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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
216,6
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne A+ Doppelhaushälfte in zentraler sowie ruhiger Lage in Heidelberg / Wieblingen. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Immobilie verfügt über 215 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf
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vier Ebenen erstrecken sich insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer und zwei Tageslichtbadezimmer sowie zwei Gäste-WCs. Das Haus besticht vor allem durch eine helle und stilvolle Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung, wie zum Beispiel der Fußbodenheizung für angenehme Wärme oder der durchgängig verlegte Parkettboden und die topmoderne Einbauküche. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt unter anderem mit bodentiefen Fenstern und dem direkten Zugang zur Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene der Eingangsbereich mit Gäste WC, der große Essplatz und die offene Küche. Das Obergeschoss beherbergt drei Kinder- bzw. Schlaf
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1/10
990.000,00 €
5 Zi.
134
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 987 m² und einer Wohnfläche von ca. 134 m² in gutem Zustand. In den Jahren 1989, 2008 und 2022 wurde das Haus renoviert und umgebaut, was zu einer
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modernen und zeitgemäßen Ausstattung führte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Küchen-Wohn-Essbereich, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Zudem verfügt das Haus über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, auf dem man die schöne Aussicht auf Ziegelhausen und das Stift Neuburg genießen kann. Zur Entspannung und Erholung stehen den Bewohnern zwei Terrassen zur Verfügung, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Doppelhaushälfte wird über eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2018 beheizt, die für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphär
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www.immowelt.de
714.000,00 €
3 Zi.
82
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1995 ausgebaute Dachgeschoss befindet sich in einem 1890 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, nur wenige Meter vom Neuenheimer Marktplatz. Neben dem beliebten Ladengeschäft im Erdgeschoss, beherbergt der Baukörper lediglich drei Wohnungen.
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Egal wo Sie vorher zu Hause waren, hier werden Sie sich wohl fühlen. Genießen Sie den Blick nach Süden von Ihrer Terrasse über die Dächer von Neuenheim. Freuen Sie sich über die Abgeschiedenheit und Ruhe in Ihrem Refugium, ohne auf den lebendigen Quell Ihrer urbanen Umgebung zu verzichten. Obwohl Sie Ihr Fahrrad in dem der Hausgemeinschaft zur Verfügung stehenden Hofgarten unterstellen, werden Sie zumindest beim Einkaufen keinen Gebrauch davon machen. Es lohnt sich einfach nicht das Fahrrad zu besteigen. Bäcker, Metzger, Feinkost, Schuster, Reinigung, Frisör, Wochenmarkt und vieles mehr befindet sich fußläufig nur wenige Meter vor Ihrer Haustüre. Und wenn Sie doch einmal Ihrem pittoresk, gemütlichen Wohntraum entfliehen möchten, finden Sie nur we
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www.immowelt.de
1.490.000,00 €
4 Zi.
166
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zur Vermarktung steht eine denkmalgeschützte Maisonettewohnung aus dem Jahre 1903 in einem neuen kernsanierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet diese Immobilie großzügige und stilvolle Wohnräume für anspruchsvolle Käufer.(
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zusätzliche ELW zu erwerben) Beim Betreten der eleganten Wohnung fallen sofort das hochwertige Eichenparkett und die Holzdielen auf, die dem riesigen Wohnraum einen warmen und gemütlichen Charakter verleihen. Eine besonders attraktive Einbauküche mit chicer Kücheninsel wurde ebenfalls hochqualifiziert und fachmännisch eingebaut und wird den Bedürfnissen von Kochliebhabern gerecht. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, wobei zwei Schlafzimmer vorhanden sind. Ein zusätzliches Ankleidezimmer sorgt für ausreichend Platz und Ordnung. Das großzügige Badezimmer mit Fenster bietet genügend Platz für eine entspannende Wellness-Oase. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung besticht durch originale Stilelemente, die liebevoll restauriert w
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www.immowelt.de
1.510.000,00 €
3 Zi.
118
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie, luxuriös, modern und zugleich pflegeleicht für das Alter? In bester Lage und barrierefrei? Dann bist du hier richtig! Die Highlights im Überblick: 1. maximale Ruhe 2. maximale Privatsphäre
...
