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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
98,3
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Stadtwohnung zum Wohlfühlen. Der große Wohn-/Essbereich mit hochwertigen Landhausdielen als Fertigparkett und der offene Küchenbereich harmonieren in Perfektion. Genießen Sie vor allen Dingen Ihren Wohnraum draussen, der mit einer
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teilweise überdachten Terrasse und einer Größe von ca. 26 m² punktet. Das Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche mit Ganzglasduschtrennwand ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der zentral gelegene Fahrstuhl im Treppenhaus bringt Sie von der Tiefgarage bis auf die gewünschte Etage und sorgt dafür, dass Sie auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl bequem in die Wohnungen gelangen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
65
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Kreativität lässt sich wünschen... Sie finden die spezielle Immobilie im Erd- und
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Untergeschoss des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses fußläufig zum Langenfelder Zentrum. Die Eigentumswohnung und die Gewerbeeinheit gehören zusammen und können nicht einzeln erworben werden. Es präsentiert sich von der Straßenseite recht zurückhaltend, birgt ihnen aber insgesamt ca. 300 m² Fläche - Viel Platz für eine große Familie und Ihr Unternehmen! Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. Warmwasser wird dezentral über Durchlauferhitzer generiert. Die Eigentumswohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer im Erdgeschoss und 3 weitere Räume im Untergeschoss, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer, ein Gäste WC, und einen Kellerraum. In der Wohnung angekommen finden Sie im Erdgeschoss, das Gäste-WC, die Küche, ein
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Quelle: www.immowelt.de
591.700,00 €
3 Zi.
96
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.10.2024. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,54% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern.
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Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. Am Ahornweg entstehen großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 93,5 und 118 Quadratmetern. Unsere Immobilien überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Die beiden Mehrparteienhäuser am Ahornweg liegen nur wenige Hundert Meter westlich der Langenfelder Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus erreichen Sie Geschäfte, Restaurants, Ärzte oder die nächste ÖPNV-Haltestelle auch zu Fuß innerhalb kürzester Ze
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
240
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit wurde um 1904 auf einem ca. 1.304 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Hier bieten sich zwei interessante Optionen an: Sanierung oder bis zu 300 m²
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Wohnfläche neu bauen - hier ist vieles möglich. Zur Planung und Ausführung nach Ihren Wünschen stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
3 Zi.
75,31
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne sowie sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 8. Etage eines gepflegten Wohnhochhauses aus dem Jahre 1970 und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den Stadtweiher. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem
...
Aufzug. Die Wohnung wird über eine geräumige Diele - hier befindet sich ein praktischer Einbauschrank - betreten, von der aus das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer erreichen sind. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur sonnigen Loggia mit einem einem wunderschönen Blick ins Grüne, aber auch zum schönen Essbereich in der Küche. An das Wohnzimmer grenzt eine weitere, etwas kleiner Diele an, die zum Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Duschbad führt und somit etwas separat liegen. Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, das Bad und die Küche sind hell gefliest. Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis beinhaltet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
3 Zi.
75,31
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne sowie sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 8. Etage eines gepflegten Wohnhochhauses aus dem Jahre 1970 und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den Stadtweiher. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem
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Aufzug. Die Wohnung wird über eine geräumige Diele - hier befindet sich ein praktischer Einbauschrank - betreten, von der aus das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer erreichen sind. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur sonnigen Loggia mit einem einem wunderschönen Blick ins Grüne, aber auch zum schönen Essbereich in der Küche. An das Wohnzimmer grenzt eine weitere, etwas kleiner Diele an, die zum Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Duschbad führt und somit etwas separat liegen. Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, das Bad und die Küche sind hell gefliest. Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis beinhaltet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
3 Zi.
66,61
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eine gepflegten 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1965 in konventioneller Bauweise errichtet. Die Wohnung ist seit Juni 2014 an die derzeitigen Mieter vermietet. Das bestehende
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Mietverhältnis muss übernommen werden Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 4.620,00 EUR. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Häuser. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7076-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
155
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie wollen einen Ort, an dem Sie Ihre Kinder im Grünen aufwachsen sehen? Stopp, Sie sind hier genau richtig! Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus inmitten eines Blumenmeeres präsentieren zu können. Ein offen gestalteter Grundriss vereint
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das Moderne und das Klassische. Mit drei Terrassen verpassen Sie nie mehr auch nur einen Sonnenstrahl. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
