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1/13
Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
2.832
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um zwei Wohnblöcke und 48 Garagen in Osternienburg. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Osternienburg ist ca. 5 km entfernt von der Stadt Köthen in Sachsen-Anhalt.
Die Wohnblöcke wurden 1985 erbaut und ab 1997 schrittweise
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saniert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen, aufgeteilt auf 44 3-Zimmer-Wohnungen und um jeweils zwei 2- und zwei 4- Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen der 3-Zimmer-Wohnungen sind sehr beliebt und lassen sich immer wieder schnell vermieten. Jeder Wohnung verfügt über einen Balkon. Des Weiteren gibt es für jede Wohnung eine massive Garage auf dem Grundstück.
Beheizt werden die Gebäude seit 1997 mit einer modernen Gaszentral-Heizung.
2009 wurde auf beiden Häusern eine Photovoltaik-Anlage installiert, die Im Jahr 2000 Euro an Pacht einbringt. Die Photovoltaikanlage kann aber auch gesondert für 200.000,00 € erworben werden. Die PV-Anlage erzielte im Jahr 2022 einen Ertrag von 34783,19 €
Bei Auszügen wurden die Wohnungen jeweils neu modernisiert.
In
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
4 Zi.
114,5
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das individuell hergerichtete Haus wurde 2013 in den jetzigen Zustand versetzt. Neben dem Haus mit seinem 2 Etagen gibt es einen großen Doppelcarport etwas Nebengelass und einen kleinen Garten. Im Erdgeschoss finden wir die Küche mit kleiner
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Terrasse, das große Tageslichtbad, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer und den Heizungsraum. Im Obergeschoss gibt es ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Haus ist sofort verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
2 Zi.
53,8
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nördlich der Ortschaft Micheln liegt eine idyllische Bungalowsiedlung umgeben von mehreren Teichen und einem Seen. Dieser Bungalow, der hier käuflich zu erwerben ist, befindet sich zwischen dem Neolithteich und dem Badesee "Löbitzsee". Die
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nächste Badestelle erreicht man in ca. 400 m. Das Grundstück mit 444 m² Fläche bietet genug Platz für diverse Freizeitaktivitäten. Zusätzlich erwirbt man noch 1/130 Anteile an insgesamt 4.088 m² Gemeinschaftsfläche. Das ebenerdige und komplett modernisierte Objekt besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer und einem separaten Schlafzimmer, Küche und Bad. Im Eingangsbereich erwartet Besucher und Bewohner ein großzügiger Flur nebst Abstellraum. Der Bungalow verfügt über eine moderne Elektroheizung. Eine ganzjährige Nutzung ist somit durchaus möglich, jedoch nur als Zweitwohnsitz. Insgesamt stehen hier 60 m² Wohnfläche zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich eine Multifunktionsgebäude mit Garage/Werkstatt und diversen anderen Räumen. Der Garten bes
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.450.000,00 €
2.832
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um zwei Wohnblöcke und 48 Garagen in Osternienburg. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Osternienburg ist ca. 5 km entfernt von der Stadt Köthen in Sachsen-Anhalt. Die Wohnblöcke wurden 1985 erbaut und ab 1997 schrittweise
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saniert. Insgesamt gibt es 48 Wohnungen, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
85
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Drosa. Ein befestigter Innenhof mit Nebengebäuden und einer Garage sowie ein Gartengrundstück stehen Ihnen im Außenbereich zur Verfügung. Seitlich kann das Grundstück zum Hof und zur Garage
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befahren werden. Idealerweise sind hier Kleintier- und Gartenliebhaber willkommen, welche ruhig und ländlich wohnen möchten. Setzen Sie Ihre Ideen in die Tat um und sanieren Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
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Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
5 Zi.
93
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- besteht aus Wohnhaus und gewerblich genutzten Teil - Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss - Erdgeschoss mit Flur, Wohnzimmer, dahinter weiteres Zimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und im Rohbau befindlicher Raum - Obergeschoss mit 2
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Räumen, einer davon ausgebaut, der 2. im Rohbau - hinter der Garage befindet sich Werkstatt über 2 Etagen mit kleinerem Raum dahinter - im Hof befinden sich 3 weitere Lagerräume - Gartenbereich mit massivem Gartenhaus und Terrasse - alle Flächen sind geschätzt - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
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Quelle: www.immowelt.de
287.800,00 €
4 Zi.
83,85
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Realisieren Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim. Unser Entwurf bietet auf 84 m² Wohnfläche dank optimierter Raumplanung Platz für eine dreiköpfige Familie. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich neben dem offenen
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Wohn/Koch/Essbereich, ein WC, sowie ein Technikraum. Über eine halb gewendelte Massivholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Alternativ zum dargestellten Entwurf haben Sie auch die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Haus komplett frei zu planen. Im genannten Preis enthalten sind das Grundstück und das Haus mit Satteldach inklusive geschlossener Innen-/Außenwände und Decken, Hauseingangstür, Fenster, Massivholztreppe, Sanitärgrundinstallation und -verrohrung, Estrich, komplette Heizungsanlage (Luft/Wasser-Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung EG/DG sowie Elektroinstallation. Auf Wunsch kann das Haus gegen Mehrpreis in einem schlüsselfertigen Zustand gekauft werden. Abbildungen zeigen teils mehrpreispfl