3. exklusive Wohnlage 4. freie nach allen Seiten 5. extra großes Grundstück mit über 1.700 qm 6. Exklusive, individuell gestaltbare Ausstattung und Grundrisse. Obergeschoss & Penthouse 7. einzigartiger Ausblick mit Panoramablick über Heidelberg 8. Weitblick über die Rheinebene bis zu den Pfälzer Bergen 9. spektakuläres Penthouse 10. unverbaubare Aussicht Entdecken Sie unsere neuen Luxuswohnungen und das Penthouse in Heidelberg. Inmitten einer naturnahen Umgebung entstehen hier topmoderne 2, 3, 4, 5 bis 6-Zimmer-Luxuswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und privaten Freiflächen mit atemberaubendem Weitblick. Die Kaufpreise beginnen bei 990.000 Euro. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Link zur Proje
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www.immowelt.de
3.380.000,00 €
5 Zi.
188
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie, luxuriös, modern und zugleich pflegeleicht für das Alter? In bester Lage und barrierefrei? Dann bist du hier richtig! Die Highlights im Überblick: 1. maximale Ruhe 2. maximale Privatsphäre
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3. exklusive Wohnlage 4. freie nach allen Seiten 5. extra großes Grundstück mit über 1.700 qm 6. Exklusive, individuell gestaltbare Ausstattung und Grundrisse. Obergeschoss & Penthouse 7. einzigartiger Ausblick mit Panoramablick über Heidelberg 8. Weitblick über die Rheinebene bis zu den Pfälzer Bergen 9. spektakuläres Penthouse 10. unverbaubare Aussicht Entdecken Sie unsere neuen Luxuswohnungen und das Penthouse in Heidelberg. Inmitten einer naturnahen Umgebung entstehen hier topmoderne 2, 3, 4, 5 bis 6-Zimmer-Luxuswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und privaten Freiflächen mit atemberaubendem Weitblick. Die Kaufpreise beginnen bei 990.000 Euro. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Link zur Proje
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2.900.000,00 €
6 Zi.
245
m2
69120 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, eine historische Villa mit besonderem Charme zu erwerben. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 1922 als Altbau mit Pyramidendach errichtet. 1969 erfolgte eine Erweiterung, die den Wohnraum und die
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Nutzungsmöglichkeiten erheblich vergrößerte. Heute beeindruckt die Villa mit einer reinen Wohnfläche von ca. 220 m² sowie zusätzlichen Terrassen von ca. 100 m² auf einem 808 m² großen Grundstück. Sie bietet einen traumhaften Blick auf das nahegelegene Schloss und den Neckar. Die Villa verfügt über sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Klassische Elemente aus der Bauzeit des Altbaus sind teils erhalten, wodurch sich eine stilvolle Renovierung mit moderner Ausstattung ideal umsetzen lässt. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen Garten und mehrere Terrassen ergänzt, die zum Verweilen einladen. Ein Highlight ist die große Dachterrasse mit fantastischer Aussicht. Zwei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der Gar
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1.085.000,00 €
3 Zi.
95
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Du suchst nach einer außergewöhnlichen Immobilie, die luxuriös & modern, aber auch pflegeleicht fürs Alter ist? In bester Lage und barrierefrei? Dann hast du sie jetzt gefunden! ? Schau dir unsere neuen Luxuswohnungen und ein Penthouse in
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Heidelberg an. ? In naturnaher Umgebung entstehen hier top moderne 2 bis 8 Zimmer-Luxuswohnungen mit neuster Ausstattung, private Freibereiche mit Weitblick. Kaufpreise ab 10.870 Euro / qm Jetzt anfragen und weitere Informationen erhalten!
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www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
155,71
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Option für Kapitalanleger dar. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, ein gepflegtes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs zu erwerben. Diese gepflegte (vermietete)
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Doppelhaushälfte befindet sich in Heidelberg-Kirchheim, erbaut im Jahr 1984, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m² (verteilt auf drei Etagen) und einer Nutzfläche von etwa 44 m². Das Haus befindet sich auf einem ca. 279 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin, sowie über eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Haus besticht mit einer großzügigen Terrasse, einem Balkon und einer Loggia. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet zusätzlichen Raum für Abstellmöglichkeiten oder Ihr persönliches Hobby. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
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www.immowelt.de
815.000,00 €
9 Zi.
167
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem Sunshine 167 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
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Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.
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Quelle:
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469.000,00 €
5 Zi.
183
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Drohnen-Video: https://youtu.be/VZxK-9k7HiI Innen-Video: https://youtu.be/y3nQ3IsmS8I Wohn-Esszimmer: 47m², Zugang zur Terrasse 20m², überdacht Schlafzimmer: 16m² Kind 1: 11,5m² Kind 2: 11,5m², momentan zusammengelegt 23m² Küche: 8,6m², mit
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Einbauküche Bad: 6m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster Schrankraum Diele: Gäste-WC Deckenhöhe EG: 2,48m Souterrain, auch als Einlieger-Wohnung genehmigt: Wohn/Schlafzimmer: 35m² Küche: 6m² Bad : 4m² Diele, Abstellraum Heizungsraum Deckenhöhe Souterrain: 2,38m Fußböden weitgehend Kork Sanierungsbedarf: Fenster, Bäder, evtl. Fußböden (im Preis berücksichtigt) Energieverbrauch (durchschnittlich): 95kWh/ (m²x a) entspricht ca. 10 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), C, Fernwärme Da die Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück stehen, hat unser Haus einen Anteil von 244/1.000, also 1/4=24,4% von 941qm = 230m² Der Eigentümer hat selbst drin gewohnt Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.hande
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
183
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Drohnen-Video: https://youtu.be/VZxK-9k7HiI Innen-Video: https://youtu.be/y3nQ3IsmS8I Wohn-Esszimmer: 47m², Zugang zur Terrasse 20m², überdacht Schlafzimmer: 16m² Kind 1: 11,5m² Kind 2: 11,5m², momentan zusammengelegt 23m² Küche: 8,6m², mit
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Einbauküche Bad: 6m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Fenster Schrankraum Diele: Gäste-WC Deckenhöhe EG: 2,48m Souterrain, auch als Einlieger-Wohnung genehmigt: Wohn/Schlafzimmer: 35m² Küche: 6m² Bad : 4m² Diele, Abstellraum Heizungsraum Deckenhöhe Souterrain: 2,38m Fußböden weitgehend Kork Sanierungsbedarf: Fenster, Bäder, evtl. Fußböden (im Preis berücksichtigt) Energieverbrauch (durchschnittlich): 95kWh/ (m²x a) entspricht ca. 10 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), C, Fernwärme Miteigentumsanteil 244/1.000, also 1/4=24% von 941qm = 230m² Der Eigentümer hat selbst drin gewohnt Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/ Geodaten und Sonnenstand zu jeder
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
152,65
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine stilvolle Wohnung im 1. Stock eines Jugendstilgebäudes von 1895. Diese neuwertige Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und nach dem Auszug des Mieters vollständig renoviert. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung
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und zahlreiche originale Details, die den historischen Charme des Gebäudes bewahren. Auf knapp 153 m² großen Wohnfläche, inklusive anteilig berechneter Terrasse (1/3 der Fläche wurden mit einbezogen = 7,82m²), bietet die Wohnung fünf Zimmer, die alle mit originalen Pitchpine-Böden ausgestattet sind. Die beeindruckende Deckenhöhe von 4 Metern und die aufwändigen Stuckverzierungen verleihen den Räumen ein großzügiges Ambiente. Originale Innentüren und englische Deckenleuchten in drei Räumen unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Vier Zimmer verfügen zudem über bodentiefe, weiße Seidenvorhänge. Das Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit modernen Elektrogeräten und einer originalen Art-Deco-Deckenleuchte. Von hier aus gelangen Si
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1/8
1.250.000,00 €
2,5 Zi.
112,5
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnenverwöhnte 2 1/2 - Zimmer - Wohnung ist - umgeben von grünen Wäldern - sehr stadtnah und dennoch ruhig, idyllisch gelegen mit einem zauberhaften Blick aufs Heidelberger Schloss, die Altstadt und den Neckar befindet sich in einer der
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schönsten Lagen der Heidelberger Altstadt. Von der großzügigen Süd-West-Terrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Altstadt und den Neckar. Ein mit Schlüsselschaltung ausgestatteter Personenaufzug bringt Sie barrierefrei und bequem direkt aus dem Tiefgaragenbereich auf Ihre Wohnebene. Auf ca. 112 m² eleganter Wohnfläche befindet sich ein sensationell großzügiger, lichtdurchfluteter, offener Wohn-/ Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche. Das große Duschbad en Suite befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer und ist sowohl von hier, als auch vom Flur begehbar- zudem haben wir noch eine separate Gästetoilette direkt am Eingang mit einem sehr praktischen Wäscheschacht direkt in den Kellerraum. Eine Tiefgaragenstellplatz (
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
109
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung im Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund besticht durch ihren sehr gut durchdachten Grundriss und erstreckt sich über großzügige 109 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Personenaufzug.
