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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
98,67
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses ca. im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete Endreihenhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 166 m² wird Sie mit seiner außergewöhnlichen Raumaufteilung überzeugen. Denn hier gilt: Es geht hoch hinaus! Beginnen wir im
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Eingangsbereich, der im Untergeschoss des Hauses liegt. Hinter der Haustür empfängt Sie ein Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein hell gefliestes Gäste-WC ist von hier zugänglich. Die im Haus integrierte, ehemalige Garage wurde umgebaut, mit einem Heizkörper ausgestattet und verfügt über ein großes Fensterelement. Dieser Raum bietet somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Homeoffice, Gästezimmer oder ein Raum für Ihren Teenager? Wir sind gespannt auf Ihre Wünsche und Ideen. Der große Heizungsraum mit der Buderus Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2015 inkl. Brauchwassererwärmung befindet sich auf derselben Ebene. Hier haben Sie außerdem Platz zur Einrichtung einer kleinen Werkstatt oder zur Lagerung von Dingen, die Sie nicht täglich benötigen.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
115,32
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit rund 115 m² Wohnfläche plus Nutzfläche im Spitzboden, Hobbyraum und Kellerraum bietet Ihnen und Ihrer Familie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 679 m² großen Grundstück reichlich Platz zum Wohnen, Leben und Toben. Es wurde ca.
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1932 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Mit diesem Haus erwerben Sie wahrlich kein gewöhnliches Haus "von der Stange". Ganz im Gegenteil: Es ist ein Schmuckstück zum Verlieben, das Sie mit etwas handwerklichem Geschick zu Ihrem Traumhaus machen können. Schauen wir uns die Raumaufteilung einmal genauer an: Empfangen werden Sie in einem kleinen Windfang, weiter geradeaus gelangen Sie in den Flur, in dem Sie Ihre Garderobe, Schuhe und Schlüssel perfekt organisieren. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet; ursprünglich waren es zwei Zimmer, die durch einen großen Wanddurchbruch zu einem Zimmer umgestaltet wurden. Dadurch haben Sie Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie gemeinsam mit Ihrer Fami
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409.000,00 €
3 Zi.
98
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
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295.000,00 €
3,5 Zi.
95,75
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich eine helle, geräumige Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage? Und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie: Diese gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss einer
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gepflegten Wohnanlage wird Sie mit ihren rund 96 m² Wohnfläche begeistern. Aufgeteilt auf 3,5 Zimmer bietet sie jede Menge Möglichkeiten für Ihre Einrichtungsideen. Die gute Anbindung und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem unschlagbaren Angebot für junge Familien und Paare. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gelungene Aufteilung der Räumlichkeiten: Durch einen kleinen Flur betreten Sie die Wohnung. Hier haben Sie Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Gleich rechts befindet sich ein ca. 8 m² großes Zimmer, das Sie ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Gegenüber ist das in zeitlosem weiß gehaltene Gäste-WC gelegen. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 36 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia m
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850.000,00 €
10 Zi.
297
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen schon lange vom Mehrgenerationen-Wohnen? Oder vom Wohnen und Arbeiten direkt nebeneinander? Dieser Traum kann nun wahr werden. Diese zwei Häuser sind nebeneinander gelegen und befinden sich auf einem Flurstück. Das rechte ZFH ist aus
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solidem Backstein und wurde im Jahr 1936 erbaut und 1956 um einen Anbau erweitert. Dieses Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten. Die obere Wohneinheit kann sehr gut als Einliegerwohnung genutzt bzw. vermietet werden! Sie können aber auch beide Wohneinheiten wieder zusammenfügen. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und verfügt über zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Vollbad. Der abgeschlossene Eingangsbereich ist hell gefliest, ein großes Fensterelement lässt viel Licht hinein! Es wirkt alles schön offen und bietet schon beim Betreten des Hauses einen direkten Blick durch das Wohnzimmer in den Garten. Angrenzend an die geräumige Küche mit einem großen Doppel-Fensterelement befindet sich das Schlafzimmer. Über die Te
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439.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Endreihenhaus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage, die durch eine private Gehwegzufahrt von der Straße abgetrennt ist. Die Reihenhausanlage besteht aus zwei Zeilen: Eine mit drei Häusern an der Straße und eine zweite mit sieben
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Häusern weiter entfernt. Diese Anordnung sorgt für eine besonders ruhige und private Atmosphäre. Der Eingang des Hauses ist über eine kleine Außentreppe mit zwei Stufen zugänglich, die von einem Glasvordach vor Witterungseinflüssen geschützt wird. Beim Betreten gelangt man in einen praktischen Vorflur, der auch Zugang zum Gäste-WC bietet. Direkt im Anschluss öffnet sich der großzügige Hauptflur des Erdgeschosses. Eine viertelgewendelte Holztreppe führt ins Obergeschoss. Geradeaus liegt das Wohnzimmer, zur linken Seite die Küche. Die Küche ist mit einer älteren, gut erhaltenen Einbauküche ausgestattet, die mit allen nötigen Elektrogeräten versehen ist. Für Käufer, die den nostalgischen Charme der Küche schätzen, ist sie gut geeignet. Für moderne A
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Quelle:
www.immowelt.de
1.599.000,00 €
7 Zi.
209
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive und sanierte Reetanwesen auf einem herrlichen 3.439 m² großen Grundstück mit angrenzendem Wald besticht durch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. So kann es aufgrund einer Separierung mühelos als Ein- oder Zweifamilienhaus
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genutzt werden. Daher käme hier auch eine Untervermietung bzw. Teilvermietung in Frage. Sie können sich hier in dem mit ca. 209 m² Wohnfläche nach DIN und ca. 98 m² Nutzfläche repräsentativem Haus frei und ohne jede Einschränkung bewegen. Beispielsweise können Sie sich vom 2. Hauseingang bis zum Poolbereich bewegen, ohne jede Einsehbarkeit durch Nachbarn. Diverse Terrassen, Balkon oder Gartenhäuser sowie Garagen sind diesem aus Jahre 1897 entstandene Anwesen zugehörig. Das Reet wurde in 1984 und 2010 neu überdeckt, so dass es nun über hervorragende Isolierwerte verfügt. Es gibt ggf auch die Möglichkeit ein größeres Nachbargrundstück mit 1.3 ha (Waldgrundstück) zu erwerben, welches sich aktuell im FN-Plan befindet, also über kein Baurecht verfügt.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
80
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese Immobilie im Herzen von Norderstedt besticht durch ihre Möglichkeiten und das enorme Potenzial, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das sowohl den Ansprüchen moderner Familien als auch Kapitalanlegern gerecht wird. Gebaut im Jahr 1959,
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überzeugt das Reihenendhaus mit einer stabilen Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung, die nach einer gezielten Renovierung zu neuem Leben erweckt werden kann. Hier haben Sie die Chance, den traditionellen Altbau-Charme in eine stilvolle und zeitgemäße Wohlfühloase zu verwandeln. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die klare Grundstruktur, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die zwei Stockwerke ermöglichen eine flexible Nutzung, und das großzügige Platzangebot lädt dazu ein, helle und offene Wohnkonzepte umzusetzen. Der weitläufige Garten in Südwestausrichtung mit Terrasse ist ein besonderes Highlight: Er bietet Raum für Ihre Ideen - ob als blühende Gartenlandschaft, als Spielwiese oder als entspannter Rückzugsort. Zu
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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290.000,00 €
3 Zi.
78,3
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
570.000,00 €
6 Zi.
177
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie bietet ein großzügiges Raumangebot für die ganze Familie. Auch generationsübergreifendes Wohnen ist hier möglich. Sie liegt in sehr schöner, zentraler und nachgefragter Wohnlage von Norderstedt-Garstedt. Das Einfamilienhaus wurde
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massiv "Stein auf Stein" gebaut. Bei Ihrer Besichtigung werden Sie feststellen, dass das beschriebene, großzügige Raumangebot perfekten Wohnkomfort für die verschiedensten Möglichkeiten der Raumnutzung und Famiienkonstellationen bietet. Über den Eingangsflur betreten Sie die Immobilie. Von hier erreichen Sie alle Bereiche Ihres neuen Zuhauses, das Erdgeschoss, das Dachgeschoss und den großzügigen Vollkeller der Immobilie. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einem offenen Kamin für die gemütliche Jahreszeit ausgestattet. Von hier aus haben Sie einen Blick in den grünen Garten sowie Zugang zu Ihrer Terrasse. Die Einbauküche finden Sie direkt neben dem Wohn-/Esszimmer. Ein schönes Elternschlafzimmer von sehr guter Größe ist hier gegebe