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
5 Zi.
135,5
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2002 in Massivbauweise fertiggestellte Objekt wurde auf einem ca. 1377m² großem Grundstück erbaut. Das Haus besteht im Erdgeschoß aus einem großen Wohnbereich mit Essecke und Kaminanschluss sowie einer freitragenden Treppe, die ins
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Dachgeschoß führt. An den Wohnbereich schließt sich seitlich die Küche an. Von dort führt eine Tür in den Innenhof. Des Weiteren sind im Erdgeschoss ein Bad, ein Gäste WC, eine Abstell-/ Vorratskammer, ein Schlafzimmer und ein HWR, in dem sich die Heizungsterme und Elektrotherme befindet, vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich jeweils rechts und links der Galerie ein kleineres Zimmer mit Dachschrägen. Diese könnten als Kinderzimmer genutzt werden. Neben in dem großen Garten befindet sich auch ein massive Wirtschaftsgebäude. Es ist gut erhalten und wird zum Unterbringen von Gartengeräten, Baustoffe und Holzvorräte genutzt. Leider gab es durch unwetterartige Regelfälle einen massiven Wassereinbruch im Flachdachbereich des Badezimmers. Das Dach ist wieder
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Quelle: www.immowelt.de
355.100,00 €
5 Zi.
114,89
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Realisieren Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim. Unser Entwurf bietet auf 114 m² Wohnfläche dank optimierter Raumplanung Platz für eine vierköpfige Familie. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich neben dem offenen
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Wohn/Koch/Essbereich ein WC, Arbeitszimmer und ein Technik- sowie Abstellraum. Über eine halb gewendelte Massivholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer. Alternativ zum dargestellten Entwurf haben Sie auch die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Haus komplett frei zu planen. Im genannten Preis enthalten sind das Grundstück und das Haus mit Satteldach inklusive geschlossener Innen-/Außenwände und Decken, Hauseingangstür, Fenster, Massivholztreppe, Sanitärgrundinstallation und -verrohrung, Estrich, komplette Heizungsanlage (Luft/Wasser-Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung EG/DG sowie Elektroinstallation. Auf Wunsch kann das Haus gegen Mehrpreis in einem schlüsselfertigen Zustand gekauft werden.
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Quelle: www.immowelt.de
326.800,00 €
4 Zi.
101,31
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Realisieren Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim. Unser Entwurf bietet auf 101 m² Wohnfläche dank optimierter Raumplanung Platz für eine vierköpfige Familie. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich neben dem offenen
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Wohn/Koch/Essbereich ein WC, ein Technik- sowie Abstellraum. Über eine halb gewendelte Massivholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Alternativ zum dargestellten Entwurf haben Sie auch die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Haus komplett frei zu planen. Im genannten Preis enthalten sind das Grundstück und das Haus mit Satteldach inklusive geschlossener Innen-/Außenwände und Decken, Hauseingangstür, Fenster, Massivholztreppe, Sanitärgrundinstallation und -verrohrung, Estrich, komplette Heizungsanlage (Luft/Wasser-Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung EG/DG sowie Elektroinstallation. Auf Wunsch kann das Haus gegen Mehrpreis in einem schlüsselfertigen Zustand gekauft werden. Abbildungen zeigen teils mehrpreis
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Quelle: www.immowelt.de
316.900,00 €
4 Zi.
102,31
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Realisieren Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim. Unser Entwurf bietet auf 102 m² Wohnfläche Platz für eine dreiköpfige Familie. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich neben dem offenen Wohn/Koch/Essbereich ein WC, ein Technik-
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sowie Abstellraum. Über eine halb gewendelte Massivholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Alternativ zum dargestellten Entwurf haben Sie auch die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Haus komplett frei zu planen. Im genannten Preis enthalten sind das Grundstück und das Haus mit Satteldach inklusive geschlossener Innen-/Außenwände und Decken, Hauseingangstür, Fenster, Massivholztreppe, Sanitärgrundinstallation und -verrohrung, Estrich, komplette Heizungsanlage (Luft/Wasser-Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung EG/DG sowie Elektroinstallation. Auf Wunsch kann das Haus gegen Mehrpreis in einem schlüsselfertigen Zustand gekauft werden. Abbildungen zeigen teils
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
32 Zi.
815
m2
06386 Osternienburger Land
Immobilientyp: Haus
Hiermit bieten wir Ihnen einen ehemaligen Gutshof, bestehend aus einem ehem.Gutshaus, ein bereits saniertes Mehrfamilienhaus, einer Scheunenanlage mit imposantem Turm, einem Garagen- und Wirtschaftsgebäude auf einem großen Dreifrontengrundstück.
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Im Detail: Der ehemalige Gutshof besteht aus einem sanierungsbedürftigen ehem.Gutshaus (Denkmalschutz, derzeit Wohn- und Geschäftshaus), einem repräsentativen, aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz) mit attraktiver Gründerzeitfassade, einer überwiegend vermieteten Scheunenanlage mit Turmanbau und diversen Nebengebäuden mit Garagen. Die gesamte Anlage liegt an den Straßen Bernburger Str., Crüchener Str. und Im Bauerndorf. Die postalische Anschrift für das Gesamtobjekt lautet auf Im Bauerndorf 1 und Im Bauerndorf 2. Das ca. 8.415 qm große Eckgrundstück befindet sich in mittiger Ortslage und ist über befestigte Straßen sowie befestigte Gehwege erschlossen. Gebäude Im Bauerndorf 1: Teilsaniertes ehemaliges Gutshaus, derzeit Wohn- und