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1/20
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
249.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Haus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Wehingen
Dieses gepflegte Wohn- und
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Geschäftshaus im Herzen des Ortskerns wurde im Jahr 1900 erbaut, laufend modernisiert und bietet eine Gesamtfläche von ca. 260 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 151 m². Aufgeteilt in ein Ladengeschäft im Erdgeschoss mit ca. 120 m² und einer vermieteten 6,5 Zimmerwohnung mit ca. 140 m² bietet dieses Objekt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Das Ladengeschäft wurde zuletzt als Metzgerei genutzt und verfügt über einen Verkaufsraum mit Schaufenstern, einen angrenzenden Bistroraum, einen Kühlraum, ein Büro, ein WC und einen Vorbereitungsraum / Küche. Die Einrichtung der ehemaligen Metzgereifiliale ist aktuell noch vorhanden. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Geschäft verfügbar.
Die Wohnung im Ober- und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
7,5 Zi.
204
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das gepflegte Wohnhaus wurde 1953 in massiver Bauweise erbaut, das 1. OG wurde 1962, das 2. OG 1975 ausgebaut. Aufgrund der Verteilung der Wohnfläche auf mehrere Geschosse eignet sich diese Immobilie hervorragend auch für eine Großfamilie oder
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mehrere Familien. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 304 m². Die Hauptwohnung mit 7,5 Zimmer erstreckt sich auf das 1. und 2. OG. Diese Wohnfläche beträgt 187 m², aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer, 3 Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, Büro sowie Küche, Diele, Bad, WC und zusätzlichem Badezimmer mit WC und Sauna. 1998 wurde an die Küche ein geräumiger Wintergarten mit weiteren 17 m² angebaut. Die sanierungsbedürftige EG-Wohnung besteht aus zwei Zimmern mit Küche. Das Gebäude ist voll unterkellert mit drei geräumigen Garagen, eine Garage ist mit einer Terrasse überbaut. Außerdem findet man im DG noch reichlich Platz für einen zusätzlichen Ausbau.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
7 Zi.
312
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In diesem großen Wohn- und Geschäftshaus, welches Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, jedoch in der Zwischenzeit umfassend renoviert und saniert wurde, befindet sich im Erdgeschoss ein Bistro, auf zwei Haupträume verteilt
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(Nutzfläche ca. 142 m²). Diese Einheit ist vermietet, kann jedoch auch ohne Probleme in 2 Einheiten aufgeteilt und vermietet werden, da in beiden Bereichen bereits Toiletten eingebaut sind und separate Eingänge im Haus vorhanden sind. Im Obergeschoss befindet sich eine komplett renovierte Wohnung mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche mit separatem Eingang, im 2-stöckigen Dachgeschoss kann das Haus um weitere Wohneinheiten erweitert werden. Dies Wohnung im Obergeschoss beinhaltet neben dem großen Wohnzimmer und der ebenfalls sehr geräumigen Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum und 2 komplette Bäder, sowie einen großen überdachten Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, welcher sich ideal für die Bevorratung von Lebe
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
220
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise gebaut und ist in sehr gutem und sehr gepflegtem Zustand. Das gesamte Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach umfangreich renoviert und modernisiert, z.B. wurde im Jahre 2007 zusätzlich die
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Fassade im Bereich des Dachgeschosses gedämmt. Es verfügt derzeit insgesamt über ca. 220 m² Wohnfläche, ein Ausbau auf 244 m² ist bereits vorbereitet. Die Möglichkeit, die einzelnen Etagen separat zu vermieten ist gegeben, da Heizung, Strom- und Wasserversorgung etagenweise getrennt sind. Die Beheizung und Warmwasserzubereitung wurde 2007 auf eine Gas-Brennwertheizung mit Unterstützung einer 14 m² großen Solaranlage umgestellt. Die Wärmeübergabe erfolgt, bis auf das UG, komplett mittels Fußbodenheizung. Im Übergang von Wohn- zu Essbereich befindet sich zusätzlich ein Eck-Kamin mit Nachheizregister und Keramikschornstein, welcher beim Einsparen von Energiekosten helfen kann und gerade in Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. In allen Stockwe
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Quelle: www.immowelt.de
809.900,00 €
10 Zi.
278,74
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften
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bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
106,69
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
825.900,00 €
5 Zi.
282,08
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZweiRaum 10 hat viel zu bieten: Wohnen auf zwei Etagen plus zusätzliche Einliegerwohnung sowie rundum Weitsicht dank cleverer Fensterplanung. Der hohe Kniestock schenkt auch in der oberen Etage viel Raum. Hier hat Platz Vorfahrt. Der 28 m² große
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Elternbereich mit Balkon und angrenzendem Wellness-Bad, die offene Galerie, zwei große Kinderzimmer mit eigenem Dusch-WC sowie das zusätzliche Arbeitszimmer stehen für Wohnen der Extraklasse. Durch den Fassadenversatz werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt. Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt für Wetterschutz auf der Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
8,5 Zi.
252
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr seid noch unschlüssig, wann ihr ein Baby wollt. In naher Zukunft? Vielleicht erst in zwei, drei Jahren? Und vor allem: zwei oder drei Kinder? So oder so: Sorgt vor, für eure größere Familie. Hier drei harte Fakten, die für das geniale
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SOLUTION 230 sprechen: 1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter einem Dach. 2. Du kannst sie beide individuell an deine Bedürfnisse anpassen. 3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen. Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst du dieses Traumhaus bereits bei der Planung größenmäßig ganz variabel gestalten. So wird sich schon für jedes der geplanten Kinder eine Lösung für DEIN ZUHAUSE finden!
