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1/9
270.000,00 €
7 Zi.
224
m2
31613 Wietzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit angenehmer Wohnatmosphäre auf großem Grundstück mit alten Obstbäumen in Wietzen. Die Wohnfläche beträgt 224 m² und verteilt sich auf 2 Etagen, 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der ca. 40
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m² große Lebensraum ist das Herzstück im EG und reicht über die gesamte Giebelbreite. Er hat sowohl einen barrierefreien Zugang zu der Terrasse als auch in die Küche. Das großzügige Badezimmer bietet eine ebenerdige Dusche, eine Entspannung versprechende Eckbadewanne, ein WC mit Bidet Funktion und Doppelwaschbecken. Ein Gäste-WC und drei Zimmer zur individuellen Nutzung sind vom Flur aus erreichbar. Das Dachgeschoss könnte als separate Wohneinheit genutzt werden. Hier dominiert ein riesiger Lebensraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile und einem grandiosen Ausblick in die frei Natur! Das geräumige Duschbad ist schon ausreichend, um deine abgeschlossene Wohneinheit anbieten zu können. In zwei weiteren Zimmern im DG, ist der Ausbau fast abgeschlo
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
150
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Jung kauft Alt" - Neue KfW-Förderung für den Erwerb von Bestandsgebäuden Sprechen Sie uns an! Wir legen Ihnen ans Herz: Ein schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Wohngegend. Es wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise und mit
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hochwertigem Anspruch erbaut. Es verfügt über 5 Zimmer auf ca. 150 m² Wohnfläche, eine Garage, einen überdachten Freisitz, eine Terrasse und einen wohnlich ausgebauten Keller. Zusätzlich sind zwei weitere Stellplätze vorhanden. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
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225.000,00 €
5 Zi.
139
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Uchte. Das im Jahr 1951 erbaute und in 2010 modernisierte Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 139 m² (ca. 80 m² im
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EG, ca. 59 m² im DG) sowie eine Nutzfläche von ca. 105 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer plus 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind so angelegt, dass das Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar ist. Ein Teil des Hauses ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der mit einem Pool, einer überdachten Terrasse mit kleinem Teich, mehreren Tiergehegen und viel Platz zur individuellen Gestaltung zum Entspannen, verweilen oder "plantschen" einlädt. Hier haben Sie viele Möglichkeiten Ihre Freizeit auch im Freien zu genießen. Dieses Siedlungshaus bietet die Möglichkeit als Familie einzuziehen oder Wohnen und Vermieten zu kombinieren.
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1/10
1.290.000,00 €
1.199,35
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude selbst beherbergt ein renommiertes Fitnessstudio sowie ein professionell geführtes Dentallabor, was nicht nur für eine hohe Frequentierung sorgt, sondern auch kontinuierliche Mieteinnahmen von monatlich 6.660 Euro zzgl. Betriebskosten
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garantiert. Das Fitnessstudio erfreut sich einer hohen Mitgliederzahl, was die wirtschaftliche Stabilität und Attraktivität dieser Immobilie unterstreicht. Zur gehobenen Ausstattung zählt außerdem ein exquisit eingerichteter Wellnessbereich. Dieser private Rückzugsort im Gartenhäuschen umfasst eine Sauna und eine Außendusche - perfekt für Entspannungsmomente fernab vom Alltagsstreß. Mit einer vollständigen Vermietung aller Einheiten ist diese Immobilie eine äußerst lukrative Anlageoption, die Sicherheit und Rentabilität verspricht. Dies macht sie nicht nur für Investoren interessant, sondern auch für alle, die Wert auf höchste Lebensqualität und beste Infrastruktur legen. Zusammengefasst ist diese Immobilie durch ihre ruhige, dennoch zentrale
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1/10
285.000,00 €
12 Zi.
310
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Angebot: Ein Renditeobjekt in Form eines auch architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses in Steyerberg. Das Haus aus 1977 bietet ca. 310 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 200 m². Es handelt sich um ein sehr solide gebautes
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Dreifamilienhaus, das sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein kann, denn es bietet 3 abgeschlossene Wohneinheiten von denen sich die WE 1 mit ca. 150 m² Wfl. großzügig über EG und OG verteilt und somit auch vom künftigen Erwerber selber genutzt werden kann. Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnung im rechten Hausteil verfügen über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Terrasse/Balkon verteilt auf jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. Zu den Wohnungen 1 und 3 gehört ein Kellerraum, dem Mieter der Wohnung 2 stehen zwei Kellerräume zur Verfügung. Der große Hauswirtschaftsraum mit Zugang über die Außentreppe zum Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Den Wohneinheiten 2 und 3 steht jeweils eine ca. 30 m² große Garage zur Verfügung. Dar
