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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein gepflegtes Fertighaus der Marke Nordhaus-Fertigbau mit massivem Vollkeller und Garage. Dieser Walmdachbungalow ist ebenerdig, mit insgesamt 3 Schlafräumen, bewohnbar. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden, ein gut geh
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barer Treppenaufgang (Holztreppe) ist bereits vorhanden. Besonderes Potenzial bietet das schöne Grundstück in absolut gefragter Lage. Rückwärtig verfügt es über eine weitere Zufahrt, sodass hier eine weitere Bebauung möglich wäre und eine Grundstücksteilung denkbar. Aufteilung: EG: Diele, G-WC, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, 3 Schlafräume Die Lage spricht für sich, ein absolut bevorzugter Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
147
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer langfristig vermieteten Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss (Verkaufsfläche von ca. 100 m²) zzgl. aller Nebenflächen im EG (Lager, Personal und WC von ca. 50 m²). Im Obergeschoss des Hauses, welches
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über das rückwärtig gelegene Treppenhaus zu erreichen ist, befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 43 m² und ca. 30 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 37m². Gesamt: ca. 150 m² Gewerbefläche ca. 147 m² Wohnfläche Eine der Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind vermietet und befinden sich in einem einfachen Standard. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss ist leerstehend und kann sofort saniert werden. Bei den vermieteten Wohnungen können die Sanierungen sukzessive im Rahmen von Mieterwechseln erfolgen. Im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft befinden sich eine Hoffläche mit Zugang zum Treppenhaus, einem rückwärtigen Zugang zur Einzelhandelsfläche sowie 5 Stell
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Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
8 Zi.
220
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein ansprechendes, massives und sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller aus dem Baujahr 1979 in stadtnaher Lage. Insgesamt stehen Ihnen hier acht großzügige Zimmer sowie zwei Bäder und zwei möblierte Küchen zur Verfügung. Das
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Haus wurde zur Eigennutzung gebaut und verfügt über sehr wertige und teils besondere Ausstattungsmerkmale. Die Immobilie bietet sehr viel Platz für die große Familie oder man lässt sich durch eine zusätzliche Mieteinnahme Eigentum zuwachsen. Die einladende Loggia ist dem Süden zugewandt. Der Keller verfügt über eine gute Stehhöhe, leider war dieser im vergangenen Winter erstmalig vom Wassereinbruch betroffen. Aufteilung: EG: große Diele mit Treppenaufgang, G-WC, Kaminzimmer mit Essdiele u. angrenzendem Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, separater Schlaftrakt mit großem Bad, Flur und drei Schlafzimmern DG: großer Flur, mit Garderobennische, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, gr. Bad Eine gepflegte Immobilie in g
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350.000,00 €
4 Zi.
90,92
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kaufen und einziehen! Dieser äußerst gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1980 bietet auf einer Ebene ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der vorteilhaften Lage in Bahnhofsnähe ist dieses Haus
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ideal für Menschen, die auf den Zug / die S- Bahn angewiesen sind. Das Erdgeschoss umfasst vier gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Anordnung der Räume sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Der Keller beherbergt nicht nur praktische Abstellräume, sondern auch weitere attraktive Wohnräume sowie ein zusätzliches Badezimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Hobbyraum, Heimkino oder Gästezimmer. Ausstattung: - Massiv - Baujahr: 1980 - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC - Voll unterkellert mit zusätzlichen Wohnräumen und Bad - Sehr gepflegter Zustand - Perfekte
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www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
150
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde vom Nienburger Architekturbüro Aretz u.Wisk geplant und von hiesigen Firmen errichtet. Es handelt sich um eine ansprechende Raumaufteilung mit hellen, lichtdurchfluteten Zimmern. Im Dachgeschoss
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gibt es nur wenige Schrägen und schöne Raumhöhen, die teilweise bis unter das Dach reichen. Die anthrazitfarbene Bodenfliese zieht sich durch das ganze Haus und versprüht einen modernen sowie zeitlosen Charme. Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 150 m² zur Verfügung. Die Terrasse befindet sich in Süd-/Westausrichtung. Hier können Sie den Luxus eines Neubaus mit einer Planungssicherheit bezüglich der Kosten und Fertigstellung genießen. Einziehen und Wohlfühlen! Aufteilung: EG: Diele, Gästebad, Verfügungszimmer, HWR, offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich und Zugang zur Terrasse DG: Galerie, Elternschlafzimmer m. direkt angrenzendem Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, Bad m. Dusche u. Badewanne Hier können Sie sich den Baust