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
127
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
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kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
6,5 Zi.
178
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dich selbst verwirklichen. Eine Familie gru?nden. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert fu?r dich das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das du selbst gestalten kannst. Das SUNSHINE 164
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schafft die passenden Räume fu?r all deine Ideen und Träume. Du verbringst gern Zeit mit deiner Familie und Freunden? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich lieben. Auf Wunsch kannst du ihn sogar noch mit einem stylishen Erker oder einem Querhaus erweitern. Und wenn du eine Auszeit vom Alltagstrubel brauchst, dann ziehst du dich einfach in deine persönliche Ruhezone unter dem Dach zuru?ck. Ob sich dein SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach präsentiert, bleibt allein dir u?berlassen. Mach, was dir gefällt!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
5 Zi.
135
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
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kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus.
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Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ?s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
217
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich mehr Platz! Fu?r dich und deine Familie. Fu?r deine Hobbys. Und fu?r die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwu?nschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen Kinderzimmern
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im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens fu?r den turbulenten Alltag einer Großfamilie geru?stet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wu?nschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natu?rlich auch fu?r das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
133
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder
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bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natu?rlich auch fu?r die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz fu?r einen gemu?tlichen Ohrensessel. Oder fu?r einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Gru?ne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tu?r. Du hast es in der Hand!
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
238
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1963 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von 238 m² viel Platz für die ganze Familie. Auch die Kombination aus wohnen und arbeiten lässt sich hier wunderbar gestalten. Das Haus ist über zwei Eingänge zu betreten. Mit insgesamt
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8 Zimmern, 2 Badezimmern, einer Zentralheizung und einem gepflegten Gebäudezustand lässt es keine Wünsche offen. Zwei Garagen sowie sechs Parkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zudem über eine nicht einsehbare Terrasse und Kellerräume im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und hell. Die verschiedenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und laden zum Wohlfühlen ein. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Das Haus steht auf einem Grundstück von 1500 m², das vie
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4,5 Zi.
144
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
120
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lassen auch Sie sich von diesem neuwertigen Bungalow begeistern. Er wurde 2020 in gehobener Ausstattung als KfW 45 - Haus erstellt. Nach betreten des lichtdurchfluteten Eingangsbereiches haben Sie Zugang zum großen Hauswirtschaftsraum. Neben
...
Heizung, Waschmaschine und Trockner gibt es dort Regale mit viel Staufläche. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich umfasst ca. 48 m². Sowohl vom Essplatz als auch vom Wohnbereich gelangen Sie zur großen Sonnen- und Grillterrasse. Der Ess- und Wohnbereich wurde stylisch durch eine Raumteilewand getrennt. Die hochwertige Küche mit "Insel" lässt Ihr Herz höher schlagen und ist im Kaufpreis enthalten. Neben zwei Schlafzimmern und Büro besticht das Traumhaus mit zwei Badezimmern. Auch Ihre Gäste werden dies zu schätzen wissen. Vom größeren Schlafzimmer kommen Sie direkt in den Garten. Das Mobiliar kann gerne auf Wunsch erworben werden. Es handelt sich um neuwertige TOP-Qualität und überwiegend um italienische Designermöbel. Der Bungalow ist nicht unterkelle
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4,5 Zi.
97
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen auf einer Ebene auf der Sonnenseite von Wehingen! Dieser - auf drei Seiten freistehende - Bungalow wurde ca. im Jahr 1965 auf einem 490 m² großen Grundstück, in schöner, sonniger Lage von Wehingen erbaut. Das Erdgeschoss verfügt über
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eine Wohnfläche von ca. 97 m² mit 4,5 Zimmern, Küche, Bad, WC und Terrasse. Im Untergeschoss steht neben einem Kellerraum noch ein Hobbyraum mit zusätzlichen 14 m² zur Verfügung. Eine Garage gegenüber rundet dieses interessante Angebot ab. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich aus gelangt man über die Terrasse in den schön angelegten und trotz Hanglage relativ ebenen Garten. Dieser attraktive Bungalow eignet sich sowohl für die junge Familie als auch für Singles oder Paare mit Platzbedarf.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
7 Zi.
144
m2
78564 Wehingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus in Wehingen wurde im Jahr 1920 in massiver Bauweise erbaut. 1965 wurde der frühere Ökonomieteil in Garage und Wohnraum umgebaut. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 558 m². Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, ebener
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und eingewachsener Garten, der durch einen Freisitz und dem seinen Charme erhält - perfekt um im Garten schöne Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die insgesamt 7 Zimmer bieten Ihnen im EG und OG ca. 144 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss steht Ihnen eine vollständige Wohnung mit 5 Zimmern, Küche und Bad/WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss erwartet Sie neben einer Werkstatt noch jede Menge Abstellfläche. Aufgrund des Zugangs über das Treppenhaus eignet sich dieser Teil auch ideal zum weiteren Ausbau. Das Gebäude ist teilweise unterkellert mit zwei Kellerräumen und einer Waschküche. Diese attraktive Immobilie bietet alles was das Herz für wenig Geld begehrt - viel Platz, Garage, Garten, ruhige Lage und eignet sich daher für die große F