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
97
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Neu
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799.000,00 €
6 Zi.
230
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige 6-Zimmer-Haus mit integrierter Einliegerwohnung wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und mit einem Satteldach ausgestattet. Äußerlich besticht es bereits mit seiner optisch ansprechenden und langlebigen
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Klinkerfassade und den wertigen Eichenfenstern. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über zwei funktionierende Wohnungen. Im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 135 qm und im 1. Obergeschoss mit ca. 95 qm. Derzeit sind die Wohnungen nicht getrennt, die Trennung ist jedoch mit einfachen Mitteln möglich. Das Haus vereint modernen Komfort mit einem charmanten, traditionellen Stil und bietet die ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Die frei stehende Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und umfasst eine Fläche von knapp 30 m². Das Grundstück erstreckt sich über 767 m² und zeichnet sich durch eine sehr liebevolle und pflegeleichte Außenanlage aus.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss: des Hauses erstreckt sich die Wohnfläche über ca
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849.000,00 €
5 Zi.
123
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Townhouse, erbaut im Jahr 2019, überzeugt mit einer modernen Architektur und einer gehobenen Ausstattung auf insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 145 m²
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großen Grundstück und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich höchsten Wohnkomfort. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 4 lichtdurchfluteten Schlafzimmern, drei stilvollen Bädern sowie einem gemütlichen Garten mit Terrasse und einer großzügigen Dachterrasse im Obergeschoss, erfüllt dieses Townhouse höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
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369.000,00 €
4 Zi.
109
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses im Jahr 1979 massiv erbaute Reihenhaus empfängt Sie hinter der Haustür mit einem kleinen Windfang von dem aus das Gäste-WC betreten wird. Im nachfolgenden Dielenbereich kann ein großzügiger und küchennaher Essbereich eingerichtet werden.
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Die Küche ist mit einer Größe von ca. 8 m² ein perfekter Arbeitsraum. Der Essbereich schließt sich an den sonnigen Wohnbereich an. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit - die Südterrasse und der gepflegte Garten stellen die eigene sonnige Ruheoase zum entspannen dar. Im Obergeschoss des Hauses sind keine Dachschrägen vorhanden, daher sind die Zimmer kompromisslos gut zu nutzen. Diese Ebene bietet derzeit zwei Zimmer und das geräumige Bad mit Wanne und Dusche. Der zum Garten ausgerichtete Raum mit vorgelagerten Südbalkon und einer Größe von tollen ca. 21 m² war ursprünglich auf zwei Räume aufgeteilt. Ein Beispielgrundriss für eine Teilung des Raumes ist diesem Exposé beigefügt. Das zweite Schlafzimmer dieser Ebene hat ebenfalls eine ko
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1/10
389.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen an der Stadtgrenze zu Hamburg und doch im Grünen! Das ist in diesem äußerst gepflegten Wohnhaus möglich. Die gepflegte Dachgeschosswohnung in diesem schönen Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen privaten
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Stellplatz. Man betritt die moderne Dachgeschosswohnung über einen praktischen Windfang, der genug Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet. Von dem Flur gelangen Sie Linkerhand in das erste Kinderzimmer. Geradezu kommen Sie dann in den hellen, großzügigen Wohnbereich. Von hier aus gehen alle weiteren Zimmer ab. Praktischerweise finden in allen Zimmern ein großer Schrank aufgrund der nicht vorhanden Dachschrägen gut seinen Platz. Das moderne, neue Duschbad lässt keine Wünsche offen. Besonders zu erwähnen sind hier die Akzente, welche mit Mosaikfliesen gesetzt wurden. Die helle, neue Wohnküche aus 2021 ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, und einem großen Gefrier-Kühlschrank ausgestattet. Eine weitere Besond
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
235