15 Zi.
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Gewerberäume in Ratingen Hösel (Zentrum) zu verkaufen. Gewerbefläche 192 m² im Untergeschoss mit Fenstern zum Garten. Baujahr 1970. Zurzeit als Massagepraxis genutzt. Insgesamt 15 Räume mit getrennten WC -Anlagen und Duschen. Die Räumlichkeiten
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sind in einem sehr guten Zustand und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Büro-, Praxis- oder Schulungsräume. Die Lage ist optimal für Gewerbetreibende, da sich die Immobilie direkt im Zentrum von Ratingen Hösel befindet. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Objekt verfügt über einen separaten Eingangsbereich. Der Gartenbereich bietet zudem Möglichkeiten zur Entspannung während der Arbeitspausen. Eine Besichtigung lohnt sich!
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
6 Zi.
175
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Exklusive Stadtvilla - Ein Zuhause für die Seele Willkommen in Ihrem Traumdomizil,
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einem Ort, der nicht nur Wände und Möbel, sondern Emotionen und Träume beherbergt. Diese exklusive Stadtvilla, erbaut zwischen den Jahren 2015 und 2016, ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Oase der Geborgenheit, ein Ort, an dem Sie Ihre Geschichte schreiben können. Betritt man das Anwesen, fällt sofort das zeitlose Design ins Auge. Die elegante Fassade, geziert von Solarpanelen, verheißt Nachhaltigkeit und Modernität. Doch es ist nicht nur das Äußere, das beeindruckt - es ist die Liebe zum Detail, die in jedem Aspekt dieses Hauses steckt. Treten Sie ein und fühlen Sie die Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen. Die großzügige offene Wohnküche lädt zum Verweilen ein, während der Kamin mit seinem sanften Knistern eine Atmosphäre der Behagli
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
18 Zi.
511,17
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sinnvoll investieren! Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Im EG liegt sich die Gewerbeeinheit, jedes der Obergeschosse besitzt je zwei Wohnungen und im DG befindet sich eine weitere Wohnung. So kommen
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wir im Gesamten auf eine Gewerbe- und sieben Wohneinheiten in einer Lage mit beeindruckender Infrastruktur - optimale Voraussetzungen, um das Immobilienportfolio zu erweitern! Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet, die Gewerbeeinheit steht zur Vermietung frei. Hierdurch kann der monatliche Mietertrag auf ca. 4.100,-€ angehoben werden. Durch Vollvermietung können die jährlichen Mieteinnahmen folglich auf 49.600,-€ ansteigen. Dies ergäbe eine Rendite von 5,2%. Berücksichtigt man nun noch weitere Mietanpassungen oder eine Neuvermietung mit derzeitigen ortsüblichen Mietpreisen lägen wir bei rund 59.200,-€. Bei einer derartigen Rendite von 6,2% kann man wirklich von einem einzigartigen Angebot sprechen. Wer sinnvoll investieren möchte, ist hier
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
349.900,00 €
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Langenfeld - Berghausen.
Dieses wunderschöne Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für zukünftige Bauherren.
Das weitläufige und topgeschnittene Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca.
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549 Quadratmetern ist der ideale Ort für die, die großzügig, grün, ruhig und dennoch sehr zentral wohnen möchten.
Das Grundstück ist erschlossen, als Wohnbaufläche ausgewiesen und kann nach dem B-Plan bebaut werden. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 349.900 €.
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.
Langenfeld - Berghausen besticht durch die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft und die hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Supermärkte und Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem ist Langenfeld - Berghausen für seine Wasserskilange sehr bekannt.