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205.000,00 €
10 Zi.
225
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus nimmt Sie mit seinem Charme von Anfang an in seinen Bann. Seien es die Sprossenfenster, die sehr passende Einzäunung, der besondere "Schmuck-Klinker" oder der tolle Garten mit altem Baumbestand: Hier sieht man
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sofort, mein neues Zuhause ist kein Haus "von der Stange". Abgerundet wird der tolle Eindruck durch einen eigenen Zugang zur Siede. (Die Siede ist ein etwa 22 km langer linksseitiger (nördlicher) Nebenfluss der Großen Aue. Sie verläuft größtenteils im Süden des Landkreises Diepholz und gehört zum Flusssystem der Weser.)
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400.000,00 €
14 Zi.
374
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit Vollkeller verfügt über ca. 374 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohneinheiten in unterschiedlicher Größe. Das Haus wurde mit Wohnräumen in Erd- und Obergeschoss 1973/74 erstellt. Mitte der
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1980er Jahre erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Der Wintergarten in Südausrichtung wurde ungefähr Mitte/Ende der 1990er Jahre erstellt. Vor dem Haus befinden sich insgesamt 7 Pkw-Stellplätze, davon einer unter einem Carport. Das Haus hat einen zusätzlichen Keller-Außeneingang. Die Ölheizung mit Solaranlage sowie die PV-Anlage (10,6 KWP) wurden 2008 installiert. Im Juni 2024 wurde für das Haus ein energetischer Sanierungsfahrplan erstellt, der bereits teilweise umgesetzt wurde. Die Wohnungen in Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Die große Wohnung im Erdgeschoss war bisher in Eigennutzung und ist jetzt frei. Die nachhaltig erzielbare Jahres-Kaltmiete sollte bei ca. EUR 27.000,00 liegen.
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79.000,00 €
3 Zi.
82,71
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Rendite und Mietertrag Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist derzeit an
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zuverlässige Mieter vergeben, die eine monatliche Miete von 400 Euro zzgl. der Betriebskosten entrichten. Daraus resultiert eine jährliche Rendite von 6,08 %. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit einem offen gestalteten Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer sowie eine funktional eingerichtete Küche. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und bietet zusammen mit dem einladenden Flur ein angenehmes Wohnambiente. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Kellerraum. Die im Kaufpreis inbegriffene Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern unterstreicht auch den hohen Komfort dieser Immobilie. Diese Wohnimmobilie stellt nicht nur wegen ihrer vorteilhaften Rendite eine attraktive Investition dar
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1/10
220.000,00 €
8 Zi.
233
m2
31628 Landesbergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses idyllisch gelegene Wohnhaus mit Teilkeller ist in 2 Wohnbereiche mit eigenen Eingängen aufgeteilt, hat insgesamt 8 Zimmer und verfügt insgesamt über ca. 233 m² Wohnfläche. Eine Loggia im EG, ein Balkon und eine riesige Terrasse im DG -
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alle in Südausrichtung - sind vorhanden. Die 3 Garagen und die davor liegende Hoffläche bieten ausreichende Parkmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge. Das ca. 1961 fertig gestellte Haus wurde in mehreren Bauabschnitten, zuletzt 1985, erweitert.
