Die Villa besticht durch seine historische Architektur und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für eine anspruchsvolle Nutzung. Derzeit verfügt es über 6 großzügige Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie 3 Bäder. Der große, noch ausbaufähige Speicher und die zwei geräumigen Kellerräume bieten zusätzliche Potenziale für individuellen Ausbau und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem verfügt die Villa verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das sich ideal für zusätzlichen Wohnraum oder Atelierflächen eignet. Hier könnten Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume
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150.000,00 €
1 Zi.
1
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit angeschlossener Garage aus dem Baujahr 1950 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 150.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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150.000,00 €
1 Zi.
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m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit angeschlossener Garage aus dem Baujahr 1950
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 150.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
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395.900,00 €
5 Zi.
136,65
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im
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Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.