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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.035.000,00 €
212,82
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem ehemals eindrucksvollen Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, lässt sich diese Immobilie individuell nutzen. Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet derzeit ein hervorragendes Raumkonzept auf drei Wohnebenen, wobei
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das Dachgeschoß noch saniert und renoviert werden muss, um eine Vermietung zu ermöglichen. Generell basiert die Ausstattung überwiegend auf dem Stand der 90 Jahre, so dass unter Berücksichtigung moderner Wohnwünsche und - Ansprüche ggf. Renovierungsmaßnahmen einzukalkulieren sind, diese aber auch sehr individuell zu betrachten sind. In dem hellen repräsentativen Eingangsbereich befindet sich eine vermietete Dreiraumwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, Küche, Diele, Bad, Gäste WC mit Fenster und einem Windfang und einer Deckenhöhe von 2,70 m. Im 1.Obergeschoß befindet sich eine vermietete Dreiraumwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche, Küche, Diele, weißes Tageslichtbad mit Wanne und mit einem in Südausrichtung gelegenen Balkon und einen weiteren Balkon i
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
200
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes 2-Familienhaus (auch 3 FH) vollunterkellert, architektonisch sehr schöner Baustil der 30-iger Jahre, Baujahr 1936. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große 3-Raumwohnung, mit Küche, Bad & WC, die derzeit vermietet ist. Im
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1. OG ist eine große 2-Raumwohnung mit großem Bad & WC und Küche. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau zu einer großen 1-Raumwohnung oder kl. 2-Raumwohnung vorbereitet. Eine Zusammenlegung beider Geschosse zu einer 4-Raum-maisonettewohnung ist ebenfalls möglich. Das Objekt hat einen sehr großen, gepflegten Garten mit einem Gartenhäuschen. Das Grundstück ist befahrbar und bietet Platz für 2 Fahrzeuge
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Quelle: www.immowelt.de
394.219,00 €
4 Zi.
124,9
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Willkommen im individuell geplanten Einfamilienhaus in Weimar! Auf 124,90 m² Wohnfläche und einem 616 m² Grundstück bieten 4 Zimmer, moderne Bad- und Gäste-WC-Designs Komfort. Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und das "Free
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Time"-Dienstleistungspaket für stressfreien Bau. Festpreisgarantien inklusive!
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
21 Zi.
524,33
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
340
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das attraktive Jugendstilhaus, aus dem Baujahr ca. 1907, beinhaltet 4 Etagenwohnung. In 1997 wurde das Gebäude komplett renoviert & saniert. Der Kellerboden wurde mit Gussasphalt ausgestattet, Kellerboxen wurden eingebaut, ein
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Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern sowie ein Anschlussraum für die Waschmaschinen der Mieter wurde eingerichtet. Weiterhin wurde die Fassade renoviert, eine gartenseitige Balkonanlage - vom EG bis zum 2. OG - installiert, die Dacheindeckung sowie die Fenster / Balkontüren, das Trinkwasser- und das Abwassersystem sowie die Elektroanlage erneuert. Den Mietern steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die im Exposé veröffentlichten Fotos sind Archivfotos.
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer - das gartenseitige Zimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtküche, Tageslichtbad, Flur 1. OG und 2. OG: Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer - das gartenseitige Zimmer mit Zugang zum Balkon, Tageslichtküche, Tageslichtbad, Flur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
9.800.000,00 €
180 Zi.
3.473
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem sanierten historischen Gebäude von 1804 und einem Neubau von 1993, mit 7 Läden, 9 Büros, 2 Praxen, 5 Wohnungen, 23 TG-Stellplätzen und 9 Außen-Stellplätzen. Das Objekt ist voll
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vermietet und generiert aktuell eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. Euro 480.000, bei demnächst erreichter Vollvermietung ca. Euro 530.000.
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
489
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus im westlichen Zentrum von Weimar. Das Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Es enthält 9 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Auf dem Hof des Hauses befinden sich 6 PKWStellplätze. Auf
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dem Dach des eingeschossigen Teil des Hauses befindet sich eine sehr große Dachterrasse, die allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
668,3
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus im westlichen Stadtgebiet von Weimar. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und 2000 grundlegend Saniert und über die vergangenen Jahr gut in Stand gehalten. Im Haus befinden sich 10 Wohnungen. Die
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Wohnungsgrundriss und Größen garantieren eine nachhaltige Vermietung. Gern lassen wir Ihnen bei weiterem Interesse weitere und notwendige Unterlagen zum Gebäude zukommen und stehen für Rückfragen immer gern zur Verfügung. Bei Erstellung dieser Anzeige, lag der Energieausweis nicht vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Weimar-Westvorstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
623.900,00 €
5 Zi.
140
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freundliche Familienhaus ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich
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über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmiglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
240
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Das große Einfamilienhaus liegt in der beliebten Westvorstadt von Weimar und wurde ca. 1914 als
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Reihenendhaus in Massivbauweise erreichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 502 m². Ca. 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit insgesamt 8 Wohnräumen, Bad, Gäste WC, Küche und Abstellräumen. Das komplette Haus ist unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die im Jahr 1969 erbaut wurde. Im Jahr 1998 erfolgte die Sanierung mit dem Umbau von ursprünglich 2 Wohnungen in ein Einfamilienhaus. Im Jahr 2014/2015 wurde die Fassade erneuert und Pflasterarbeiten durchgeführt. Das Haus befindet sich teilweise in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Wer viel Platz und Raum zum Leben und Entfaltung in urbaner Umgebung sucht ist hier genau richtig. Hier können Sie Leben, Woh
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
185
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
3-geschossiges Gebäude, besteht aus 2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde von der Grundplatte an komplett neu errichtet im Jahre 1999. Der Renaissance-Gewölbekeller und die Holzbalkendecke im Erdgeschoss gehören zum
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denkmalpflegerisch erhaltenswerten Bestand des Gebäudes. Die Wohnungen verfügen über je einen Balkon, an die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss schließt sich ein Wintergarten an. Gewerbefläche im EG: ca. 77 m² bei Bedarf frei Wohnung 1. OG: ca. 58 m² vermietet zu 420,00€ netto/Monat Wohnung DG ca. 49 m² vermietet bis 12/24 möbliert zu 700,00€ netto/Monat Sonstiges: unbenutzter, ausgebauter Dachboden
Raumaufteilung
siehe beiliegende Grundrisspläne
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
657.000,00 €
340
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wir bieten inmitten der historischen Altstadt ein unter Ensembleschutz stehendes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf an. Es besteht aus einer gewerblich genutzten Fläche im Erdgeschoss und drei sehr schönen, gut vermietbaren
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Wohnungen. Das Haus ist mit einem Tonnengewölbe teilunterkellert, jedoch aufgrund der geringen Höhe schwer nutzbar. Das attraktive Grundstück bietet einem tollen Blick auf die nahegelegene Jakobskirche. Das Haus wurde nach 1997 komplett in allen Gewerken inklusive Dachstuhl und Dach saniert, modernisiert und umgebaut. Dabei erhielten alle Wohnungen neue Grundrisse - und was besonders wichtig ist - einen großzügigen Balkon auf der Hausrückseite. Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei 33.708 € im Jahr. Somit entspricht der Kaufpreis ca. dem 19,5fachen der Jahreskaltmiete. Weiteres Potenzial ist gegeben. Aufgrund der Lage im Kerngebiet der Stadt sowie im Ensembleschutzbereich ist bei künftigen Sanierungen die Inanspruchnahme einer erhöhten steuerlichen A