Wir freuen uns auf
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Quelle: www.immowelt.de
474.450,00 €
3 Zi.
119
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
523.390,00 €
4 Zi.
139
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Aller guten Dinge sind zwei. Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund
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140 qm großen Haushälften bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt
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Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
3 Zi.
73,38
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der
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Keller- und obersten Geschossdecke. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Den Mietern steht ein gesetzliches Vorkaufsrecht zu. Gemäß noch gültigem Energieausweis ist der Energieträger 'Öl', die Umstellung auf Gas ist im Jahr 2017 / 2018 erfolgt, der Energieausweis ist weiterhin gültig. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38044-19 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
55
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Ambiente im ersten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von rund 55 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Baujahr der Immobilie liegt im
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Jahr 1987 und zeugt von einem soliden und zeitgemäßen Baustil. Der Zustand des Objekts ist gepflegt und zeigt keinerlei Mängel. Momentan ist die Wohnung vermietet. Die Wohnung besticht durch eine ganz normale Ausstattungsqualität, die jedoch keinen Wunsch offenlässt. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet stets einen schönen Ausblick. Die räumliche Verteilung der Wohnung ist optimal gestaltet. Neben einem geräumigen Wohnzimmer mit ausreichendem Platz steht ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Eine offene Küche rundet das Raumangebot ab. Die Lage des Objekts ist äußerst attraktiv. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur un
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
41,71
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde in bester Bauqualitaet erstellt und befindet sich in entprechned gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen und ist an eine ältere Dame vermietet. Die Miete beträgt
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zurzeit mtl. € 400,- zzgl. NK € 237,-. Der TG-STellplatz ist fremdvermietet für mtl. € 50,-. Auf Wunsch der Mieterin werden von der Wohnung keine Fotots veröffentlicht.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1.354
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Grundstück
2 Baugrundstück(e) zum Top-Preis für 1 oder 2 Bauherren! Hier verwirklichen Sie Ihre ganz persönlichen Bauplanungen. Nichts von der Stange, sondern Ihre Kreativität und Ihre Bauideen! Hier kaufen Sie ein 1354m² großes Grundstück mit Hanglage
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nähe Zentrum Heiligenhaus. Die Grundstücke liegen Richtung Südwest. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 550m Luftlinie. Die positiv beschiedene Bauvoranfrage ermöglicht eine Teilung des Grundstücks. Die Bebauung ist mit 2 freistehenden Einfamilienhäusern und je Haus rechts und links 1 Garage möglich. Die zulässigen Baukörpergrößen lt. Bauvoranfrage betragen ein Maximum von ca. 13m Breite und ca. 9m Tiefe. Die Grundstücksgrößen betragen bei dieser Planung ca. 800 und ca. 550 m². Das Grundstück kann bei einem Käufer auch zu einem späteren Zeitpunkt geteilt werden. Sie genießen Ihr neues, großzügiges Zuhause auf einem großen Grundstück mit viel Gartenfläche. Auf Grund der Hanglage dürfen 2 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss erstellt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
544
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus
Man vermutet den Ursprung des Hauses im 18. Jahrhundert. Nachweislich wurde hier im Jahre 1851 die erste Haaner Poststelle eingerichtet - dies wird u.a. bei Wikipedia dokumentiert. Mitte der 80er Jahre wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt.
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Gleichzeitig wurde auch ein ca. 115 m² großer Anbau an das Haus erstellt. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Ladenlokale und 4 Wohnungen. Hinzu kommt noch der Anbau. Ein Highlight ist die große DG-Wohnung, die sich auf 2 Ebenen verteilt und über einen großen Glasgiebel verfügt. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 59 m² und 98 m², die Ladenlokale sind 34 m² und 100 m² groß. Hinzu kommt der ca. 115 m² große Anbau. Alle 7 Einheiten sind zum Teil schon langfristig vermietet. Auf dem ca. 735 m² großen Grundstück befinden sich noch 10 PKW-Stellplätze, die zum einen an die Mieter und zum anderen an Außenstehende vermietet sind. JNME: EUR 69.733,92
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 14.OG in einem Mehrfamilienhaus. Dort sind 2 Aufzüge vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnläche von ca. 61 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1
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Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer, 1 Bad ohne Fenster, 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 Tiefgaragenplatz, der auch vermietet ist. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.