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1/7
463.999,00 €
5 Zi.
130
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
94.600,00 €
430
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück mit annähernd quadratischem Zuschnitt, bebaubar mit EFH (oder evtl. Doppelhaus), Voranfrage bei Landratsamt genehmigt; nur leichte Hanglage, gute Zufahrt, voll erschlossen, bereits 2 gepflasterte Kfz-Stellplätze und Gehweg
...
sowie Gartenhaus vorhanden; Nutzbar auch als Freizeitgrundstück oder zur Bebauung, kein Bauzwang!
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
785.000,00 €
7 Zi.
220
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem kernsanierten und top-gepflegtem 2-Familienhaus, das sich perfekt für Familien oder als Mehr-Generationenhaus eignet. Das Haus bietet Ihnen mit Zustand, Qualität, Materialien stark gehobene Ausstattung.
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Alles Top Zustand.
Dieses großzügige Haus, eingebettet auf einem Grundstück von ca. 663 m², bietet mit seinen 220 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort.
Das Haus verfügt über sieben helle und freundliche Zimmer, die Platz für Lebensfreude und Entspannung bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Kreativzentrum – hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Die Fensterfronten sorgen mit ihren Lichtachsen für reichlich Tageslicht und schaffen zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen.
Die großzügigen Küchen sind bereit kulinarische Abenteuer in einem modernen und funktionalen Umfeld zu unterstützen. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden mit
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1/27
850.000,00 €
8 Zi.
250
m2
93358 Train
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde von unserer Familie Anfang der 80ger Jahre im Rohbau übernommen, umgeplant und daraufhin fertiggestellt.
Es wurde auf höchste Baustoffqualität geachtet um das Wohnklima so gesund wie möglich zu gestalten.
Die tolle
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Raumaufteilung bietet vom ausgebauten Keller bis hin zum Obergeschoss reichlich Platz für Hobbies, Familie und zugleich genügend Rückzugsmöglichkeiten bzw. Ruhezonen.
Das Haus hat Fußbodenheizung und Radiatoren. Beide Kreise kann man separat voneinander und je Raum steuern.
Das Haus wird aktuell über eine Ölheizung von BUDERUS beheizt. Im Keller und im Erdgeschoss befindet sich jeweils ein Schwedenofen.
Es wurde im Haus vor kurzem ein Gasanschluss nachgerüstet, der künftig auch für den Wasserstofftransport geeignet sein soll.
Weiters bietet das Haus eine ca 3kW große PV-Anlage, welche den Strombedarf bisher einwandfrei abdecken konnte und ist bereits mittels LWL ans Glasfaserleitungsnetz für schnellstes Internet angeschlossen.
Auf der Liegenschaft be
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1/58
Quelle:
www.immobilien.de
555.000,00 €
4 Zi.
146
m2
84094 Elsendorf
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei von Privat:
Das 2001 fertig gestellte Einfamilienhaus in Holzständer-Bauweise (Niedrigenergiestandard) ist voll unterkellert und verfügt über
eine PV-Anlage (Installationsjahr und Inbetriebnahme 2012, Modulleistung 8,19 kWp,
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Einspeisevergütung bis 2032 mit vorrangigem Eigenverbrauch),
solare WW-Unterstützung,
eine Gas-Brennwerttherme (Flüssiggastank im Vorgarten unterirdisch),
eine zentrale Lüftungsanlage,
Satelliten-TV,
einen Abstellraum / Speis im EG,
einen Holz-Kamin im Wohn-/Esszimmer,
eine gepflasterte Terrasse (2020 erneuert) mit Überdachung und Blick ins Grüne,
ein Gäste-WC,
ein großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch (Armaturen 2020 erneuert) sowie Dusche und Badewanne im OG,
ein Gartenhaus (2023) und separates Gerätehäuschen,
ein Carport für 2 Pkw mit zusätzlicher Lagerfläche auf dem Dachboden,
2-fach isolierverglaste Holz-Alufenster sowie
eine sehr gut ausgestattete Küche von 2012.
