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1/10
506.461,00 €
5 Zi.
155
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr feiert - die Nachbarin klopft gegen die Wand. Ihr wollt draußen ruhig frühstücken - der Hausmeister startet den Benzinrasenmäher. Euer Kinderwagen? Darf nicht im Treppenhaus stehen! Hey, Leute. Wie lange wollt ihr euch das noch gefallen
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lassen?! Diese Stadtvilla wird euer Leben verändern: Zwischen Kochinsel, Esstisch und Sofas steigt die Party, und niemand stört. Ihr habt ja ein frei stehendes Einfamilienhaus. Noch etwas: Den Buggy eurer Tochter stellt ihr selbstverständlich in der geräumigen Diele ab - und Sohnemann kann daneben noch sein Bobby Car parken. Raum für euch. Raum für neue Ideen. Plane DEIN ZUHAUSE.
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439.777,00 €
5 Zi.
125
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Bestimme, wie groß es sein soll, was
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für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.
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1/10
524.113,00 €
5 Zi.
143
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. LivingHaus. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure
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Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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510.550,00 €
4 Zi.
135
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/10
455.945,00 €
4 Zi.
135
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
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deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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529.268,00 €
4 Zi.
135
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt draußen. Hier ist dein Zufluchtsort,
...
deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. In Deinem LivingHaus kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und dein Buch zur Hand nehmen. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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446.916,00 €
3 Zi.
100
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Dieser Bungalow ist ein Haus für
...
Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln.
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1/10
507.055,00 €
3 Zi.
100
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Dieser Bungalow ist ein Haus für
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Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln.
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1/10
520.239,00 €
3 Zi.
100
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Dieser Bungalow ist ein Haus für
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Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln.
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
143
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hausbesichtigung mittwochs von 13- 17 Uhr. Zur alten Mühle 26, 31582 Nienburg. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Diese großartige Doppelhaushälfte bietet eine praktische und großzügige Aufteilung auf insgesamt 143 m² Wohnfläche und ca. 386 m²
...
Grundstücksfläche. Durch die energieeffiziente Heizung als Luftwärmepumpe und die Zuleitung für eine Photovoltaikanlage sind Sie mit diesem Niedrig-Energiehaus optimal für die Zukunft aufgestellt. Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer geräumigen Diele, die den Eingangsbereich des Hauses bildet. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC, das zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet ist. Das Erdgeschoss ist mit einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen und einem Abstellraum ausgestattet. Das Highlight des Erdgeschosses stellt der Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Größe von ca. 36 m² dar. Dieser Raum wird durch eine Lofttür erreicht und bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Die offene
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1.290.000,00 €
1.199,35
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude selbst beherbergt ein renommiertes Fitnessstudio sowie ein professionell geführtes Dentallabor, was nicht nur für eine hohe Frequentierung sorgt, sondern auch kontinuierliche Mieteinnahmen von monatlich 6.660 Euro zzgl. Betriebskosten
...
garantiert. Das Fitnessstudio erfreut sich einer hohen Mitgliederzahl, was die wirtschaftliche Stabilität und Attraktivität dieser Immobilie unterstreicht. Zur gehobenen Ausstattung zählt außerdem ein exquisit eingerichteter Wellnessbereich. Dieser private Rückzugsort im Gartenhäuschen umfasst eine Sauna und eine Außendusche - perfekt für Entspannungsmomente fernab vom Alltagsstreß. Mit einer vollständigen Vermietung aller Einheiten ist diese Immobilie eine äußerst lukrative Anlageoption, die Sicherheit und Rentabilität verspricht. Dies macht sie nicht nur für Investoren interessant, sondern auch für alle, die Wert auf höchste Lebensqualität und beste Infrastruktur legen. Zusammengefasst ist diese Immobilie durch ihre ruhige, dennoch zentrale
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
130
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Anbau, gelegen auf einem großzügigen, freistehenden Grundstück von über 640m². Das Haus präsentiert sich mit einem Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenstern samt
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Isolierglas. Eine Zentralheizung auf Gasbasis sorgt für wohlige Wärme. Die großzügig gestalteten Räume erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen im 1. Obergeschoss mit großflächigen Bereichen ohne lästige Dachschrägen. Besonders erwähnenswert ist die geschickte Raumordnung, die in Verbindung mit dem Anbau, dem Keller und dem Dachboden ein erstaunliches Raumgefühl vermittelt - eine wahre Wohnflächenüberraschung jenseits der berechneten 130m². Für die Zukunft bietet das Anwesen großes Potenzial, sei es für Garagen, Carports oder zusätzlichen Wohnraum.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
110,86
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese luxuriöse Penthousewohnung mit 110,86 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubauprojekt, das voraussichtlich im März 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie der Erstbezug in einer der gefragtesten Wohnanlagen - ideal für
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anspruchsvolle Käufer, die modernen Komfort und exklusive Freiräume schätzen. Der offene und helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, die mit ihrer Großzügigkeit und dem weiten Blick über die Umgebung ein echtes Highlight darstellt. Perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet einen direkten Zugang zur privaten Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und ein wunderbarer Rückzugsort ist. Für höchsten Wohnkomfort sorgen ein elegantes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und eine zusätzliche Gäste-Toilette, die ideal für Besucher ist. Die Wohnung ist mit modernen elektrischen Rollläden und Kunst
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
111,87
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen 30-Parteien-Hauses bietet auf 111,87 m² großzügigen Wohnkomfort. Das Neubauprojekt, das im März 2025 fertiggestellt wird, ermöglicht Ihnen den Erstbezug in eine hochwertig
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ausgestattete Wohnung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Luxus mit einem eigenen Balkon, auf dem Sie entspannt die frische Luft genießen können. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet viel Flexibilität in der Raumnutzung. Der offene Wohnbereich verbindet das großzügige Wohnzimmer mit der Küche und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt und Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR), der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum b
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Quelle:
www.immowelt.de
562.000,00 €
4 Zi.
135,55
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen 30-Parteien-Hauses bietet auf beeindruckenden 135,55 m² Wohnfläche viel Raum und höchsten Wohnkomfort. Das Neubauprojekt, das im März 2025 fertiggestellt wird, verspricht Ihnen den
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Erstbezug in eine luxuriöse und durchdacht gestaltete Wohnung. Die Wohnung verfügt über 4 großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, von denen eines alternativ als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der offene Wohnbereich verbindet das geräumige Wohnzimmer mit der Küche und schafft so eine moderne, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die ideal sind, um die frische Luft zu genießen oder entspannt die Aussicht zu genießen. Ein zweiter Balkon befindet sich direkt am Hauptschlafzimmer, der Ihnen private Momente im Freien bietet. Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was den Komfort maximiert. Darüber hinaus gibt es ein
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www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
137,93
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese einzigartige Penthousewohnung im 4. Obergeschoss eines hochmodernen Neubaus vereint stilvolles Design, luxuriösen Wohnkomfort und spektakuläre Außenbereiche. Auf großzügigen 137,93 m² bietet Ihnen diese Wohnung ein elegantes Wohnkonzept
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in einer der gefragtesten Adressen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für März 2025 geplant - ein Erstbezug, der Ihnen alle Vorzüge eines modernen Luxuslebens bietet. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit und das hochwertige Ambiente. Das riesige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Mittelpunkt dieser exklusiven Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf eine beeindruckende Dachterrasse, die Ihnen viel Raum für Entspannung, Freizeit und private Events unter freiem Himmel bietet. Der zweite Zugang zur Dachterrasse aus einem der 3 luxuriösen Schlafzimmer verleiht dem Raum eine zusätzliche Exklusivität und Privatsphäre. Diese Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt
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www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
72,79
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung mit 72,75 m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage eines 30-Parteien-Hauses, das im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts errichtet wird. Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant, und als Erstbezug
...
bietet Ihnen diese Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl in modernem Ambiente. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und ist mit mehreren Personenfahrstühlen ausgestattet, die einen bequemen Zugang zu allen Wohnungen garantieren. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Der weitläufige Wohnbereich ist offen mit der Küche verbunden und durchflutet von Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und gleichzeitig einen angenehmen Blick auf das Grundstück und die Umgebung werfen. Praktischerweise befindet sich neben der Küche ein Hauswirt
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Quelle:
www.immowelt.de
303.000,00 €
3 Zi.
72,79
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Neubauwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf 72,79 m² eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassigen Wohnkomfort. Das 30-Parteien-Haus, das im März 2025 fertiggestellt wird, ermöglicht Ihnen den Erstbezug in eine stilvolle
...
Wohnung mit moderner Ausstattung. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, wobei eines flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl, ideal für verschiedene Wohnkonzepte. Das große Wohnzimmer ist direkt mit der Küche verbunden und bietet Zugang zur Loggia, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung gewährt und den perfekten Platz zum Entspannen im Freien bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Design. Praktischerweise befindet sich neben der Küche ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, was zusätzlichen Stauraum und Ordnung ermöglicht. Die Wohnung verfüg
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Quelle:
www.immowelt.de
354.500,00 €
3 Zi.
87,37
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 87,37 m² befindet sich in der ersten Etage eines exklusiven 30-Parteien-Neubauprojekts, das voraussichtlich im März 2025 fertiggestellt wird. Als Erstbezug bietet die Wohnung höchsten
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Wohnkomfort und eine durchdachte, moderne Ausstattung in einem stilvollen Ambiente. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über mehrere Personenfahrstühle, die Ihnen einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglichen. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, die individuell genutzt werden können: Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Der großzügige Wohnbereich, der in die offene Küche übergeht, lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet durch seine große Fensterfront viel Tageslicht. Von hier aus gelangen SIe auf die Loggia, die einen perfekten Ort zum Entspannen bietet und Ihnen einen herrlichen Blick auf das grüne Umfeld ermöglicht. Das moderne Badezimmer ist hochw