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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
675.000,00 €
6 Zi.
141
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Reiheneckhaus mit viel Platz für die Familie und schönem Garten
Das auf einem südlich ausgerichteten Grundstück 1968 erbaute Reiheckhaus ist der ideale Ort für eine Familie mit Kindern. Sowohl die Aufteilung des Hauses als auch des schönen,
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großen Gartens laden gerade dazu ein, die Kinder im Freien spielen zu lassen.
Direkt an der westlichen Grundstücksgrenze befindet sich die Garage des Hauses.
Das Reiheneckhaus wurde zum damaligen Zeitpunkt bereits, zu den angrenzenden Häusern aus Gründen des besseren Schallschutzes, mit separater Hauswand erstellt. Davon profitieren die heutigen Bewohner nach wie vor.
Verschiedene erfolgte Modernisierungen, wie zum Beispiel der Anbau des ganzjährig nutzbaren Wintergartens und die erfolgte Montage einer Photovoltaikanlage werten die Immobilie auf.
Die dargestellte Visualisierung zeigt die angebotene Immobilie mit einer möglichen Variante der Fassadengestaltung.
Erfahren Sie, welchen Mehrwert eine Renovierung für Ihre künftige
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
739.000,00 €
4 Zi.
224,17
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Diese attraktive Reihenendhaus bietet ideale Bedingungen für Familienleben mit großem Platzangebot, einem einladenden Garten und einem weitläufigen Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin und einem weiten Blick in die Umgebung beeindruckt. Beim
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Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen geräumigen Flur, der den Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer ermöglicht. Zusätzlich befinden sich im Flur ausreichend Platz für die Garderobe sowie ein Gäste-WC.
Der Wohn-/Essbereich ist sehr großzügig gestaltet und besticht durch einen offenen Grundriss, einen hochwertigen Parkettboden und eine breite Fensterfront. Durch letztere gelangt man auf den Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist und einen weiten Ausblick bietet. Der vorhandene Kamin schafft eine behagliche und warme Wohnatmosphäre. Der Wohn-/Essbereich kann bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilt werden. Vom Essbereich aus erreicht man die Küche, die im Jahr 2012 umfassend renoviert wurde und mit hochwertigen
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
520.000,00 €
5 Zi.
127
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Reihenmittelhaus mit schönem Garten
Das auf einem westlich ausgerichteten Grundstück 1972 erbaute Reihenmittelhaus ist der Prototyp für ein Familienhaus mit Kindern. Sowohl die Aufteilung des Hauses als auch des schönen, großen Gartens laden
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gerade dazu ein, die Kinder im Freien spielen zu lassen. Das Reihenmittelhaus wurde zum damaligen Zeitpunkt bereits, zu den angrenzenden Häusern aus Gründen des besseren Schallschutzes, mit separater Hauswand erstellt. Davon profitieren die heutigen Bewohner nach wie vor. Verschiedene erfolgte Modernisierungen, wie zum Beispiel die komplette Erneuerung der Wasserleitungen, der Austausch der gesamten Fenster, die erfolgte Montage einer Solarthermieanlage und nicht zuletzt der ökologische Wollteppich werten die Immobilie auf.
Die dargestellte Visualisierung zeigt die angebotene Immobilie mit einer möglichen Variante der Fassadengestaltung.
Erfahren Sie, welchen Mehrwert eine Renovierung für Ihre künftige Immobilie bedeuten kann und
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
548.900,00 €
6 Zi.
160
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Haus
***Sie wollen mehr erfahren? Vereinbaren Sie einfach einen Termin, auch an Wochenenden, und überzeugen sich direkt am Bauplatz von der Lage! ***
Dieses Reihenhaus fügt sich harmonisch in die leichte Hanglage und die Umgebung ein. Vom
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Gartengeschoss gelangt man in den privaten Garten.
Dieses Gebäude erhält einen großzügigen, Südgarten. Der Grundriss ist offen gestaltet und spricht mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von circa 160 qm ganz für sich.
Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzend mit modernen Kompaktheizkörpern und dem Wärmedämmverbundsystem erfüllt dieses Haus die Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2023).
Schöne Boden- und Fliesenbeläge, Südgarten sowie große Fensterflächen sind nur einige der „Alles inklusive“ Vorzüge dieses Reihenhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
256,91
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9,5 Zi.
235
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Waldenbuch liegt im südöstlichen Bereich des Landkreises Böblingen. Durch die zentrale Lage erreicht man in einer Fahrzeit von 20 bis 30 Minuten die Geschäftszentren der
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Region Stuttgart. Neben der Landeshauptstadt Stuttgart (B 27) sind auch die Großen Kreisstädte Böblingen, Esslingen, Filderstadt, Leinfelden-Echterdingen, Sindelfingen sowie Reutlingen und Tübingen schnell erreichbar. Waldenbuch befindet sich am Schnittpunkt der Landesstraße 1208 (alte B 27) (Stuttgart - Tübingen) mit der Landesstraße 1185 (Böblingen - Nürtingen). Waldenbuch hat ca. 8.800 Einwohner (Stand 2019) und verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grund- und Realschule, verschiedene Supermärkte wie LIDL, Penny, einen Getränkemarkt und einen Drogeriemarkt. Apotheken und Ärzte gibt es auch vor Ort. In die Innenstadt sind es etwa 5 - 10 Gehminuten. Zudem hat Waldenbuch auch ein Hallenbad, eine Musikschule, eine Stadtbücherei und verschiedene Se
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4,5 Zi.