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Von der anderen Straßenseite ist die Wohnung zudem barrierefrei zugänglich. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung vollständig saniert, was modernen Wohnkomfort und ansprechende Details miteinander vereint. Zu den Highlights zählen die Komplettsanierung von Bad und WC sowie neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden, die für optimale Wärme- und Schallisolierung sorgen. Eine abgehängte Decke mit integrierten LED-Spots schafft eine angenehme Lichtatmosphäre, während die neuen weißen Innentüren und der Laminatboden in ansprechender Fliesenoptik eine harmonische Wohnatmosphäre erzeugen. Die hochwertige Einbauküche, die im Jahr 2017 installiert wurde, ist mit modernen Elektrogeräten (Neff) ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein
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260.000,00 €
3 Zi.
75
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Drohen-Video: https://youtu.be/4yHv-BQGf-E 1. OG, nach hinten raus gelegen Wohnzimmer: 22 m², Zugang zur Terrasse 7m² Schlafzimmer: 14 m² Esszimmer : 17 m² mit zwei Lichtkuppeln Küche: 5 m² mit Einbauküche Bad: 6 m², Dusche, WC, Waschbecken,
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WM-Platz, kein Fenster Flur: 7m² Keller: 5 m² Tiefgaragen-Stellplatz Sanierungen: Wasserleitungen, Strom, Böden, Wände, Bad, Küche, Rollläden letzte Kaltmiete : 1.000 EUR/mtl + Nebenkosten Hausgeld nicht umlegbar: 139EUR/mtl incl. Insthaltung Grundstück 8.638m² Miteigentums-Anteil: 5,676/1.000 Energieverbrauch (durchschnittlich): 187 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 19 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), Fernwärme, F Fernwärme-Zentralheizung, Kabel, DSL-Gebiet, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst Kaufnebenkosten: einfach in Ihren Browser kopieren: http://grundbuch.rechner.handelsblatt.com/rechner2/handelsblatt2/ Geodaten und Sonnenstand zu jeder Zeit: http://www.sonnenverlauf.de KEINE KÄUFERPROVISION
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320.000,00 €
4 Zi.
109
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll gestaltete 4-Zimmer-Wohnung im Heidelberger Stadtteil Emmertsgrund besticht durch ihren sehr gut durchdachten Grundriss und erstreckt sich über großzügige 109 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Personenaufzug.
...
Von der anderen Straßenseite ist die Wohnung zudem barrierefrei zugänglich. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung vollständig saniert, was modernen Wohnkomfort und ansprechende Details miteinander vereint. Zu den Highlights zählen die Komplettsanierung von Bad und WC sowie neue Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden, die für optimale Wärme- und Schallisolierung sorgen. Eine abgehängte Decke mit integrierten LED-Spots schafft eine angenehme Lichtatmosphäre, während die neuen weißen Innentüren und der Laminatboden in ansprechender Fliesenoptik eine harmonische Wohnatmosphäre erzeugen. Die hochwertige Einbauküche, die im Jahr 2017 installiert wurde, ist mit modernen Elektrogeräten (Neff) ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
81
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche, helle 3 Zimmer - ETW mit Balkon von Heidelberg-Handschuhsheim; 4 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) eines ruhigen 12-Parteienhauses und ist in einem gepflegten Zustand (es besteht kein
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Renovierungsstau); Baujahr: 1958: Die ETW wurde immer in Stand gehalten und bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaflichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m²; AUFTEILUNG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; (durch beschluss der Eigentümer werden derzeit alle Fenster ausgetauscht); GAS- Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über Durchlauferhitzer; Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das Hausgeld beträgt € 300. - monatlich; Die Wohnung ist zur Zeit fü
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449.000,00 €
3 Zi.
81
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Freundliche, helle 3 Zimmer - ETW mit Balkon von Heidelberg-Handschuhsheim; 4 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im EG: (Hochparterre) eines ruhigen 12-Parteienhauses und ist in einem gepflegten Zustand (es besteht kein
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Renovierungsstau); Baujahr: 1958: Die ETW wurde immer in Stand gehalten und bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon; Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaflichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m²; AUFTEILUNG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster doppelt verglast mit Rollläden; (durch beschluss der Eigentümer werden derzeit alle Fenster ausgetauscht); GAS- Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über Durchlauferhitzer; Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das Hausgeld beträgt € 300. - monatlich; Die Wohnung ist zur Zeit fü
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1.190.000,00 €
405
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus mit Nettomieteinnahmen von ca 50.000,- €/Jahr befindet sich in einer attraktiven Lage in Heidelberg-Kirchheim und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für einen langfristigen Immobilienerfolg. Das 1963
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erbaute Objekt wurde zwischen 2014 und 2019 umfassend modernisiert und saniert. Mit einer vermietbaren Fläche von ca. 405 m², verteilt auf drei Etagen, bietet es damit ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten. Die Ausstattung der Wohneinheiten ist als gehoben einzustufen, wobei 4 Wohnungen über einen eigenen Balkon verfügen. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten, ein Waschraum sowie eine Fahrradgarage zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Heizung. Der kommunale Wärmeplan der Stadt Heidelberg sieht eine zeitnahe Anbindung an das Fernwärmenetz vor, was den Marktwert der Immobilie langfristig erhöht. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in dieses vielversprechende Mehrfamilienhaus in Heidelberg-Kirchheim. Ver