Neben den 2 Parkmöglichkeiten im Carport haben im Hof zusätzlich 2 weitere Fa
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1/43
639.000,00 €
7 Zi.
245
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Haus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Garten – ideal für Familien und Investoren
Dieses dreistöckige Mehrfamilienhaus überzeugt durch seinen besonderen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sieben gut geschnittenen Zimmern und
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zwei modernisierten Badezimmern bietet es viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die drei separat geplanten Wohnungen auf den Etagen eignen sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Große, nach Süden ausgerichtete Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der eingewachsene Garten ist ein echtes Highlight – ein perfekter Ort für Kinder, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen. Das 1967 erbaute Haus wird durch eine zuverlässige Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand. Zudem stehen praktische Kellerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Eigenheim für die Familie oder als lukrati
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
223
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist vollständig aus Fichtenholz gebaut, KfW55, Ständer-/Vollholzbauweise im EG, Blockbauweise im OG und in der Einliegerwohnung. Es hat ein modernes, offenes Interieur, durch die vielen großzügigen meist bodentiefen Fenster-Elemente ein
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helles Ambiente und durch die Holzwände und Holzdecken ein gemütliches Wohnklima. Die Einbauküche ist in schlichtem Weiß zeitlos und offen in dem großen Wohn-Essbereich integriert. In der Einliegerwohnung ist eine Landhausküche eingebaut, die übernommen werden kann. In den Wohnräumen liegt Parkett, in den Bädern Fliesen. Die Wände für die Sauna wurden in Blockbauweise errichtet und ins Elternbad integriert. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Zum Haus gehören eine Fertiggarage mit Automatischem Tor und mit einem starken E-Anschluss für eine Wallbox. Ein PKW-Carport und ein Wohnmobil-Carport sowie weitere Abstellflächen sorgen für viel Platz. Ein Teil des Gartens liegt im Westen, der andere im Osten des Grundstücks. I
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1/7
498.000,00 €
4 Zi.
187
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über beeindruckende 187 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Aufteilung in zwei separat vermietete Einheiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die
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von einer attraktiven Mietrendite profitieren möchten. Durch die flexible Nutzung bleibt die Option offen, die Wohnung zukünftig zusammenzulegen oder weiterhin getrennt zu vermieten.
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1/2
236.385,00 €
459
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "GREEN GADEN" wird aktuell von der G&B Projektierungs GmbH erschlossen. Die Gesamtfläche des neu zu erschließenden Areals umfasst ca. 70.000 m². Hiervon werden ca. 45.000 m² für Baugrundstücke verfügbar sein. Die restlichen ca.
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25.000 m² werden für Verkehrsflächen sowie vor allem für Grünanlagen verwendet. Die Erschließungsarbeiten werden voraussichtlich im 4. Quartal 2024 abgeschlossen - ab dann ist die Bebauung der Grundstücke, für die von der Stadt Abensberg ein Bebauungsplan erstellt wurde, möglich. Das Baugebiet "GREEN GADEN" ist in mehrere Teilbereiche unterteilt, auf denen die Bebauung mit Einfamlienhäusern, Doppel- und Reihenhäuser sowie Tiny-Häusern möglich ist. Der Bebauungsplan ist sehr flexibel gestaltet - so sind je nach Objektart verschiedene Dachformen (Sattel- / Walm- / Pultdach), Die Grundstücksflächen sind relativ klein gehalten. so dass es auch für junge Familien noch möglich sein sollte, ein Grundstück zu kaufen und mit einem Eigenheim zu bebauen. Der
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1/5
345.000,00 €
865
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der begehrten Wohngegend von Mauern (Neustadt an der Donau). Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch zahlreiche gepflegte
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Wohnhäuser und grüne Gärten aus, was ein äußerst angenehmes Wohnumfeld schafft. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
101.890,00 €
443
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Die Highlights auf einen Blick: - ruhige Lage im Baugebiet Meilenhofen West, Ortsrandlage - Baubeginn sofort möglich - voll erschlossenes Grundstück - Glasfaseranschluss - Errichtung einer Doppelhaushälfte - folgende bauliche Auflagen sind
...
einzuhalten: - Beginn Rohbau 3 Jahre - Bezug des Wohngebäudes 5 Jahre - tatsächlich gemeldeter Wohnsitz 15 Jahre (gerechnet ab Gegenzeichnung des Kaufvertrags beim Notar)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
97.750,00 €
425
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Grundstück
Die Highlights auf einen Blick: - ruhige Lage im Baugebiet Meilenhofen West, Ortsrandlage - Baubeginn sofort möglich - voll erschlossenes Grundstück - Glasfaseranschluss - Errichtung einer Doppelhaushälfte - folgende bauliche Auflagen sind
...
einzuhalten: - Beginn Rohbau 3 Jahre - Bezug des Wohngebäudes 5 Jahre - tatsächlich gemeldeter Wohnsitz 15 Jahre (gerechnet ab Gegenzeichnung des Kaufvertrags beim Notar)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
1.192
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1200 qm große sehr ruhig in Höhenlage gelegene Eckgrundstück hat zwei Zufahrten. Es liegt in einer gewachsenen Siedlung und ist das letzte Grundstück in dieser Straße. Das Grundstück wird vor dem Verkauf noch Planiert.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
2.500.000,00 €
40 Zi.
1.100
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Das exklusive Gutshaus mit Gewölbedecken im Erdgeschoss hat schöne Stein- und Parkettböden sowie Holzdecken. Die Bäder sind
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hochwertig ausgestattet. Das stark sanierungsbedürftige Nebenhaus ist aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WCs sind gefliest. Die Erdgeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3,5 m ist in drei Bereiche aufgeteilt und ausgestattet mit Betonboden und Deckenleuchten, zwei WCs sowie einem elektrischen Ladetor mit 2 m x 3 m. Die Obergeschoss-Hallenfläche mit einer Höhe von ca. 3 m hat ebenfalls einen Betonboden und Deckenleuchten sowie ein Ladetor mit 2 m x 3 m, zum Be- und Entladen mit einem Stapler. Die beiden Hallenflächen sind nicht beheizt. Das Altgebäude hat die Maße ca. 9 m x ca. 32 m. Ausgestattet mit drei Holztoren ca. 3 m x 3 m, Betonboden, De
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1/4
645.000,00 €
20 Zi.
430
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Das stark sanierungsbedürftige Nebenhaus ist
...