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1/10
330.000,00 €
11 Zi.
496,38
m2
31637 Rodewald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein zentral in Rodewald gelegenes Fachwerkhaus welches im Jahr 1896 erbaut wurde. Das Haus wurde in den Jahren 1994 und 1998 zu einem 3 Familienhaus umgebaut und in Teilen grundlegend modernisiert. Für noch mehr Wohnraumgestaltung
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bietet sich die Möglichkeit den über 100 qm großen Bodenraum, der über der Wohnung 1 und 2 liegt, zu Wohnzwecken auszubauen. Das 2089 qm große Grundstück wird zum Teil von zwei Wohneinheiten genutzt, zwei Wohnungen verfügen über einen direkten Zugang zum Garten und haben eine große Terrasse. Links am Gebäude ist ein großer Anbau der als PKW Einstellplatz und Schuppen genutzt wird. Alle Wohnungen sind zurzeit fest vermietet und sorgen für regelmäßige Mieteinnahmen. Bis heute sind nicht alle Arbeiten am Haus abgeschlossen worden und somit benötigt das Gebäude liebevolle Hände und ein wenig handwerkliches Geschick um seinen Charme im vollen Umfang zu präsentieren. In naher Zukunft bietet sich auch die Möglichkeit das Haus an ein Fernwärmenetz, w
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
162,53
m2
31633 Leese
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leese bei Nienburg! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 besticht durch seine hervorragende Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² + ca. 91m² Nutzfläche bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses. Die großzügige und geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Highlight des Erdgeschosses ist das beeindruckende Wohnzimmer mit ca. 46 m², das viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum und eine praktische Gäste-Toilette. Insgesamt umfasst das Erdgeschoss eine Fläche von ca. 86 m². Das Obergeschoss des Hauses bietet Platz für die ganze Familie. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Gesamtfläche des Obergeschosses beträgt ca. 76 m². Da
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
130
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit Anbau, gelegen auf einem großzügigen, freistehenden Grundstück von über 640m². Das Haus präsentiert sich mit einem Wärmedämmverbundsystem und Kunststofffenstern samt
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Isolierglas. Eine Zentralheizung auf Gasbasis sorgt für wohlige Wärme. Die großzügig gestalteten Räume erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen im 1. Obergeschoss mit großflächigen Bereichen ohne lästige Dachschrägen. Besonders erwähnenswert ist die geschickte Raumordnung, die in Verbindung mit dem Anbau, dem Keller und dem Dachboden ein erstaunliches Raumgefühl vermittelt - eine wahre Wohnflächenüberraschung jenseits der berechneten 130m². Für die Zukunft bietet das Anwesen großes Potenzial, sei es für Garagen, Carports oder zusätzlichen Wohnraum.
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1/10
720.000,00 €
8 Zi.
320
m2
31628 Landesbergen
Immobilientyp: Haus
Wir bieten ein besonders schönes Fachwerk - Ensemble, ruhig am Dorfrand gelegen, zum Kauf an, das sich für Menschen eignet, denen eine individuelle Wohn-Atmosphäre ein hoher Wert ist. Das Ensemble bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit den
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zwei Häusern, wo Wohnen und Arbeiten, mehrere Generationen, ein Gemeinschaftsprojekt, Praxis/ Atelier/ Werkstatt oder Vermietung als Einlieger- oder Ferienwohnung möglich sind. Ein weiteres Fachwerkhäuschen ist ausgestattet mit der Ölheizung plus Öltank. Außerdem gibt es eine alte Remise, in der zwei mittelgroße PKWs Platz finden. Weitere Parkplätze sind im vorderen Grundstücksbereich vorhanden. Das Haupthaus von 1816/1994 hat eine Grundfläche von etwa 80 m² verteilt auf einen Windfang mit abgetrenntem Waschmaschinenraum, einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz am Deelentor mit Süd-Ausrichtung, eine Sitzgelegenheit am Jugendstil- Kachelofen und eine Sofaecke, sowie dem Treppenaufgang zur Galerie. Außerdem findet sich hier das Badezimmer m
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
110,86
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese luxuriöse Penthousewohnung mit 110,86 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubauprojekt, das voraussichtlich im März 2025 fertiggestellt wird. Hier erwartet Sie der Erstbezug in einer der gefragtesten Wohnanlagen - ideal für
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anspruchsvolle Käufer, die modernen Komfort und exklusive Freiräume schätzen. Der offene und helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse, die mit ihrer Großzügigkeit und dem weiten Blick über die Umgebung ein echtes Highlight darstellt. Perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet einen direkten Zugang zur privaten Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und ein wunderbarer Rückzugsort ist. Für höchsten Wohnkomfort sorgen ein elegantes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und eine zusätzliche Gäste-Toilette, die ideal für Besucher ist. Die Wohnung ist mit modernen elektrischen Rollläden und Kunst
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
111,87
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen 30-Parteien-Hauses bietet auf 111,87 m² großzügigen Wohnkomfort. Das Neubauprojekt, das im März 2025 fertiggestellt wird, ermöglicht Ihnen den Erstbezug in eine hochwertig
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ausgestattete Wohnung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Luxus mit einem eigenen Balkon, auf dem Sie entspannt die frische Luft genießen können. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet viel Flexibilität in der Raumnutzung. Der offene Wohnbereich verbindet das großzügige Wohnzimmer mit der Küche und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt und Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Neben der Küche befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR), der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum b
