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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
160
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit einem großzügigen Grundstück. Es bietet viel Raum, um ein gemütliches Zuhause für die Familie zu schaffen oder durch Vermietung zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Die
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Immobilie umfasst zwei 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen: eine Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1969 erbaut und laufend instand gehalten. Beide Wohnungen verfügen über ein Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung gelangt man direkt auf den Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum, einen Waschraum sowie eine Garage. Zudem gibt es eine gemütliche Kellerbar und weiteren Stauraum im Spitzboden. Das sonnige Grundstück umfasst fast 2.500 m² und bietet eine große Rasenfläche mit Baumbestand, eine zusätzliche Garage sowie einen Geräteschuppen. Ein Teil des Grundstücks ist separat erschlossen und ermöglicht eine
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
10 Zi.
305
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr solide und überaus geräumig präsentiert sich diese beeindruckende Immobilie im Landhausstil. Das sonnige, ca. 1.680 m² große Grundstück besticht als reizvolle, parkähnliche Gartenanlage mit schönem Baumbestand, Gartenteich und Terrassen.
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Ein weiteres unmittelbar angrenzendes, ca. 848 m² großes Baugrundstück kann optional erworben werden und bietet eine optimale Ergänzung des Anwesens. 1986 überaus großzügig konzipiert, kann dieses Familienhaus ebenso als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Denkbar sind zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss (DG). Ein zusätzlicher separater Raum nebst Gäste-WC im Erdgeschoss ist eine ideale Option für Homeoffice oder Gästezimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet auch hier zusätzliche, umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit. Vorinstallierte Räumlichkeiten für eine Sauna nebst Nasszelle sind ebenfalls vorhanden. Eine große Doppelgarage mit direktem Zugang zu Keller- und Erdgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
70
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus zu verkaufen. Das Haus ist Baujahr 1914 und wurde 1952 umgebaut. 2015 Renoviert( komplette Strom und Wasserinstallation, alle Fenster Haustür, Badezimmer komplett, Küche, Heizung)
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
215
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
freistehendes Einfamilienwohnhaus im Landhausstil mit Doppelgarage ca. 215 m² Wohnfläche 7 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, Flure Baujahr ca. 1995, kontinuierlich modernisiert Wärmepumpe über Erdwärme, teilweise Fußbodenheizung, zusätzlicher
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Kachelofen Holz-Alu-Fenster mit aufgesetzten Sprossen, Naturschieferdach, Alarmanlage großer Gartenbereich, zwei Terrassen, Balkon im Dachgeschoss Grundstück ca. 1.027 m², ruhige Wohnlage Infrastruktur am Ort, gute Verkehrsanbindung nach Trier/Bitburg/Wittlich Innerhalb eines ruhigen Wohngebietes gelegen, besticht dieses äußerst gepflegte Wohnhaus durch seine großzügige Aufteilung und seine hellen Räume. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der einladende, offen gestaltete Eingangsbereich einen ersten Eindruck von der gehobenen Ausstattung dieser besonderen Immobilie. Von den hellen Marmorplatten über die geschmackvollen Parkettböden im Dachgeschoss, zieht sich die überdurchschnittliche Ausstattung durch alle Räume dieses stattlichen Wohnhauses
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
6 Zi.
200
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet Ihnen mit ca. 200 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1050 m² eine hervorragende Gelegenheit, Ihre individuellen
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Wohnträume zu verwirklichen. Ob als Familienheim oder als Renditeobjekt - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Die großzügige Wohnfläche teilt sich in zwei Geschosse auf. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung, die Ihnen bereits heute ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, während das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Raum für die gesamte Familie, und das Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Kellergeschoss finden Sie ein weiteres Wohnzimmer sowie eine zusätzliche Küche, die sich ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit eignet. Ein Schlafzimmer, ein großes Badez
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Quelle: www.immowelt.de
481.700,00 €
6 Zi.
159
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
500.200,00 €
3 Zi.
128
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Haus
Der offen gestaltete Walmdach-Bungalow Kalea unterteilt sich geschickt auf knapp 130 Quadratmetern Wohnfläche. Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Wohn-/Essbereich, der Hauswirtschaftsraum und die Küche werden durch die Diele verbunden.
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Entlang der Mittelachse des Bungalows führt der freie Blick on der Haustür direkt in den Garten. Ein freies Wohngefühl bietet auch der durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht erhellte Wohn-/ Essbereich. Der nahezu stufenlose Übergang auf die überdachte Terrasse lässt die Natur bestmöglich erleben. Entspannung pur bietet auch das Schlafzimmer mit der angeschlossenen Ankleide und dem geräumigen Bad. Das Gästezimmer kann alternativ auch als Home-Office genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich eine zusätzliche Dusche, die auch als Gästebad genutzt werden kann. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