111,4
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Waldenbuch hat ca. 8700 Einwohner und garantiert aufgrund ihrer Lage am Rande des Naturparks Schönbuchs einen hohen Wohnwert. Die Landeshauptstadt Stuttgart, die großen Kreisstädte Böblingen/Sindelfingen, Filderstadt,
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Leinfelden-Echterdingen, die Universitätsstadt Tübingen oder der neue Messestandort direkt beim Flughafen Stuttgart sind schnell erreichbar. Ergänzt wird das Ganze durch die sehr guten Busverbindungen zur S-Bahn in Leinfelden oder den Airport-Sprinter zum Flughafen Stuttgart. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein großes Freizeitangebot machen Waldenbuch besonders attraktiv. Den Bürgern werden im sportlichen und kulturellen Bereich zahlreiche Angebote präsentiert. Z.Bsp- Musikschule, Volkskundemuseum, Ritter-Museum. Mehrere Kindergarteneinrichtungen, die Grund-, Real- und Werkrealschule (u.a. mit Ganztagesbetreuung) sind vorhanden. Gymnasien und sonstige weiterführende Schulen befinden sich in Leinfelden-E
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
6,5 Zi.
179
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese vielseitige Immobilie in Südwestausrichtung liegt sichtgeschützt in schöner, naturnaher Hanglage. Der Homepage der Stadt Waldenbuch sind folgende Ausführungen zur Stadt zu entnehmen:
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"Waldenbuch, die Stadt im Schönbuch, präsentiert sich ansonsten heute noch, wie es Goethe vor rund 200 Jahren beschrieb: "Waldenbuch ist ein artiger, zwischen Hügeln gelegener Ort mit Wiesen, Feld, Weinbergen und Wald und einem herrschaftlichen Schloss." Nach wie vor sind Landschaft und Schloss besondere Anziehungspunkte für Besucher. Wer sich aber darüber hinaus noch etwas mehr mit der Stadt auseinandersetzt, wird feststellen, dass es sich hier nicht nur gut Gast sein, sondern erst recht sehr gut leben lässt. Waldenbuch liegt zentral zwischen Stuttgart, Böblingen-Sindelfingen, Tübingen und Nürtingen und verfügt über eine sehr gute allgemeine Infrastruktur. 6 Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Realschule mit Ganztageszug sind neben Musik
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
6,5 Zi.
210
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in privilegierter Südwesthanglage mit herrlichem Blick über Waldenbuch und den Schönbuch. Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen
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Wohnstraße. Wie schon beschrieben gewährt es angenehmes Wohnen an einer top Adresse mit wunderschöner Aussicht. Die Lage ist für Familien besonders perfekt, da das Einkaufszentrum Kalkofen sowie Kindergarten und Schule bequem prima zu Fuß erreichbar sind. Der Homepage der Stadt Waldenbuch sind folgende Ausführungen zur Stadt zu entnehmen: "Waldenbuch, die Stadt im Schönbuch, präsentiert sich ansonsten heute noch, wie es Goethe vor rund 200 Jahren beschrieb: "Waldenbuch ist ein artiger, zwischen Hügeln gelegener Ort mit Wiesen, Feld, Weinbergen und Wald und einem herrschaftlichen Schloss." Nach wie vor sind Landschaft und Schloss besondere Anziehungspunkte für Besucher. Wer sich aber darüber hinaus noch etwas mehr mit der Stadt auseinandersetzt, wird festste
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
6 Zi.
124,3
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Waldenbuch ist ein artiger, zwischen Hügeln gelegener Ort mit Wiesen, Feld, Weinbergen und Wald und einem herrschaftlichen Schloss" - so beschrieb Goethe die Schönbuchstadt schon vor rund 200 Jahren. Sowohl die Stadtkirche St. Veit mit ihrem
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36 Meter hohen Kirchturm als auch das wunderschöne Schloss begeistern die Menschen. Wer sich Zeit nimmt und die Schokoladenseiten Waldenbuchs genauer betrachtet, wird schnell feststellen, dass es sich hier - umgeben von einer reiz-vollen Landschaft - sehr gut leben lässt. Idyllisch im Tal gelegen strahlt Waldenbuch mit seinen Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln im historischen Altstadtkern einen ganz besonderen Charme aus. Eine liebenswerte Stadt mit rund 8.700 Einwohnern umgeben von einer reizvollen Landschaft. Waldenbuch ist auch bekannt durch den berühmten Ritter Sport Schoko-Shop, die Schoko-Ausstellung sowie die Schoko-Werkstatt.