aufgeteilt in vier verschieden große Wohnungen. Die hellen Wohnräume sind ausgestattet mit Parkettböden und Holzdecken. Bäder und WCs sind gefliest. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat mehrere wunderschön angelegte Gartenanlagen. Beheizt wird durch eine Biogasanlage.
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
420.000,00 €
4 Zi.
124
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem kernsanierten und top-gepflegtem 2-Familienhaus, das sich perfekt für Familien oder als Mehr-Generationenhaus eignet. Das Haus bietet Ihnen mit Zustand, Qualität, Materialien stark gehobene Ausstattung.
...
Alles Top Zustand.
Dieses großzügige Haus, eingebettet auf einem Grundstück von ca. 663 m², bietet mit seinen 220 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Die Fensterfronten sorgen mit ihren Lichtachsen für reichlich Tageslicht und schaffen zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschoss-Wohnung im 1. Obergeschoss, die Sie über ein modernes, helles Treppenhaus erreichen.
Wohnung 1. Ober(=Dach-)Geschoss: Abgeschlossene Einheit. Fußbodenheizung in allen Räumen, außer in den Schlafräumen.
4-Zimmer-Wohnung, ca. 124 m², 3 Schlafzimmer, Badezimmer(Dusche, Badewanne, WC, WB, Fenster), separate Küche(2 Fenster) mit EB
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
370.000,00 €
3 Zi.
96
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem kernsanierten und top-gepflegtem 2-Familienhaus, das sich perfekt für Familien oder als Mehr-Generationenhaus eignet. Das Haus bietet Ihnen mit Zustand, Qualität, Materialien stark gehobene Ausstattung.
...
Alles Top Zustand.
Dieses großzügige Haus, eingebettet auf einem Grundstück von ca. 663 m², bietet mit seiner 220 m² Gesamt-Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Die Fensterfronten sorgen mit ihren Lichtachsen für reichlich Tageslicht und schaffen zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre in allen Räumen. Kellergeschoss Gesamt-Nutzfläche ca. 85 m².
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung, die Sie über ein paar wenige Stufen sowohl über Ihre Garage als auch über ein paar wenige Stufen über den Hauseingang erreichen.
Ihre Wohnung, Hochparterre:
Abgeschlossene Einheit. Zugang über Einzelgarage und über Hauseingang, lediglich 2 Stufen zur Wohnung, ideal
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1/17
365.000,00 €
3 Zi.
89
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Der Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
- Offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Kinder-/Arbeitszimmer
-
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Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchtrockner, Anschluss für WM & WT
- Kleine Galerie über dem Wohnbereich
- Eigener Speicherraum (Zugang über die Galerie)
Die Wohnfläche von 89,40qm teilt sich wie folgt auf:
- Wohnbereich: 18,17qm
- Küche mit Essbereich: 24,72qm
- Schlafzimmer mit Ankleide: 18,22qm
- Kinder-/Arbeitszimmer: 13,16qm
- Badezimmer: 8,25qm
- Diele/Flur: 6,88qm
Zusätzliche Nutzfläche:
- Kellerraum: 5,98qm
- Speicherraum: 21,50qm
- kleine Galerie über dem Wohnraum: 10,00qm
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1/13
245.000,00 €
3 Zi.
74
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne, helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, die sich im 2. und 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Das Objekt liegt sehr ruhig, dennoch in zentraler Lage.
Die Wohnung ist besonders hell und freundlich mit
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Süd-West-Ausrichtung und besticht durch einen idealen Grundriss:
Von dem Flur aus kommen Sie zum Wohn-/Essbereich mit offener Küche und praktischem Abstellraum.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Elektrogeräten und inkl. Kücheninsel mit Bar und Stühlen.
Ebenfalls vom Flur gelangen Sie über eine Holztreppe in das 3. OG in das Wohn-/Schlafzimmer.
Hier befindet sich auch das großzügige Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Daneben liegt das helle Schlaf-/Kinderzimmer mit großer Fensterfront mit Süd-West-Ausrichtung.
In der Wohnung ist ein sehr schöner gepflegter Laminatboden verlegt.
Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Top
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1/13
410.000,00 €
3 Zi.
102,81
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 1.12.2024 können Sie diese freundliche Erdgeschosswohnung erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Dreieinhalb hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Über einen Fahrstuhl gelangen
...
Sie bequem in die entsprechende Etage. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 190,00 €. Zum Objekt gehören auch zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit zu einer Monatsmiete von 1.100,00 € vermietet.