457.700,00 €
5 Zi.
147
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und
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zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla. Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestalte
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
200
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist eine gute Gelegnheit, ein großzügiges, hochwertig gebautes Haus günstig zu erwerben. Das Haus befindet sich ruhig gelegen am Ortsrand von Zemmer. Das Haus besteht aus der Hauptwohnung und einem Apartment auf der gleichen Ebene. Das
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Apartment und die Hauptwohnung können ohne weiteres wieder zu einer Wohnung verbunden werden. Die Hauptwohnung besteht aus einer großen Diele, einem sehr großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, dem Schlafzimmer, dem Gästezimmer, Bad mit Badewanne und einem Gäste-WC. Im Untergeschoss gibt es neben der Heizung weitere Räume, sowie einen großen Partykeller mit offenem Kamin . 2 Garagen und weitere Abstelllplätze runden das Angebot ab. Ein großer Garten mit alten Obstbäumen, teils angelegt und teils romantisch gewachsen lassen viel Spielraum offen. Neugierig? Gerne führe ich Sie durch dieses schöne Haus, ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
4 Zi.
106
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der idyllischen Gemeinde Zemmer. Das Haus, das eine Wohnfläche von 105 m² und eine Grundstücksfläche von 116 m² bietet, wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Diese Immobilie wurde 1976
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erbaut und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung sind. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Esszimmer welches direkt an die Küche gelegen ist des weiteren steht Ihnen hier anliegend zur Küche eine Terrasse zur Verfügung . Praktisch für Besucher liegt das Gäste-WC ebenfalls im Erdgeschoss. Die Terrasse ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet genug Platz für Gartenmöbel und einen Grill. Hier können Sie die sonnigen Tage und gemütlichen Abende genießen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das als Herzstück des Hauses dient. Dieser Raum bietet viel Platz für Ihre persönlichen Einrichtungsideen und ist perfekt geeignet, um gemütliche Stunden mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Das Wohnz
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
885
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen unser Neubauprojekt auf 885 m² in idyllischer und naturnahen Lage vorzustellen. Bei diesem Bauvorhaben legen wir besonderen Wert auf Flexibilität und Individualität. Gemeinsam mit den Käufern gestalten wir ein Zuhause, das
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keine Wünsche offen lässt. Ob energieeffiziente Bauweise, barrierefreie Gestaltung oder moderne Smart-Home Technologien, jedes Detail kann nach den Wünschen unserer Käufer umgesetzt werden. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst und das Ihnen Ruhe und Erholung im Einklang mit der Natur bietet. Es liegt schon ein genehmigter Bauantrag für diese Planung vor. Sie haben die Möglichkeit das Haus schlüsselfertig zu erwerben, alternativ können Sie einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Hier ist alles möglich. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie unverbindlich um Ihrem Traum ein Stück näher zu kommen.
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Quelle: www.immowelt.de
532.860,00 €
6 Zi.
168
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 167 von Livinghaus ist ein architektonisches Meisterwerk, das Vielfalt, Eleganz und Wohnkomfort in einer harmonischen Symbiose vereint. Mit seiner modernen Ästhetik, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung bietet dieses
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Haus eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihren individuellen Wohnträumen Ausdruck zu verleihen. Schon beim Betreten des Sunshine 167 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre umfangen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume, die offene Raumgestaltung und die stilvollen Designelemente schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit, das den Charakter dieses besonderen Hauses unterstreicht. Ein besonderes Merkmal des Sunshine 167 ist seine Vielfalt. Mit einer Auswahl an verschiedenen Grundrissvarianten, Fassadengestaltungen und Ausstattungsoptionen können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Ob modern oder klassisch, puristisch oder gemütlich - hier
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Quelle: www.immowelt.de
523.280,00 €
5 Zi.
145
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Livinghaus Sunshine 143 ist ein wahres Juwel, das die Sonnenstrahlen einfängt und in ein harmonisches Zuhause verwandelt. Im Erdgeschoss entfaltet sich eine großzügige Wohneinheit, die aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem
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einladenden Essbereich mit offener Küche besteht. Hier pulsiert das Leben - du kochst, lachst und genießt die gemeinsame Zeit mit deiner Familie. Das Obergeschoss bietet Rückzugsorte der Ruhe. Die Schlafzimmer für Eltern und Kinder dienen der Entspannung. Und das großzügige Badezimmer mit Badewanne lädt zu Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden ein. Hier kannst du den Alltag hinter dir lassen und dich verwöhnen lassen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten des Sunshine 143 ermöglichen es dir, dein Traumhaus nach deinem Geschmack zu formen. Ob romantisch-verspielt oder modern-elegant - hier hast du die Freiheit, dein Zuhause zu gestalten. Energieeffizienz ist ein weiteres Highlight. Dieses Haus ist besonders umweltfreundlich und ressourcenschonend