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199.000,00 €
7 Zi.
180
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ursprünglich im Jahr 1820 erbaut, wurde das Gebäude in den Jahren 1984 und 1985 umfassend kernsaniert und ausgebaut. Dabei
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wurden traditionelle Elemente stilvoll bewahrt und mit modernen Annehmlichkeiten ergänzt. Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer flexiblen Raumaufteilung von 7 bis 8 Zimmern, ist dieses Haus ideal für Familien oder Menschen mit Platzbedarf geeignet. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit einer barrierefreien Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich besticht durch seine hellen und geräumigen Zimmer, die sich für unterschiedliche Nutzungen anbieten. Praktischen Stauraum bietet ein kleiner Keller, eine Besenkammer und der Dachboden. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen, ein Carport, mehrere Schuppen und eine gemütliche Gartenlaube, die zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungs
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
156
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein absolutes Raumwunder, da Sie bereits im Erdgeschoss komfortabel auf fast 90 m² wohnen können. Das Haus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise von hiesigen Firmen mit einer Garage errichtet. Aufteilung:
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EG: Diele, Bad, gr. Wohnküche mit direkt angrenzendem HWR und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse DG: Flur, gr. Bad, 3 Schlafzimmer Das Haus befindet sich in einem gepflegten und laufend gut unterhaltenen Zustand. Hier können Sie sich ohne großen Renovierungsarbeiten gleich zu Hause fühlen!
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Quelle:
www.immowelt.de
169.900,00 €
240 Zi.
240
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage. Im Jahr 1978 wurde dieses in massiver, 2-geschossiger Bauweise mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, einem Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Ein
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großzügiges Treppenhaus ist von der Rückseite zugängig. Das EG hat eine Fläche von ca. 36,67 m², das Obergeschoss verfügt sogar über eine Fläche von 203,7 m². Beide Flächen sind mit einer Innentreppe verbunden, aber auch jeweils über das vorgelagerte Treppenhaus erreichbar. Bisher wurden die Flächen als Gewerbefläche für ein Ingenieurbüro genutzt. Evtl. könnte das OG auch als Wohnfläche nach Antragsstellung einer Nutzungsänderung genutzt werden. Aufteilung: EG: Ladenlokal 1.OG: 2 WCs, 5 Räume sehr gut belichtet, 2 innen liegende Räume, Flur u. Treppenhaus Sehr interessantes Objekt für Anleger! Die Adresse spricht für sich. Die Immobilie ist bereits frei und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
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1/8
132.000,00 €
3 Zi.
66
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus über 52 Wohnungen auf sechs Etagen. Diese sind auch mit dem Aufzug zu erreichen. Diese Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad, einen Abstellraum und einen
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Balkon mit Blick auf den Innenhof sowie ins Grüne. 2007 wurde diese Wohnung großzügig modernisiert, So wurde z.B. zusätzlich eine Fußbodenheizung im Bad und Flur eingebaut. Weiterhin ist der Wohnung ein großer Kellerraum zugeordnet. Die Doppelgarage im Innenhof gehört ebenfalls dazu. Bitte fordern Sie unser Verkaufsexposé für weitere Informationen an!
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398.750,00 €
4 Zi.
110,83
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Nienburg, im Ortsteil Erichshagen, entstehen 6 moderne Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, die nach neuesten baulichen Kriterien errichtet werden. Die Häuser variieren zwischen 110m² - 121,78m² Wohnfläche mit je 4-5 Zimmern. Zu jedem der
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einzelnen Häuser gehört eine massiv gebaute Garage mit elektronischem Tor, zusätzlich ist auch Stellplatzfläche vor der Garage vorhanden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück mit einer tollen Terrasse und Garten! Sie wollten schon lange in den Genuss von einem neuen, modernen Eigenheim in Nienburg kommen? Dann informieren Sie sich jetzt über Ihr Traumhaus!
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158.000,00 €
3 Zi.
88,14
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973. Sie bietet eine ruhige Innenstadtlage mit Blick auf den Auewall. Die Anlage umfasst acht Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge.
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Die Wohnung verfügt über einen langen Flur, ein Vollbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC mit Oberlicht. Es gibt ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das einen direkten Zugang auf den schönen, überdachten Balkon hat. Weitere Räume sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und die Küche mit einer einfachen Einbauküche. Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein überdachter PKW-Stellplatz auf dem Hof zugeordnet. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, zentrale Lage suchen.
