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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
162
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das heutige Zweifamilienhaus in direkter Feldrandlage hat eine kleine Geschichte. Ein 1965/66 erbautes Kartoffellager wurde im Jahr 1988 in Wohnraum, Büro, Lager und Abstellraum umgebaut. 1994 erfolgte dann der Umbau in ein reines Zweifamilienhaus
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mit 3 Stellplätzen. Beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, haben jeweils einen kleinen Wintergarten und einen separaten Eingang. Wohnung 1 links ist vermietet. Nettojahreskaltmiete 6.240,00 Euro. Der Mieter kümmert sich um die Grundstückspflege. Diese Dienstleistung wurde in der mtl. Kaltmiete berücksichtigt. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters werden keine Fotos der Wohnung 1 veröffentlicht. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Sie ist seit 2022 an den derzeitigen Mieter vermietet. Wohnung 2 auf der rechten Seite des Hauses ist aktuell unbewohnt. Hier können Sie frei wählen, ob Sie eine Selbstnutzung bevorzugen oder eine weitere Vermietung anstreben. Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie von der separa
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
156
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
•attraktives Anlageobjekt in Hämelerwald •vermietetes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage •umfassend saniert u. modernisiert •insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche + Nfl. •ca. 670 m² Grundstück •gepflegter Zustand u.
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hochwertige Ausstattung •Massivhaus mit Klinkerfassade •Satteldach inkl. Isolierung ca. 2014 erneuert •Vollkeller mit überdachtem Außenzugang •Gasheizungsanlage •modernisierte Elektrik •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden •Nebengebäude mit 2 Garagen •hochwertiger Wintergarten inkl. Markise •jährliche IST-Mieteinnahmen ca. 16.032,- €
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es um ein attraktives Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss. Ein separates Nebengebäude mit 2 Garagen und angrenzendem Wintergarten ist ebenfalls Bestandteil des Objekts. Das Wohnhaus mit Vollkeller sowie das Nebengebäude wurden ca. 1964/65 in Massivbauweise mit Satteldach und Klinkerfassade errichtet. Bei den Wohneinheiten hand
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Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
156
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
•attraktives Anlageobjekt mit Baugrundstück •vermietetes Zweifamilienhaus in Hämelerwald •umfassend saniert u. modernisiert •insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche + Nfl. •gepflegter Zustand u. hochwertige Ausstattung
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•Massivhaus mit Klinkerfassade •Satteldach inkl. Isolierung ca. 2014 erneuert •Vollkeller mit überdachtem Außenzugang •Gasheizungsanlage •modernisierte Elektrik •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden •ca. 1.493 m² Grundstück bietet •zusätzliche Bebauung nach § 34 BauGB möglich •Nebengebäude mit 2 Garagen •hochwertiger Wintergarten inkl. Markise •jährliche IST-Mieteinnahmen ca. 16.032,- €
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es um ein attraktives Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss. Ein separates Nebengebäude mit 2 Garagen und angrenzendem Wintergarten ist ebenfalls Bestandteil des Objekts. Das Wohnhaus mit Vollkeller sowie das Nebengebäude wurden ca. 1964/65 in Massivbauweise mit Satteldach u
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339.000,00 €
5 Zi.
162
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das heutige Zweifamilienhaus in direkter Feldrandlage hat eine kleine Geschichte. <BR /Ein 1965/66 erbautes Kartoffellager wurde im Jahr 1988 in Wohnraum, Büro, Lager und Abstellraum umgebaut. 1994 erfolgte dann der Umbau in ein reines
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Zweifamilienhaus mit 3 Stellplätzen. Beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, weitere Infos...
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200.000,00 €
390
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
älteres Fachwerkhaus sowie ein Zweifamilienhaus auf einem Eigentumsgrundstück sanierungsbedürftig
Raumaufteilung
Auf dem ca. 450 m² großen Eigentumsgrundstück liegen zwei Häuser. Das Fachwerkhaus umfasst eine Wohnfläche
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von etwa 250 m², steht unter Denkmalschutz und ist sanierungsbedürftig. Im Zweifamilienhaus liegen zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 140 m². Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch in Vorbereitung.