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Quelle: www.immowelt.de
465.420,00 €
5 Zi.
113
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Sunshine 113 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das den Traum einer jeden Familie auf harmonische Weise zum Leben erweckt. Mit seiner einladenden Architektur, durchdachten Raumaufteilung und charmanten Ästhetik schafft dieses Haus eine
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Wohlfühloase, die perfekt auf die Bedürfnisse und Wünsche einer jeden Familie zugeschnitten ist. Beim Betreten des Sunshine 113 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight des LivingHaus Sunshine 113 ist seine Familienfreundlichkeit und die liebevoll durchdachten Details, die den Alltag einer jungen Familie bereichern. Von kinderfreundlichen Materialien über praktische Stauraumlösungen bis hin zu einem Gart
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
160
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und idyllischer Lage von Zemmer-Daufenbach. Die Immobilie wurde ca. 1970 erbaut und überzeugt mit einer klassischen Aufteilung auf ca. 160 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-
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und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Der Wohnbereich hat einen tollen Weitblick ins Kylltal. Das Untergeschoss umfasst das Badezimmer mit Tageslicht, drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Hinzu kommt der Heizungsraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer und ein Duschbad vor. Von dieser Etage liegen keine Grundrisspläne vor. Der Außenbereich überzeugt mit einer schönen, sonnigen Terrasse, von der aus Sie ebenfalls einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne genießen können. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt. Zur Immobilie gehört eine Garage dazu. Da beide Doppelhaushälften verkauft werden, muss jeweils ein neues Grundbuch erstellt werden, da nur ein Grundbuch für b
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
211
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Zemmer Rodt. Das Haus wurde 1910 gebaut und 1988 durch einen Anbau erweitert. Mit diesem Anbau wurde das komplette Dach und die Elektrik erneuert. Im Dachgeschoss befinden
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sich zwei große Zimmer, die für den weiteren Ausbau vorbereitet wurden. Der Rest des Hauses müsste renoviert und teilweise saniert werden. Das Grundstück hat eine Größe von 1480m².
Raumaufteilung
EG: - Flur - Wohnzimmer - Küche - Büro - Badezimmer - Esszimmer - Zugang Keller - Zugang Garage OG: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Badezimmer - Küche - Große Terrasse - Zugang Dachgeschoss DG: - zwei große Räume zum Ausbau vorbereitet KG: - Kellerraum - Kellerraum - Kellerraum - Kellerraum
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
3 Zi.
70
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus zu verkaufen.
Das Haus ist Baujahr 1914 und wurde 1952 umgebaut. 2015 Renoviert( komplette Strom und Wasserinstallation, alle Fenster Haustür, Badezimmer komplett, Küche, Heizung)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
436.720,00 €
3 Zi.
79
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Livinghaus Solution 82 ist mehr als nur ein Haus; es ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort, ein Ort, an dem Träume wahr werden und Lebensqualität neu definiert wird. Mit seinem zeitlosen Design und seiner durchdachten Architektur verkörpert
...
das Bungalow ,,Solution 82'' den perfekten Mix aus Ästhetik und Funktionalität. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl schafft. Großzügige Fensterflächen lassen den Raum in natürliches Licht getaucht werden und verbinden Sie mit der umgebenden Natur, während hochwertige Materialien und Verarbeitung für ein exklusives Wohnambiente sorgen. Das Livinghaus Solution 82 bietet Ihnen Flexibilität und Individualität. Mit verschiedenen Grundrissvarianten und Ausstattungsoptionen können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Ob Sie eine Familie gründen, im Homeoffice arbeiten oder einfach nur entspannte Stunden genießen möc
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
120
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und idyllischer Lage in Zemmer-Daufenbach. Die Immobilie wurde ca. 1970 erbaut und überzeugt mit einer klassischen Aufteilung auf ca. 120 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-
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und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit herrlichem und unverbaubaren Weitblick ins Kylltal. Das Untergeschoss umfasst das Badezimmer, drei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Hinzu kommt der Heizungsraum. Im Untergeschoss haben Sie die Möglichkeit eine Terrasse mit angrenzender Grünfläche zu nutzen. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Ausgestattet sind die Böden mit Laminat, Parkett und Fliesen. Zur Immobilie gehört eine Garage. Derzeit ist die Immobilie als Ferienwohnung vermietet. Sie bietet sich aus diesem Grund auch gut als Kapitalanlage an. Die Vermietungsquote über das Jahr gesehen, ist sehr gut (ferienhaus-kylltal.de). Da beide Doppelhaushälften verkauft werden, muss je
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
120
m2
54313 Zemmer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde um 1910 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Zeit immer wieder umgebaut und modernisiert. Es bietet
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Ihnen heute auf ca. 120qm Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer, eine große Küche und ein modernes Bad. Es verfügt zudem über weiteres Ausbaupotential im Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Die Grundstücksgröße von 354 qm ergibt sich aus einer Tiefe des Grundstücks von ca. 10/11 mtr. und einer Breite zur Ortsstraße hin von ca. 30/35 mtr. Die Fläche ist überwiegend befestigt und von einer niedrigen Steinmauer umgeben und nur ein schmaler Streifen auf der Rückseite des Hauses ist Grünfläche. Das zum Hof hin ausgerichtete Gebäude steht auf der rechten Seite des Grundstücks, die Doppelgarage auf der gegenüberliegenden linken Seite. Die dazwischen liegende Hoffläche ist vielseitig nutzbar, ein kleinerer Teil wurde als Terrasse abgetrennt. Auf der rech