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1/5
478.000,00 €
4 Zi.
118,73
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Nienburg, im Ortsteil Erichshagen, entstehen 6 moderne Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, die nach neuesten baulichen Kriterien errichtet werden. Die Häuser variieren zwischen 110m² - 121,78m² Wohnfläche mit je 4-5 Zimmern. Zu jedem der
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einzelnen Häuser gehört eine massiv gebaute Garage mit elektronischem Tor, zusätzlich ist auch Stellplatzfläche vor der Garage vorhanden. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück mit einer tollen Terrasse und Garten! Sie wollten schon lange in den Genuss von einem neuen, modernen Eigenheim in Nienburg kommen? Dann informieren Sie sich jetzt über Ihr Traumhaus!
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317.500,00 €
4 Zi.
127
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde nach einem anspruchsvollen Architektenentwurf in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in interessanter Lage zum Steinhuder Meerbach. Neben einer tollen Ausstattung und einem zusätzlichen Spitzboden mit Tageslicht
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und großzügiger Raumhöhe, wird dieses Angebot von einem pflegeleichten Garten sowie einem Pkw-Stellplatz abgerundet. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, HWR, Wohn- und Essbereich Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, drei Schlafräume Der Mieter der Doppelhaushälfte ist ausgezogen, so dass das Haus nach Ihrer Renovierung kurzfristig bezogen werden kann. Ausstattung: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung, hell gefliestes Gäste-WC, großzügiges Badezimmer (ebenfalls hell gefliest) und mit charmanter offener Balkenlage, Spitzboden mit äußerst großzügiger Raumhöhe und Tageslicht, Neuwertige Gas-Brennwertheizung (erweiterbar für Hybridnutzung), praktisch an den HWR angrenzender Geräteraum, pflegeleichter, südwestlich angelegter Garten, 1
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1/5
138.000,00 €
3 Zi.
66,46
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnung in innenstadtnaher Lage Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Nienburg/Weser, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder
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kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen. Mit einer Wohnfläche von 66 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit miteinander vereint. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, das von einer gepflegten Außenanlage umgeben ist. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Übergabe kann im Laufe des nächsten Jahres nach Absprache erfolgen. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung besteht hier ein attraktives Vermietungspotential. . Wohnfläche: ca. 66 m² . Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer) . Küche: sep
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Quelle:
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329.000,00 €
8 Zi.
202,16
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1992 in solider und massiver Bauweise mit einem Rotsteinklinker errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Vierfamilienhäuser, das vordere Haus steht zum Verkauf. Die
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Aufteilung erfolgte nach WEG, ein Anteil des Nebengebäudes, in dem sich die Abstellräume der Wohnungen befinden, wird mit erworben. Alle vier Einheiten sind gut vermietet. Es handelt sich jeweils um 2 Zimmerwohnungen, Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnungen im OG haben einen Dachboden und eine Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Südterrasse und jeweils über einen Garten. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz. Insgesamt präsentiert sich die Wohnanlage in einem sehr gepflegten Zustand. Aufteilung: Wohnungen EG jew. ca. 53,70m²: Flur,Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer und Bad mit Dusche Wohnungen OG jew. 43,93m²: Flur, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur
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157.000,00 €
3 Zi.
85
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Haus in beliebter Wohnlage wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem Eckgrundstück erbaut und seitdem laufend gut unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC und
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ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume zu finden. Ein Keller sowie die Garage bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Hobbies. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Fordern Sie bitte vorab unser ausführliches Exposé an.
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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391.805,00 €
3 Zi.
91,33
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
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zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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444.446,00 €
3 Zi.
105,07
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
...
zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.
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398.592,00 €
3 Zi.
94,23
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Nahe zur Nienburger Innenstadt, im Stadtteil Leintor an der Freytagstraße, entsteht ein modernes Wohngebiet mit 9 Bungalows und 7 Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach modernen baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zur Innenstadt und
...
zu den Wallanlagen, die bequem fußläufig zu erreichen sind, machen das Wohnen in den Leintorgärten so interessant. Hochwertige Böden bzw. Fliesen in Bädern und WCs, dreifachverglaste Fenster sowie Fußbodenheizung in den gesamten Wohnräumen gehören zum Ausstattungsstandard.