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
562.000,00 €
4 Zi.
135,55
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung im 3. Obergeschoss eines modernen 30-Parteien-Hauses bietet auf beeindruckenden 135,55 m² Wohnfläche viel Raum und höchsten Wohnkomfort. Das Neubauprojekt, das im März 2025 fertiggestellt wird, verspricht Ihnen den
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Erstbezug in eine luxuriöse und durchdacht gestaltete Wohnung. Die Wohnung verfügt über 4 großzügige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, von denen eines alternativ als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der offene Wohnbereich verbindet das geräumige Wohnzimmer mit der Küche und schafft so eine moderne, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die ideal sind, um die frische Luft zu genießen oder entspannt die Aussicht zu genießen. Ein zweiter Balkon befindet sich direkt am Hauptschlafzimmer, der Ihnen private Momente im Freien bietet. Das Hauptbadezimmer ist großzügig gestaltet und mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was den Komfort maximiert. Darüber hinaus gibt es ein
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Quelle:
www.immowelt.de
599.900,00 €
4 Zi.
137,93
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese einzigartige Penthousewohnung im 4. Obergeschoss eines hochmodernen Neubaus vereint stilvolles Design, luxuriösen Wohnkomfort und spektakuläre Außenbereiche. Auf großzügigen 137,93 m² bietet Ihnen diese Wohnung ein elegantes Wohnkonzept
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in einer der gefragtesten Adressen. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für März 2025 geplant - ein Erstbezug, der Ihnen alle Vorzüge eines modernen Luxuslebens bietet. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit und das hochwertige Ambiente. Das riesige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Mittelpunkt dieser exklusiven Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf eine beeindruckende Dachterrasse, die Ihnen viel Raum für Entspannung, Freizeit und private Events unter freiem Himmel bietet. Der zweite Zugang zur Dachterrasse aus einem der 3 luxuriösen Schlafzimmer verleiht dem Raum eine zusätzliche Exklusivität und Privatsphäre. Diese Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt
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1/10
189.000,00 €
6 Zi.
200
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Stadthaus besticht durch seinen guten Pflegezustand. Im vorderen Bereich ist der ehemalige Friseursalon als Wohnzimmer umgenutzt. Rückwärtig wurde eine große Küche eingerichtet. Ein weiteres Wohnzimmer ist im Anbau mit Zugang zur
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überdachten Terrasse zu finden . Im Obergeschoß sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Balkon zu finden, im Dachgeschoß sind Schlafzimmer eingerichtet. Im rückwärtigen Bereich liegt der gepflegte Garten mit befestigten Zugang zum Gartenhaus und zur rückwärtigen Garage, die Sie über das Nachbargrundstück erreichen können. Ein überschaubares Anwesen in zentrumsnaher Wohnlage.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
72,79
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung mit 72,75 m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage eines 30-Parteien-Hauses, das im Rahmen eines hochwertigen Neubauprojekts errichtet wird. Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant, und als Erstbezug
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bietet Ihnen diese Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl in modernem Ambiente. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und ist mit mehreren Personenfahrstühlen ausgestattet, die einen bequemen Zugang zu allen Wohnungen garantieren. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Der weitläufige Wohnbereich ist offen mit der Küche verbunden und durchflutet von Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und gleichzeitig einen angenehmen Blick auf das Grundstück und die Umgebung werfen. Praktischerweise befindet sich neben der Küche ein Hauswirt
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1/10
210.000,00 €
4 Zi.
146
m2
27318 Hoya
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Eigenheim liegt zentrumsnah im Ort, zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen sind es meist nur 5 Gehminuten. Das massive Objekt war immer im Familienbesitz und wurde im Dachgeschoß ausgebaut, so dass auch eine Familie ausreichend Platz im
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Haus findet. Die Terrasse zum Garten hin ist südlich ausgerichtet. Das erhöhte Carport kann auch für einen Wohnwagen genutzt werden, ferner ist eine Fertiggarage vorhanden. Ein solides Objekt für Schnellentschlossene.