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses große Zweifamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung liegt im schönen Norderstedter Stadtteil Harksheide, in dritter Reihe, auf einem grünen und weitestgehend nicht einsehbaren Grundstück mit insgesamt 2.003 m² und wurde zuletzt als
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Einfamilienhaus genutzt mit separater großer Einliegerwohnung. Durch drei separate Eingänge kann das Haus auch mit zwei vollwertigen Wohneinheiten sowie einer kleinen Gästewohnung genutzt werden. Derzeit wird das Haus in zwei Wohneinheiten genutzt, sodass die Gästewohnung der unteren Wohneinheit zugehörig ist. Das abtrennen einer dritten Einheit ist mit minimalsten Aufwand umsetzbar. Das Erdgeschoss verfügt auf ca. 142 m² über fünf Wohn- und Schlafzimmern, ein Gäste-WC, ein Duschbad sowie ein Wannenbad en suite, abgehend vom Elternschlafzimmer, und zwei separaten Einbauküchen. Über das hintere Wohnzimmer lässt sich die große überdachte Terrasse in westlicher Ausrichtung betreten, welche Ihnen auch den Zugang zu der tollen Sauna bietet. An der Nordseit
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1/10
239.000,00 €
2 Zi.
69
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Gelbklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1964 verfügt über 28 Wohneinheiten. Das äußere Erscheinungsbild kann als gepflegt bezeichnet werden und das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Zustand. Darüber hinaus wurde
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ca. 2017 eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Anfang der 2000er Jahre wurden ein neues Garagendach installiert sowie die Giebel bis zu den Treppenhäusern gedämmt. Die Elektrik, die Fenster sowie die Wasserleitungen wurden immer nach Mieterwechseln erneuert. Es besteht kein Reparatur oder Sanierungsstau. Sowohl vor als auch hinter dem Mehrfamilienhaus befinden sich gepflegte und ansprechende Grünflächen mit altem Baumbestand, die einem das Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden leicht machen. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Die Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf 2 gut geschnittene Zimmer, Dielenbereich, Küche, Vollbad sowie einen großzügigen West-Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich. Die Wohnung befi
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1/10
263.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 2-Zimmer Etagenwohnung, ruhig im Grünen in einer Tempo 30-Zone und doch zentral gelegen, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage (freigestellte Wohnung) im Stadtteil Garstedt sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden). Das Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen, hübsch angelegten Gelände mit Rasenflächen, Spielmöglichkeiten (Tischtennis) und wirkt sehr einladend. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und durch das viele Grün fühlt man sich sofort sehr wohl. Von der Straße etwas zurück liegend gelangt man über einen Weg zum Hauseingang. Hinter der verglasten Einganstür liegt der helle Vorraum mit der innen liegenden Briefkastenanlage. Von dort aus gelangt man über ein paar Schritte zum Aufzug, der Sie in die 3. Etage zur Wohnung bringt. Über das gepflegte Treppenhaus kommen Sie zur Wohnung. Vom Eingang der Wohnung kommt man in den Flur, von dem alle Räume abgehen und der Platz für eine Garderobe, Spiegel un
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1/10
398.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Direkt angrenzend an den beliebten Norderstedter Stadtpark wurde 1976 die charmante Siedlung mit 33 großzügigen Reihenhäusern errichtet. Die Häuser liegen ruhig, durch Garagen- und Bungalowanlagen von der Straße geschützt und sind durch Gehwege
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miteinander verbunden. Hier können Ihre Kinder beruhigt vor der Haustür spielen. Das hier angebotene Reihenendhaus steht auf einem ca. 225 m² großen Grundstück, weitere rund 55 m² kommen aus Miteigentumsanteilen an Wegen und Flächen hinzu. Es bietet reichlich Platz mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Hinzu kommt das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss mit einem zusätzlichen WC und einem großen, vielfältig nutzbaren Raum. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische Aufteilung. Die geräumige Diele bietet Platz für eine Garderobe. Von hier geht die Küche, das Gäste-WC und der weitläufige Wohn- und Essbereich mit dem offenen Kamin ab. Diesem vorgelagert ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Abstellraum, auf der Sie den Tag gemütl