Ausstattung: - Baujahr 1956 - EG Restaurant mit 54,65m² - 1.OG 3-Zimmer-Wohnung mit 64,45m² -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
175
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Suchen Sie nach einem geräumigen und sonnigen Zuhause, das alles bietet was Sie brauchen? Dann ist unser Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche genau das Richtige für Sie! In einer ruhigen Lage von Waldenbuch entsteht ein
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individuell geplantes Massivhaus der Firma WAFA. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Südausrichtung garantiert viel Sonnenlicht und lässt das Haus hell und einladend wirken. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Grundstücksfläche mit ca. 834 m² ermöglicht einen großzügigen Gartenbereich für Ihre individuellen Freizeitaktivitäten. Unser Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um das Leben zu genießen und zur Ruhe zu kommen.
Lagebeschreibung: Die malerisch gelegene Stadt Waldenbuch liegt in zentraler Lage von Baden-Württemberg. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart, Reutlingen, Tübingen und Ulm. Waldenbuch hat ein modernes Gemeindewesen mit vielen
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Quelle: www.immowelt.de
548.900,00 €
6 Zi.
160
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: ***Vereinbaren Sie einfach einen Termin, auch an Wochenenden, und überzeugen sich direkt am Bauplatz von der Lage! *** Dieses Reihenhaus fügt sich harmonisch in die leichte Hanglage und die Umgebung ein. Vom Gartengeschoss
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gelangt man in den privaten Garten. Dieses Gebäude erhält einen großzügigen, nahezu ebenen Südgarten. Der Grundriss ist offen gestaltet und lässt mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von circa 160 qm keine Wünsche offen. Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzend mit modernen Kompaktheizkörpern und dem Wärmedämmverbundsystem erfüllt dieses Haus die Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2023). Schöne Boden- und Fliesenbeläge, Südgarten sowie große Fensterflächen sind nur einige der „Alles inklusive“ Vorzüge dieses Reihenhauses.
Ausstattung: Das Reihenhaus verfügt über eine komplette bezugsfertige Ausstattung: - ca. 160 m² Woh
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FIRMEN UND OBJEKTBESCHREIBUNG: Sehr geehrte Interessenten, Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe mit Fachbereichen Planung, Hausbau und Immobilienvermittlung ist ein erfolgreiches Planungsbüro, Projektentwickler und Hausanbieter, Bauträger mit
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Schwerpunkt im individuellen und gehobenen Ein- und Mehrfamilienhausbau. Für unsere Kunden – aus In- und Ausland, planen und entwickeln wir Wohnbauprojekte in Ein- und Mehrfamilienhausbereich sowie Gewerbebau. Die Projekt-Angebote richtet sich an folgende Unternehmen oder Personengruppen: 1. Bauträger, die einen Bauplatz für die Bebauung eines Mehrfamilienhauses suchen. 2. Investoren, Unternehmen und Kapitalanleger, die Ihr Geld in die Immobilien investieren wollen. 3. Privatanleger, die Ihr Geld in die Immobilie investieren wollen. 4. Bauherrengemeinschaften die gemeinsam ein Projekt planen und bauen möchten. Sie erwerben das fertiggestellte Mehrfamilienhaus-Projekt inkl. Bauplatz und Architektenleistungen inkl. einer Baugenehmigung und bauen das gepl
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
239
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Idyllisch im Tal gelegen strahlt Waldenbuch mit seinen Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln im historischen Altstadtkern einen ganz besonderen Charme aus. Wer sich Zeit nimmt und die
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Schokoladenseiten Waldenbuchs genauer betrachtet, wird schnell feststellen, dass es sich hier - umgeben von einer reizvollen Landschaft - sehr gut leben lässt. Kurze Wege zu Fachgeschäften und Dienstleistern, attraktive, wohnortnahe Arbeitsplätze, familienfreundliche und generationsgerechte Wohnräume und zahlreiche Angebote im sportlichen, kulturellen und sozialen Bereich zeichnen die Kleinstadt inmitten des Schönbuchs aus.
Ausstattung: Sie betreten das Gebäude über den einladenden Eingangsbereich (nahezu barrierefrei) mit Windfang und Garderobe. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Ebenen. Weiter im EG gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich, hier eröffnet sich Ihnen die wahre Größe mit der Tiefe des Raumes, einfach wundervoll. Dort fin
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
7 Zi.
241
m2
71111 Waldenbuch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 597 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 241 m². Das Haus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich aktuell in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand. Die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert genügen Platz beim Ein- oder Ausparken.
Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und bietet somit genügend zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss stehen Ihnen eine ausgiebige Waschküche mit Fenster, ein Raum für die Gartengeräte mit Zugang in den Garten, ein Lebensmittelkeller und ein großer Hobbyraum und eine Sauna mit Dusche zur Verfügung.
Die Öl-Zentralheizung ist in einem Heizraum untergebracht in der sich ebenfalls eine kleine Werkstatt mit einem Starkstromanschluss befindet. Dort ist ebenfalls die technische Station der Solaranlage untergebracht, bei der das Steuergerät erneuert wurde. Die Öltanks befinden sich in einen extra separierten Raum.
Im Erdgeschoss de