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1/10
750.000,00 €
4 Zi.
91
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Am Wald gelegenes Grundstück mit Süd-Terrasse
Objekt
Am Wald gelegenes Grundstück mit Süd-Terrasse 882/0-12691: Wittdün auf Amrum Neuwertige, praktisch geschnittene Doppelhaushälfte mit PKW-Stellplatz und Carport. Erdgeschoss:
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geräumiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Vollständig ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche, Flur Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut, Duschbad Carport in Holzbauweise, PKW-Stellplatz Wohnfläche ca. 91 m², Nutzfläche ca. 20 m², Terrasse ca. 15 m² Grundstücksgröße ca. 519 m² Baujahr ca. 2012 Gas-Zentralheizung aus 2012, Verbrauchsausweis mit Endenergie 57 kWh/(m²a), Klasse B Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis 750.000,--€ inkl. Inventar
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1/9
70.000,00 €
2 Zi.
42
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Wohnung
882/0-12579: Wittdün/Amrum: Etagenwohnung - in Sanierungsobjekt - mit Loggia nach Süden Direkt am Hafen gelegene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Flur, Wohnraum, abgetrennten Schlafbereich, Duschbad, Küche und zum Süden ausgerichtete
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Loggia. Neben 42 m² Wohnfläche ist ein kleiner Abstellraum im Kellergeschoss vorhanden. Ausspannen kann man zusätzlich im großen Wellnessbereich im Basisgeschoss. Am Haus ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Gesamtgebäude: Baujahr ca. 1971, Grundstück ca. 1.769 m², aufgeteilt nach WEG; Gemeinschaftsbereich: Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad und Ruheraum; Kinderspielraum, Tischtennisraum, Waschküche mit Münzgeräten, Personenaufzug, Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 44 kWh/(m²a), Klasse A Das Gesamtobjekt wird in kürze umfangreich saniert. Kaufpreis 70.000,-- € - Im Rahmen der Sanierung kommen weitere Kosten auf den Käufer zu -
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1/9
405.000,00 €
2 Zi.
45,2
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Eigentumswohnung in Wittdün auf Amrum in der Strandresidenz. Eigener PKW-Stellplatz Sauna im Haus Münzwasch und -trockner vorhanden
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750.000,00 €
4 Zi.
91
m2
25946 Wittdün
Immobilientyp: Haus
Am Wald gelegenes Grundstück mit Süd-Terrasse 882/0-12691: Wittdün auf Amrum Neuwertige, praktisch geschnittene Doppelhaushälfte mit PKW-Stellplatz und Carport. Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur
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Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer, Vollständig ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche, Flur Spitzboden: in Wohnqualität ausgebaut, Duschbad Carport in Holzbauweise, PKW-Stellplatz Wohnfläche ca. 91 m², Nutzfläche ca. 20 m², Terrasse ca. 15 m² Grundstücksgröße ca. 519 m² Baujahr ca. 2012 Gas-Zentralheizung aus 2012, Verbrauchsausweis mit Endenergie 57 kWh/(m²a), Klasse B Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis 750.000,--€ inkl. Inventar
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Quelle:
www.immobilien.de
950.000,00 €
6 Zi.
168
m2
25946 Wittdün
Immobilientyp: Haus
Idyllisches Dünengrundstück mit fantastischem Meerblick 882/0-12345: Wittdün auf Amrum Solides, vollständig unterkellertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf naturbelassenem Grundstück Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche,
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Gäste-WC, Duschbad, Flur Dachgeschoss: Einliegerwohnung mit Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Duschbad, Flur Keller: Voll unterkellert mit Heizungsraum, Flur, Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum Garage in Holzbauweise, Geräteschuppen, Werkstattschuppen Wohnfläche ca. 168 m², Nutzfläche ca. 5 m², Nebengebäude ca. 55m² Grundstücksgröße ca. 1.450 m² Baujahr ca. 1976, energetische Sanierung ca. 2018 Gas-Zentralheizung aus 2018, Bedarfsausweis mit Endenergie 114,1 kWh/(m²a), Klasse D Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis 950.000,--€ inkl. Inventar
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70.000,00 €
2 Zi.
42
m2
25946 Wittdün
Immobilientyp: Wohnung
882/0-12579: Wittdün/Amrum: Etagenwohnung - in Sanierungsobjekt - mit Loggia nach Süden Direkt am Hafen gelegene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Flur, Wohnraum, abgetrennten Schlafbereich, Duschbad, Küche und zum Süden ausgerichtete
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Loggia. Neben 42 m² Wohnfläche ist ein kleiner Abstellraum im Kellergeschoss vorhanden. Ausspannen kann man zusätzlich im großen Wellnessbereich im Basisgeschoss. Am Haus ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. Gesamtgebäude: Baujahr ca. 1971, Grundstück ca. 1.769 m², aufgeteilt nach WEG; Gemeinschaftsbereich: Wellnessbereich mit Sauna, Schwimmbad und Ruheraum; Kinderspielraum, Tischtennisraum, Waschküche mit Münzgeräten, Personenaufzug, Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 44 kWh/(m²a), Klasse A Das Gesamtobjekt wird in kürze umfangreich saniert. Kaufpreis 70.000,-- € - Im Rahmen der Sanierung kommen weitere Kosten auf den Käufer zu -
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1/5
790.000,00 €
125
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
- modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in 1.Reihe zur Nordsee - erstklassiges Grundstück an der Obere Wandelbahn, in dieser bestechenden Lage eine absolute Rarität und seltene Kaufgelegenheit - attraktive Südausrichtung
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mit traumhaftem Nordsee-Panoramablick - Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan - GRZ 0,25 ermöglicht eine Hausgrundfläche von rd. 152 m² - 1,5-geschossige Bauweise (ein Vollgeschoss)
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Diele, Gäste-WC, Abstellraum Obergeschoss: - Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Duschbad Ausgebauter Dachboden (Abstellraum): - ein Raum mit einem großen Panoramafenster, Pantry, Duschbad Teilkeller (über Außentreppe zu erreichen): - Heizungsraum (Ölzentralheizung), Abstellraum, Öltank Einfache, nicht mehr zeitgemäße Ausstattung. Es besteht umfassender Modernisierungsbedarf. Gern stellen wir Ihnen weitergehendes Bildmaterial zur Verfügung.